资产评估业务范围 - 360文档中心

资产评估业务类型简述

资产评估业务类型简述附二：资产评估业务类型简述一、单项资产评估业务（一）业务范围单项资产评估业务，按照经济行为分为：1.资产转让；2.资产拍卖；3.资产偿债；4.资产租赁；5.资产抵押/质押；6.资产重组；7.资产捐赠；8.资产补偿；9.资产涉讼；10.认定报关价格；11.对外投资；12.接受投资；13.接受抵债资产；14.债务重组及其他。

（二）业务依据1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）；2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）；3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）；4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）；5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教[2008]13号）；6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教[2009]192号）;7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》（财文资[2012]15号）；8.其他有关文件。

（三）专业胜任能力要求熟悉资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁的业务流程和控制要点；熟悉与资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁相关的法律、法规和政策规定；熟练操作资产评估业务。

二、公司制改建整体资产评估业务（一）业务范围公司制改建。

（二）业务依据1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）；2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）；3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）；4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）；5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教[2008]13号）；6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教[2009]192号）；7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》（财文资[2012]15号）；8.《公司注册资本登记管理规定》（国家工商总局令第22号)；（国家工商总局令第39号）；9.《股权出资登记管理办法》10.《公司债权转股权登记管理办法》（国家工商总局令第57号）；11.《涉及外商投资企业股权出资的暂行规定》（商务部令第8号）；12.《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》（国办发[2003]96号）；13.《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作实施意见的通知》（国办发[2005]60号）；14.其他有关文件。

土地估价公司经营范围(10个范本)

土地估价公司经营范围(10个范本)【导语】开土地估价公司填写经营范围不是越多越好，那么土地估价公司经营范围怎么写才规范呢？我们可以参考优秀的同行公司来写！本文整理了10个土地估价经营范围范本。

以下是我为大家精心整理的土地估价公司经营范围，仅供参考。

范本1土地估价公司经营范围：不动产管理；房地产咨询服务；市场调研服务。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）范本2土地估价公司经营范围：房地产评估；土地评估；企业整体资产评估；各类单项资产评估以及所需的其他资产评估或者评估项目；房地产咨询；房地产经纪；企业出资顾问；（以上均不含限制项目）。

范本3土地估价公司经营范围：从事各类资产、房地产、土地评估（凭资格证书经营）、管理咨询、信息咨询。

范本4土地估价公司经营范围：全国范围内从事土地评估业务；房地产价格评估；建筑工程咨询（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

范本5土地估价公司经营范围：企业整体资产评估；在全国范围内从事土地、房地产评估业务；机器设备、流动资产、无形资产的单项资产评估服务；房地产项目策划及可行性研究，土地利用可行性研究，城市更新可行性研究，工程造价咨询，房地产经纪中介及信息咨询服务；房屋征收、征地的咨询及代办代理服务，征收可行性研究；社会风险评估。

(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓范本6土地估价公司经营范围：房地产评估及咨询；土地评估；出资咨询。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）范本7土地估价公司经营范围：许可项目：资产评估；房地产评估（二级）；土地评估（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：企业管理咨询；商务信息咨询；建筑工程项目管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）范本8土地估价公司经营范围：房地产估价及咨询；在全国范围内从事土地评估业务；房屋交易代理及相关信息咨询；项目可行性研究；出资咨询；工程招标代理（凭资质证经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。

资产评估资质等级执业范围

资产评估资质等级执业范围1.引言1.1 概述资产评估是指对不动产、动产以及财务和债务等各类资产进行评估、估价的一项专业工作。

在市场经济条件下，资产评估的准确性和公正性对于保障资本市场的稳定运行和经济发展的可持续性具有重要意义。

随着我国经济的快速发展和资本市场的逐渐完善，对于资产评估机构的专业能力和资质等级要求日益提高。

为了规范资产评估行业的发展，确保资产估值工作的科学性和有效性，资产评估资质等级制度应运而生。

本文将从资产评估资质等级以及执业范围两个方面进行探讨。

在资产评估资质等级方面，我们将介绍资质等级的定义和背景，并对其划分标准进行详细解读。

而在执业范围方面，我们将探讨其定义和重要性，并对执业范围的划定标准进行深入研究。

通过本文的撰写，旨在提高读者对资产评估资质等级和执业范围的理解，帮助行业从业人员更好地把握和遵循相关规定，提高资产评估工作的准确性和可靠性。

此外，本文还将讨论资产评估资质等级制度对资产评估行业的影响，并提出一些建议，以促进资产评估行业的健康发展。

1.2 文章结构本文将按照以下结构进行论述。

首先，在引言部分（章节1）中，将对资产评估资质等级执业范围的概述进行介绍，包括对文章结构和目的的解释。

接下来，正文部分（章节2）将详细讨论资产评估资质等级和执业范围的相关内容。

其中，2.1节将对资产评估资质等级进行定义和背景说明，并介绍资质等级的划分标准。

紧接着，在2.2节中，将阐述执业范围的定义和重要性，并探讨执业范围划定的标准。

最后，在结论部分（章节3）将对全文进行总结，并提出对资产评估行业的影响和建议。

通过以上结构安排，将能够全面而系统地介绍资产评估资质等级与执业范围的相关内容，为读者提供深入了解和掌握该领域的参考依据。

1.3 目的本篇文章的目的是为读者提供关于资产评估资质等级执业范围的全面了解。

通过介绍资产评估资质等级的定义、背景和划分标准，以及执业范围的定义、重要性和划定标准，本文旨在帮助读者更好地理解资产评估行业的专业资质等级分类体系和执业范围限制。

资产评估法意见

资产评估法意见《资产评估法》是规范资产评估行业、保障评估当事人合法权益和公共利益的重要法律。

在制定《资产评估法》的过程中，各方意见各异，以下是关于《资产评估法》意见的汇总：1．立法目的和原则：制定《资产评估法》的目的是规范资产评估行为，保障评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展。

在制定过程中，应遵循“保护评估当事人合法权益、规范评估行为、维护市场秩序和社会公共利益”的原则。

2．调整范围和立法定位：关于《资产评估法》的调整范围和立法定位，存在不同的观点。

有人认为《资产评估法》应只适用于国有资产评估，不适用于私人资产评估；有人则认为应将私人资产评估纳入调整范围。

此外，对于《资产评估法》是专业法还是行政法的定位也存在争议。

3．评估机构和人员：关于评估机构和人员的规定，各方意见也存在分歧。

有人认为应提高评估机构设立要求，规范评估机构管理和执业行为；有人则认为应降低设立评估机构的门槛，方便市场主体进入。

此外，对于是否应取消评估师资格、推行能力认证也存在争议。

4．业务范围和执业要求：关于资产评估的业务范围和执业要求，也存在不同的观点。

有人认为应明确法定业务范围，规范执业要求；有人则认为应扩大业务范围，提高执业要求。

此外，对于是否应允许评估机构从事证券业务也存在争议。

5．法律责任和处罚措施：关于法律责任和处罚措施的规定也存在分歧。

有人认为应加大对违法行为的处罚力度，提高罚款额度；有人则认为应减轻处罚力度，减少罚款额度。

此外，对于是否应实行行业禁入也存在争议。

总之，《资产评估法》的制定涉及到多个方面的内容，各方意见存在分歧。

在制定过程中，应充分考虑各方意见，平衡各方利益，制定出符合实际情况、切实可行的法律。

资产评估的准则体系

资产评估的准则体系2004年2月，财政部正式发布了中国资产评估协会制定的《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德—基本准则》，初步确立了资产评估准则体系。

至2016年，我国的资产评估准则在《资产评估法》指导下重新修订。

资产评估准则体系作为一个有机整体，系统地对评估机构和评估专业人员进行指导和规范。

（一）我国建立资产评估准则体系的指导思想1.应当是综合性评估准则体系根据《资产评估行业财政监督管理办法》，资产评估机构及其资产评估专业人员从事资产评估业务，评估对象包括单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益。

因此，我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系，包括企业价值、无形资产、不动产、机器设备、动产等各类别资产和经济权益的评估准则。

2.应当高度重视程序性准则与专业性准则我国资产评估准则体系不仅包括从程序方面规范资产评估行为的准则，如资产评估报告、资产评估档案、资产评估程序等，也包括针对主要类别资产特点而进行规范的执业准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则、不动产评估准则等。

3.应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度4.应当层次清晰，逻辑严密，并具有一定的灵活性5.应当涵盖评估机构质量管理（二）我国资产评估准则体系框架的特点1.系统性与开放性相结合2.原则性与规则性相结合资产评估准则总体上采用原则导向，规定了评估的基本要素，反映评估执业的总体规定。

为了有效指导资产评估机构和资产评估专业人员开展业务，资产评估准则的制定也体现了规则性，关注可操作性，侧重反映评估执业的具体范围和程序及方法和目的。

3.注重现实与适度超前相结合4.执业规范与道德规范相结合5.单项准则与综合准则相结合6.评估程序与执业领域兼顾（三）我国资产评估准则框架体系1.资产评估基本准则资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》制定的，是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范，是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。

资产评估中介机构管理制度

资产评估中介机构管理制度一、总则为规范资产评估中介机构的管理行为，保障资产评估活动的稳健有序进行，提高资产评估业务水平，有效防范风险，保护当事人合法权益，特制订本管理制度。

二、组织管理（一）机构设置与岗位职责资产评估中介机构应当合理设置机构部门和机构设置，确保人员配备齐全，具备资产评估所需的专业技能和经验。

（二）管理人员中介机构应设立董事会、监事会及高级管理人员，确保决策机制合理、管理层稳妥。

（三）内部监督设立内部监督机构，负责内部审计、风险控制、合规合规及内部监督工作，形成有效监督机制。

三、业务管理（一）业务范围中介机构应当依法设定的业务范围内从事资产评估活动。

（二）业务流程依法完善的资产评估业务流程，包括接单、调查、论证、报备、评审、审核等环节，确保业务流程清晰、规范有序。

（三）人员管理中介机构应拥有一支专业技术骨干队伍，确保评估人员的职业素养、专业能力、道德品质等符合评估业务规范要求。

四、内部控制（一）风险控制中介机构应建立完善的风险控制机制，包括风险识别、评估、厘清风险责任、风险应对等环节，保障评估工作风险可控。

（二）信息披露建立透明的信息披露制度，对评估过程中的相关信息进行公开披露，保障评估活动的公开透明性。

（三）合规合法严格遵循相关法律法规的要求，确保评估活动的合规合法性。

五、诚信管理（一）保密责任中介机构及其员工应当严守秘密，保护当事人的商业秘密和个人隐私。

（二）诚信文化建立诚信文化，推行诚信经营理念，树立信誉良好的企业形象。

（三）纠风遏恶建立纠风遏恶制度，加强对不良行为的监督管理，形成良好的评估环境。

六、信息化建设（一）信息管理建立规范的信息管理制度，加强信息化管理，提高信息安全性。

（二）数据采集建立科学的数据采集机制，确保评估数据的准确、真实性。

（三）信息共享推动信息共享，促进评估流程信息化、高效化。

七、绩效考核（一）考核指标建立科学的绩效考核指标，完善绩效考核体系，激励员工积极性和工作激情。

资产评估法定业务

资产评估法定业务
资产评估是指对一定时间和空间范围内的资产进行估价、评估和核算的过程，是保障资产所有权、权益和金融交易安全的重要手段和保障措施。

在国家法律法规中，资产评估的业务范围涉及很广，主要包括以下几类：
1. 企业财产评估：对企业的固定资产、存货、无形资产等进行评估，用于企业兼并重组、抵押贷款、资产处置等业务。

2. 房地产评估：对房地产的价值进行评估，用于房地产交易、房产税、抵押贷款等业务。

3. 金融资产评估：对股票、债券、基金等金融资产进行评估，用于金融投资、担保贷款等业务。

4. 知识产权评估：对专利、商标、版权、软件等知识产权进行评估，用于知识产权交易、抵押贷款等业务。

5. 公共基础设施评估：对公路、桥梁、隧道、铁路、水利等公共基础设施进行评估，用于政府采购、PPP项目、基建投资等业务。

资产评估业务是在法律法规的基础上进行的，不同的资产评估业务需要遵守不同的标准和规定。

因此，合法合规的资产评估业务需要有专业的资产评估师参与，并且要符合资产评估行业的职业道德准则和行业规范。

资产评估业务类型简述

财富评估业务种类简述一、单项财富评估业务（一）业务范围单项财富评估业务，依照经济行为分为：1.财富转让；2.财富拍卖；3.财富偿债；4.财富租借；5.财富抵押 / 质押；6.财富重组；7.财富捐献；8.财富赔偿；9.财富涉讼；10.认定报关价钱；11.对外投资；12.接受投资；13.接受抵债财富；14.债务重组及其余。

（二）业务依照1.《公司国有财富评估管理暂行方法》（国务院国资委令第 12 号）；2.《金融公司国有财富评估监察管理暂行方法》（财政部令第 47 号）；3.《行政单位国有财富管理暂行方法》（财政部令第35号）；4.《事业单位国有财富管理暂行方法》（财政部令第36号）；5. 《中央级事业单位国有财富管理暂行方法》（财教[2008]13号）；6.《中央级事业单位国有财富使用管理暂行方法》（财教[2009]192 号） ;7.《中央文化公司国有财富评估管理暂行方法》（财文资[2012]15号）；8.其余有关文件。

（三）专业胜任能力要求熟习财富转让、置换、拍卖、偿债、租借的业务流程和控制重点；熟习与财富转让、置换、拍卖、偿债、租借有关的法律、法例和政策规定；娴熟操作财富评估业务。

二、公司制改建整体财富评估业务（一）业务范围公司制改建。

（二）业务依照1.《公司国有财富评估管理暂行方法》（国务院国资委令第 12 号）；2.《金融公司国有财富评估监察管理暂行方法》（财政部令第 47 号）；3.《行政单位国有财富管理暂行方法》（财政部令第35号）；4.《事业单位国有财富管理暂行方法》（财政部令第36号）；5. 《中央级事业单位国有财富管理暂行方法》（财教[2008]13号）；6.《中央级事业单位国有财富使用管理暂行方法》（财教[2009]192号）；7.《中央文化公司国有财富评估管理暂行方法》（财文资[2012]15号）；8.《公司注册资本登记管理规定》（国家工商总局令第22号 )；9《.股权出资登记管理方法》（国家工商总局令第39 号）；10.《公司债权转股权登记管理方法》（国家工商总局令第 57 号）；11.《波及外商投资公司股权出资的暂行规定》（商务部令第 8 号）；12《.国务院办公厅转发国务院国有财富监察管理委员会对于规范国有公司改制工作建议的通知》（国办发 [2003]96号）；13《.国务院办公厅转发国资委对于进一步规范国有公司改制工作实行建议的通知》（国办发[2005]60号）；14.其余有关文件。

资产评估公司业务范围

资产评估公司业务范围资产评估公司是专门从事资产评估工作的机构，其业务范围广泛涵盖了各种类型的资产评估工作。

本文将从以下几个方面介绍资产评估公司的业务范围。

一、房地产资产评估房地产资产评估是资产评估公司的主要业务之一。

它涉及到对房地产的价值进行评估，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。

评估的目的可以是为了购买、出售、融资、租赁等各种交易活动。

资产评估公司通过对房地产的位置、面积、用途、建筑质量、市场需求等因素进行综合分析，确定其市场价值和评估价值。

二、企业资产评估企业资产评估是资产评估公司的另一个重要业务领域。

它主要涉及对企业的各种资产进行评估，包括固定资产、无形资产、股权、商誉等。

企业资产评估的目的可以是为了财务报表编制、股权转让、资产处置、担保贷款等各种商业活动。

资产评估公司通过对企业的财务状况、经营状况、市场竞争力等因素进行综合分析，确定其评估价值和市场价值。

三、金融资产评估金融资产评估是资产评估公司的重要业务领域之一。

它主要涉及对各类金融资产进行评估，包括债券、股票、证券投资基金、衍生品等。

金融资产评估的目的可以是为了风险控制、投资决策、财务报告等各种金融活动。

资产评估公司通过对金融市场行情、经济环境、政策法规等因素进行综合分析，确定金融资产的评估价值和市场价值。

四、土地资源评估土地资源评估是资产评估公司的另一个重要业务领域。

它主要涉及对土地资源的评估，包括农用地、建设用地、工矿用地等。

土地资源评估的目的可以是为了土地利用规划、土地征收、土地整治等各种土地管理活动。

资产评估公司通过对土地的位置、面积、用途、开发潜力等因素进行综合分析，确定土地的评估价值和市场价值。

五、知识产权评估知识产权评估是资产评估公司的另一个重要业务领域。

它主要涉及对各类知识产权进行评估，包括专利、商标、著作权、软件著作权等。

知识产权评估的目的可以是为了知识产权交易、知识产权保护、知识产权质押融资等各种知识产权管理活动。

国有资产评估管理办法（2020年修订）-中华人民共和国国务院令第732号

国有资产评估管理办法（2020年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国有资产评估管理办法（1991年11月16日中华人民共和国国务院令第91号发布根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订）第一章总则第一条为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定本办法。

第二条国有资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本办法。

第三条国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(一)资产拍卖、转让；(二)企业兼并、出售、联营、股份经营；(三)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业；(四)企业清算；(五)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。

第四条占有单位有下列情形之一，当事人认为需要的，可以进行资产评估：(一)资产抵押及其他担保；(二)企业租赁；(三)需要进行资产评估的其他情形。

第五条全国或者特定行业的国有资产评估，由国务院决定。

第六条国有资产评估范围包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。

第七条国有资产评估应当遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。

第二章组织管理第八条国有资产评估工作，按照国有资产管理权限，由国有资产管理行政主管部门负责管理和监督。

国有资产评估组织工作，按照占有单位的隶属关系，由行业主管部门负责。

国有资产管理行政主管部门和行业主管部门不直接从事国有资产评估业务。

第九条持有国务院或者省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门认可的临时评估机构(以下统称资产评估机构)，可以接受占有单位的委托，从事国有资产评估业务。

资产评估机构管理办法

资产评估机构审批和监督管理办法中华人民共和国财政部令第64号第一章总则第一条为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。

第二条资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。

第三条财政部是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度,负责全国资产评估机构的审批和监督管理。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责本地区资产评估机构的审批和监督管理。

第四条中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地区资产评估机构。

第五条资产评估机构的业务范围包括：单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务。

第六条资产评估机构应当依法取得资产评估资格，遵守有关法律法规、执业准则和执业规范。

第七条资产评估机构依法从事资产评估业务，不受行政区域、行业限制，任何组织和个人不得非法干预。

第八条资产评估机构应当加入中国资产评估协会，成为中国资产评估协会团体会员。

第二章资产评估机构的设立第九条资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

第十条资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。

资产评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

第十一条设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的合伙人；（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

第十二条设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的股东；（二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于人民币30万元。

中国资产评估准则汇编

中国资产评估准则汇编
为规范中国资产评估行业，加强对资产估值过程的监管，中国证监会制定了一系列资产评估准则，以下为汇编：
1. 资产评估基本原则：
（1）评估应当客观公正，认真负责；
（2）评估应当遵循真实交易和市场化原则；
（3）评估应当遵守法律、法规和行业规范；
（4）评估应当保守原则，风险把控；
（5）评估应当保护商业机密及保密协议。

2. 资产评估基本要求：
（1）评估机构应当具备资格合法、技术力量强、管理规范等基本要求；
（2）资产评估应当确保评估基础数据真实可靠，技术层次高；
（3）资产评估过程应当规范化，程序严谨。

3. 资产评估业务范围：
（1）不动产评估：土地、房屋、矿藏、林木等；
（2）企业财产评估：股权、流动资产、不动产、无形资产等；
（3）债权评估：债项和债务重组、债券评估等；
（4）知识产权评估：专利、商标、版权等。

4. 资产评估方法：
（1）比较法评估；
（2）收益法评估；
（3）成本法评估；
（4）直接资本化法评估；
（5）折现收益法评估。

以上为中国资产评估准则的汇编，评估机构应当严格遵守相关准则，加强自我监管。

资产评估事务所业务报备内部管理制度

资产评估事务所业务报备内部管理制度资产评估事务所业务报备内部管理制度正文:一、建立目的建立资产评估事务所业务报备内部管理制度,旨在加强事务所内部管理,规范资产评估业务的流程,确保事务所为客户提供优质的服务。

二、建立内容1. 资产评估业务报备流程(1)评估客户申请报备:评估客户向事务所提出资产评估申请,并提供相关证明文件。

(2)风险评估及报备:事务所对评估客户进行评估,并形成风险评估报告。

(3)报备审核:事务所将评估报告提交给相关部门进行审核,审核通过后报备相关部门。

(4)报备公示:相关部门将审核结果公示给评估客户。

2. 资产评估业务报备范围(1)资产类别:包括房屋、土地、汽车、机器设备等。

(2)资产类型:包括评估报告、评估明细表等。

(3)业务范围:包括尽职调查、资产估值、资产审计等。

3. 资产评估业务报备要求(1)报备资料:评估客户需要提供各类证明文件、财务报表等。

(2)报备时间:报备资料需要及时提交,且在提交后15个工作日内完成审核。

(3)报备方式:评估客户可以通过电子邮件、传真等方式提交报备资料。

4. 资产评估业务报备管理制度(1)制定报备制度:事务所需要制定资产评估业务报备管理制度,明确报备流程、报备范围、报备要求等。

(2)严格执行报备制度:评估客户需要严格执行事务所制定的报备制度,确保报备资料的准确性和完整性。

(3)定期检查:事务所需要定期检查评估客户的报备情况,及时发现问题并进行整改。

拓展:资产评估事务所业务报备内部管理制度的建立不仅有助于规范事务所的资产评估业务,还可以提高客户满意度,降低风险,确保事务所的可持续发展。

同时,该制度还需要与其他管理制度相结合,形成完整的管理体系,确保事务所的管理水平不断提高。

资产评估业务约定书

资产评估业务约定书一、背景和目的资产评估业务约定书旨在确立资产评估服务的双方权利和义务，明确服务内容、方式和标准，以确保评估过程的透明、公正和准确性。

二、甲方信息甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）三、乙方信息乙方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）四、评估对象评估对象：（资产名称）规格型号：（资产规格型号）数量：（资产数量）评估时间：（评估时间）五、评估内容1. 评估范围：对评估对象的价值进行全面评估，包括但不限于资产的市场价值、使用价值、收益价值等。

2. 评估方法：采用（评估方法名称）进行评估，并根据评估对象的特点和需求进行相应的调整。

3. 评估标准：评估结果以（评估标准名称）为依据，确保评估结果的准确性和可比性。

六、评估报告1. 评估报告编制：乙方将根据评估结果编制详细的评估报告，包括评估方法、评估过程、评估结果等内容。

2. 评估报告提交：评估报告将在评估完成后（时间）提交给甲方。

3. 评估报告保密：乙方将对评估报告进行严格保密，未经甲方书面授权，不得向第三方透露评估结果。

七、费用和支付方式1. 评估费用：评估费用为（费用金额），由甲方承担。

2. 支付方式：甲方应在评估报告提交后（时间）内支付全部评估费用，支付方式为（支付方式）。

八、违约责任1. 若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的（滞纳金比例）。

2. 若乙方未按约定提交评估报告，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决1. 本约定书的履行、解释和争议解决适合于中华人民共和国法律。

2. 如因履行本约定书发生争议，双方应通过友好商议解决；商议不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1. 本约定书自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

2. 本约定书未尽事宜，双方可根据需要进行补充商议，补充协议与本约定书具有同等法律效力。

资产评估：资产评估对象和评估范围

第四章资产评估基本事项第03讲资产评估对象和评估范围三、资产评估对象和评估范围【掌握】（一）资产评估对象1.概念资产评估对象，也称为评估客体或评估标的。

《资产评估法》所表述的评估对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。

《资产评估行业财政监督管理办法》所表述的评估对象包括单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益。

不动产、动产和无形资产均属于单项资产，企业价值的评估对象除了整体企业，也可以是资产组合或业务板块，两者对评估对象的表述具有相同的内涵。

评估对象既可以是完整权利形态，即资产的所有权，也可以是资产的部分权利，如租赁权、特许权、经营权等。

资产权可以是物权、知识产权或债权。

《民法典》规范的物权包括所有权、用益物权、担保物权。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权；担保物权包括抵押权、质权、留置权。

知识产权包括专利、商标、著作权、商业秘密、集成电路布图设计、植物新品种、地理标志等。

债权包括存款和贷款活动中形成的债权、商品交换中形成的债权和其他经济活动中形成的债权。

单项资产、资产组合、整体企业。

（1）单项资产常见的单项资产评估对象通常包括流动资产、建筑物、机器设备以及无形资产等。

资产评估中所述的“单项资产”，并不一定表示是“一项资产”，也可表示若干项以独立形态存在、可以单独发挥作用或以个体形式进行销售、转让和出租的资产。

(2）资产组合资产组合（或资产组）是指由多项资产按照特定的目的，为实现特定功能而组成的有机整体。

在评估业务中，评估对象可能是一个资产组合，也可能由若干个资产组合构成，称之为资产组组合。

根据不同的目的，资产组合的划分原则和标准是不同的。

①对于以减值测试为目的的资产评估业务，评估对象除了是单项资产之外，也可以是资产组或资产组组合。

资产组（或称现金流产出单位CGU),是企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。

资产评估公司的业务范围(可编辑修改版).

资产评估公司的业务范围：
1、整体资产评估（企业价值评估）：
适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；
2、单项资产评估：
各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）
各类机械设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）林木、果木、花卉、景观等
3、无形资产评估：
品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；
专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等
价值评估；
特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观等价值评估
专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估；
4、项目评估：
项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究等。