建筑物拆除技术标

中国医学科学院北京协和医院老门诊楼拆除工程

投标文件

技术标部分

招标人：中国医学科学院北京协和医院

投标人：北京嘉士德拆除有限公司

法定代表人

或其委托代理人：

投标日期：2016年6月7日

一、开标一览表

项目名称：中国医学科学院北京协和医院老门诊楼拆除工程

项目编号：0747-1660 SITCM012

投标人名称：北京嘉士德拆除有限公司

投标号：/

价格单位：人民币

投标总价大写金额：人民币壹佰贰拾柒万玫佰叁拾柒元整。

特别说明事项：无

投标人公章：

投标人代表签字或签章：

日期：2016年6月7日

二、投标报价预算书

1、投标报价汇总表

2、分部分项工程量清单计价表

三、北京协和医院旧门诊楼拆除施工方案

编制：程成

审核：徐朝驰

日期：2016年6月

拆除方案目录

第1章方案编制依据 (8)

第2章工程概况 (10)

第3章施工准备 (11)

第4章拆除方案及措施 (13)

第5章环境保护措施 (16)

第6章安全文明施工保证措施及预防扰民及民扰措施 (18)

第7章拆除人员配置计划及主要机械配备表 (21)

第8章拆除进度计划及保证措施 (22)

施工进度计划总控表 (24)

第1章方案编制依据一、主要法规及依据

二、主要施工规范、图集、标准

第2章工程概况一、项目概况

建筑物概况

经实在勘察，拆除范围内所有建筑物面积约为13137建筑平米，建筑物主为框架结构地下1层，地上6层、拆除范围集中在地面以上，以保护性拆除为主，根据建筑物拆除的部位不同，需采取不同的拆除施工方法

第3章施工准备

一、办理开工审批手续：

1、分别前往城管、环保、建委等主管部门办理与建筑物拆除的有关审批手续以及环保与渣土消纳手续。

2、与当地各主管部门均建立畅通的工作关系，确保在规定的最短时间内完成各项报批手续。

3、办理现场用工人的各项保险及工程的安全保险。

以上准备工作在接到中标通知书后一周内完成

二、组建项目部，安全制度的建立与培训：

1、进场前，我公司将依据此投标文件提供的项目人员组成名单，组建此工程的项目经理部，并依据此次拆除工程的施工特点和施工方案，建立本项目详细的安全、消防、保卫制度及责任制，并以书面形式下发所有参与施工人员。

2、由项目部负责人和安全员进行全员培训，对全体施工人员进行安全事项、组织指挥系统、各岗位职责等做统一的动员部署，加强安全与工程进度并举的思想意识。

3、进场前对施工人员进行安全教育、安全技术交

在进场施工前三天完成此项工作

三、进场施工：现场的围档封闭

1、由于本项目所处位置的特殊性，拟拆除物施工中对安全、降尘、降噪及文明施工要求较高，施工难度较大。我公司针对此特点，在红线范围设置硬质围挡，围挡牢固可靠。

2、留出专门进出口，设置专用设备消防通道，门口设专职保卫岗，保证安全。

3、在施工工地进出口外做好宣传标识，并在涉及安全的关键部位设置醒目安全标志牌。

4、搭设围挡要因地制宜，一方面保证施工安全范围，另一方面保证不影响人员正常通行，尽量不占用市政道路，如因安全原因确需要临时占道，提前到当地（海淀区）市政市容部门办理占道施工手续，交纳相关费用。

将拆除区周围搭设围挡（围档材质为我公司专用的硬式围档板）2.5米高，使拆除区形成封闭区域。

四、机械设备准备：

1、根据施工需要制订所需的机械设备计划清单，提前做好检修和保养。

2、安排专人对设备进行经常性的维护，以保证设备性能完好。

3、施工现场应有施工机械安装、使用、检测等记录。

4、所有破碎设备及工具必须在开工前三天全部到位并检修完毕。

五、技术准备：

1、工程施工前，做好安全技术交底工作，对重点保护管线、树木及设施进行标识并做好相应的防护措施。

2、认真执行ISO9001及ISO14001管理体系标准，做好质量与环保的监控工作，并不断完善，以达到更高的质量要求及环保要求。

六、劳动力准备：

1、为了保证工程施工和进度，我公司由指定的项目经理负责此项工程。开工后，项目经理要每天必须到场

2、选用技能较强的精干的施工队伍和经验丰富的特种作业人员作业，同时，根据工程进度情况对施工队伍人员作出调整，以适应工程施工需要。

3、对工人实行必岗前和班前培训、教育、及时对工人进行工序作业指导和施工安全技术交底。

第4章拆除方案及措施

1、施工工艺流程

组织机械、工人进场(安全防护(人工拆除回收旧料及物资(拆除房顶保温层(清运渣土(拆除三层外墙(渣土倒运(拆除二层外墙(渣土倒运(拆除围档(甲方验收(退场。

2、施工原则

遵循“由上而下、先里后外、保护主体结构、渣土及时外运”的原则。

具体方法为在被拆除物四周搭设2米高的围档，较高临建人工拆除时，搭设脚手架，为确保脚手架的稳定性，脚手架与地面相应作支撑护，脚手架朝向工地一侧，并外挂压型钢板硬性围挡，绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实，实现全封闭作业。

3、顶部保温层拆除：

人工配合小型机具，风镐、轻型机具（自重不超2.5吨）拆除。

人工揭掉防水层

用风镐破碎保温层至松散

用手推车、小铲车将渣土从中间位置倒至一层地面。

一层的渣土不能大量堆积，及时运出外运。

4、外墙拆除

采用风镐、小型机具拆除（自重不超5吨）

先在地面铺一层保护层（多层板或竹胶板）以防止拆除物掉下砸坏地砖。然后自上而下逐层拆除。

拆除的渣土不能在楼面大量堆集，用手堆车或小铲车及时倒运至中间一层。