项目简报 模板

XX项目的基本情况(字体：仿宋加粗小二)

注：1、此页须置于项目简报的第一页，字??体：正文全部仿宋体、大小为小四。必须按照此模板填写内容（不得改变顺序）。

2、需向投资中心提交项目所在城市的交通地图10份。

一、城市基本情况：(字体：仿宋加粗四号)

城市基本情况(副标题仿宋加粗小四)：城区面积；城市总人口，市区人口；城市GDP；人均GDP

二、项目基本情况：

（1）面积

（2）位置（四至范围）

（3）距市中心以及已建成城区距离（公里）、处于市区的方位

（4）规划指标（容积率等）

（5）土地现状（有无拆迁、拆迁量）

（6）权属情况（一手项目：用地指标情况、征地情况等。

二手项目：是否有国土证、规划证、施工证等）

（7）项目总价、单价、折合楼面价、周边楼盘均价

三、其他

四、附：XX地块项目简报（第二页）

XX地块项目简报(字体：仿宋加粗小二)

格式基本要求：

(1)?纸??型：A4纸；(2)?页边距：上3..0cm，下2.5cm，左2.5cm、右2.5cm；(3)?页??眉：2cm，页脚：2cm，字体仿宋五号字，左侧装订；(4)?字??体：正文全部仿宋体、大小为小四。

一、项目概况(字体：仿宋加粗四号)：

1、项目所在城市的经济、人口数量（总人口、城区人口）、区位、楼市概况

2、地理位置

主要介绍项目所在位置、四至，周边交通情况以及距离城市中心主城区和目前我司已有项目距离等。（附图）

3、经济技术指标

主要介绍项目占地面积、建筑面积、容积率、商住比例、建筑密度、绿化率等相关规划指标。项目成交总价款，折合楼面地价。

4、项目由来及进度

主要介绍项目及公司相关背景由来，以及项目相关法律手续及证照办理进度等。

二、项目现状及周边环境分析

主要介绍项目地块目前用地现状（拆迁情况、高压线）、周边环境配套情况及相关区域情况等。（附照片说明）

主要介绍城市代表性楼盘及项目周边楼盘目前市场情况【此处应将该项目地块的位置及周边楼盘名称、建筑类型（高层/小高层/多层/别墅、毛坯/精装）、均价标注于附图上】。

另须从营销角度分析项目周边房地产市场情况（侧重介绍项目周边区域土地成交情况，同时附成交地块位置图并标注出项目位置）

例表2

三、SWOT分析

主要是结合项目自身特点以及外部环境进行分析，确定项目所具有的优势、劣势，判断开发所面对的外部机会和威胁，包括：

1、项目优势

2、项目劣势

3、项目机会

4、项目威胁

四、结论

通过以上分析，对项目整体可行性做出综合判断，并提出项目相关操作程序及建议等。

投资中心XX工作组（或地区公司）

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