个人按揭贷款申请书

个人按揭贷款申请书目录

第一篇：楼宇按揭贷款申请书

第二篇：个人房屋按揭贷款

第三篇：个人住房按揭贷款

第四篇：个人商用房按揭贷款

第五篇：个人按揭贷款业务资料

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正文

第一篇：楼宇按揭贷款申请书

楼宇按揭贷款申请书

本人因购买_______________所开发的______________小区___号楼___单元____层____户商品房，面积_____平方米，总房价为______元，已交房款______元，因资金不足，特向你行申请个人住房贷款_________元，期限___年，本人自愿将与（担保人）所签订的《商品房买卖合同》_________号之全部权柄抵押给你们，并同意在该房地产买卖合同项下之房地产工程竣工，发出入住通知书，立即办理房地产抵押登记手续，以该物业抵押中央，保证中心为

第一受益人。

贷款担保承诺人：申请人：

法人代表（签字）：

年月日年月日

第二篇：个人房屋按揭贷款

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1.个人住房按揭贷款

☆服务简介

个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。☆服务特色

全方位、高标准满足您购买、建造各种住房的融资需求。

☆申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳固的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;

3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房条约或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行划定的其他条件。

☆贷款额度

银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

☆贷款期限

贷款期限最长不超过30年。

☆贷款利率

按中国人民银行划定，最低按相应档次基准利率0.85倍的下浮利率实行。☆申请贷款应该提交的资料

您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);

2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);

3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

4、有配合借款人的，需提供借款人各方签订的明确

共同还款责任的书面承诺;

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权

人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;

9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部

门批准动用公积金存款的证明;

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1、银行要求提供的其他文件或资料。

☆操作指南

1、提出申请。客户向银行提出书面乞贷申请，并提

交有关资料;

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款答应

的关照后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的包管条约，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;

3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办好有关手

续后，银行将根据乞贷条约的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、

还款方式偿还贷款本息;

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借

款人如提前部门或全部结清贷款，须按乞贷条约约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定管帐柜台举行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款

结清凭证领回由银行收押的法律凭据和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记刊出手续。

(以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行本地分行划定管理。为节省您的时间，请在管理相干手续前，详细咨询本地工商银行。)

2.个人其他住房贷款

目前银行除提供上述自己住房贷款品种外，还可向国家机关、学校、医院等单位职工参加集资建房和个人自建住房等发放自己住房贷款，其具体申请贷款的要求及操作流程请咨询中国工商银行本地分行。

3.个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款

☆服务简介

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消耗贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

个人住房组合贷款，是指借款人申请住房公积金贷款不足以付出购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款，两者的组合，简称为组合贷款。

☆服务特色

为您提供更为优惠的住房贷款利率，低落您的乞贷本钱。同时针对纯公积金贷款的额度限定题目，提供组合融资办事，以全面满意您购房融资需求。

☆申请条件

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的划定。应该具备的基本条件包括：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、参加住房公积金并能正常缴交;

3、有稳固的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。必要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。

☆贷款额度

公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额差别，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询;