东盟十国产业园区概览-CAEXPO

东盟十国产业园区概览

一、文莱双溪岭工业园

1．概况

文莱双溪岭工业园（Sungai Liang Industrial Park，主管部门为双溪岭管理局Sungai Liang Authority，于2007年4月6日成立），规划占地271公顷，靠近文莱西部石油和天然气生产区，主要发展油气下游产业和制造业、电力等基础设施。目前，已确定将入驻该工业园的有年产80万吨的甲醇厂、尿素厂和生物柴油厂等项目。文莱政府的目标是将该园区建设成为具有世界水准的石化工业园。来自日本、澳大利亚等国的企业已经与文莱政府签订了合作建设甲醇、尿素厂的谅解备忘录，将落户该工业园。

2．招商引资对象

石油、天然气下游相关产业和制造业厂商、电力基础设施建造商。

3．优惠政策

（1）享受文莱关于“先锋产业”（即符合公众利益，在文莱市场未达到饱和，具有前景和领先性的产业）优惠，如免收所得税，免收30%公司税，免原材料进口税等；

（2）文莱稳定的政治、经济、治安能够提供优良的投资环境。

二、柬埔寨

（一）金边特别经济区

1. 概况

位于柬埔寨干拉省（Khan Dangkao, Phnom Penh and Ang Snuol District, Kandal Province），占地面积350公顷，正在进行围墙、道路、行政办公楼、入口及水电、通信系统等基础设施建设。

2．招商引资对象

面向各类行业项目招商。

（二）西哈努克特别经济区

1. 概况

位于Pou Thoung Village, Betrang Commune and Smachdeang

Village, Ream Commune, Prey Nop District, Sihanouk Ville，占地面积1688公顷，正在进行基础设施开发建设。

2．招商引资对象

面向各类行业项目招商。

（三）优惠政策

位于指定的特别促进区或出口加工区的合格投资项目，有权享受与其他合格投资项目相同的法定优惠政策和待遇。

三、印度尼西亚中国·印尼经贸合作区

1．概况

中国·印尼经贸合作区（以下简称“合作区”）于2007年11月

中初步成立，是目前我国在印尼的第一个国家级的经贸合作区，也是广西承担的唯一的国家级对外经济贸易合作窗口园区。合作区位于印尼首都雅加达市以东37公里处的“Greenland International Industry Center绿壤国际工业中心”内。合作区已配有供水厂、污水处理厂、电讯中心、15万伏特的国家变电站等基础配套设施和贝卡西县行政办公中心、高级住宅小区、体育中心、学校、诊所、超市、银行等公共服务机构。合作区总体规划面积500公顷，分二期开发建设。首期(2009-2012年)规划完成合作区200公顷用地，二期（2012年以后）规划建设300公顷用地。

2．招商引资对象

汽车装配、机械制造、家用电器、精细化工、生物制药、农产品精深加工及新材料为主的产业类型。

3．优惠政策

购地价格及租厂房价格优惠：合作区建设地周边方圆28公里范围内已建设有四家大型国际工业园区, 其中3家工业园区在基础设施、配套服务设施建设、企业入驻、产业发展方面都较为成熟，工业用地已处于饱和状态，地价较高（60-70美元/平方米），标准厂房房租也比国内高。相比之下，中印经贸合作区土地未经开发，但在交通、地理位置、周边环境、优惠政策等要素上与周边工业区相距不大，土地购置价较为低廉，所以中印经贸合作区将具有较大市场竞争力。

四、老挝

（一）赛色塔发展特区Saysettha Development Zone

1．概况

园区位于首都万象塞塔尼（Xaythany）区，2010年启用，土地使用期为50年，总投资额一亿两千八百万美元。园区开发模式为政府和私人开发商（老挝和中国企业）合作，占地面积1000公顷。园区基础设施完善，位于首都万象的中心区域，交通便利。

2．招商引资对象

农产品加工、木材加工、轻工业、旅游和服务业、电力设备制造、机械工业、新能源等。

（二）东坡西经济特区Dongphosy Specific Economic Zone 1．概况

园区位于首都万象哈赛丰（Hadxaifong)区，2012开始动工，土地使用期为50年，总投资额五千万美元。园区由马来西亚开发商全额投资开发，占地面积为1640公顷。区位内基础设施完善，位于首都万象的450年大道上，距老泰友谊桥400米，距万象市中心16公里，交通便利。

2．招商引资对象

●园区商务项目：商场和饭店、购物广场、大型超市、综合度假区、金融中心、酒店等

●工业项目：免税仓库、免税展示区、批发市场

●机构项目：学院和技术培训中心、海关检查站点、医疗中心、行政中心等

（三）塔銮湖经济特区Thatluang Lake Specific Economic Zone

1．概况

园区位于首都万象赛色塔(Xaysettha)区，2011动工，土地使用期为99年，总投资额16亿美元。园区由中国开发商全额投资开发，占地面积为365 公顷。园区基础设施完善，位于首都万象的中心区域，交通便利。

2．招商引资对象

园区项目包括使馆文化区（使馆办公区、百货大楼、专卖店、超市、娱乐中心、五星级酒店、演艺中心等）、金融商务区、综合住宅区（包含服务设施如医院、国际学校和幼儿园）、风格多样的低层住宅区（如欧式、现代风格和老挝式的住宅）、旅游和休闲区（零售商店、休闲街、度假村和酒店）、高尔夫球场等。

（四）普乔经济特区Phoukhyo Specific Economic Zone

1．概况

园区位于甘蒙省他曲区，2011年动工，土地使用期为99年，总投资额1亿美元，由老挝开发商全额投资开发。园区占地面积365 公顷，地租为2000-2500美元/公顷/年，电费为每千瓦时0.06-0.08