房屋租赁合同 -2018.3.30

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方代理人：

乙方（承租方）：

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房地产租赁事宜订立本契约，共同遵守：

一、甲方将座落在宁德市蕉城区富豪世家10幢304

包括附属间（建筑约50 m²）出租给乙方生活居住使用，乙方愿意租用。

二、租期自年月日至年月日止，共个月时间。

三、月租金人民币壹仟贰佰伍拾元（¥：1250）元整。

四、付款方式：现金支付（押一付二）：银行支付（）：开户行：银行、户名：帐号：。

五、房租每月15 日前支付，共计人民币贰仟伍佰元整（¥：2500）元整。

六、甲方收取乙方人民币壹仟贰佰伍拾元整（¥：1250 ）元整作为设备及有关费用（如水电、电话费等）的押金，待本契约期满或终止时，付清一切费用后并确认家电家具无损失后无息退还。

七、在租赁期间，甲方保证负责并承担下列责任：

1、上述房地产权属清楚。

2、如出售或抵押或收回该房地产，应提前壹个月告知乙方。

3、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。

八、在租赁期间，乙方保证负责并承担下列责任：

1、如对该房地产原装修和设施的损坏，应修复或照价赔偿。

2、若要转租给他人使用应征得甲方同意。

3、租期满时，立即将该房地产交还甲方，如因延误交房给甲方造成损失，负责赔偿；如租期未满乙方需要解除合同需要提前一个月通知甲方，若甲方未能在一个月内重新找到租客，乙方需要负责赔偿相关损失。如乙方需继续承租该房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方重新订立契约。

4、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的5%支付滞纳金。逾期七天或以上违约论处（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时缴纳水电和物业管理等有关一切费用。

5、严格遵守政府法规法令，及时办理暂住证，自学遵守计划生育，做好防火防盗安全，否则，一切后果自负。

九、违约责任

1、任何乙方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关法规，另一方有权提前解除契约，所造成的损失由责任方承担。

2、任何一方如需提前终止本契约的，应提前壹个月告知对方，甲、乙双方协商解决。

十、本契约如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商的办法，协商不成时，可向房地产仲裁机构调

解或起诉人民法院裁决。

十一、本契约未尽事宜甲、乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等的法律效力。

十二、本契约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经二方签章后生效。

十三、甲方提供以下设备：

电热水器（壹）台；抽油烟机（壹）台；床铺（贰）张；彩电（壹）台；洗衣机（壹）台；电冰箱（壹）台；空调：《分体壹部》

十四、备注：1、乙方使用期间做好防火防盗安全2、该房屋仅作生活居住使用，不做办公及其他用途。甲方（或代理人）签署：乙方（或代理人）签署：

联系电话联系电话：

签约时间：年月日