房屋建筑施工中的注浆技术及处理措施

房屋建筑施工中的注浆技术及处

理措施

摘要：目前，在房屋建筑工程的地下室、桩、柱、梁、板、墙体等结构中容易出现裂缝；尤其是房屋门、窗等渗漏是房屋建筑中最常见的病害。随着施工技术的迅速发展，新材料的不断涌现，如何正确认识和运用这些新技术、新材料是控制和减少病害的重要措施。文章主要结合笔者多年的工作实践，提出了从注浆技术方面处理房屋建筑病害的措施，以使得楼房的使用功能有所提高，并延长房屋建筑的使用寿命。

关键词：房屋建筑，注浆技术，方法，处理措施

近年来，注浆技术在房屋建筑施工中得到了广泛地应用。注浆技术主要是采用在一定的时间内会凝固的浆液注入到比较松散土层或者含水的岩层裂缝当中，通过注入的浆液在凝结之后充塞岩层裂缝或者团结上颗粒以达到加固的作用，进而改善土层的水理性质和力学性质。这种通过注浆的方式来改变地层土质的方法就是注浆加固工法，也叫做化学注浆。

1.注浆技术的优势及特点

注浆方法的技术原理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，密封性好的优点。同样也是在建筑物中对于出现的楼房墙体渗漏、变形缝、施工缝渗漏，女儿墙、排水管穿墙孔渗漏、门、窗渗漏，预埋件部位渗漏等此类病害采用注浆技术处理的主要原因。

采用注浆技术对楼房病害进行处理主要有如下几点优点：

（1）注浆工艺简单、设备轻巧、方便操作，并且注浆技术适应各种复杂的环境；

（2）注浆是从混凝土结构内部处理病害，具有改善混凝土内部的密实性和强度的功效，同时具有粘结补强的效果；

（3）用于注浆补强的原料一般有良好的综合力学特性，粘结的性能好，注浆后的材料具有耐久性、无污染的特征。虽然注浆技术具有很多优点，但是在使用注浆技术处理楼房病害时，应该区分注浆材料好坏，注浆时，不使用假冒伪劣的原料和产品。在注浆技术过程中，如果将不合格的产品用于缝隙的施灌会对后续处理的带来更大的难度。因此选择正确合格材料在注浆处理各种工程渗漏现象中十分重要。

（4）在实施注浆过程中，必须严格控制注浆压力：控制砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔的注浆压力在 0.1MPa～

0.3MPa以内。在对柱、墙、梁、板及楼梯、桩基础和地下室等部位进行混凝土注浆时，应控制注浆压力在0.5MPa～

0.8MPa范围内，控制这样的注浆压力是为了避免压力过大，对建筑物造成不必要的破坏和损失，变相增加施工成本。

2.注浆技术的常用方法

2.1 高压喷射注浆法

高压喷射注浆就是利用钻机钻孔，把带有喷嘴的注浆管插至土层的预定位置后，以高压设备使浆液成为 20Mpa 以上的高压射流，从喷嘴中喷射出来冲击破坏土体。浆液凝固后，便在土中形成一个固结体与桩间土一起构成复合地基，从而提高地基承载力，减少地基的变形，达到地基加固的目的。旋喷注浆法以高压喷射流直接破坏并加固土体，固结体的质量明显提高。它既可用于工程新建之前，也可用于工程修建之中，特别是用于工程落成之后，显示出不损坏建筑物的上部结构和不

影响运营使用的长处。随着地铁和高层建筑的迅速崛起，一些城市在进行深基坑的止水防渗时都是采用了高压喷射注浆技术。

2.2 静压注浆法

静压注浆又被称为劈裂灌浆，常用于软土地基中，运用了劈裂作用原理，就是将比重较大的水泥浆或水泥砂浆用压力注入，此时水泥浆或水泥砂浆就会在压力传递作用下，沿着地基应力场中的最小主应力面或弱应力进行分布区劈裂、延伸，从而逐渐形成浆脉状或不规则形状的凝结体，以挤压和密实周围土体，减小土体的孔隙，增加压缩模量。在土体中浆液凝结体起到一种骨架作用，从而使得地基承载力大幅度提高，沉降变形现象大大减少。

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2.3 复合注浆法

复合注浆法通常应用于桩基础加固中，它是结合了静压注浆法和高压旋喷注浆法，并充分发挥这两种注浆法优势的新型注浆技术。在实际建筑工程中通常是先采用高压旋喷注法将浆喷注成桩柱体，再通过静压注浆法以使得旋喷效果有所增加，让加固浆液逐渐扩散，以避免浆液固结收缩，从而达到消除注浆盲区的目的。复合注浆法既适用于砂卵石层，也适用于粘土、粉土和粉细砂层及淤泥层，同时其还可以用来处理岩溶土洞。

3.注浆技术对房建工程病害的处理措施

房屋建筑工程中产生病害房屋的因素很多,查询原因时需从设计、施工、管理、选材、使用的整体流程中分析。然后，再从墙体部位、混凝土结构部位和地下室工程等方面来对注浆技术处理措施进行论述。

3.1 墙体部位的处理

由于房屋的楼板受到周边结构的约束，当受到温度影响时，其热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙不一致。所以，墙体部位出现病害后，通常是将女儿墙和楼板的接缝当作施工缝；当女儿墙的纵向变形膨胀系数大于5×10-6的时候，楼板的变形膨胀是女儿墙的一半，采取常规的材料处理方法很难满足这一伸缩变化的要求，因此，必须采用注浆技术。不同位置的处理方法不同，具体措施如下：

（1）在考虑楼板设置相应的变形缝外，需要在楼板和女儿墙的接触部位进行钻孔并埋管灌注，其灌注的材料应采用粘结力强和剪强度好的材料。

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（2）砖墙体及门、窗注浆的处理，采用的注浆办法是在窗的框周布孔，重点是在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。水泥注浆完成后，进行环氧封闭的处理，其作用是为了控制水泥注浆之后产生的干缩。

（3）墙体的渗漏应找到渗漏面，然后采取墙面布孔注浆，其灌注的压力最好控制在0. 5MPa～0. 8MPa，注浆材料应为水泥浆，可通过改善空心砖的密实度，来提高阻挡外墙雨水的渗透能力，从而取得较为理想的效果。

3.2 混凝土结构部位的处理

（1）依照病害部位的设计孔位。孔距应控制在300mm～400mm 内为宜，当孔径在0.8mm～1.2mm时，若是干缝面，可设置在距缝两侧的30mm～50mm处，并涂上环氧胶封闭缝口，以免注浆时使浆液从敞开的缝口处窜出；若是湿缝面，则采用沿缝开槽，槽口宽×深应控制在2cm～3cm×2-3cm以内，以免扩大缝口。