同济大学城市设计案例对比分析ppt课件

二、概念生成
现状—内外隔离
·
外城：要素缺乏组织，与内城 联系不足
外城内生
问题
·
QUESTION1 如何组织周边要素？
QUESTION2 如何联系城墙内外？
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二、概念生成
方法策略
·
外城内生
理念
混居社区，外城内生
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三、设计策略
.
外城内生
尊重建筑肌理 开放滨水空间 糅合建筑风貌 功能适度混合
……
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鸟瞰图
外城内生
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五、总结
外城内生
优点：
• 该方案逻辑生成：背景分析、概念生 成、设计策略、方案生成整个过程十 分的清晰明了。
缺点：
• 背景分析部分分析单一，只有简单的 区位分析，应该增加一些周围交通分 析等等。
• 每一步分析内容较单一，不是很全面。
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案例二：南京老城南 /02
区地区有机更新规划
• 发展定位与专题研究
逻辑生成
有机更新规划
1Байду номын сангаас
概念生成
题意解读 技术路线 思路归纳
2
背景分析
现状分析 区位分析.
3
设计策略
规划定位 有机更新 系统分析 产业转型 空间整合 系统整合
4
方案生成
系统分析 总平面 场景营造
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一、概念生成
有机更新规划
题意解读 技术路线 思路归纳
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一、概念生成
STEP 1 题意解读
关键词解读
研究切入点
有机更新规划
解题思路
.
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一、概念生成
STEP 2 技术路线
研究方式
问题导向结合需求导向南 京老城南地区作为南京历史积 淀最深厚的老城区，长期面临 保护与发展的两难困境，历史 发展的遗留问题诸多引发的社 会问题反映强烈，片区内矛盾 重重。如何解决现有矛盾，使 老城南地区在保留历史文脉同 时激发新的地区活力是规划研 究的重点。同时，结合.上位 规划与区域层面的发展需求分 析，深入发掘老城南地区的文 化价值，结合需求导向解决现 状问题，以探索城市有机更新 的发展策略。
外城内生
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四、方案生成
外城内生
局部透视 设计说明
鸟瞰图
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四、方案生成
局部透视
大报恩寺廊道 通过景观步行廊道打 通大报恩寺视觉走廊，形 成大报恩寺与内部河流、 大报恩寺与体验旅游片区 的公共走廊。
外城内生
滨河商业街 沿河规划滨水商业街， 布置咖啡馆、餐饮等小型 商业娱乐设施，打造滨河 商业带。
2 案例分析——南京老城南区地区有机更新规划
3 案例对比
/01
案例一：外城内生
• 混居社区，外城内生
逻辑生成
概念生成
现状内外隔离→混居生
活，外城内生
1
2
背景分析
基地区位 基地分析
.
外城内生
设计成果
局部透视
设计说明
鸟瞰图
3
4
设计策略
尊重建筑肌理
开放滨水空间
糅合建筑风貌
功能适度混合
4
一、背景分析
基地区位 基地分析
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三、设计策略
适当强度开发
适当城强市度开开发发强度 低，说明土 地利用 不充分，城市缺乏 前行活力，发展速 度缓慢或后劲不足。 开发强度高，则说 明土地利用经济效 益高，城市充满生 机，经济呈快速上 行发展态势。适当 强度开发至关重要。
开放滨水空间
外城内生
从以人为本的 理念出发,城市滨水 开放空间应该成为 城市生活中最具吸 引力的场所之一， 因此将开放滨水空 间作为设计策略之 一。
三、设计策略
尊重建筑肌理
城市的肌理是 城市文明的标志， 与人的休养生息有 机相伴，密不可分， 是一部活的城市历 史，印记着岁月的 沧海桑田。设计策 略选择尊重建筑肌 理
糅合建筑风貌
外城内生
建筑风貌表现 了一个建筑的特点， 设计并没有使用单 一的一种建筑风格， 而是糅合了多种建 筑风貌，形成一种 新的建筑风貌。
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三、设计策略
营造多种活动
营造多种活动， 健身、舞蹈、咖啡 等活动，面向各种 年龄段的群体，面 向各种爱好的群体。
塑造生态水岸
外城内生
力图塑造一个 通过生态水岸，水 空间提供不同的水 岸活动，丰富了河 道景观，,美 的生 态游憩河道以及景 观性和亲水性相结 合，塑造生态水岸。
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三、设计策略
吸引多样人群
案例 外城内生
南京老城南区地区有机更新规划
CONT ENTS
1 案例分析——外城内生 Copy paste fonts. Choose the only option to retain text.
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滨河景观带 沿外秦淮布置滨河 绿. 地
内生建筑肌理 规划住区，以作为1865等产 业园区配套居住，就近工作 娱乐
高度控制
TOD开发模式，临近地铁站规划为高强度开发， 建筑高度最高，并逐渐向中华门方向降低高度。 同时，内河两侧建筑高度较低。
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二、概念生成
.
外城内生
现状—内外隔离 混居生活，外城内生
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四、方案生成
局部透视
社区中心 作为步行廊道汇集的 重要节点。规划社区中心 作为地块核心节点，并结 合公共空间重要节点。
外城内生
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四、方案生成
设计说明
尊重基地原有空间肌理，以外秦淮河 及基地内部河流作为空间骨架，营造滨河 公共空间活动带，并通过三大绿色廊道串 联基地东西两侧的大报恩寺、城市楔形绿 地以及体验旅游区等重要资源，滨河带为 具有传统风貌的现代建筑，并逐渐向外演 变为现代建筑风貌，塑造居住、办公、娱 乐为一体的混合社区，相对于周边地块的 传统历史风貌，营造城市新门户形象。
主要技术经济指标
规划用地面积:31.01公顷 规划建筑面积:32.87万平方米 其中，居住建筑:9.86万平方米
商业商务建筑:14.79万平方米 容积率:1.06 商住混合建筑:4.93万平方米 建筑密度: 32.55％ 文化娱乐建筑:3.28万平方米 绿地率:31.45％
外城内生
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四、方案生成
结合周边丰富 的旅游资源，大力 发展第三产业，吸 引多样的人群。
策划旅游路线
外城内生
结合周边丰 富的旅游资源，大 力发展第三产业， 吸引多样的人群， 同时策划好旅游绿 线，促进第三产业 的发展。
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三、设计策略
功能适度混合
原主民路线和 游客路线适度的混 合，促进相互之间 的交流，打造民宿， 农家乐等推进发展。
• 挑战 周边旅游资源的关系； 如何强化与内城联系
• 优势 周边旅游资源丰富； 毗邻地铁站点 新街口-中华门-雨花
台城市发展轴；
• 契机 中华门乌瞰重要节
点；； 可开发空间大；
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一、背景分析
基地分析
外城内生
滨河商业街
产城融合
沿河布置商业、餐 ，内生建筑肌理由大报恩寺
饮、咖啡店等设施 向内部河流渗入
外城内生
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一、背景分析
基地区位
以南京老城南地区总体定位和发 展策略研究为指导，结合规划结 构中的重要发展轴线与核心节点， 选取地块位置，综合体现四大发 展策略一有机更新、文化提升、 产业转型以及空间整合，复合多 样. 功能，为城市发展提供一种可 能型。
外城内生
基地分析
• 劣势 交通型干道阻隔严重； 缺乏历史资源；