给排水工程监理实施细则

给排水工程监理实施细则内容

一、工程概况及工程特点

二、监理依据

三、监理流程

四、监理控制内容及方法

五、质量控制

项冃监理机构章：_________________

日期：________________ 、工程概况及工程特点

二、编制依据

三、监理流程

四、监理程序

五、质量控制

保利国际医学园区D2-03-09 地块工程

给排水工程监理实施细则

一、工程概况及工程特点：

工程名称：上海国际医学园区D2-03-09 地块工程。建设单位：上海保利建憬房地产有限公司

设计单位：上海中森建筑与设计顾问有限公司施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司监理单位：上海住远建设工程监理有限公司工程地址：

位于浦东新区周浦镇申江路，东至申江南路，南至蓝靛路，西至蒲公英路，北至戴家河道岸边

工程说明：本工程规模是精装修商品房、经济适用房，其中包括7栋18层精装修住宅，1栋18层经济适用房及地下人防车库。高层区建筑面积约73901.9 叭其中高层公寓60072.19叭公租房5857.55叭高层地下车库5600.79叭（其中人防建筑面积5055叭非人防面积545.79卅），不计容面积1863叭非机动车库及其他交通空间3118.23卅。多层区一栋4层叠加别墅（多层样板区，一个三层会所。18 层住宅女儿墙顶标高为52.6m，4 层叠加别墅屋面檐口标高为12m；3 层会所别墅屋面檐口标高为11.6m，本工程± 0.000相当于绝对标高为5.480m,室内外高差0.30mm,场地自然土标高约为4.68m （绝对标高），砼等级地下一般为C35p6 混凝土，地上为C30 混凝土；建筑总高为56.800m。

二、编制依据

2.1 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-08

2.2 《现场设备及管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98

2.3《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ242.82

2.4 《通风与空气调节施工及验收规范》GBJ50243-97

2.5 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304.88

2.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301.88

2.7 相关设计技术文件

2.8 经批准的监理规划

三、监理流程

1 施工前检查和要求

1、施工单位应向监理机构提交施工许可证、营业执照和资质证书。

2、施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批并有总工程师

签认的“施工组织设计”、监理机构应在开工前审核并签署监理意见。

3、监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认，内容为：

①项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。

③专职质检员、测量员、施工电、安全员上岗证。

③特种工种上岗证：电焊工、电工、机械操作工等人电一岗证，均需附

身份证复印件。

④须设专职安全员二名及现场文明施工管理员二名，佩戴袖章上岗。

4、监理机构成根据“施工组织设计”中编制的总进度计划，检查、确认满足开工条件所需的工程原材料、构配优点的数量及质量。

5、施工所需机械设备的检查确认，按施工组织设计中所提供的施工机械设备一览表及到场时间进行，施工机械设备监理均需检查：选型情况，主要性能参数和使用操作要求等内容。

6、根据施工方法，检验方法的质量控制要求。施工单位提交下列施工要求：

①工序检验和隐敝工程验收报表。

②进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间，拟使用部位和使用

情况的报表。

③进场施工机械设备的名称、型号、主要性能参数，操作使用要求及大型设备

的检验证书等情况报表，应注明进场时间及使用期限。

④信息管理用表，包括签证单、工作联系单、技术核定单等一系列信息管理用表。

⑤监理要督促施工单位按档案管理要求进行资料管理工作，资料应全面、正确、及时。

7、须经总监理工程师签发“开工报告”后方可正式施工，签发开工报告，除本节前述检查的内容外，还须：

①审核施工单位的质量保证体系，安全生产保证体系，质量管理制

度，安全生产管理制度和职能分工的落实情况

②审核施工单位的施工现场平面布置图。

③检查施工人员的到位情况，水电布置情况、临时设施情况、测量控制点的

布设情况等。

2 检查验收程序和要求

l 、施工单位自检包括施工班组自检、互检（下道工序检查上道工序）、专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位质检员自检合格后，须经项目质量技术负责人签字认可。

2、监理验收：监理工程师收到签证单，经审核无误后，一般情况下应尽快进行验收，最迟不超

过24 小时。

①经验收合格签字认可后，才能进入下道工序施工，验收不合格，监理应在验收单上写整

改要求，并留下验收单存档，施工单位必须进行认真整改或返工。

②整改或返工后，再进行自检程序，自检合格后，按验收程序报监理工程师复验。

③如复验仍未通过，施工单位应查明原因，进行内部整顿和调整，一般再24

小时内，由施工

单位负责人向监理机构提交书面报告，总结经验教训并落实具体措施。

④施工单位未自检或自检无质检员和技术负责人签字，监理工程师可拒绝验收。

3、监理工程师在施工过程中发现的质量问题，应及时以口头和书面方式通知施工单位立即纠正，

同时做好监理日记的记录。

①对于监理工程师提出的质量问题，施工单位没有及时纠正，验收时发现必须返工重来。

②施工单位应加强成品保护的检查，并追究有关人员的责任，发现的问题，及时处理。

4、分项和分部工程完成后，施工单位应分期，分层立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表，评定等级及签名后报监理备案。

3 材料抽样及检验

1 、用于工程的主要材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的进场材料合格证和试验报

告单进行核查。进口材料必须提供商检部门的检验报告。

①材料和产品进场后及材料加工过中抽样，必须由业主、施工、监理三方（或施

工、：监理理二方）共同分期、分批、分规格进行抽样，送具有测试报告资质证书的

法定试验单位进行试验。“三无”主产品不得进入施工现场。

②试验报告应及时送监理核查，经试验合格的材料的产品及加工件才能使用；不合格的一

律不得用于工程，并不得存放在施工现场，必须在监理通知的期限内撤离现场。

③单方抽检无效；非经法定试验单位的试验结果无效。

④监理对质量保证资料有怀疑或怀疑材料和产品质量有问题时，监理亦可随时抽检，施工

单位必须积极配合。

⑤施工单位应在使用材料前的一定期限内向监理机构报送有关材料试验报告。监理工程师

如发现有疑问时，应及时向施工单位提出意见，施工单位必须作出解释和处理。

2、建筑材料应在自检合格的基础上填写“材料设备进场使用报验单”，定期或不定期地报监理

机构。

六、管道安装控制内容、方法

1 通用试验

1、阀门试验

①、低阀门应从每批中抽查10%，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20％，