物业管理公司体系文件-危险作业管理办法
物业管理公司体系文件-危险作业管理办法
物业管理公司体系文件:危险作业管理办法1.目的对管辖区域内的危险作业进行监控，确保人身财产安全，杜绝事故发生。
2.范围适用于公司各部门。
3.职责3.1公司总经理或相关授权人负责所辖区域内的危险作业的审批。
3.2相关主管（主办）具体负责危险作业的指挥监督和落实。
3.3现场安全员进行监护。
4.方法和过程控制4.1本文件所称的危险作业是指在小区范围内进行的高空作业、物品吊装、大件物品（超长、超宽、超高等）搬运、湿滑场地作业、非水平场地作业以及重物搬运等操作。
4.2所有在管辖区域内公共场所进行的危险作业必须事先报公司总经理或相关授权人审批，批准后指定专人负责作业指挥、监护后方可进行。
4.3需要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区有较大影响的危险作业必须至少提前一天发布有关通知，以便顾客提前准备。
4.4安全员在对危险作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。
4.5在危险作业进行前，安全员应对施工人员交代"安全第一、预防为主"的方针。
4.6危险作业的施工现场必须用警戒带圈出警戒区，并在明显位置放置如"高空作业，请勿靠近"等字样的标识。
4.7安全员必须维护好现场秩序，阻止无关人员进入施工区域。
4.8对于3米以上的高空作业，应至少设一名安全监护员进行监控。
4.9对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两端放置警示标识，尽可能将通道临时封闭，指挥车辆行人绕行。
4.10在危险作业现场附近停放有车辆或其他重要设施时，应尽可能移走，确实无法移走时，应采取保护措施，避免造成不必要损失。
4.11安全员应监督高空作业人员是否系安全带、挂安全钩、戴安全帽、穿胶鞋。
4.12安全员应监督作业人员不可将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。
4.13高空作业、吊装以及需四人以上的搬运重物，须设专人指挥。
4.14对过重的物品搬运应使用机械设备，防止对员工造成潜在的伤害。
4.15危险作业完毕后，负责监护的安全员应督促施工人员及时对现场进行清理，撤回警戒带和标识，并向审批人汇报工作结果。
物业危险作业管理制度
物业危险作业管理制度在物业管理的过程中，存在着一些危险作业，例如高空作业、电气作业、消防设施检修等等。
这些危险作业需要严格的管理和规范，以确保员工和居民的安全。
因此，建立一套科学的物业危险作业管理制度不仅是物业企业的法定责任，也是确保业主安全的重要措施。
一、目的与意义制度是为了管理而制定的一系列规则和流程，对于危险作业来说，一个完善的管理制度能够从源头上预防事故的发生，确保员工的安全和居民的生活环境安宁。
制度的目的主要有以下几点：1. 保障员工的生命安全：危险作业通常存在一定的风险，一套完善的管理制度能够帮助员工识别和评估潜在的危险，从而采取相应的防护措施。
2. 提高工作效率：通过制度的规范，能够让员工在危险作业中有条不紊地进行工作，提高工作效率。
3. 防止财产损失：危险作业如果出现事故，可能会造成财产损失，制度的实施能够减少这种风险。
4. 建立企业形象：一个有良好物业危险作业管理制度的企业会给人一种安全的感觉，提升业主的满意度和企业的口碑。
二、制度的内容物业危险作业管理制度的内容应该包括以下几个方面：1. 预案与评估：制度应该要求制定相对应的预案并进行评估。
针对不同类型的危险作业，制定相应的预案，明确操作步骤和注意事项。
评估预案的可行性和风险，确保危险作业能够安全进行。
2. 人员培训：制度应明确要求相关从业人员进行必要的培训与考核，确保其具备相应的技能和知识，能够应对突发情况。
3. 作业方案：物业管理制度应明确要求制定详细的危险作业方案，包括作业的时间、地点、方法、装备和安全措施等信息。
4. 安全防护设施：制度要求明确提供必要的安全防护设施，例如安全绳、安全帽、防护眼镜等，并要求员工正确使用这些设施。
5. 检查与监督：制度要求定期进行危险作业的检查和监督，发现问题及时纠正，并记录相关的情况。
三、实施与监督建立一套完善的物业危险作业管理制度不仅是制定规章制度，还需要实施和监督。
具体的实施方式包括：1. 培训与宣传：制度实施之前，应当对员工进行培训，宣传制度的重要性和具体内容，确保员工能够理解和遵守。
物业高危作业管理制度范本
物业高危作业管理制度范本第一章总则第一条为了加强物业高危作业安全管理，防止和减少生产安全事故，保障作业人员生命和公司财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《企业安全生产标准化基本规范》，结合公司实际，制定本制度。
第二条本制度适用于公司及所属单位组织实施的建设、检维修、改造等项目中的动火作业、吊装作业、高处作业、受限空间作业、临时用电作业、转动设备检维修作业等危险作业项目。
第三条危险作业安全管理坚持“谁主管、谁负责”原则，由项目实施部门负责。
公司及所属单位安全管理部门根据实际对危险作业进行监督检查。
第二章作业前准备第四条项目实施部门应向具体从事危险作业的单位进行技术交底，提出安全组织、技术和管理要求，具体从事危险作业的单位应严格贯彻落实。
第五条具体从事危险作业的单位应对作业人员进行安全教育培训，提高作业人员安全意识和自我保护能力。
培训不合格的严禁上岗。
特种作业人员必须持证上岗。
第六条具体从事危险作业的单位应向项目实施部门提出危险作业申请。
项目实施部门应在对安全组织、技术和管理要求落实情况、施工现场进行核实基础上进行审批，确保符合安全作业条件。
涉及相关业务部门的，应事先征求业务部门意见。
第三章作业过程管理第七条具体从事危险作业的单位应按照审批的安全组织、技术和管理要求进行作业，确保作业安全。
第八条项目实施部门应加强对危险作业现场的监督检查，确保危险作业按照审批的内容进行，及时发现和纠正安全隐患。
第九条具体从事危险作业的单位应做好作业过程中的安全防护措施，确保作业人员的人身安全和公司财产安全。
第四章作业后清理第十条具体从事危险作业的单位应在作业完成后，对作业现场进行清理，确保现场整洁、无安全隐患。
第十一条项目实施部门应对作业后的现场进行验收，确认无安全隐患后，方可结束该作业。
第五章事故处理第十二条发生生产安全事故的，项目实施部门应立即启动应急预案，组织救援，防止事故扩大。
第十三条项目实施部门应按照“四不放过”原则，对事故进行调查处理，查明事故原因，制定整改措施，防止同类事故再次发生。
物业危险作业管理制度
物业危险作业管理制度1. 前言为了保障员工的生命安全和健康，降低物业危险作业的风险，本制度的制定是为了规范物业危险作业的管理，促进物业危险作业的安全和有序进行。
2. 适用范围本制度适用于所有从事物业危险作业的员工和管理人员。
3. 物业危险作业管理责任1) 总经理负责全面推行物业危险作业管理制度，确保危险作业的安全和规范进行；2) 安全部门负责危险作业的安全管理和监督，制定相关安全工作方案，并组织实施；3) 人力资源部门负责对员工进行相关安全教育和培训；4) 所有员工要加强对危险作业的安全意识，执行相关安全规定。
4. 危险作业管理流程1) 申请：进行危险作业的员工，需提前向安全部门提出申请，并填写危险作业申请表；2) 审批：安全部门根据危险作业内容，进行审核和批准；3) 计划：制定危险作业的详细计划，包括操作流程、安全措施、紧急救援等；4) 实施：按照计划进行危险作业，全程严格执行相关安全规定；5) 监管：安全部门对危险作业进行监督和检查；6) 整改：如发现安全隐患，需立即整改，并报告安全部门；7) 结束：危险作业结束后，需进行总结和交接，并填写危险作业记录表。
5. 危险作业安全管理措施1) 个人防护：进行危险作业时，必须佩戴符合要求的安全帽、防护鞋、防护眼镜等个人防护用品；2) 安全设备：确保危险作业现场有足够的安全设备，如扶梯、防护栏杆、安全网等；3) 紧急救援：设置紧急救援预案，明确救援人员和救援措施，确保在发生事故时能够及时进行救援；4) 安全教育：定期进行危险作业的安全培训，提高员工的安全意识和应急能力；5) 风险评估：在进行危险作业前，要对作业环境进行风险评估，确保安全和稳定的作业环境；6) 安全检查：定期进行危险作业现场的安全检查，发现安全隐患要及时整改。
6. 危险作业管理的监督与评估1) 监督：安全部门负责对危险作业的实施过程进行监督和检查，确保执行到位；2) 评估：定期评估危险作业的安全管理工作，发现问题及时整改，并提出改进建议。
物业管理危险作业专项方案
物业管理危险作业专项方案一、前言危险作业是指在作业过程中，由于操作安全事故的可能性较大，可能造成人员伤亡、财产损失或环境污染的作业。
在物业管理中，存在着一些常见的危险作业，如高空作业、电气作业、深入设备内部作业等。
为了保障员工的安全和健康，避免意外事故的发生，制定危险作业专项方案是非常必要的。
二、危险作业的定义及分类1. 危险作业定义：危险作业是指在人员和设备境况下，可能对员工的生命安全、财产安全和环境安全产生严重危害的作业。
2. 危险作业分类：a. 高空作业：在高楼建筑、高架桥梁、建筑物上的工作，包括梯子作业、吊篮、脚手架作业等。
b. 电气作业：对电线、电缆及其附属设备的检修、改装、运行、拆装等作业。
c. 深入设备内部作业：对设备内部的操作、检修、清理等作业。
d. 危化品作业：对危险化学品的操作、储存、运输等作业。
三、危险作业管理的基本原则1. 安全第一原则：将员工的安全和健康放在首位，任何时候都不能因为急于完成任务而牺牲安全。
2. 预防为主原则：在作业之前，充分进行危险性评估和风险分析，确保足够的安全措施和保护措施得以实施。
3. 专业化管理原则：对危险作业人员进行专业的培训和技术指导，确保其具备足够的作业技能和安全意识。
4. 管理与监督相结合原则：设立专人负责危险作业的管理与监督，确保作业过程中的安全控制和事件风险的及时掌握。
四、危险作业管理的组织管理机构为了保证危险作业专项方案的有效实施，需要建立相关的组织管理机构，并明确各部门、岗位的职责和权限。
1. 安全生产管理部门：负责危险作业专项方案的制定和修订、安全检查、事故调查等工作。
2. 物业管理部门：负责对危险作业场所、设备的管理与维护，协助安全生产管理部门做好危险作业的安全管理工作。
3. 监管部门：负责对危险作业的监督、检查和评估，及时发现和纠正危险作业中存在的安全隐患。
五、危险作业管理的具体措施1. 制定危险作业操作规程：明确危险作业的操作程序、安全操作规程、责任人、报警和救援措施等，确保作业过程中的安全控制。
危险作业安全管理办法模版（四篇）
危险作业安全管理办法模版《危险作业安全管理办法》第一章总则第一条为保障员工的人身安全和生命安全，维护企业和社会的稳定，制定本办法。
第二条本办法适用于企业内部存在危险因素的作业活动，并涵盖了危险作业活动的风险评估、安全措施、人员配备、应急预案等内容。
第三条企业内部一切危险作业活动必须依据本办法进行管理，确保作业活动的安全进行。
第四条危险作业活动指对员工的人身安全和生命安全存在较高风险的作业活动，包括但不限于高空作业、电气作业、机械作业等。
第五条企业必须建立完善的危险作业管理制度，对危险作业活动进行风险评估、安全措施、操作规程等方面进行规定，并遵守国家相关法律法规。
第二章风险评估第六条企业在进行危险作业活动前，必须进行风险评估，评估活动的危险性和可能带来的风险程度。
第七条风险评估必须综合考虑作业环境、作业方式、作业工具及材料等因素，评估可能导致的人身伤害和财产损失。
第八条风险评估结果将作为制定安全措施和操作规程的依据，必须得到相关管理人员的批准。
第九条风险评估必须定期更新，及时发现和纠正可能存在的安全隐患。
第三章安全措施第十条企业在进行危险作业活动时，必须采取必要的安全措施，保证员工的人身安全和生命安全。
第十一条安全措施包括但不限于安全防护设施、个人防护装备、作业工具维护等方面的措施。
第十二条安全防护设施必须符合国家标准和规定，经过专业部门检测合格后方可使用。
第十三条个人防护装备必须符合国家标准和规定，并且必须由员工佩戴，确保其安全作业。
第十四条作业工具必须经过定期检测和维护，保持其良好的工作状态。
第十五条安全措施的实施必须得到管理人员的监督和检查，发现问题及时进行纠正和处理。
第四章人员配备第十六条进行危险作业活动的员工必须经过专业培训，并获得相应的操作证书或资格证明。
第十七条危险作业活动的员工必须经过健康体检合格后方可从事相关工作。
第十八条危险作业活动的员工必须具备相关安全知识和应急处理能力，能够正确使用个人防护装备和作业工具。
物业危险作业安全管理制度范本
第一章总则第一条为加强物业管理区域内危险作业的安全管理，预防安全事故的发生，保障业主和员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有危险作业项目，包括但不限于高空作业、动火作业、有限空间作业、电气作业等。
第三条物业管理区域内危险作业安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则。
第二章组织管理第四条成立物业危险作业安全管理工作小组，负责本制度的具体实施和监督。
第五条工作小组由物业经理担任组长，各部门负责人为成员，负责以下工作：（一）组织制定危险作业安全管理制度及操作规程；（二）对危险作业进行风险评估，制定相应的安全措施；（三）对危险作业进行审批、监督和检查；（四）对违反本制度的行为进行查处。
第三章危险作业审批第六条任何单位和个人进行危险作业，必须提前向物业管理处提出申请，填写《危险作业申请表》。
第七条物业管理处对危险作业申请进行审核，符合以下条件者予以批准：（一）作业人员具备相应的资质和技能；（二）作业现场安全防护措施到位；（三）作业过程中有专人进行监护。
第八条未经批准，任何单位和个人不得进行危险作业。
第四章安全措施第九条物业管理处应根据危险作业的特点，制定相应的安全措施，包括但不限于：（一）作业现场设置警示标志，明确作业区域；（二）采取隔离、封闭等措施，防止无关人员进入作业区域；（三）对作业人员进行安全培训，提高安全意识；（四）配备必要的安全防护用品和应急救援设备。
第十条作业过程中，作业人员必须遵守以下规定：（一）正确佩戴安全防护用品；（二）严格按照操作规程进行作业；（三）发现安全隐患，立即停止作业，并及时报告。
第五章监督检查第十一条工作小组定期对危险作业进行监督检查，确保安全措施落实到位。
第十二条对违反本制度的行为，依法依规进行查处，追究相关责任人的责任。
第十三条对在危险作业安全管理工作中做出突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。
物业危险作业制度管理制度
物业危险作业制度管理制度第一章总则第一条为加强物业管理工作，保障物业管理人员的安全和健康，防范和减少事故风险，依据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理部门的所有危险作业，包括高空作业、机械作业、电气作业等。
第三条物业管理部门应当建立健全危险作业制度管理制度，明确工作程序、责任定义和管理要求，以确保危险作业过程中的安全和有效管理。
第四条物业管理部门应当依据实际情况，对不同危险作业进行分类管理，并制定相应的操作规程。
第五条物业管理部门应当加强对危险作业从业人员的安全教育和培训，提高他们的安全意识和安全技能。
第六条物业管理部门应当配备必要的安全设施和器材，并严格执行相关操作规程，确保危险作业过程中的安全。
第七条物业管理部门应当定期组织危险作业的安全检查，发现问题及时整改，并追究相关责任人的责任。
第八条物业管理部门应当及时了解、掌握危险作业领域的安全管理法律法规和标准，不断提高安全管理水平。
第二章危险作业管理第九条物业管理部门应当建立危险作业管理台账，对每项危险作业及相关人员进行登记备案。
第十条物业管理部门应当组织编制危险作业操作规程，明确危险作业的操作流程、安全要求和应急措施。
第十一条物业管理部门应当对从业人员进行定期的安全教育和培训，包括安全操作规程、安全技能和意外事故处理等方面的培训。
第十二条物业管理部门应当配备必要的安全设施和器材，确保危险作业过程中的安全。
第十三条物业管理部门应当建立危险作业审核制度，严格审核危险作业计划和相关方案，确保危险作业符合安全规定。
第十四条物业管理部门应当对危险作业过程中的安全措施进行监督检查，及时发现和处理不安全行为和不安全状态。
第十五条物业管理部门应当建立危险作业记录档案，对每次危险作业过程进行详细记录，包括操作人员、作业时间、作业地点、作业内容、安全措施等。
第十六条物业管理部门应当建立危险作业事故预案，对可能发生的危险作业事故进行预防和应急处理。
危险作业管理办法模版（四篇）
危险作业管理办法模版《危险作业管理办法》模板第一章总则第一条为了加强对危险作业的管理，保障员工安全，防止事故的发生，制定本《危险作业管理办法》（以下简称“办法”）。
第二条本办法适用于本单位内进行的所有危险作业的管理，包括但不限于高空作业、火焰作业、电气作业等。
第三条本单位负责危险作业的安全管理，明确危险作业的责任人和工作人员的职责，合理规范危险作业的流程，确保危险作业的安全可控。
第四条本单位应当根据危险作业的特点，制定相应的安全操作规程，进行全员培训，明确员工的责任和义务。
第五条本单位应当与相关监管部门建立良好的协作机制，及时汇报和交流危险作业的风险和隐患情况，共同推进危险作业的安全管理。
第二章危险作业的安全管理第六条危险作业的责任人应当具备相应的专业知识和技能，承担危险作业的安全管理工作。
第七条危险作业的责任人应当编制危险作业方案，明确危险作业的目标、组织、内容和要求，制定相应的安全措施。
第八条危险作业的责任人应当对参与危险作业的工作人员进行必要的安全培训，确保其掌握相关知识和技能。
第九条危险作业的责任人应当组织人员进行危险作业前的安全检查，排除隐患，确保危险作业的安全进行。
第十条危险作业的责任人应当在危险作业进行期间，指导和监督工作人员遵守安全操作规程，确保作业的安全顺利进行。
第十一条危险作业的责任人应当定期评估危险作业的风险，并采取必要的措施进行风险控制。
第十二条危险作业的责任人应当及时记录和报告危险作业的事故和违规行为，并制定相应的纠正和预防措施。
第十三条危险作业的责任人应当定期组织危险作业的安全检查，发现问题即时整改，确保危险作业的持续安全进行。
第三章危险作业的安全措施第十四条危险作业的工作人员应当依照安全操作规程进行操作，严格遵守安全措施，不得擅自修改或违反。
第十五条危险作业的工作人员应当配备个人防护装备，确保自身的安全。
第十六条危险作业的工作人员应当经过培训并持证上岗，掌握相应的知识和技能。
公司危险作业现场管理制度
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
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公司危险作业的现场管理制度1、下述作业属危险作业（1）高空作业(高度在2m以上,并有可能发生坠落的作业)。
（2）在易燃易爆部位的作业。
（3）爆炸或有爆炸危险的作业。
（4）起吊安装大重型设备的作业。
（5）带电作业。
（6）有急性中毒或窒息危险的作业。
（7）处理化学毒品、易燃易爆物资、放射性物质的作业。
（8）在轻质屋面（石棉瓦、玻璃瓦、木屑板等）上的作业。
（9）其它危险作业。
2、危险作业审批（1）报请审批的危险作业应属于生产中不常见，急需解决的作业。
进行危险作业前，应由下达任务部门和具体执行部门（包括承包部门、个人）共同填写“危险作业申请单”，报安全管理机构批准，特别危险作业需报主管领导审批。
（2）如情况特别紧急来不及办理审批手续时，实施单位必须经主管领导同意方可施工。
主管领导应召集有关部门在现场共同审定安全防范措施和落实实施单位的现场指挥人。
（3）危险作业的单位应制定危险作业安全技术措施，报请经安全科室审批；特别危险作业须经安全技术论证报请主管领导批准。
（4）作业人员由危险作业单位领导指定，有作业禁忌症人员、生理缺陷、劳动纪律差、喝酒及有不良心理状态等人员，不准直接从事危险作业。
3、危险作业的实施（1）危险作业申请批准后，必须由执行单位领导下达危险作业指令。
操作者有权拒绝没有正式作业指令的危险作业。
（2）作业前，单位领导或危险作业负责人应根据作业内容和可能发生的事故，有针对性地对全体危险作业人员进行安全教育，落实安全措施。
物业危险安全管理制度
一、目的与依据为了加强物业管理区域内的危险安全管理，预防和减少安全事故的发生，保障业主、物业使用人及物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有危险作业及日常安全管理。
三、危险作业管理1. 危险作业定义本制度所指危险作业包括但不限于以下内容：（1）高空作业：如外墙清洗、维修、拆除等。
（2）有限空间作业：如地下室、化粪池、污水井等有限空间作业。
（3）动火作业：如焊接、切割、烘烤等。
（4）易燃易爆物品储存与使用：如液化石油气、氧气、乙炔等。
（5）电气作业：如电力设施安装、维修、改造等。
2. 危险作业审批（1）凡涉及危险作业，必须事先向物业管理部门提交《危险作业申请表》，经审批后方可进行。
（2）特殊情况下，如紧急抢修等，可先行作业，但必须在作业后及时补办审批手续。
3. 危险作业安全措施（1）作业前，必须对作业人员进行安全教育培训，提高安全意识。
（2）作业现场应设置明显的安全警示标志，确保作业安全。
（3）作业过程中，必须配备必要的安全防护设施和应急救援器材。
（4）作业结束后，应对作业现场进行清理，消除安全隐患。
四、日常安全管理1. 物业管理部门应定期对物业管理区域内的危险源进行排查，发现安全隐患，立即整改。
2. 加强对物业管理区域内易燃易爆物品的管理，确保储存、使用安全。
3. 定期对电气设施进行检修，确保用电安全。
4. 加强对高空作业、有限空间作业等危险作业的监督管理，确保作业安全。
五、责任与奖惩1. 物业管理部门负责本制度的实施与监督，对违反本制度的行为进行查处。
2. 业主、物业使用人及物业管理人员应严格遵守本制度，共同维护物业管理区域的安全。
3. 对违反本制度，造成安全事故的，依法追究责任。
4. 对在安全管理工作中表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。
六、附则1. 本制度由物业管理部门负责解释。
危险作业管理办法范本（2篇）
危险作业管理办法范本一、引言随着工业化进程的加速，危险作业在生产过程中不可避免地出现。
为确保工作安全，保护员工的身心健康，有效的危险作业管理办法是至关重要的。
本文旨在提供一份危险作业管理办法的范本，帮助企业建立健全的危险作业管理体系。
二、危险作业管理的原则1. 安全第一原则：员工的安全和健康永远是最重要的。
2. 预防为主原则：通过科学规划和预先防范措施，减少危险作业带来的风险。
3. 综合治理原则：将危险作业纳入整体管理体系，与其他管理要素紧密结合。
4. 法律法规遵循原则：遵守国家、地方和行业相关法律法规，确保危险作业符合法律要求。
三、危险作业管理的内容1. 作业风险评估：对危险作业进行全面、科学的风险评估，确定作业风险等级。
2. 作业许可制度：对高风险作业实行许可制度，确保作业有序可控。
3. 作业流程控制：明确危险作业的各个环节，制定详细的操作流程和控制措施。
4. 作业人员技能培训：对参与危险作业的人员进行必要的培训，提升其技能水平和安全意识。
5. 作业设备检修与维护：定期对作业设备进行检修和维护，确保其正常运行和安全性。
6. 临时施工场所管理：针对临时施工场所，制定相关管理规定，确保施工现场的安全。
7. 应急预案的制定：制定适应各类突发事件的应急预案，确保能够及时、有效地处理危险作业中的突发情况。
四、危险作业管理的要求1. 建立健全的管理机构：成立专门的危险作业管理小组，明确负责人和成员的职责和权限。
2. 充分的沟通与协调：各部门之间、员工之间建立良好的沟通渠道，协调各方面的工作。
3. 现场管理的监督：设立现场监督员，监督作业现场的管理措施的执行情况。
4. 安全设施的配置：根据作业的特点和风险，配置适当的安全设施，并确保其有效运行。
5. 安全记录和统计：建立完善的作业记录和统计机制，及时了解作业情况和发现问题。
6. 定期的检查和评估：定期对危险作业进行检查和评估，发现问题及时进行整改。
7. 安全奖惩机制的建立：建立奖惩机制，激励和约束员工的行为，营造安全第一的氛围。
物业集团危险作业安全管理制度
物业集团危险作业安全管理制度为规范公司内作业的安全管理，控制和消除生产作业过程中的潜在风险，实现安全生产，制订本制度。
1.本制度的危险作业的定义是：1）动火作业：在公司内进行的电焊、气焊、气割、切割、磨光等产生明火的作业。
2）有限空间作业：进入有限空间、场所进行检验、检测、维修、养护等。
3）临时供电线路用电作业：公司内一切临时用电的作业。
4）高处作业：凡距坠落高度基准面2米及其以上，有可能坠落的高处进行的作业。
5）起重吊装作业：在公司内进行起重安装、拆除、维修等作业。
6）设备检维修作业：公司内机电设备检维修作业。
7）公司内部规定的其他需办理安全作业许可证的项目。
2.公司对上述危险作业实施作业证审批管理，进行危险作业必须办理安全作业许可证。
3.申办安全作业许可证的程序：1）由作业或作业所在部门提出指定专人向安全部提出申请。
2）安全作业许可证由安全部负责人签发并进行监督。
3）作业许可证应至少保持1年。
4.安全作业许可证上应明确以下内容：1）安全作业许可证应注明作业内容和作业的起止时间。
2）应规定具体的防范措施和作业区域。
3）需通知的相关部门和具体的防护要求。
4）作业负责人和作业监护人。
5.安全作业许可证的使用要求：1）严格遵守作业的起止时间，如超时应及时补办相应手续。
2）对作业区域应有明确的警戒标识。
3）防范措施应告知所有作业人员，并按规定穿戴和使用防护用品。
4）作业监护人应坚守岗位，不得擅离职守和做其他工作。
5）作业完成后应及时按防范标准清理作业现场，通知相关部门撤除警戒标识，并及时向安全部汇报作业完毕。
物业管理公司危险作业许可管理制度
包神铁路物业管理公司SHBS-WY-2014 危险作业许可管理制度（讨论稿）2014-08-31发布 2014-09-01实施神华包神铁路集团物业管理公司发布目录1.目的--------------------------------------32.范围--------------------------------------33.职责--------------------------------------34.要求--------------------------------------35.程序--------------------------------------3 5.1动火作业-------------------------------------4 5.2受限空间作业---------------------------------9 5.3高处作业-------------------------------------15 5.4动土作业-------------------------------------22 5.5吊装作业-------------------------------------27 5.6设备检修作业---------------------------------32 5.7临时用电作业---------------------------------371.目的1.1明确危险作业的范围和作业许可证的办理程序。
1.2规范危险作业的管理，防止意外的发生。
1.3规范作业许可证发放前的检查和审批，预先控制不可预期的危险。
2.范围2.1本程序适用危险作业许可的申请、审批、实施、结束的全过程。
2.2本程序适用公司所有员工和外部承包商人员。
2.3本程序中所指危险作业包括动火作业、动土作业、高处作业、进入密闭空间作业、吊装作业、设备检修作业、临时用电作业。
危险作业管理规定范本
危险作业管理规定范本第一章总则第一条为加强危险作业管理，保障员工人身安全和公司财产安全，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本公司内各个部门、岗位从事危险作业的员工，包括但不限于电气作业、高处作业、机械作业等。
第三条危险作业管理应以预防为主，强化责任，明确流程，确保危险作业过程的安全可靠性。
第四条所有从事危险作业的员工都应接受相关安全培训，具备必要的安全意识和技能，严禁未经培训擅自从事危险作业。
第二章危险作业管理的基本要求第五条危险作业的指导和管理应由专门人员负责，制定具体的操作程序和风险防控措施，并及时更新。
第六条凡涉及危险作业的部门和岗位，应制定相应的《危险作业安全操作规程》并组织培训，确保员工理解掌握。
第七条在危险作业过程中应严格执行相应的标准化操作程序，不得随意改动、忽视或违规操作。
第八条危险作业现场应设置明显的警示标识，并配备足够的个人防护装备和安全设施，确保员工安全。
第三章电气作业管理规定第九条所有从事电气作业的员工必须熟悉国家相关安全规范，具备相关电气专业知识和操作技能。
第十条所有电气工具、设备和电线路必须定期检查，确保其完好无损，防止电气事故的发生。
第十一条所有电气作业人员必须佩戴适合的防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋等，并定期检查使用情况。
第十二条在电气作业现场应严格遵守相应的电工安全操作规程，并配备合格的监护人员进行指导和监督。
第四章高处作业管理规定第十三条所有从事高处作业的员工必须经过相关培训，掌握高处作业技能，并佩戴防护用品。
第十四条在高处作业过程中，应设置安全护栏或安全网，确保员工的安全，严禁私自拆除或移动。
第十五条对于高处作业涉及的吊篮、吊装设备等，必须经过检查合格后方可使用，严禁使用有质量问题的设备。
第十六条在高处作业现场，应设置专门的监护人员进行监督和指导，并确保员工佩戴安全带进行安全操作。
第五章机械作业管理规定第十七条所有从事机械作业的员工必须具备相关机械操作资格和技能，严禁未经培训擅自操作危险机械。
物业管理公司体系文件危险作业管理办法
物业理体系:危险作业理物业理体系：危险作业理1.目的对辖区域内的危险作业进展监控确保人身财产平安杜绝事故发生。
2.范围适用于各部门。
3.职责3.1总经理或相关受权人负责所辖区域内的危险作业的审批。
3.2相关主〔主办〕详细负责危险作业的指挥监视和落实。
3.3现场平安员进展监护。
4.和过程控制4.1本所称的危险作业是指在小区范围内进展的高空作业、物品吊装、大件物品〔超长、超宽、超高等〕搬运、湿滑场地作业、非程度场地作业以及重物搬运等操作。
4.2所有在辖区域内公共场所进展的危险作业必须事先报总经理或相关受权人审批批准后指定专人负责作业指挥、监护前方可进展。
4.3需要隔施工、对顾客出行造成不便或对小区有较大影响的危险作业必须至少提早一天发布有关以便顾客提早准备。
4.4平安员在对危险作业进展指挥、监控时应首先注意自身平安。
4.5在危险作业进展前平安员应对施工人员交代"平安第一、预防为主"的方针。
4.6危险作业的施工现场必须用戒备带圈出戒备区并在明显位置放置如"高空作业请勿靠近"等字样的标识。
4.7平安员必须维护好现场秩序阻止无关人员进入施工区域。
4.8对于3米以上的高空作业应至少设一名平安监护员进展监控。
4.9对车辆、人行通道上方的高空作业必须在通道两端放置警示标识尽可能将通道临时封闭指挥车辆行人绕行。
4.10在危险作业现场附近停放有车辆或其他重要设施时应尽可能移走确实无法移走时应采取保护措施防止造成不必要损失。
4.11平安员应监视高空作业人员是否系平安带、挂平安钩、戴平安帽、穿胶鞋。
4.12平安员应监视作业人员不可将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。
4.13高空作业、吊装以及需四人以上的搬运重物须设专人指挥。
4.14对过重的物品搬运应使用机械设备防止对员工造成潜在的伤害。
4.15危险作业完毕后负责监护的平安员应催促施工人员及时对现场进展清理撤回戒备带和标识并向审批人汇报工作结果。
危险作业管理制度及附件
危险作业管理制度
一、为加强公司所属区域内危险作业的管理，避免危险作业安全事故的发生，制定本制度。
二、根据公司生产实际情况确定公司危险作业的范围包括：
1高处作业：2米以上有可能发生坠落的高处作业
2公司全部区域内的使用明火或者产生火花的作业，如：电气焊、打磨切割、燃放烟花爆竹、烧烤野炊等
3动土作业：含道路施工、管路维修维护等
4有限空间：清理下水道、进入封闭容器等
5临时用电：在公司所属区域内架设的临时电路
6其他有可能在公司区域内造成人员伤亡和财产损失的作业
三、在公司范围内从事上述危险作业的人员（含外来施工人员）必须严格执行本规定。
四、从事上述危险作业，首先由公司的相关部门提出申请，经公司总经理签字批准后才可实施；未经许可的，一律不得实施危险作业。
五、相关部门在申请危险作业许可时，要认真审查作业方案，审查作业人员的作业资格、身体条件，提醒告知作业的危险因素及注意事项，落实监护人及其他安全防护措施；不具备作业条件的不准申请办理危险作业许可。
六、危险作业许可只在本次作业中有效；下次作业须重新办理。
七、从事危险作业前，监护人及各项安全防护措施必须到位。
八、作业过程中，作业人员要严格遵守安全操作规程，监护人要认真履行监护职责，不得离开作业现场；监护人离开现场时，作业人员要停止作业。
九、作业完成后，作业人员要负责清理作业现场,达到安全要求，经公司相关部门验收后，方可离开现场。
十、对于不执行本规定的作业人员，公司有权利停止其作业行为,如果造成了公司的损失，需承担相应的赔偿责任。
附件：危险作业许可证。
危险作业管理制度
危险作业管理制度海文物业1主题内容与适用范围。
1.1本制度规定了公司动火作业、进入受限空间作业、破土作业、临时用电作业、高处作业等危险性作业的安全管理。
1.2本制度适用海文物业公司各部门。
3危险性作业的安全管理3.1用火作业安全管理规定3.1.1用火作业系指在具有火灾爆炸危险场所内进行的施工过程。
3.1.2用火作业及进入受限空间、临时用电、高处等作业时，应办理相应的作业许可证。
3.1.3用火作业的危害识别3.1.3.1用火作业前，针对作业内容，应进行危害识别，制定相应的作业程序及安全措施。
作业区域所属部门签发《安全施工许可证》，落实作业过程中的安全措施。
3.1.3.2施工人员落实“用火作业许可证”中的安全措施，安全消防处监督执行并予以安全告知。
3.1.4用火作业系指采用以下方式的作业。
3.1.4.1各种气焊、电焊等各种焊接作业等各种金属切割作业；3.1.4.2使用喷灯、火炉、电炉等明火作业；3.1.5企业用火作业分级3.1.5.1一级用火作业3.1.5.1.1公司生产范围内带有可燃或有毒介质的容器、设备、管线作业：各车间生产区域内所有煤气管线及煤气管线相连的设备（包括各煤气水封）所属范围20米之内的动火；。
3.1.5.1.2节假日期间应进行的检修作业要进行升级作业（由原先的三级作业变为二级作业，二级作业变为一级作业）。
3.1.5.1.3在20点至次日8点期间生产运行的关键装置要害部位检修作业也要进行动火作业升级。
3.1.5.2二级用火作业3.1.5.2.1公司各仓库内的动火作业。
3.1.5.2.2公司10KV变电室内的动火作业。
3.1.5.2.3在未拆除易燃填料的设备内，并经吹扫、处理、化验分析合格后的动火作业。
3.1.5.3三级用火作业3.1.5.3.1在大厦范围内干道两侧路基为界的非明火作业。
（当各类二级非明火作业用火点处在该区域时按三级用火处理）；3.1.5.3.2除一级、二级用火范围以外的其他各类临时用火。
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工作行为规范系列
物业管理公司体系文件一危险作业管理办法
（标准、完整、实用、可修改）
・I.
编号：FS-QG-13691 物业管理公司体系文件-危险作业
管理办法
Property Man ageme nt Compa ny System Docume nts-Measures for the
Man ageme nt of Dan gerous Operati ons
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
物业管理公司体系文件：危险作业管理办法
1.目的
对管辖区域内的危险作业进行监控，确保人身财产安全，
杜绝事故发生。
2.范围
适用于公司各部门。
3.职责
3.1公司总经理或相关授权人负责所辖区域内的危险作
业的审批。
3.2相关主管（主办）具体负责危险作业的指挥监督和落
实。
3.3现场安全员进行监护。
4.方法和过程控制
4.1本文件所称的危险作业是指在小区范围内进行的高
空作业、物品吊装、大件物品（超长、超宽、超高等）搬运、
湿滑场地作业、非水平场地作业以及重物搬运等操作。
4.2所有在管辖区域内公共场所进行的危险作业必须事先报公司总经理或相关授权人审批，批准后指定专人负责作业指挥、监护后方可进行。
4.3需要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区有较大影响的危险作业必须至少提前一天发布有关通知，以便顾客提前准备。
4.4安全员在对危险作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。
4.5在危险作业进行前，安全员应对施工人员交代"安全第一、预防为主”的方针。
4.6危险作业的施工现场必须用警戒带圈出警戒区，并在明
显位置放置如"高空作业，请勿靠近"等字样的标识。
4.7安全员必须维护好现场秩序，阻止无关人员进入施
工区域。
4.8对于3米以上的高空作业，应至少设一名安全监护员进行监控。
4.9对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两端放置警示标识，尽可能将通道临时封闭，指挥车辆行人绕行。
4.10在危险作业现场附近停放有车辆或其他重要设施时，应尽可能移走，确实无法移走时，应采取保护措施，避免造成不必要损失。
4.11安全员应监督高空作业人员是否系安全带、挂安全
钩、戴安全帽、穿胶鞋。
4.12安全员应监督作业人员不可将吊绳、电缆等工作回
线缠在身上。
4.13高空作业、吊装以及需四人以上的搬运重物，须设
专人指挥。
4.14对过重的物品搬运应使用机械设备，防止对员工造
成潜在的伤害。
4.15危险作业完毕后，负责监护的安全员应督促施工人
员及时对现场进行清理，撤回警戒带和标识，并向审批人汇报工作结果。
支持性文件
JSNHWY7.0-12《安全管理程序》
JSNHWY7.0-12-05《突发性紧急事件现场处理办法》质量记录和表格
《安全员巡查记录表》
《紧急事件处理记录表》
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