工程施工四方验收单
工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序
工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序一、工程竣工验收工程竣工验收是指在建筑工程全部完工后，验收人对工程实行的技术、经济、合同履行情况的检查和测试，以确定工程是否符合设计、施工、规范和标准要求，达到预期的使用效果和质量，合格后方可交付使用。
其目的在于检查和鉴定工程建设的质量和技术创新，维护规划、设计和技术标准的实现，确保工程设计的目的和使用要求的实现，以及工程验收的公正性和合法性。
二、四方验收四方验收指的是业主、施工单位、监理单位和设计单位四方代表共同出席工程竣工验收，并签订竣工验收书或竣工检查备忘录，以共同确认工程质量是否达到验收标准，防止各方利益受到损害。
四方验收也是一种常见的工程验收方式，因其涉及到多方利益关系，可以有效保障工程的质量。
三、消防验收消防验收是指在建筑工程全部完工后，由消防部门对建筑工程的消防设计、设施及用达到法定要求进行检查和测试，符合消防安全管理要求的核定，达到验收标准后方可移交使用。
消防验收是确保建筑工程满足消防安全要求，保障人员生命财产安全的关键环节。
在城市建筑审查、容积率、建筑组织等一系列建设规划方面，消防验收是不可或缺的一环。
消防验收项目包括灭火器、病害分析、灭火器配备、防火间距等一系列消防安全设备和要求。
四、规划验收规划验收是指建设项目的监理部门对建设的项目规划及有关公共设施，在建设过程中组织全面检查、审核、验收，确保投资和质量符合建设规划。
其核心目的是增加建设过程中的透明度和监管力度，规范建设单位的自主性和管理方式，保证建设项目的准确性和合规性。
五、工程竣工备案工程竣工备案是指在工程竣工验收之后，依据有关法规、规范和标准，由对工程竣工验收有权的部门，通过对竣工验收报告、竣工图纸及有关设计规范标准的评审达到规范效果的核准。
这是工程竣工验收工作的最后一环。
此步骤主要目的是记录建设项目完成的情况，为后续管理提供依据。
六、区别和先后顺序工程竣工验收、消防验收和规划验收都是建筑行业中不可或缺的环节，是保证城市建设的安全规范性和管理透明度，也是为人们提供更好的居住环境和条件的必要条件。
四方验收单
附录G 单位(子单位)工程质量竣工验收记录Ｇ.０．1 单位(子单位）工程质量验收应按表G.0．１-1记录，表G．0．１—1为单位工程质量竣I验收的汇总表与表G.0．1～2一G．0．1—4配合使用.表Ｇ.0.1—2是单位(子单位)工程质量控制资料核查记录,表G.0．1—3为单位(子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,表G.０.1—4为单位（子单位)工程观感质量检查记录。
表Ｇ．0．１—1验收记录由施工单位填写验收记录的前面部分内容,监理(建设)单位填写验收结论．综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写,应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价.G．0．2单位(子单位)工程质量竣工验收记录填写规定：1．表头部分:(1）工程名称和施工单位名称要填写全称,与分部、分项工程质量验收表一致.(2）结构类型按设计文件提供填写。
(3)层数和建筑面积应填地上和地下层数及全部的建筑面积。
(4）技术负责人填施工企业负责技术工作的总工程师或副经理。
2．分部工程:对所含分部工程逐项检查．首先由施工单位的技术质量部门组织项目经理等有关人员逐个分部(子分部）进行检查评定。
检查合格后，由项目经理提交验收。
经验收组成员验收后,由施工单位填写“验收记录”栏。
注明共验收几个分部,经验收符合标准及设计要求的几个分部.审查验收的分部工程全部符合要求,由监理单位在验收结论栏内,写上“验收合格”的结论。
3．质量控制资料核查：这项内容有专门的验收表格G.0．１—2,先由施工单位自行检查评定合格后填入份数和检查结论,提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查,专业监理工程师参加并填写核查意见和核查人.并在验收结论栏填写“验收合格"。
然后将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填人表Ｇ.0.1—1中验收记录栏内。
并在序号2的验收结论栏内填“同意验收”。
4.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查:验收包括两个方面：一是对分部工程进行的安全和使用功能的检验资料和分部工程验收时补进行的抽样检验报告进行核查;核查其检验项目是否完整,检测结论是否符合设计要求.二是对主要使用功能还需进行抽查，抽查项目由验收各方人员商定,检查要求按专业工程施工质量验收标准进行。
工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序
工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
验收后行成《工程竣工验收报告》。
工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。
2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。
经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。
建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。
3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。
4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。
1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证或开工报告；3、施工图设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
(完整版)四方验收单电子版
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查22项，符合要求22项，
共核查22项，符合要求22项，
经返工处理符合要求0项
同意验收
4
观感质量验收
共抽查25项，符合要求25项，
不符合要求0项
良好
5
综合验收结论
符合设计及施工质量验收规范要求，合格，同意验收。
参加验收单位
建设单位（公章）
监理单位（公章）
施工单位（公章）
设计单位（公章）
单位（项目）负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
单位负责人：
年月日
单位（项目）负责人：
年月日
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
表D-4
工程名称
结构类型
层数/建筑
面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共10分部，经查10分部
符合标准及设计要求10分部
同意验收
2质量控制ຫໍສະໝຸດ 料核查共45项，经审查符合要求45项，
经核定符合规范要求45项
同意验收
工程竣工四方验收单
年 月 日
年 月
日
年
月 收 结 论 分部 同意验收 分部
1
分部工程 符合标准及设计要求 共 项，
经审查符合要求 项
项， 同意验收
2
质量控制资料核查 经核定符合规范要求 共核查
项，符合要求 项，符合要求 项
项， 项， 同意验收
3
安全和主要使用功 能核查及抽查结果 共抽查
经返工处理符合要求 共抽查 4 观感质量验收 不符合要求 项
项，符合要求
项， 同意验收
经对本工程综合验收，各分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收 规范和标准要求，单位工程竣工验收合格
5
综合验收结论
建设单位（公章）
监理单位（公章）
施工单位（公章）
设计单位（公章）
参 加 验 收 单 位
单位（项目）负责人：
总监理工程师：
单位负责人：
单位(项目)负责人：
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
表D-4
工程名称 施工单位 项目经理 序号 博瑞祥泰维修车间装修工程 结构类型 5740.794 袁银珠 袁德珠 层数/建筑 主体为砖混、局部 面积 为钢结构 开工日期 竣工日期 2012年11月20日 2013年2月10日
北京迪迈建筑装饰工程有限 技术负责人 公司 周世培 项目技术负责人 项 目 共 验 收 记 录 分部，经查
竣工验收四方会签表
工程名称
建设单位
江苏省镔鑫钢铁集团
年月日
项目地点
竣工日期
年月日
施工单位自评意见：
工程已按设计文件和国家现行施工规范完成施工。施工质量符合设计及规范规定要求，质量控制资料齐全，有关安全及使用功能检测和验收均符合要求，本单位工程质量等级自评为合格。
项目负责人：
年月日
建设单位意见：
项目负责人：
年月日
设计单位意见：
项目负责人：
年月日
施工单位意见：
项目负责人：
年月日
监理单位意见：
项目负责人：
年月日
四方验收报告
浙江四方集团公司整体搬迁项目发动机制造联合厂房工程质量评估报告编制人：总监：浙江东方工程管理有限公司2011年3月12日一、工程概况1、建筑概况本工程为浙江四方集团公司整体搬迁项目发动机制造联合厂房工程。
建设地点：浙江四方集团公司规划建设用地内。
建设规模：一/二层/钢结构。
建筑面积：35221.79㎡。
建筑分类和耐火等级：三类、二级。
建筑物防雷等级：三级。
本工程不作抗震设防。
建设单位：浙江四方集团公司设计单位：机械工业第三合计研究院质监单位：永康市建设工程质量监督站勘察单位：金华市大华工程勘察有限公司施工单位：宁波耐吉钢结构有限公司2、结构基本情况基础采用独立基础；主体结构采用钢结构。
墙身砌体：烧结多孔砖。
二、组织机构、人员本公司根据《监理合同》的约定，任命陈华东为总监理工程师，专业监理工程师：潘旭东、监理员：李海晓、黄庆、王业成。
三、监理范围及工作目标1、监理工作范围：设计图纸内土建、设备安装工程施工阶段的全过程实施监理，重要关键部位及关键工序实施旁站监理。
2、监理工作目标：根据业主与施工方签定的施工合同所确定的总工期及质量目标，按要求及新规范，质量控制为合格工程。
四、质量评估依据1、工程建设监理合同2、工程招标文件，工程施工合同及补充协议书3、工程设计施工图纸，变更联系单及与工程有关的技术文件4、新版《建筑工程施工质量验收规范》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、现行国家、省、市有关工程建设的法律、法规、强制性条文、政策、规程、条例及有关规定。
五、施工现场质量管理体系运行的监理1、建立质量管理组织体系，该工程由浙江二建建设集团有限公司有关领导指导，项目部项目经理领导，技术负责人、生产负责人、安全负责人中间控制、质检员基层检查的三级质量管理体系。
形成一个横向从土建、安装到检验批、分项，纵向从项目经理到生产作业各班组的质量管理网络。
2、现场质量管理检查情况：六、各分部（子分部）工程质量分析、评估及验收施工单位对各分部（子分部）工程质量自评基础上，审核质量保证资料后经检查评定。
工程竣工四方验收单
监理单位（公章）
施工单位（公章）
设计单位（公章）
参 加 验 收 单 单位（项目）负责人： 位
总监理工程师：
单位负责人：日
年月日
共核查
3
安全和主要使用功 能核查及抽查结果 共抽查
项，符合要求 项，符合要求
项， 项，
同意验收
经返工处理符合要求
项
共抽查
4
观感质量验收
不符合要求
项，符合要求 项
项，
同意验收
经对本工程综合验收，各分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收 规范和标准要求，单位工程竣工验收合格
5
综合验收结论
建设单位（公章）
工程名称
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
结构类型
层数/建筑 面积
表D-4
施工单位 项目经理
技术负责人 项目技术负责人
开工日期 竣工日期
序号
项 目
验 收 记 录
验 收 结 论
共
分部，经查
分部
1
分部工程
符合标准及设计要求
分部
同意验收
共
项， 经审查符合要求
2 质量控制资料核查
经核定符合规范要求
项
项，
同意验收
铁塔四方交接表
验收单位
项目经理：
建设单位：
年月日
项目经理：
施工单位：
年月日
项目经理：
铁塔单位：
年月日
专业监Байду номын сангаас工程师：
监理单位：
年月日
铁塔基础四方验收交接表
单项工程名称
基站名称
项目编号
基础单位（收货单位）
项目经理
铁塔单位（供货单位）
项目经理
监理单位
项目经理
检查项目
验收记录
结论
交
接
内
容
1
养护期
2
回弹值
3
根开（对角尺寸）mm
4
桩、拉锚位置
5
混凝土承台观感质量评价（尺寸准确、无裂缝、无蜂窝、无孔洞）
丝扣丝扣是呀
6
预埋件丝牙是否损伤
7
工频接地电阻
工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序
工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
验收后行成《工程竣工验收报告》。
工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。
2、"规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。
经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。
建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。
"3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。
4、"建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。
1、"工程竣工验收报告；2、工程施工xx或开工报告；3、xx设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、"商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
最新工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序
工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
验收后行成《工程竣工验收报告》。
工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。
2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。
经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。
建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。
3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。
4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。
1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证或开工报告；3、施工图设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
电梯安装四方验收表
卸料平台及安全防护措施落实情况
卸料平台安全防护措施有做到位
9
设备试验运行情况
设备试运行良好
10
其它分项
租赁（产权）单位（生产厂家）验收结论：
【单位公章】
验收人签字：年月日
施工（使用）单位验收结论：
【单位公章】
验收人签字：年月日
安装单位验收结论：
【单位公章】
验收人签字：年月日
监理单位验收结论：
【单位公章】
验收人签字：年月日
施工现场大型起重设备二次验收记录
工程名称
温州市铁路新客站站前区F-17b地块
施工（使用）单位
方泰建设集团有限公司
生产厂家
搭设高度
设备型号
验收时间
验收内容
验收结果
验收结论
1
专项装拆安全施工方案编审情况（含基础、附墙专项施工方案）
有方案，已报监理审批
2
有资质检测机构检测况
已检测合格
3
生产厂家产品生产（制造）许可证、产品合格证情况
证件齐全
4
安装单位资质、安全生产许可证及安装维修人员持证上岗情况
安装单位资质、安全生产许可证及安装维修人员证书齐全有效
5
施工（使用）单位大型起重设备操作人员持证上岗情况
施工升降机司机证书齐全有效
6
大型起重设备安全管理制度编制和落实情况
各项管理制度有编制
7
防坠落及其它安全保护装置
各项安全保护装置齐全有效
四方工序交接验收记录表
工序交接表/验收记录表（四方验收表格）
编号: 验收时间:
备注：本表为不同工序交接验收记录，同时作为工序开工及完工时间凭证。
制表单位：沅凌大汉新城项目部一标
填表范围：
建筑工程各分项工程工序验收：
内墙包括：刷底，挂钢丝网，挂加强网格布，冲筋，打饼，抹灰
外墙包括：放垂直通线，放水平通线，刷底，挂钢丝网，挂加强网格布（满铺），冲筋，打饼，一层抹灰，二层抹灰。
淋水试验3h。
屋面工程：找坡层，防水层，保温层，找平层，钢筋绑扎，刚性保护层
室内卫生间防水：卫生间找平，涂料防水，防水高度，防水门口翻边宽度，卫生间避水试验。
公共部分地砖：基层处理，找平层，结合层，地砖铺贴，勾缝处理。
（包括不限于各班组交接前的安全文明施工）。
四方验收表
工程名称
结构类型
框架
层数/
建筑面积
二层
施工单位
技术负责人
开工日期
项目负责人
项目技术
负责人
完工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程验收
共分部，经查符合设计及标准规定分部
2
质量控制资料核查
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ共项，经核查符合规定项
3
安全和使用功能
核查及抽查结果
共核查项，符合规定项
共抽查项，符合要求项
经返工处理符合规定项
4
观感质量验收
共抽查项，达到“好”和“一般”
的项，经返修处理符合要求
的项
综合验收结论
参加验收单位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
总监理工程师：
年月日
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
项目负责人：
年月日
施工升降机安装自检表和四方联合验收表
37 失压、零位保护 电气系
统
38
电气线路
应有效 排列整齐，接地，零线分开
39
相序保护装臵
应有效
40
通信联络装臵
应有效
电缆完好无破损，电缆导向架按规定
41 电缆与电缆导向
设臵
备注
名称 序号 42
检查项目 钢丝绳
要
求
应规格正确，且未达到报废标准
检查结果
备注
43 对重和
对重导轨
接缝平整，导向良好
钢丝绳
对钢丝绳式施工升降机，垂直度偏差应≤ (1.5/1000)h
应完好
应完好
吊笼门
开启正常，机电联锁有效
检查结果
15
层门
应完好
转动零部件的外露部分应有防护罩等防
16
防护装臵
护装臵
17
制动器
制动性能良好，手动松闸功能正常
传动及
导向
18
齿轮齿条啮 齿条应有 90%以上的计算宽度参与啮合，
合
且与齿轮的啮合侧隙应为 0.2mm~0.5mm
15 急停开关正常
16 润滑油无泄漏
17 警报系统正常
18 地面防护围栏内及吊笼顶唔杂物
发现问题：
维修情况：
司机签名：
施工升降机每月检查表
设备型号 工程名称 设备生产厂 出厂日期 安装负责人 检查结果代号说
明 名称 序号
1
备案登记号 工程地址 出厂编号 安装高度 安装日期
√=合格 ○=整改后合格 ×=不合格 无=无此项
施工升降机交接班记录表
工程名称
使用单位
设备型号
备案登记号
检查结果代号说明
√=合格 ○=整改后合格 ×=不合格
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工程名称
建设使用单位
（甲方）
施工单位（乙方）
工程内容
1．负责1、2、3号楼2号电梯的安装工程及验收工作。
2．目前电梯已安装完毕，取得质监局验收合格证。已投入运行使用。
验收内容
1、2、3号楼2号电梯安装工程、工程资料、运行及检及运行验收规范要求。详见附件一。
建设单位： （签字或盖章）
2017年 月 日
项目管理单位：（签字或盖章）
2017年 月 日
监理单位： （签字或盖章）
2017年 月 日
施工单位： （签字或盖章）
2017年 月 日
（注：此单一式四份，建设、监理、总包和施工单位各一份，每份必须由负责人签字 或盖章方有效。）