城市规划管理与法规-第六章城乡规划实施管理
城市规划管理与法规-139_真题(含答案与解析)-交互
城市规划管理与法规-139(总分120, 做题时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.法律规范的效力也称为法律效力,就是法律的约束力,法律效力包括( )。
A.等级效力和效力范围B.等级效力和效力范畴C.级别效力和效力范围D.级别效力和效力范畴SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A2.以下有关行政主体的描述中不正确的是( )。
A.行政主体,指在行政法律关系中享有行政权,能以自己的名义实施行政决定,并能独立承担实施行政决定所产生相应法律后果的一方主体B.行政主体是行政法主体的一部分C.行政主体未必是行政法主体,但行政法主体必定就是行政主体D.行政主体能以自己的名义对外实施行政行为,能依法独立承担法律后果,包括法律规定的有利的后果和不利的后果SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C3.行政法应当遵循的原则大致上可以分为( )三类。
A.政治原则和法律原则、一般的行政法原则、行政法的特别原则B.政治原则和宪法原则、一般的行政法原则、行政法的特别原则C.行政原则和宪法原则、专业的行政法原则、行政法的特别原则D.政治原则和宪法原则、专业的行政法原则、政治法的特别原则SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B4.属于行政行为的特征是( )。
A.从属法律性、裁量性、多方意志性、效力先定性、强制性、无偿性B.从属法律性、裁量性、多方意志性、效力先定性、公平性、无偿性C.从属法律性、裁量性、单方意志性、效力先定性、公平性、无偿性D.从属法律性、裁量性、单方意志性、效力先定性、强制性、无偿性SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D5.我国行政立法的原则是( )。
A.高效原则、民主立法的原则、加强管理与平衡权益相结合的原则、依法立法的原则B.高效原则、民主立法的原则、加强管理与增进权益相结合的原则、依法立法的原则C.效率原则、民主立法的原则、加强管理与增进权益相结合的原则、依法立法的原则D.效率原则、民主立法的原则、加强管理与平衡权益相结合的原则、依法立法的原则SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C6.在行政立法过程中,如果地方性法规与部门规章对同一事项的规定不一致时,应由( )提出意见。
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(基础题)
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(基础题)单选题(共30题)1、行政法基本原则是()A.合法性原则B.行政法治原则C.合理性原则D.应急性原则【答案】 B2、城乡规划纵向体系即以( )为中心,实现国家立法(包括部门规章)与地方立法相配套,构成城乡规划纵向法规体系。
A.《城市规划法》B.《城乡规划法》C.《建筑法》D.《文物保护法》【答案】 B3、下列关于公共行政主体的表述不正确的是( )A.独立行政机构属于政府行政机关系列,是依据立法机关的法律成立的、享有公共行政权的、承担专业性较强、比较单一行政事务的公共管理机关B.我国居民委员会和村民委员会是基层群众性自治组织,负责本居住地区的公共产品的提供C.公共管理组织除国家行政机关外,还有依法成立的、具有一定行政权的独立行政机构和法定组织D.立法机关与司法机关不属于公共行政的主体【答案】 A4、《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-1999)规定,台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接,相邻台阶间高差大于()m时,应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶加设安全防护设施。
A.1.0B.1.5C.2.0D.2.5【答案】 B5、根据《风景名胜区条例》规定,风景名胜区总体规划应当坚持( )原则,突出风景名胜资源自然特性、文化内涵和地方特色。
A.保护优先、开发服从保护B.保护优先、永续利用C.科学规划、统一管理D.科学规划、开发服从保护【答案】 A6、村镇规划是谁负责组织编制()A.城乡规划行政主管部门B.上级人民政府C.乡级人民政府D.具有资格的规划设计单位【答案】 C7、根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设项目选址各规划管理的行政主体表述中不符合规定的是()。
A.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的一般建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或核准前,必须向省级城乡规划主管部门申请核发选址意见书B.区域重大基础设施建设必须符合省域城镇体系规划确定的布局和原则C.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,除国家级的重大建设项目和跨城市行政区的建设项目外,一般应当向市、县、人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书D.对于国家级的重大建设项目的跨城市行政区的建设项目,可向省级城乡规划主管部门申请办理选址意见书【答案】 A8、根据规定,县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市地下空间开发利用管理工作。
北京市城乡规划条例(2021年)-北京市人民代表大会常务委员会公告〔15届〕第61号
北京市城乡规划条例(2021年)正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------北京市城乡规划条例(2009年5月22日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过,2019年3月29日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订,根据2021年9月24日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过的《关于修改部分地方性法规的决定》修正)目录第一章总则第二章城乡规划的制定第三章城乡规划的实施第四章城乡规划的修改第五章监督检查第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了做好本市城乡规划工作,协调城乡空间布局,改善人居和发展环境,促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》,结合本市实际情况,制定本条例。
第二条本市行政区域全部为规划区。
本条例适用于本市城乡规划的制定、实施、修改、监督检查和相关城乡建设活动。
本市城乡规划包括城市总体规划,分区规划,详细规划,乡、镇域规划,村庄规划,特定地区规划和专项规划。
第三条北京是中华人民共和国的首都,是全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心。
北京城乡规划和建设应当依据城市战略定位,体现为中央党政军领导机关的工作服务,为国家的国际交往服务,为科技、文化和教育发展服务,为改善人民群众生活服务的要求。
第四条城市总体规划是城市发展、建设和管理的基本依据。
本市建立以城市总体规划为统领、多规合一的国土空间规划管控体系,统筹各级各类规划。
城市总体规划实施遇有重大事项,应当依照相关规定经首都规划建设委员会审议,向党中央、国务院请示报告。
第五条本市城乡规划和建设应当坚持以人民为中心,坚持首都城市战略定位,实施以疏解北京非首都功能为重点的京津冀协同发展战略;优化城市功能和空间布局,严格控制城市规模;加强城乡统筹,推进城乡一体化发展;完善城市治理体系,加强精治、共治、法治,治理“大城市病”,实现城市可持续发展,建设国际一流的和谐宜居之都。
城市规划管理规定(最新)
城市规划管理规定(最新)城市规划资质管理规定篇一第一章总则第一条为加强城市规划编制单位的管理,规范城市规划编制工作,保证城市规划编制质量,制定本规定。
第二条从事城市规划编制的单位,应当取得《城市规划编制资质证书》(以下简称《资质证书》)。
城市规划编制单位应当在《资质证书》规定的业务范围内承担城市规划编制业务。
第三条委托编制规划,应当选择具有相应资质的城市规划编制单位。
第四条国务院城市规划行政主管部门负责全国城市规划编制单位的资质管理工作。
县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内城市规划编制单位的资质管理工作。
第二章资质等级与标准第五条城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。
第六条甲级城市规划编制单位标准:(一)具备承担各种城市规划编制任务的能力;(二)具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20%,其中高级城市规划师不少于4人,具有其他专业高级技术职称的不少于4人(建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人);具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于8人,其他专业(建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等)的人员不少于15人;(三)达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准;(四)有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行;(五)注册资金不少于80万元;(六)有固定的工作场所,人均建筑面积不少于10平方米。
第七条甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。
第八条乙级城市规划编制单位资质标准:(一)具备相应的承担城市规划编制任务的能力;(二)具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15%,其中高级城市规划师不少于2人,高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于1人;具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于5人,其他专业(建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等)人员不少于10人;(三)达到省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准;(四)有健全的技术、质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行;(五)注册资金不少于50万元;(六)有固定工作场所,人均建筑面积不少于10平方米。
城市规划管理与法规-城乡规划相关法律与法规(二)_真题(含答案与解析)-交互
城市规划管理与法规-城乡规划相关法律与法规(二)(总分71, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定。
20日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长( )日。
A.10 B.15C.20 D.30SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A2.关于行政许可听证的表述中,有误的是( )。
A.行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利B.申请人、利害关系人应在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请C.行政机关应当在申请人、利害关系人提出听证之日起20日内组织听证D.申请人、利害关系人承担行政机关组织听证的费用SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D3.作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关,根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销行政许可的情形不包括( )。
A.违反法定程序作出准予行政许可决定的B.超越法定职权作出准予行政许可决定的C.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的D.对具备申请资格或者符合法定条件的申请人准予行政许可的SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D4.在《文物保护法》中规定,尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物,由( )予以登记并公布。
A.国务院文物行政部门B.省、自治区、直辖市文物行政部门C.市级人民政府文物行政部门D.县级人民政府文物行政部门SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D5.在《文物保护法》中规定,保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的( ),由国务院核定公布。
A.城市B.城镇C.街道D.村庄SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A6.在《城市房地产管理法》中规定,房地产交易不包括( )。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关考试题库带答案解析
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关考试题库带答案解析单选题(共40题)1、根据《城乡规划法》规定,城乡规划实施管理实行( )制度,以引导、协调、控制和监督各类实施城乡规划活动,保障城乡规划能够得到有效实施。
A.“一书两证”B.规划审批许可证C.行政审批许可证D.行政规划许可证【答案】 C2、根据《城乡规划法》(2019修正)的规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用()。
A.林地B.草地C.农用地D.水利用地【答案】 C3、以下不属于城建监察队伍基本职责是( )A.实施城市园林绿化方面监察B.实施城市地下空间利用程度方面监察C.实施城市市容环境卫生方面监察D.实施城市公用事业方面监察【答案】 B4、根据《城市道路交通规划设计规范》的规定,下列公共交通的规划指标中,不正确的是()A.城市公共汽车和电车的规划拥有量,大城市应每800~1000人一辆标准车B.规划城市人口超过300万人的城市,应控制预留设置快速轨道交通的用地C.城市公共汽车和电车的规划拥有量,中、小城市应每1200~1500人一辆标准车D.大城市出租车每千人不宜少于2辆【答案】 B5、()是实施城乡规划的基石,城乡规划实施管理的基本任务和核心内容。
A.建设项目用地规划B.建设项目的选址布局C.乡、村庄建设规划管理D.临时建设和临时用地规划管理【答案】 A6、根据我国有关法律规定,获得城乡建设用地使用权的方式不包括( )。
A.出租B.划拨C.有偿出让D.协议出让【答案】 A7、根据《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进多村振兴通知》,下列关于村庄规划编制不正确是()。
A.可以一个或几个行政村为单元编制B.力争到2020年底,结合国土空间规划,在县域层面基本完成村庄布局工作、有条件、有需求村庄应编尽编C.对已经编制原村庄规划、村土地利用规划,均需完善后再报批D.村庄规划由乡政府组织编制,报上级政府审批【答案】 C8、不符合城市绿线内建设要求是()。
城乡规划管理与法规智慧树知到答案2024年同济大学
城乡规划管理与法规同济大学智慧树知到答案2024年第一章测试1.国家和政府是一种平行关系,两者互不包含。
()A:对 B:错答案:B2.土地有偿出让制度使得土地财政成为地方财政的主要收入来源。
()A:错 B:对答案:B3.以下选项不属于本节所述的四种国家起源模式的是()。
A:融合论B:权力中心论C:资本论D:冲突论答案:C4.下列不属于国家自然资源部的管理职能的是()。
A:负责监测宏观经济和社会发展态势,承担预测预警和信息引导的责任B:城乡规划管理职责C:组织编制主体功能区规划职责D:水资源调查和确权登记管理职责答案:A5.下列符合计划经济时期对于城市规划的论述的是()。
A:城市建设和发展的蓝图B:国民经济计划在空间上的落实C:调控城市空间资源重要公共政策之一D:国家指导城市合理发展和建设、管理城市的重要手段答案:B6.以下不属于企业家型政府的特征的是。
()A:市场化B:去监管化C:政治权利的尺度下移D:公平导向的政府调配模式答案:D7.关于本章节所述内容,以下说法正确的是()。
A:城乡规划管理的本质是基于“积极干预”的诉求B:中国共产党是中国政府体制中的核心C:广义上的政府泛指行使国家权力的各类机构D:国家一词的出现比它所指代的实体要早答案:ABC8.分权化对我国的政治经济制度的影响包括()。
A:市场的空间资源配置作用增强B:地方政府的规划能动性增强C:城市和区域间竞争加剧D:重塑中央-地方收支权责关系答案:ABCD9.到2020年,基本建立国土空间规划体系,逐步建立“多规合一”的()。
A:规划编制审批体系B:法规政策体系C:实施监督体系D:技术标准体系答案:ABCD10.自由贸易区兴起的全球背景包括()。
A:消费主义盛行B:资本-信息流动的崛起C:服务业兴起D:贸易保护主义的崛起答案:ABC第二章测试1.根据《全国人民代表大会议事规则》有关规定,宪法的修改,由全体代表的半数以上通过即可。
()答案:A2.建立空间规划体系,应划定生产生活生态开发管控边界,落实用途管制。
山东省城乡规划条例(2018年修正)
【法规标题】山东省城乡规划条例(2018年修正)【发布部门】山东省人民代表大会常务委员会【发文字号】【适用区域】山东省【发布时间】2018-09-21【生效时间】2018-09-21【关键词】环境,环保管理,市政市容及其它【有效性】有效【更替信息】取代了山东省城乡规划条例(2012年发布)【注:此文档于2018年12月由一点通平台导出】山东省城乡规划条例(2012年8月1日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过根据2018年9月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改<山东省民用建筑节能条例>等十件地方性法规的决定》修正)目录第一章总则第二章城乡规划制定和修改第一节 城乡规划编制和审批第二节城乡规划修改第三节城乡规划编制单位第三章城乡规划实施第一节 一般规定第二节建设项目选址规划第三节建设用地规划第四节建设工程规划第五节乡村建设规划第四章监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条 为了科学合理地制定城乡规划,加强城乡规划管理,保障城乡规划的实施,统筹城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
第二条 在本省行政区域内制定和实施城乡规划,在规划区内进行各项建设活动,应当遵守本条例。
本条例所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、县城规划、镇规划、乡规划、村庄规划。
城市规划、县城规划、镇规划分为总体规划和详细规划,详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本条例所称规划区,是指城市、县城、镇、村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围,由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、县城总体规划、镇总体规划和乡规划、村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
第三条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约集约利用土地和先规划后建设的原则,正确处理近期建设和长远发展、经济社会发展和生态环境保护的关系,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色和传统风貌,优化城乡资源配置,促进城乡一体化发展,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
城市规划管理与法规第六章测试题
《城市规划管理与法规》第六章考试题1.中华人民共和国实行土地的(A)A.社会主义公有制 B.私有制 C.集体所有制 D.公有制和私有制并存2.国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是不包括(B)A.集体所有的土地B.国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的C.全民所有的土地D.农村用地3.各级人民政府在加强土地利用计划管理方面是通过(B)来实现的A.土地利用总体规划B. 控制建设用地总量C.土地利用建设规划D.控制城市土地总量4.对于文物保护单位无法实施原址保护,必须迁移异地保护或者拆除的,应当(B)A.应当报省、自治区、直辖市文物行政部门批准B.应当报省、自治区、直辖市人民政府批准C.应当批准前征得国务院文物行政部门同意D.应当由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准5.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满(B)未动工开发,可以无偿收回土地使用权。
A.1年B.2年C.3年D.4年6.录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员,采取(B)的办法A.公开考试、严格考察、公平竞争、择优录取B.公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取C.统一考试、严格考察、公平竞争、择优录取D.统一考试、严格考察、平等竞争、择优录取7.我国《人民防空法》规定,人民防空实行(D)方针。
A.人防建设与城市建设相结合B.重点建设、平战结合、协调发展C.与经济建设协调发展D.长期准备、重点建设、平战结合8.《风景名胜区条例》自(D)起施行A.2005年9月6日B.2005年12月1日C.2006年9月6日D.2006年12月1日9.省级风景名胜区规划由(C)组织编制A省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门C.县级人民政府D.县级人民政府建设主管部门10.我国基本农田保护实行(A)的方针A.全面规划、合理利用、用养结合、严格保护B.全面规划、合理利用、用养结合、严格控制C.统一规划、合理利用、用养结合、严格保护D.统一规划、合理利用、用养结合、严格控制11.公共文化体育设施的建设应纳入(A)A.国民经济和社会发展计划B.城市总体规划C.城市详细规划D.城市近期规划12.自然保护区分为(B)A.国家级自然保护区和省级自然保护区B.国家级自然保护区和地方级自然保护区C.国家级自然保护区、省级自然保护区、地方自然保护区D.一级自然保护区、二级自然保护区13.古文化遗址、古墓葬、石窟寺和属于国家所有的纪念建筑物、古建筑,被核定公布为文物保护单位的,由(C)设置专门机构或者指定机构负责管理。
第六章 控制性详细规划的实施与管理
四、控制性详细规划的法制化探索
• (一)我国控制性详细规划的立法要求 1.加强控规的法律支持 2.加强控规的体系支撑 3.增强控规的技术支撑
• (二)国外控制性详细规划的立法现状 1.美国区划法 2.日本土地使用规划
容积率奖励
• 美国 在新区划法中提到的容积率奖励,是用于奖励高密度地区的开发商为 城市提供额外公共空间,并按规定增加一定楼板面积的做法。在曼哈顿密度 最高的街区,开发商在临人行道一侧每提供一个单位的开放空间,可在高度 上增加10个单位的建筑面积,曼哈顿几乎每个大型新建筑都充分利用这一 优惠政策,在其设立后至1973年的10多年时间里,仅寸土寸金的下曼哈顿中 心就有约4.45公顷(约44 500平方米)的公共步行广场由私人提供,著名的如 纽约索尼大厦的高质量公共活动空间也是由私人提供。 日本 1970年通过的《建筑基准法》增加了容积率奖励策略,规定建筑区内 有效公开空地面积比例不低于20%,如果高于20%可依据一定的计算公式 获得额外的容积率奖励。并根据规划容积率不同,提供相同空地面积所增加 的容积率也不同。规划容积率越高,奖励的建设量也越多。至1986年5月, 仅大阪、神户利用这一办法新增设的“公开空地”就有200多块。由于日本 处于地震频发区,“容积率奖励”具有双重含义,除在高密度商业区、办公 区、住宅区为公众提供休闲场地外,更将其应用延伸于鼓励开发商预留防灾 避难场所上。
五、增强控制性详细规划弹性的探索
编 制
实施 与作用
• (一)控制性详细规划实施的目的 • (二)控制性详细规划实施的作用
二、控制性详细规划实施中的角色职能
• (一)政府在控制性详细规划实施中的角色 职能 1.直接行为 2.控制、引导行为 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《乡村建设规划许可证》 《建设项目选址意见书》
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关考试题库带答案解析
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关考试题库带答案解析单选题(共40题)1、通过考试取得注册城市规划师执业资格的专业技术人员,可担任规划单位的相应专业技术职务是()A.高级专业技术职务B.中级专业技术职务C.相当于高级专业技术职务D.相当于中级专业技术职务【答案】 B2、根据《城乡规划法》的规定,下列关于城乡规划实施管理的方法内容表述中不符合规定的是()。
A.个人有权举报违反城乡规划的行为体现了公众有对城乡规划进行监督的权力B.政府通过经济杠杆来管理城市规划体现了城乡规划实施管理的经济方法C.对于违法建设的罚款和竣工验收资料逾期不补报的罚款处罚是城乡规划实施管理中关于法制方法的运用D.城市、县人民政府城乡规划主管部门是具体进行城乡规划实施管理、核发规划许可证的行政主体【答案】 C3、以( )为主线,提高发展全面性、协调性、可持续性,坚持在发展中转变、在转变中谋发展,实现经济社会又好又快发展。
A.加快城乡规划建设B.加快转变经济发展方式C.构建和谐社会D.贯彻落实发展观【答案】 B4、根据《城市电力规划规范》,在大、中城市繁华商务区规划新建变电所,宜采用()结构。
(2017年真题)A.全户外式B.箱体式C.附属式D.小型户内式【答案】 D5、在《城市居住区规划设计标准》中规定,居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设,下列哪项规定不合理()。
A.不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设B.与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离,必须满足有关安全规定C.不得在有噪声污染、光污染的地段进行建设D.土壤存在污染的地段,必须采取有效措施进行无害化处理,并应达到居住用地土壤环境质量的要求【答案】 C6、《城乡规划法》规定,未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作单位,由( )以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为,依照规定处以罚款。
A.省级B.市级C.县级D.乡级【答案】 C7、行政体制核心组成部分是( ),其也是行政体制得以正常运转动力。
城市规划管理与法规-城乡规划技术标准与规范(二)_真题-无答案
城市规划管理与法规-城乡规划技术标准与规范(二)(总分114,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 城市规划管理是一项( )很强的行政管理工作。
A.规范性 B.技术性C.科学性 D.强制性2. 《城市用地分类与规划建设用地标准》的城市用地分类中,在大类代码下,加注***数字代码,用以表明其中类、小类的具体类别,其中R1表示( )。
A.一类居住用地 B.一类工业用地C.一类仓储用地 D.一类绿地3. 城市建设用地应包括除( )类外的其他九大类用地。
A.公共设施用地(C) B.工业用地(M)C.市政公用设施用地(U) D.水域和其他用地(E)4. 依照规划建设用地标准的规定,对于边远地区和少数民族地区中地多人少的城市,可根据实际情况确定规划人均建设用地指标,但不得大于( )m2/人。
A.120 B.60C.130 D.1505. 关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地,规划建设用地指标规定了其单项建设用地规划指标,其中道路广场用地为( )m2/人。
A.18.0~28.0 B.10.0~25.0C.≥9.0 D.7.0~15.06. 对于居住、工业、道路广场、绿地四大类用地占城市建设用地的比例来说,其工业用地应控制在( )。
A.20%~32% B.15%~25%C.8%~15% D.8%~20%7. 在《防洪标准》中,对防护对象的防洪标准表述不正确的是( )。
A.对于影响公共防洪安全的防护对象,应按其自身和公共防洪安全两者要求的防洪标准中较高者确定B.兼有防洪作用的路基、围墙等建筑群、构筑物,其防洪标准应按防护区和该建筑物、构筑物的防洪标准中较低者确定C.遭受洪灾或失事后损失巨大,影响十分严重的防护对象,可采用高于本标准规定的防洪标准D.遭受洪灾或失事后损失及影响均较小或使用期限较短及临时性的防护对象,可采用低于本标准规定的防洪标准8. 城市根据其社会经济地位的重要性或非农业人口的数量分为四个等级,其中防洪标准为50~100年的是( )。
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关题库(附带答案)
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关题库(附带答案)单选题(共30题)1、以下有关拆除公共文化体育设施或改变其功能说法符合《公共文化体育设施条例》是()。
A.因城乡建设确需拆除公共文化体育设施,有关地方人民政府在作出决定前,应当组织专家论证,并应当举行听证会B.涉及大型公共文化体育设施,上一级人民政府在批准前,应当举行听证会,听取公众意见C.重新建设公共文化体育设施,应当符合规划要求,一般不得大于原有规模D.迁建工作应当坚持先拆除后建设或者建设拆除同时进行原则【答案】 B2、《关于发展节能省地型住宅和公共建筑指导意见》中规定,各地要充分认识到发展节能省地型住宅和公共建筑,做好建筑( )工作,是落实科学发展观,调整经济结构、转变经济增长方式重要内容。
A.节能、节电、节水、节开支B.节能、节地、节水、节材C.节电、节开支、节水、节材D.节资源、节地、节材、节流【答案】 B3、临时建设工程中最常见的是临时建筑,对临时建筑的审核应遵守的使用要求描述正确的是( )。
A.临时建筑应当采用简易结构B.临时建筑可以改变使用性质C.临时建筑使用期限一般不超过1年D.在临时用地范围内可以修建半永久建筑【答案】 A4、根据《保守国家秘密法》规定,除另有规定外,绝密级保密期限为( )。
A.不超过30年B.不低于30年C.不超过20年D.不低于20年【答案】 A5、根据《城市居住区规划设计规范》,( )不属于居住区道路用地范畴。
A.居住区(级)道路B.小区(级)道路C.组团(级)道路D.宅间小路【答案】 D6、下列不属于依法行政基本原则是( )。
A.合法行政B.合理行政C.程序正当D.自由裁量【答案】 D7、下列不属于建设项目选址规划管理任务的是()。
A.保证建设项目的选址布局符合城乡规划B.履行城乡规划的宏观调控职能C.综合协调建设项目选址中的各种矛盾,促进建设项目前期工作顺利进行D.节约建设用地,保护耕地,促进城乡统筹和协调发展【答案】 D8、城市公共停车场规划,是由()制订。
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规能力检测试卷A卷附答案
2022年-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规能力检测试卷A卷附答案单选题(共30题)1、根据《城乡规划法》,以下哪项不属于城市总体规划和镇总体规划强制性内容?()(2010年真题)A.规划区范围B.近期建设用地C.基本农田用地D.防灾减灾【答案】 B2、在行政法学基础中,对依法行政与依法治国的关系表述不正确的是()。
A.依法行政是实现依法治国的根本保证B.依法治国的核心是依法行政C.依法行政的关键是依法治国D.依法行政是依法治国的关键【答案】 C3、以下有关城市规划修改管理的说法不正确的是( )。
A.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当先向原审批机关报告,然后对原规划的实施情况进行总结B.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性內容的,应当先修改总体规划C.修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性內容的,应当先向原审批机关提出专题报告,经同意后,方可编制修改方案D.修改控制性详细规划的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段內利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案【答案】 A4、截至2010年底,我国列入《世界遗产名录》文化遗产类项目共( )处。
A.8B.32C.26D.135【答案】 B5、根据《城乡规划编制单位资质管理规定》规定,下列关于城乡规划编制单位资质具体规定说法错误是( )。
A.城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级单位承担城乡规划具体编制工作B.从事城乡规划编制单位,应当取得相应等级资质证书C.资质证书可以出租D.国务院城乡规划主管部门负责全国城乡规划编制单位资质管理工作【答案】 C6、下列哪一项属于行政系统内部设立的专门监督机构实施的行政监督()A.职能监督B.行政监察C.主管监督D.层级监督【答案】 B7、某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校,须经( )后,方可办理有关手续。
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划管理与法规》预测试题2(答案解析)
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划管理与法规》预测试题(答案解析)全文为Word可编辑,若为PDF皆为盗版,请谨慎购买!第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.以下有关临时建设和临时用地的规划管理程序的说法不正确的是( )。
A.建设单位或者个人在城市、镇规划区內从事临时建设活动,应向城乡规划行政主管部门提交临时建设申请报告B.临时用地和临时建设的使用期限应由城乡规划行政主管部门根据临时用地和临时建设的性质、用途等相关特征来确定C.临时用地的审核,应当审核其是否影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施D.城乡规划主管部门应对临时建设和临时用地进行监督检查正确答案:B本题解析:B项,不同地域城镇临时建设工程和临时用地的用途和使用周期不尽相同,各地可以结合当地实际情况,因地制宜、实事求是加以制定其许可事项、许可内容和审批程序。
2.根据《城乡规划法》的规定,其总则不包括()。
A.本法立法的宗旨和目的B.城乡规划的组织编制和审批机构、权限、审批程序C.城乡规划与其他规划的关系D.城乡规划组织编制和规划的经济来源正确答案:B本题解析:《城乡规划法》(2019修正)第一章是总则,共十一条,主要对本法的立法目的和宗旨,适用范围、调整对象、城乡规划制定和实施的原则、城乡规划与其他规划的关系、城乡规划编制与管理的经费来源和技术保障,以及城乡规划组织编制与管理及监督管理体制等作出了明确的规定。
3.以下不属于临时建设工程中,临时建筑的要求的是( )。
A.临时建筑使用期限一般不超过1年B.城镇道路交叉口范围内不得修建临时建筑C.临时建筑不得超过规定的层数和高度D.临时建筑应当采用简易结构E.临时建筑可以在一定情况下改变使用性质正确答案:A、E本题解析:临时建设工程中最常见的是临时建筑。
对于临时建筑的审核,一般应当遵守下列使用要求:①临时建筑不得超过规定的层数和高度;②临时建筑应当采用简易结构;③临时建筑不得改变使用性质;④城镇道路交叉口范围内不得修建临时建筑;⑤临时建筑使用期限一般不超过2年;⑥车行道、人行道、街巷和绿化带上不应当修建居住或营业用的临时建筑;⑦在临时用地范围内只能修建临时建筑;⑧临时占用道路、街巷的施工材料堆放场和工棚,当建筑的主体建筑工程,第三层楼顶完工后,应当拆除,可利用建筑的主体工程建筑物的首层堆放材料和作为施工用房;⑨屋顶平台、阳台上不得擅自搭建临时建筑;⑩临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除。
城市规划管理与法规规划实施管理考试试题
城市规划管理与法规城乡规划实施管理考试试题(一)一、单选题(本大题100小题.每题1.0分,共100.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)第1题在城乡规划区内改变土地用途的土地,应当由( )部门同意。
A 城市土地行政主管部门B 城乡规划行政主管部门C 城市建设行政主管部门D 城市人民政府【正确答案】:B【本题分数】:1.0分第2题下列( )项不属于历史文化遗产保护的意义的范畴。
A 是抢救我国濒危历史文化资源的需要B 是对人民群众和子孙后代进行爱国主义和历史唯物主义教育的需要C 是创造优良城市景观的需要D 是延续历史文脉,实现社会稳定和可持续发展的需要【正确答案】:C【本题分数】:1.0分第3题下列不属于违法建设的是( )。
A 经主管部门批准的临时建设工程B 因建设单位需要而对建设工程规划许可证规定的设计图纸作了局部修改的建设工程C 主管部门未按法律规定批准建设的项目D 超过规定期限拒不拆除的临时建设工程【正确答案】:A【本题分数】:1.0分第4题对历史保护建筑不需申请建设工程规划许可证的行为是( )。
A 外立面清洗、粉刷B 基本平面的装修C 内部装修涉及局部变动D 危房修缮结构加固【正确答案】:A【本题分数】:1.0分第5题建设项目选址规划管理能综合协调( )中的各种矛盾,促进建设项目的前期工作的进行。
A 规划设计B 建设选址C 建设用地D 规划实施【正确答案】:B【本题分数】:1.0分第6题市政管线竣工规划验收包括( )。
A 中心线位置B 排水管管径、水压、水流C 给水管管径、水压、水流D 测绘部门跟测落实情况【正确答案】:A【本题分数】:1.0分第7题在本单位土地上,无需申请《建设项目选址意见书》的情况是( )。
A 扩建需要少量本单位以外土地,但与土地拥有者协商妥当B 扩建需要少量本单位以外土地,但与土地拥有者未协商好C 将原有低层住宅改建为多层住宅D 将原有对住户有影响的工厂拆除,改建为办公楼【正确答案】:C【本题分数】:1.0分第8题建设单位获得( )才能开工。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(基础题)
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(基础题)单选题(共45题)1、根据《土地管理法》,下列关于建设用地的说法中,错误的是()。
A.在城市规划区内,城市建设用地应得符合城市规划B.城市总体规划中建筑设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市建设用地规模C.城市土地利用计划实行建设用地存量控制D.城市建设用地规模应当符合国家规定的标准【答案】 C2、根据《城镇老年人设施规划规范》,新建老年人设施场地范围内的绿地率不应低于()。
A.30%B.35%C.40%D.45%【答案】 C3、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》,历史文化名城、名镇、名村应当()。
A.整体保护B.重点保护C.分类保护D.异地保护【答案】 A4、为了保护、培育和合理利用森林资源,加快国土绿化,发挥森林( )的作用,适应社会主义建设和人民生活的需要,1984年9月20日,全国人大常委会通过了《森林法》。
A.改善民生、调节气候、改善环境和提供林产品B.蓄水保土、改善民生、改善环境和提供林产品C.蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品D.蓄水保土、调节气候、改善民生和提供林产品【答案】 C5、我国行政法渊源不包括()。
A.地方性法规B.有权法律解释C.国际条约与协定D.技术规划标准【答案】 D6、居住区内沿街建筑物长度超过( )m时,应设( )消防车道。
A.220;4m×4mB.150;不小于4m×4mC.200;3.5m×4mD.180;不小于3.5m×4m【答案】 B7、不符合城市规划中环保节能,保护耕地原则是( )。
A.绝不能以任何借口侵蚀耕地B.促进各种资源、能源节约和综合利用C.落实低碳排放、节能减排、节地、节水等措施D.确保我国15亿亩耕田数量不能减少、质量不能下降【答案】 D8、对未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证规定进行建设,可由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予处罚不包括( )。
城乡规划管理与法规系列讲座课件PPT城市规划依法行政案例
第一节 城市规划依法行政特点
2、综很强的工作 。城市规划要协调处理城市发展中远期与近期、 需要与可能、生产与生活、局部与全局、地上与 地下、平时与战时、经济效益与社会效益、环境 效益以及物质文明与精神文明之间的各种关系; 综合考虑、统筹安排各项建设活动。因此,规划 规划依法行政具有很强的综合性特征,城市规划 依法行政水平直接关系到城市的综合效益和整体 素质水平。
第一节 城市规划依法行政特点
4、长期性 城市发展建设的长期性决定了城 市规划依法行政的长期性,使其成 为一项经常性的不间断的工作。在 依法行政的过程中,要熟悉城市的 沿革,现状和未来发展的前景,要 充分发挥城市规划承继过去、创造 今天、预测未来的重要指导作用。 要维护城市规划的连续性和权威性
第一节 城市规划依法行政特点
诉讼,要求撤销被告所作的行政处罚决定书。
违法建设案
2、一审判决结果
➢一审法院认为:对房屋建筑进行规划管理是被告依法履行职
责的行为。原告未经规划管理部门许可,擅自搭建房屋,违 反了《城市规划法》的规定,被告对原告的违法建房行为进 行处罚符合《城市规划法》和《行政处罚法》的规定,依法 应予维持。原告认为建房解决漏水问题已经开发商同意,且 建房用于联通公司新建移动通信基站,无须再经被告审批的 理由不能成立,一审法院不予支持。据此,依照《中华人民 共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项之规定,判决:维 持被告赣州市城市规划建设局2007年1月8日作出的赣市规建 罚字(2007)第3-001号行政处罚决定书,案件诉讼费50元由原 告承担。
第六章 城市规划依法行政
第一节 城市规划依法行政特点
城市规划依法行政具有全局性、综合性、
复杂性、系统性、长期性、现实性、地方性 和群众性等特点。它的对象是整个城市,是 要通过依法行政把城市规划与当前建设紧密 结合起来,保证城市规划实施。
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建设项目选址意见书核发机关
法律依据《广东省城乡规划条例》有关规定 第三十二条 需核发选址意见书的建设项目,属于国家和
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的, 在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当 依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等 规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条 件的地块,不得出让国有土地使用权。
第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的 ,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规 划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤 销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人 造成损失的,应当依法给予赔偿。
建设用地规划许可证核发机关
为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 规定,由城市、县人民政府城乡规划行政主管部门核发 《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门 申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。
3.核发程序
经城乡规划行政管理部门审核同意的向建设单位核发建 设用地规划许可证及其附件。
1.2建设项目选址规划管理的任务
1.保证城乡规划实施,落实建设项目 2.依法建设城乡,优化城乡布局 3.宏观调控城乡建设,促进城乡社会、经济的健康发展 4.综合协调,促进建设项目前期工作顺利进行
1.3 建设项目选址规划管理的内容
建设项目选址规划管理的成果是建设项目选址意见书,它 是规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布 局的法律凭证。
定点:在哪里?确定建设项目位置,大型的项目编制建设 项目选址报告,作多方案的比较。
定性:干什么?确定建设项目的用地性质。 定边界:什么范围?确定建设项目用地的大致范围。 定规模:有多大?确定建设项目可用地的大致面积。
具体包括:
(一)基本情况 主要是建设项目名称、性质,用地与建设规模,供水
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有 土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后, 建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建 设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部 门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建 设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以 上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政 府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国 有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人 民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出 出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为 国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的 地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订 国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的 批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城 市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可 证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地 规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组 成部分的规划条件。
2.2建设用地规划管理的任务
1.控制各项建设合理的使用土地,保障城乡规划的实施 2.节约利用建设用地,促进城乡建设和农业生产的协调
发展 3.综合协调建设用地的有关矛盾,提高工程建设综合效
益 4.不断完善、深化落实城乡规划
2.3建设用地规划管理的内容
1.控制土地使用性质和土地使用强度(审核设计方案) 2.确定建设用地范围 3.调整城乡用地布局 4.核定土地使用其他管理要求
本章内容
1.建设项目选址规划管理 2.建设用地规划管理 3.建设工程规划管理 4.乡村建设规划管理 5.历史文化遗产保护规划管理
1.建设项目选址规划管理
1.1建设项目选址管理的概念
建设项目选址规划管理是指城乡 规划行政主管部门根据城乡规划 及其相关法律、法规对建设项目 地址进行确认或选择,保证各项 建设按照城乡规划安排,并核发 建设项目选址意见书的行政管理 工作。
根据城乡规划和土地现状条件选择建设地点,并核定土地 使用规划要求; 2)对于已有选址意向或改变原址土地使用性质的建设项 目,城乡规划行政主管部门根据城乡规划予以确认是否同 意,则核定土地使用规划要求和规划设计要求。
法律依据《广东省城乡规划条例》有关规定
第三十三条 建设单位申请核发选址意见书,应当提交 选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估 报告等材料。 建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学 性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。 由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的建设 项目,建设单位应当先将上述材料提交建设项目选址所在地 地级以上市人民政府城乡规划主管部门进行初步审查。
案例:
《国家和省发展改革委审批的建设项目的规划选址意见审 批办事指南》
揭阳京信电厂选址意见书申请 珠海市钰海电厂选址评估报告 广东京能徐闻电厂选址意见书
2.建设用地规划管理
2.1建设项目选址管理的概念
建设用地规划管理,是城乡规 划行政主管部门根据城乡规划 法规及其有关法律、法规,确 定建设用地面积和范围,提出 土地使用规划要求,并核发建 设用地规划许可证的行政管理 工作。
确定用地范围、确定性质、确定强度、确定要求
2.4建设用地规划管理的内容
1.申请程序 (1)以划拨或征用方式取得土地使用权的, 1)建设单位在取得选址意见书后,在规定时间内,如建设
项目可行性研究报告获得批准,建设单位可送审建设工程 设计方案; 2)设计方案批准后申请建设用地规划许可证。
(2)以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签 订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目 的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向 城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许 可证。
法律依据《广东省城乡规划条例》有关规定
第三十七条 在城市、镇规划区范围内,建设单位或者 个人向城市、县人民政府土地主管部门申请划拨用地的, 应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得建设 用地规划许可证。 建设单位或者个人申请核发建设用地规划许可证,应 当提交有关部门的批准、核准、备案文件。使用集体土地 的,还应当提交村民委员会出具的书面意见。
3.核发程序
1)对于符合城乡规划选址的,应当颁发建设项目选址意见书。 2)对于不符合城乡规划的选址,应该说明理由,给予书面答复。 3)对于重大项目选址应要求做出选址比较论证后,重新申请建设
项目选址意见书。 4)在地形图上按审核结论,划定建设项目的规划设计范围和有关
控制线,并加盖公章,作为建设项目选址意见书的附件,发送建 设单位及相关部门。
揭阳京信电厂网报申请材料
登陆广东省网上办事大厅,注册,网上预审
点入后需输入企业的用户名和密码,一个公司只能申请 一个账号。
网报通过后,到建设厅窗
口递件,并领取回执,等待办
结后,凭回执申请人的身份证
等相关证明文件到建设厅领取
选址建议书。
2.审核程序
以行政划拨或征用土地方式取得土地使用权的 1)对于尚无选址意向的建设项目,城乡规划行政主管部门
建设项目选址意见书办理范围
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项
目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批 准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
需要申领选址意见书的建设项目需要同时满足以下三个条 件:
2.审核程序:
城乡规划行政主管部门两种情况审核: 1)以行政划拨或征用土地取得土地使用权的,对应上述申
请程序,一是审核建设工程设计方案;二是审核建设单位 申请建设用地规划许可证的各项文件、资料、图纸是否完 备。
2)以国有土地使用权限有偿出让方式取得土地的,主要 审核各项申请条件、资料是否完备。
省批准、核准项目投资的,由省人民政府城乡规划主管部门 核发选址意见书;属于城市和县批准、核准项目投资的,由 建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发 选址意见书。跨行政区域的建设项目,由项目所在地的共同 上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。
选址意见书的主要内容:
定点、定性、定边界、定规模
尚未编制控规的——需编制选址评估报告,视情况可能需 要征询部门意见或召开论证会进行研究。(珠海市钰海电 厂、广东京能徐闻电厂)
1.4建设项目选址规划管理的程序
1.申请程序
建设单位凭建设项目建议书等 书面批准文件、其他部门的相 关审查意见、选址评估报告、 选址意见申请表、选址红线图 、申请报告等相关文件,向城 乡规划行政主管部门提出建设 项目选址的申请。
城乡规划实施管理就是城乡规划行政主管部门依据经法定 程序批准的城乡规划的法律法规和相关法律规范,通过行 政的、法制的、经济的、社会的管理手段,对城乡土地的 使用和各项建设活动进行控制、引导、调节和监督,使之 纳入城乡规划的轨道。
一书三证管理制度,是实施城乡规划的一种制度设计,是 通过设立行政审批和行政许可的方式来保障法定城乡规划 的实施。
申请条件。3)审核建设工程总平面。
法律依据《广东省城乡规划条例》有关规定
第三十六条 国有土地使用权出让前,城市、县人民政 府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划提出拟出让地 块的规划条件。规划条件应当明确出让地块的位置、面积、 使用性质、允许建设的范围、容积率、绿地率、建筑高度、 建筑密度、基础设施和公共服务设施配套、地下空间开发利 用要求等内容。需要编制修建性详细规划的,应当在规划条 件中予以明确。 规划条件及附图应当作为国有土地使用权出让合同的 组成部分。国有土地使用权出让合同不得改变规划条件。