(完整版)城中村改造项目前期合作协议
城中村协议书
城中村协议书甲方（城中村改造方）：_____________________乙方（城中村居民）：_____________________鉴于甲方为推动城市化进程，改善城市居住环境，提升城市形象，拟对乙方所在城中村进行改造升级。
乙方作为城中村的居民，同意配合甲方进行改造，并就相关事宜达成如下协议：第一条改造范围及目的1.1 本协议所指的城中村改造范围为乙方所在区域，具体改造范围以甲方提供的规划图为准。
1.2 改造的目的是改善居民的居住条件，提升居住环境，促进区域经济和社会的可持续发展。
第二条改造方式及补偿2.1 甲方负责整体规划和实施改造工程，乙方应配合甲方的改造工作。
2.2 改造方式包括但不限于拆迁、重建、公共设施建设等。
2.3 甲方应根据国家有关法律法规和政策，对乙方进行合理的补偿。
补偿方式包括货币补偿、产权置换等。
第三条补偿标准及支付3.1 补偿标准应符合当地政府规定的标准，并结合乙方的实际情况确定。
3.2 甲方应在拆迁前与乙方签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式和支付时间。
第四条搬迁安置4.1 甲方应为乙方提供临时或永久的搬迁安置方案。
4.2 搬迁安置方案应充分考虑乙方的居住需求和生活习惯。
第五条改造期间的权利与义务5.1 乙方在改造期间应遵守甲方的管理规定，不得妨碍改造工程的进行。
5.2 甲方应保证改造工程的质量和安全，不得损害乙方的合法权益。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方未按本协议约定配合改造工作，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条生效条件9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
片区改造合作协议范本
合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某片区进行改造的事宜，达成如下合作协议：一、合作背景1.1 甲方拥有位于____________的某片区（以下简称“合作区域”）的土地使用权及地上建筑物所有权。
1.2 为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方拟对合作区域进行改造。
二、合作内容2.1 甲方同意将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2 乙方应在接手合作区域后，按照相关法律法规及规划要求，进行改造建设。
2.3 甲方应协助乙方办理合作区域改造建设所需的相关审批手续。
三、合作方式3.1 甲方以转让方式将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方。
3.2 乙方应按照本协议约定的价格支付给甲方合作区域的转让价款。
四、转让价款及支付方式4.1 合作区域的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合作区域转让价款的50%。
4.3 剩余的50%转让价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付给甲方。
五、履行的期限5.1 甲乙双方应按照本协议约定的期限完成合作区域的转让及改造建设。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合作区域所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件：合作区域相关法律法规及规划要求。
城市更新项目合作协议三篇
城市更新项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，并拟对该项目进行投资、开发和运营；乙方具备相关经验和技术能力，愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。
1.2 双方应严格按照中国法律、法规的规定，履行各自的权利和义务。
第二条合作内容2.1 乙方作为甲方的合作伙伴，参与甲方拥有的城市更新项目的投资、开发和运营。
2.2 乙方负责技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
2.3 甲方负责项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
第三条合作期限3.1 本项目的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用。
（2）甲方应按照约定时间节点，完成项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
（3）甲方应保证项目的合法合规，确保项目符合相关法规和标准。
（4）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目知名度。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
（2）乙方应按照约定时间节点，完成技术支持工作，确保项目进度和质量。
（3）乙方应按照约定，向甲方支付技术服务费用。
（4）乙方应对项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
第五条合作费用及支付方式5.1 甲方向乙方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
5.2 乙方应按照下列方式向甲方支付技术服务费用：（1）合作期限内，乙方每月向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为技术服务费。
2024年城中村改造合作协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城中村改造合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.2 合作双方的义务第三条城中村改造项目的目标与原则3.1 项目目标3.2 项目原则第四条改造项目的实施步骤4.1 项目前期准备4.2 项目规划设计4.3 项目施工建设4.4 项目验收与交付第五条改造项目的投资估算与资金筹措5.1 投资估算5.2 资金筹措方式第六条改造项目的土地使用权与产权分配6.1 土地使用权6.2 产权分配第七条改造项目的拆迁安置7.1 拆迁安置政策7.2 拆迁安置实施步骤第八条改造项目的环境保护与公共设施配套8.1 环境保护措施8.2 公共设施配套建设第九条合作双方的沟通与协调机制9.1 沟通机制9.2 协调机制第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同争议的解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 法律诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条合同的保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任第十四条合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括甲方和乙方共同完成城中村改造项目的各项工作，包括但不限于项目前期准备、项目规划设计、项目施工建设、项目验收与交付等。
第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利（1）甲方有权对改造项目提出总体要求和目标，对项目的规划、设计、建设等环节进行监督和指导。
（2）甲方有权对乙方的工作进行评估，对乙方不履行职责的行为进行整改。
（3）甲方有权根据项目进展情况，对合作协议进行必要的调整。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同协议合同甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方为城中村改造项目的开发商，乙方为城中村改造项目的承包商，双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确双方在城中村改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。
第二条项目概况1. 项目名称：城中村改造项目2. 项目地址：（城中村改造项目所在地址）3. 项目规模：（城中村改造项目的规模和面积）4. 项目周期：（城中村改造项目的预计起始和终止时间）第三条甲方责任1. 甲方负责提供城中村改造项目的相关资料和文件。
2. 甲方负责与相关政府部门协调，办理城中村改造项目的相关手续和审批。
3. 甲方负责提供城中村改造项目的资金支持。
4. 甲方负责监督乙方的施工进度和质量。
第四条乙方责任1. 乙方负责制定城中村改造项目的施工方案和施工计划。
2. 乙方负责组织施工人员和设备，按照甲方要求进行施工。
3. 乙方负责保证施工质量和工期的完成。
4. 乙方负责遵守相关法律法规，确保施工安全。
第五条合同价款及支付方式1. 本合同总价款为（合同总价款金额）人民币，甲方按照以下方式支付给乙方：（支付方式和支付时间安排）第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。
2. 若乙方未按照本合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。
第七条保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及商业秘密和机密信息，双方应保守并不得向第三方透露。
2. 双方应采取必要的措施，确保相关文件和资料的安全。
第八条争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同变更和解除1. 双方如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
城中村与小区改造合作协议书
合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的城中村改造项目与乙方的老旧小区改造项目进行合作，达成如下协议：一、合作背景随着我国城市化进程的不断推进，城市规模不断扩大，城市人口不断增加，城市土地资源日益紧张。
城中村改造作为城市更新的重要组成部分，是对城市存量土地的再利用，有利于优化城市空间结构，提升城市品质。
同时，老旧小区作为城市发展的历史遗留问题，存在着设施老化、环境恶化、安全隐患等问题，改造老旧小区有利于提高居民生活品质，增强城市可持续发展能力。
二、合作目标1. 甲方负责城中村改造项目的整体规划、立项、报批等前期工作，以及项目的投资、建设、运营和管理。
2. 乙方负责老旧小区改造项目的整体规划、设计、施工等环节，以及项目的投资、建设、运营和管理。
3. 甲乙双方共同推进城中村与老旧小区改造项目的实施，确保项目按时完成，达到预期效果。
三、合作内容1. 甲方将城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施等资产转让或出租给乙方。
2. 乙方根据甲方提供的资产情况，制定老旧小区改造方案，并进行设计、施工等环节。
3. 甲乙双方共同商讨确定城中村改造项目的开发模式、投资回报、风险分担等事项。
4. 甲乙双方共同协商解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。
四、合作期限甲乙双方同意合作期限为____年，自合作协议签订之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、合作费用1. 甲方应向乙方支付城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的转让或出租费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
2. 乙方应承担老旧小区改造项目的投资、建设、运营和管理费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
城中村改造项目合作合同协议书协议
城中村改造项目合作合同协议书协议The manuscript was revised on the evening of 2021城中村改造项目合作合同（合同一）甲方：XX村民委员会（以下简称甲方）乙方：MM房地产开发有限公司（以下简称乙方）鉴于：1、甲乙双方于_____年___月___日就XX村实施城中村改造项目（以下简称为本项目）订立了一份《城中村改造纲领协议》（以下简称为“纲领协议”，详见豆丁文档），就甲方的城中村改造项目进行了原则性的约定；2、现经XX市XX区规划局XXX规发（XXXX）第XXX号文件《关于XXX村居住小区规划选址意见说明书》确定：2-1、本项目的《建设项目选址意见书》编号为XXXXX；2-2、本项目的用地位置与范围为：西起XXX路至XXX路，北起XXX路至XXX路。
项目总用地面积约XXXXX平方米。
具体位置详见该文件规定。
2-3、本项目用地性质为居住用地，其主要技术经济指标控制为：2-3-1、容积率XX；2-3-2、建筑密度XX%左右；2-3-3、绿地率不小于XX%；2-3-4、其他要求：_____________________________________ 故此：经甲乙双方协商一致，依据纲领协议第六条的约定，甲乙双方就本项目的进一步实施订立如下合同书（合同一）：3、本项目确定的城中村改造的用地方案：3-1、本项目用于对甲方村民进行安置补偿的建设用地共计为XX 亩（以下简称为安置用地）；安置用地按照XX市政府发布的《XX市XX区城中村改造实施办法》的规定，按照“一村一策”的原则，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案，并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理土地使用权证书。
由此发生的全部行政审批费用及应缴税费由甲方承担。
3-2、本项目用于实施主体进行商业住宅小区开发的建设用地共计XXX亩（以下简称为开发用地）；开发用地按照XX市政府发布的《XX 市XX区城中村改造实施办法》的规定，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理国有土地使用权出让审批手续，由甲方协助乙方取得70年期限的国有出让住宅土地使用权证书后，由乙方作为开发主体实施住宅房屋小区的建设开发。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同协议名称：城中村改造协议合同协议双方：甲方：（委托方名称）乙方：（承接方名称）一、协议背景城中村改造是城市更新和发展的重要组成部分，旨在改善城市基础设施和居住条件，提升城市形象和居民生活质量。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议：二、项目描述1. 项目名称：（城中村改造项目的具体名称）2. 项目地点：（城中村改造项目所在地）3. 项目目标：改善城中村的基础设施、居住环境和社会服务设施，提升居民生活质量。
三、协议内容1. 建设范围：明确城中村改造项目的具体范围和规模。
2. 工程进度：制定详细的工程进度计划，确保按时完成项目。
3. 资金投入：双方约定的资金投入额度和支付方式。
4. 设计方案：根据城中村改造项目的要求，乙方提供详细的设计方案。
5. 施工管理：乙方负责项目的施工管理，确保质量和进度。
6. 环境保护：乙方在施工过程中应采取相应的环境保护措施，确保不对周边环境造成污染。
7. 质量验收：完成工程后，甲方有权对项目进行验收，确保符合双方约定的质量要求。
8. 保修期：乙方对工程的质量问题提供一定的保修期，在此期间内负责维修和解决问题。
9. 合作期限：双方约定的合作期限，超过期限需重新协商。
10. 保密条款：双方在合作过程中应保守商业机密和项目信息，不得泄露给第三方。
四、协议履行方式1. 协议生效：协议自双方签署之日起生效，并持续有效至合作期限届满。
2. 变更和终止：任何一方需变更或终止协议，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。
3. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关法律机构解决。
五、协议违约责任1. 任何一方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议的修改、补充或解释，应经双方书面协商一致并签署补充协议。
城中村改造合作纲领合同协议
城中村改造合作纲领合同协议背景城中村是城市发展过程中的历史遗留问题，存在着诸多安全隐患和环境问题，不利于城市的发展和改善市民的居住条件。
城中村改造是城市更新的重要方面，涉及房地产企业、城市规划、政府部门、业主等多方合作。
目的本协议旨在规范各方在城中村改造项目中的合作关系，明确各方的权利与责任，并遵守相关的法律法规、行业规范。
合同内容一、合同的签署和生效1.本协议一式两份，各方均签字或盖章。
2.本协议的生效日期是所有各方签字或盖章的日期。
二、合同的各方1.甲方：政府部门，负责城中村改造项目的规划、审核和管理。
2.乙方：房地产企业，负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理。
3.丙方：城中村业主，负责签署相关协议、配合施工和保障项目完成。
三、合同的权利和义务1.甲方的权利和义务：–负责城中村改造项目的规划、审核和管理；–向乙方提供城中村改造项目的相关信息和政策支持；–监督城中村改造项目的实施情况，对违规行为进行处罚。
2.乙方的权利和义务：–负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理；–履行城中村改造项目的合同义务，确保项目按期交付；–遵守相关法律法规和行业规范，保证施工质量和安全。
3.丙方的权利和义务：–配合乙方的施工，如拆迁业主按照要求出售房屋，清空物品，安排住宿等；–遵守相关法律法规和行业规范，保证项目建设质量和安全；–负责维护项目的环境卫生和安全，遵守居民公约。
四、合同的约定1.合同的履行期限：双方约定履行期限为三年。
2.合同的履行地点：项目所在地。
3.合同的违约责任：各方一经确定有违约行为，应承担相应的法律责任。
4.不可抗力条款：若因不可抗力导致履行本协议不可能实现或者不能完全实现，各方应及时协商解决或修改合同。
五、合同的解除和终止1.本协议的解除原因：–经双方协商一致，可以解除本协议；–如果乙方未能按时交付，或不符合政策规定，则甲方可以提出解除协议的要求，同时要求乙丙双方做好相关工作的结转和收尾工作。
城中村改造合作框架协议1
城中村改造合作框架协议1摘要城中村是城市中独特的社区形态，也是我国城市化进程中重要的社会问题之一。
为了改善城中村居民的居住环境和提高生活品质，各级政府和社会各界积极开展了城中村改造的工作。
城中村改造需要各方面的资源和支持，因此需要建立全面、合作、持续、可持续的城中村改造合作框架协议。
本文旨在提出一项城中村改造合作框架协议，以全面、合作、持续、可持续的方式促进城中村改造工作的开展，为改善城中村居民的居住环境和提高生活品质提供支持。
协议内容1. 目标本协议旨在建立全面、合作、持续、可持续的城中村改造合作框架，推动城中村改造工作的开展，提高城中村居民的居住环境和生活品质。
本协议采用政府牵头、企业合作、社区参与的改造模式，倡导可持续、环保的改造理念。
2. 合作方式本协议主要采用政府引导、企业合作的方式进行城中村改造。
政府作为主导方负责规划、组织、协调和监管城中村改造工作；企业作为投资主体负责提供资金、技术和管理经验，实现城中村改造的经济效益和社会效益；社区居民作为改造对象和参与者，负责配合和支持改造工作的开展。
3. 改造内容城中村改造主要包括以下内容：1.修建或改建居民楼房，提高居民住房条件；2.加固、改善老旧房屋结构，提高建筑安全性；3.改善街道、公共空间设施，提高居民生活质量；4.优化配套设施，提高城市环境品质；5.推广环保、节能理念，建设社区绿色低碳生态环境。
4. 实施步骤城中村改造的实施步骤如下：1.政府组织编制城中村改造规划；2.招标选取可靠的投资企业；3.投资企业组织实施城中村改造工程；4.社区居民积极配合和参与改造工作；5.改造工程验收合格并保证质保期；6.城中村改造工程实现盈利后，按照协议约定进行投资收益分配。
5. 协议期限本协议的期限为10年。
在本期限内，政府、企业、社区应提高合作效率，推动城中村改造工作的顺利进行，达到改善居民居住环境和提高生活品质的目标。
6. 协议终止本协议在到期后结束，也可在期限到达前通过合作双方一致协商终止。
城中村改造合作框架协议合同范本
城中村改造合作框架协议甲方：XX市 RR 村乙方： _________房地产开发有限企业基于：依照《XX 市 MM 区人民政府对于加速城中村改造工作的建议》（M政发【 2XXX 】XX 号）的文件精神， XX 市 MM 区 _____村拟申请对其村进行城中村改造。
本协议两方为合作实行本次改造项目，本着诚信合作、互惠互利的原则，就 RR 村的城中村改造所波及的有关事宜订立以下协议：一、合作项目简况1、项目名称： XX 市 MM 区 RR 村城中村改造房地产开发项目（以下简称为本项目）；2、项目范围： RR 村集体土地及宅基地约 _____亩；3、项目进显现状：该项目还没有列入 XX 市 MM 区城中村改造计划中，现需要依照《XX 市城中村改造管理方法》及有关法律法例进行申报、审批，尚待获得相应的行政允许后方可实行；4、本项目估算投资总数：_______元人民币。
二、合作方式及步骤1、步骤一：两方共同编制本项目的改造方案，该方案应该切合城中村改造专项规划和地区城市功能的要求，以及城中村改造综适用地专项规划指标，兼顾考虑村民布置、环境风采和经济发展等要素，充足听取村民心见并经村民会议通事后上报MM 区城中村改造办公室。
甲方上报的改造方案应确立乙方为本项目的改造主体。
本项目改造方案中波及的数据计算、剖析测算、规划指标等波及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其余章节由甲方主导编制。
2、步骤二：市城改办批复经过本项目的改造方案后，甲方与乙方依照两方在改造方案中确立的基本条件（即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则）签订本项目的所有法定文件（包含但不限于相关合同协议、会议纪要、证明文件等）。
3、步骤三：两方依照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法例、政策合作实行本项目的拆迁、布置、开发、建设及销售等各项工作。
三、两方确立的本项目合作的基来源则1、两方确立本项目的基本赔偿原则以下：（1）村民布置标准为：以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人布置 ______平方米住所房子及 ____平方米商用房子（此中___平方米系为解决养老医疗保险所增添的面积）。
城市更新项目合作协议
城市更新项目合作协议第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的城市更新项目的开发权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该项目的开发权、运营权等相关权益全部转让给乙方，乙方接受该项目的开发、建设、运营等事宜达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目用途：_______二、合作内容2.1 甲方同意将上述项目的开发权、运营权等相关权益全部转让给乙方。
2.2 乙方同意接受上述项目的开发、建设、运营等事宜，并按照本协议的约定支付相应的价款。
三、合作期限3.1 本协议合作期限为_______年，自本协议签订之日起计算。
3.2 合作期满后，如乙方继续进行项目的开发、建设、运营，应与甲方重新签订合作协议。
四、价款及支付方式4.1 乙方应向甲方支付合作价款共计人民币_______元（大写：_______________________元整）。
4.2 乙方按照本协议约定的时间和方式向甲方支付价款。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应保证其对项目的开发权、运营权等相关权益的合法性，确保本项目符合相关法律法规的规定。
5.2 甲方应协助乙方进行项目的开发、建设、运营等工作，提供必要的资料和文件。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方应按照本协议的约定支付合作价款。
6.2 乙方应按照甲方的要求，进行项目的开发、建设、运营等工作，保证项目的顺利进行。
七、违约责任7.1 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同协议名称：城中村改造协议合同甲方：（甲方名称、法定代表人、地址、联系方式）乙方：（乙方名称、法定代表人、地址、联系方式）鉴于：1. 甲方是城市规划部门或相关政府机构，负责城中村改造项目的规划、管理和监督；2. 乙方是承建商或开发商，具备相关的建筑设计、施工和管理能力；3. 双方希望通过签订本协议，明确双方的权利和义务，确保城中村改造项目的顺利进行。
基于以上背景，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目描述1.1 项目名称：城中村改造项目1.2 项目地点：（具体地址）1.3 项目规模：（描述项目规模、面积等）1.4 项目目标：（描述项目改造的目标和意义）二、协议内容2.1 项目责任划分2.1.1 甲方责任：（详细描述甲方在项目中的责任，如规划设计、项目管理、监督等）2.1.2 乙方责任：（详细描述乙方在项目中的责任，如设计、施工、材料采购、质量控制等）2.2 工期安排2.2.1 甲方应在签订本协议后（具体时间）内完成相关规划和设计工作，并提供给乙方；2.2.2 乙方应在收到甲方提供的规划和设计文件后（具体时间），制定详细的施工计划，并按计划进行施工；2.2.3 双方应合理协商，确保项目按时完成。
2.3 资金支付2.3.1 甲方应按照约定的支付方式和时间节点，向乙方支付工程款项；2.3.2 乙方应按照约定的质量标准和工程进度，提供相应的工程质量保证，并按时完成工程；2.3.3 如乙方未按时完成工程或出现质量问题，甲方有权暂停支付或要求乙方进行整改。
2.4 质量保证2.4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量符合规定要求；2.4.2 乙方应提供相应的质量保证文件，并承担因质量问题引起的责任和赔偿；2.4.3 甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应立即整改。
2.5 变更和解除2.5.1 双方一致同意，在项目实施过程中，如有必要进行变更，应通过书面协商达成一致意见；2.5.2 如因不可抗力等原因，导致无法继续履行本协议的，双方应友好协商解决或解除协议。
城中村改造合作框架协议
城中村改造合作框架协议城中村改造合作框架协议甲方：________________村民委员会乙方：________房地产开发有限公司鉴于：为了加快统筹城乡发展工作，提升城市形象，贯彻落实《××区关于推进保障性住房建设的实施方案》，双方以村危房改造为契机，整合土地资源，集约利用土地，实施村城中村改造，按照统一规划、统一设计、统一建设、统一拆迁、统一安置的方案。
双方拟将_________村建设成为一个布局合理，配套设施完备，环境优美，具有鲜明都市特色的现代社区。
改造的基本原则：坚持政府主导，依托市场运作，村民安置房屋优先建设。
改造的目的：通过对_______村实施城中村改造工作，最终实现四个转变，即：村民转变为居民；集体土地转变为国有土地；集体经济转变为股份制经济；村民委员会转变为居民委员会。
本协议甲乙双方在诚信合作、互惠互利的基础上，就村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下框架协议：一、合作项目简况1、项目名称：城中村改造项目（以下简称为本项目）；2、项目位置：东至、南到、西临、北至。
××集体土地及宅基地约××亩；内的建筑物（包含其他附属物）进行合法性认定，按照认定结果及法定程序予以评估补偿。
支付过补偿款后的建筑物由政府依法收回并按照改造方案进行处置。
★青苗补偿：每亩集体耕地一次性补偿50000元人民币。
★商业房屋补偿：乙方以甲方所在地派出所登记在册的农业户籍人口数量为准，按人均无偿建设10平方米门面房交付给甲方村委会；前述房屋由甲方村委会统一经营管理，其经营收益全部用于一次性解决甲方村民的养老、医疗保险事宜，乙方对此不再承担任何其他义务。
（3）城中村改造主体安排被拆迁人在外自行过渡期限不得超过18个月（过渡期限自被拆迁人腾空房屋并交付改造主体之日起计算）。
由改造主体向被拆迁人按户每月支付过渡补助费××元人民币，并按户一次性支付搬迁费××元人民币。
城中村改造项目合作协议书
城中村改造项目合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城中村改造项目的事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________城中村改造项目1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：总建筑面积约为__________平方米，包括住宅、商业及写字楼等多种功能。
1.4 项目目标：通过城中村改造，提升居民生活品质，改善城市面貌，实现区域经济的发展。
二、合作内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、监理及后期管理等各项工作。
2.2 乙方应当按照甲方的要求，完成项目的各项工作，并确保项目的质量、安全、进度等指标符合甲方的要求。
2.3 甲方应当提供项目的相关手续，并协助乙方办理相关审批手续。
2.4 甲方应当提供项目的土地及建筑物，并确保项目的合法性。
三、合作期限3.1 本项目的合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。
3.2 乙方应当在合作期限内完成项目的各项工作。
四、合作费用4.1 乙方向甲方支付的合作费用为__________元人民币。
4.2 乙方支付合作费用的方式为__________。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应当承担相应的违约责任。
5.2 由于不可抗力因素导致合作不能正常进行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。
6.2 如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为城中村改造项目合作协议书的范本，具体内容需根据项目的实际情况进行调整。
棚改合作协议书
棚改合作协议书甲方（棚户区改造实施单位）：_____________________乙方（棚户区改造合作单位）：_____________________鉴于甲方负责实施的棚户区改造项目，乙方有意参与该棚户区改造项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就棚户区改造合作事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________第二条合作范围2.1 乙方负责提供资金、技术支持、项目管理等资源。
2.2 甲方负责项目的规划、建设、运营等。
第三条合作方式3.1 双方同意按照本协议约定的方式进行合作。
3.2 合作方式包括但不限于共同投资、技术合作、管理合作等。
第四条资金投入4.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付合作资金。
4.2 甲方应保证合作资金专款专用，不得挪作他用。
第五条技术支持5.1 乙方应向甲方提供必要的技术支持。
5.2 甲方应确保技术支持的有效性和适用性。
第六条项目管理6.1 双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理。
6.2 项目管理机构的设立、运作和解散应遵守本协议的约定。
第七条利润分配7.1 双方应根据实际投入和贡献，协商确定利润分配比例。
7.2 利润分配应遵循公平、合理的原则。
第八条风险承担8.1 双方应共同承担项目风险。
8.2 风险承担的具体方式和比例应根据实际情况协商确定。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任。
9.2 违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和后果协商确定。
第十条协议的变更和解除10.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。
第十一条争议解决11.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同城中村改造协议合同1. 引言本合同由甲方（城市规划部门）与乙方（城中村改造开发商）签署，双方共同达成以下协议，旨在对城中村进行改造和提升，以改善城市环境和居民生活条件。
2. 协议内容2.1 改造范围城中村改造的范围包括但不限于以下方面：1. 建筑物重建或翻新2. 基础设施改善，如道路、给排水系统、供电系统等3. 环境整治，如绿化、垃圾处理、污染治理等4. 公共设施建设，如学校、医院、公园等2.2 改造目标根据城市规划和居民需求，本次城中村改造的目标为：1. 提供良好的居住环境，注重居民的生活质量和舒适度。
2. 优化城市空间布局，提升城市形象和城市功能。
3. 加强基础设施建设，提供便捷的交通和公共服务设施。
4. 加强环境保护和资源利用，促进可持续发展。
2.3 项目实施计划双方将根据合同约定和相关规划，制定项目实施计划。
项目实施计划应包括以下内容：1. 各项改造工作的启动时间和预计完成时间。
2. 各项改造工作的具体内容和实施方法。
3. 改造过程中需要达成的关键节点和验收标准。
4. 相关责任部门和责任人的分工和合作方式。
2.4 资金投入和分配本次城中村改造涉及一定的资金投入，双方将按照以下原则进行资金的分配和使用：1. 甲方负责提供改造所需的资金，并按照合同约定的进度进行拨付。
2. 乙方负责对资金进行合理的分配和使用，确保项目按计划进行。
2.5 监督和验收为了确保改造工作的质量和进度，双方将进行监督和验收：1. 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合。
2. 乙方需按照约定的验收标准和进度进行工作，达到甲方的要求。
3. 法律责任和争议解决本合同受到国家法律的保护，双方应遵守相关法律法规。
如发生争议，双方应通过友好磋商解决，如不能协商解决，双方可向法院提起诉讼。
4. 合同变更和终止如有需要，本合同可根据实际情况进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。
合同在以下情况下终止：1. 完成了合同约定的改造工作。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同协议名称：城中村改造协议合同一、协议背景城中村改造是当前城市发展的重要任务之一，旨在提升城市的整体形象和居民的生活质量。
为了确保改造工作的顺利进行，特制定本协议，明确各方的权利和义务，确保改造工作的合法性、公平性和可持续性。
二、协议目的本协议的目的是为了规范城中村改造工作，明确相关责任和义务，保障改造工作的顺利进行，确保改造对象的权益得到充分保护。
三、协议内容1. 改造目标1.1 根据城市规划要求，对城中村进行改造，提升居民的居住条件和生活环境。
1.2 改造包括但不限于房屋改造、基础设施升级、环境整治等。
2. 协议期限2.1 本协议有效期为三年，自协议签署之日起计算。
2.2 协议期满后，如有需要可进行续签。
3. 合作方式3.1 政府与开发商、居民组织等相关方共同参与城中村改造工作。
3.2 各方应建立合作机制，确保信息共享、协调配合。
4. 改造责任4.1 政府责任4.1.1 制定城中村改造规划和政策，提供改造资金和技术支持。
4.1.2 组织改造工作，监督改造进度和质量。
4.1.3 加强宣传教育，提高居民的环保意识和生活习惯。
4.2 开发商责任4.2.1 根据政府规划和要求，按时完成改造任务。
4.2.2 保证改造工程的质量和安全。
4.2.3 合理安排施工进度，最大程度减少对居民生活的影响。
4.3 居民责任4.3.1 配合政府和开发商的工作，提供必要的配合和支持。
4.3.2 积极参与改造工作，保持良好的卫生和环境卫生。
5. 资金支持5.1 政府负责提供改造资金，确保改造工作的顺利进行。
5.2 开发商应按照约定的合同金额进行改造工作，确保合理使用资金。
6. 信息公开6.1 各方应及时公开改造工作的进展情况和相关信息，接受社会监督。
6.2 各方应加强沟通，及时解答居民关于改造工作的疑问。
7. 纠纷解决7.1 各方应通过友好协商解决改造工作中的争议和纠纷。
7.2 如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。
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XX市BBBB区DDDD村城中村改造项目战略合作协议甲方：SXAAAA有限公司（以下简称“AAAA”）法人代表：CCC乙方：EEEE建设投资有限公司（以下简称“EEEE”）法人代表：定义：DDDD项目：XX市BBBB区GD街道办DDDD村城中村改造项目。
DDDD村位于XX市1111大学城内，东临1111路、南邻1111河、西临1111南校区、北临1111南校区，列入《<XA市城中村改造基本情况资料汇编（2010）>郊三区二至三年计划改造村名单》。
村落占地约1111亩，计1111户，1111人，整村拆迁面积约1111万平方米，容积率暂定为3.5，建筑面积约1111万平方米（各项数据以政府相关部门在册登记为准，开发及安置指标以主管部门审核批复为准），整个项目总投资暂定约1111亿元。
AAAA：甲方简称，全称为SXAAAA有限公司，成立于2009年，注册资本人民币1111万元，实收资本1111万元，主营业务为房地产开发与销售等，法人代表CCC，开发资质为暂定。
公司总资产5000余万，员工15人，管理规范，运营稳健，2010年以来一直致力于DDDD村城中村改造项目。
EEEE：乙方简称，全称为EEEE建设投资有限公司，经HHHH房地产开发集团、国家工商总局批准于2009年6月11日注册成立的房地产公司，立足1111集团的品牌运营，发扬1111企业精神，以“缔造放心品牌，提升居住品质，保障持续发展”为核心理念，致力于中国房地产行业。
村两委会：中共XX市BBBB区GD街道DDDD村支部委员会及XX市BBBB区GD街道办事处DDDD村村民委员会。
鉴于：1、甲方近三年一直致力于DDDD项目的前期工作，开展了大量卓有成效的工作，不断加大项目前期投入和社会资源的组织运作，与当地政府及村民建立起了良好的合作关系，当地政府及DDDD村民一致认可了甲方的工作进展和开发诚意，经村民代表大会表决通过，“村两委会”于2011年10月联合行文BBBB区GD街道办事处《关于实施DDDD村城中村改造的申请》，请示与AAAA开展项目后续合作工作。
甲方已于2011年11月20日与DDDD村签订了《DDDD 村城中村改造合作协议》，甲方具有DDDD项目开发的独占权。
2、乙方是专业致力于老住宅旧城区改造投资、房地产开发与运营，且主导改造总投16亿元，建筑总面积185万平方米的1111旧城改造项目，参与投资占地1111亩，总投资1111亿元的1111旧城改造项目，且年内进入动工建设的总投10亿元，一期建设规模为1111万平方米的1111安置房建设项目，具有丰富的旧城改造经验及出资实力。
乙方有明确意思表示，愿意通过与甲方合作为契机，入驻XX 进行DDDD项目开发，树立品牌，为进军XX进行城中村改造及房地产开发项目奠定基础。
根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》、《XX市城中村改造管理办法》及《XX市城中村改造工作领导小组关于印发XX市城中村改造项目管理工作程序的通知》等相关法律法规的规定与要求，本着诚信、平等、共赢、互利的原则，经甲乙双方充分、友好协商，现就合作开发XX市BBBB 区DDDD村城中村改造项目，达成如下条款，以资双方共同信守：第一条陈述、承诺与责任一、甲方的陈述、承诺与责任（一）甲方承诺其系依照中国法律，合法成立且有效存续的企业法人。
（二）甲方与DDDD村签订的《DDDD村城中村改造合作协议》具有唯一性，在前期开展工作中合法、合规，甲方未以项目名义对外设立抵押、保证等限制权利方式，且自愿承担其对项目所有权瑕疵的担保责任。
（三）甲方依照本协议提供的所有有关法律文件、财务资料和其他所有资料，均真实、准确、可信，并自愿承担相应责任。
（四）在签订本协议之前，甲方未与除乙方之外的任何第三方签订正式合作开发DDDD项目的合同或协议，且自愿承担因此而造成的任何法律后果。
二、乙方的陈述、承诺与责任（一）乙方承诺其系依法设立，合法有效存续的企业法人，且在成立过程中得到了集团相应权利机构的同意及授权。
（二）乙方承诺其有相应的资金实力及运作能力能完成项目后续所有工作。
（三）乙方承诺其签订本协议已通过相应的审核程序及授权。
（四）乙方提供给甲方的所有有关法律文件、财务资料、资质证明和其他所有资料，均真实、准确、可信，并自愿承担相应责任。
三、甲乙双方共同承诺（一）合法持有出资财产的所有权，并自愿承担与此有关的法律责任。
（二）后续出资行为已得到合法授权。
（三）具有签署和履行本协议所需的民事权利能力及民事行为能力。
（四）出资的财产未设立任何抵押、质押或其他任何形式的担保以及限制性规定。
（五）至本协议签署之日，未获悉任何第三人就拟作出资资产的全部或部分行使有重大不利影响的任何权利；亦不存在任何与拟出资资产有关的争议、诉讼或仲裁；若有，则争议、诉讼或仲裁发生在本协议签署日之前由甲乙双方分别负责处理各自出资财产所产生的争议并承担相应的费用。
第二条合作方式及重要时间节点甲乙双方合作暂分两阶段进行，以下分别描述其重要时间节点及双方权利义务：一、第一阶段时间起止：甲乙双方共同出资成立平台公司——SXDJA投资有限公司起，DDDD项目取得XX市城改办将DDDD 村纳入市城中村改造工作计划的批复文件后2个月内，乙方全额归还甲方垫付的注册资本及甲方以股东借款形式支付的各阶段报批费用、村民及政府部门维护成本、项目保证金支出及相关财务成本支出依照甲乙双方持股比例应由乙方承担而由甲方代其支付的资金止。
（一）成立平台公司甲乙双方共同出资成立SXDJA投资有限公司（具体名称以工商部门审核为准，以下简称“DJA投资”），作为DDDD项目的后续运作主体，即甲乙双方合作平台公司，该公司甲方占股30%，乙方占股70%。
DJA投资应按《公司法》相关规定合法设立与运营，董事会成员、主要管理人员应由甲方指定，公司章程应由甲方制定，公司法人治理结构需由甲方进行完善。
DJA投资注册资本不低于人民币2000万元，所有注册资金全部由甲方支付，即甲方代乙方出资1400万元。
甲方负责公司成立的所有手续办理，确保公司手续合法、合规、完备。
DDDD项目后续所需资金应由甲乙双方按照持股比例继续共同出资，确保项目进展过程中所需资金充足、及时，出资形式暂定为股东借款。
乙方按照持股比例应出资部分暂由甲方代出，但乙方应支付甲方相应资金一定比例的财务费用（以实际支出或者甲乙双方协商确定）。
DJA投资的注册登记应由甲方在本协议签订之日1个月内完成。
（二）项目权属变更甲方将AAAA拥有的DDDD项目手续全部变更至DJA投资，并依据DDDD村具体情况提出申请，经所在街道办事处(或农工局)同意后报BBBB区城改办审核。
具体工作包括但不限于：协助DDDD村“村两委会”出具进行城中村改造并以DJA投资为改造主体的决议；以DJA投资名义与村两委会签订《DDDD村城中村改造合作协议》；改造申请上报BBBB 区人民政府及BBBB区城改办。
DDDD村城中村改造申请报至BBBB区城改办应在DJA 投资营业执照核发后1个月内完成。
（三）区城改办上报甲方需利用自身资源优势，在改造申请上报至BBBB区城改办后，协助区城改办展开DDDD村城改项目的可行性调查论证，召开相关协调会议，尽快进行相关内部流程，以正式公文形式上报市城改办。
此过程中需缴纳城中村改造项目保证金，根据估算，此保证金不低于6000万元，由甲方以股东借款形式先行支付。
DDDD村城中村改造申请应在申请文件报至BBBB区人民政府及BBBB区城中村改造办公室后的1个月内报至XX 市城改办。
该申请上报后，甲方需书面告知乙方，乙方收到甲方书面通知后，应着手准备支付甲方前期代其支付的相关资金。
乙方应同时着手组织准备拆迁保证金。
由于拆迁保证金金额较大（预计约为1111亿元，抵扣前期缴纳的0.6亿元项目保证金，剩余资金需求约为1111亿元），乙方可引入第三方基金公司，由此产生的财务费用及相关融资成本由DJA 投资承担。
（四）市城改办审查甲方应高效协调市城改办城中村工作处根据XX市城中村改造整体计划，以批复文件形式将DDDD村纳入市城中村改造计划。
此阶段甲方应确保在1个月内完成。
（五）乙方归还甲方代付、代垫资金乙方应在XX市城改办下达将DDDD村纳入XA市城中村改造计划批文后2个月内全额现金支付下列款项给甲方：①甲方前期代乙方支付的实收资本1400万元；②甲方以股东借款形式支付的项目保证金及相关财务费用依照甲乙双方持股比例应乙方承担而由甲方代其支付的资金。
依出资比例，本金约为4200万元，财务费用双方另行协商确定；③各阶段报批费用、村民及政府部门维护成本及相关财务成本依照甲乙双方持股比例应由乙方承担而由甲方代其支付的资金。
甲方剩余的对DJA投资的股东借款（甲方以股东借款形式支付的各阶段报批费用、村民及政府部门维护成本、项目保证金支出及相关财务成本支出依照甲乙双方持股比例应由甲方承担的部分），如甲乙方双方协商同意，可优先转增股本，或者乙方同意甲方从DJA投资收回借款本息，乙方应无条件配合并极力创造条件。
各项目具体金额应经甲乙双方共同认可的会计师事务所审计后确认或经甲乙双方协商确认。
2、甲乙双方按照《公司法》相关要求重组DJA投资董事会席位、重新指定管理人员、修改公司章程等。
3、甲乙双方共同协商确定DJA投资后续规划、发展与具体实施。
（六）此阶段甲乙双方的权利与义务1、甲方主要义务①甲方需确保此阶段所有流程报批，政府方面的请示汇报、村民层面的走访协调。
②甲方需以股东借款形式确保此阶段的所有报批费用、关系协调费用、项目保证金等全部资金需求，按持股比例应由乙方支付的部分需由甲方全额代付。
③项目在此阶段出现任何使得项目不能继续进行的风险或事件（不可抗力除外），责任与后果须由甲方承担。
④与项目无关的费用应由甲方承担。
⑤甲方应保证与乙方合作的唯一性。
⑥DJA投资的办公场所须由甲方免费提供。
2、甲方主要权利①甲方有按相关文件要求，组织与实施整个报批流程的权利。
②甲方有按此协议要求乙方支付其代付（垫付）资金及相关财务费用的权利。
③在项目进展过程中，甲方有权利要求乙方提供相关资质、报表、证件、资信证明等资料的权利，乙方应当配合。
3、乙方的主要义务①乙方在此阶段应当运用社会资源，积极协助甲方办理所有手续与流程。
②乙方应当为甲方提供顾问、建议、咨询及相关人员支持的服务，确保甲方整个报批流程合规、高效进行。
③如流程需要，乙方应向DJA投资提供自身相关资料。
④如因村民或政府部门要求，需要乙方以自身名义出面，乙方不能拒绝，并积极创造条件，做好配合。
⑤乙方应确保在XX市城改办以批复文件形式将DDDD 村纳入市城中村改造计划后的2个月内（以文件落款日为准）内将甲方前期代其支付的资金支付给甲方，具体内容见本条内第（五）款“乙方归还甲方代付、代垫资金”。