旧楼改造外墙保温冬季施工方案(新)

济宁市任城区梦园南区住宅

建筑外墙节能改造

冬期施工方案

一

标

段

工程名称：济宁市任城区梦园南区住宅建筑外墙节能改造专项

建设单位：济宁市任城区住房和城乡建设局

监理单位：山东恒信监理公司

施工单位：山东正恒工程有限公司

编制日期：2015/12/5

目录

一、编制依据及原则-----------------------------------------------------3

二、施工工艺--------------------------------------------------3

三、施工组织管理职责------------------------------------------3

四、施工质量保证措施----------------------------------------5

五、质量标准------------------------------------------------6

六、冬季施工措---------------------------------------------7

七、冬期施工安全保证措施-----------------------------------8

随着天气变冷，这段时间也正是质量问题高发期。为确保施工质量，减少返工，保证济宁市任城区梦园南区住宅建筑外墙节能改造工程一标段的施工工期。特制定本外墙保温冬季施工方案。

一、编制依据及原则

1、编制依据

济宁市属寒冷地区，冬期负温时间较长，风速较快。根据建筑施工图中《济宁市任城区梦园南区住宅建筑外墙节能改造专项》，结合现行国家、行业和地方有关规程、规范《外墙外保温工程技术规程》GB/T 7106-2008、《建筑技能改造技术规程》JGJ/T 129-2012 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB550300-2001)及《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97)有关规定，结合我市多年冬期施工的实际情况，特制定外墙保温冬期施工技术方案。

冬期施工的划分当昼夜日平均气温（最高和最低气温的平均值或当地时间6时、14时、22时室外气温的平均值）连续5d低于5。C或最低气温低于-3。C时，即进入冬期施工。根据当地多年气象资料，济宁市从11月中旬至3月中旬为冬施期。1月份气温最低。

2、编制原则

确保工程质量，减少返工，降低成本，缩短工期。

二、施工工艺

1．基面处理：

1．1障碍物的清除

旧楼上的突出障碍物要提前进行清除，如护栏、晾衣架等防碍保温施工的物件。1．2旧涂料墙面的处理

（1）乳胶漆外墙保温做法（位置、颜色详立面图）

a.基层处理

（a）抹灰层破损处，清理浮层至主墙面，用1:2.5水泥砂浆分层找补抹平。（b）抹灰层未破损处，清理外墙腻子及涂料等至抹灰层

b.用粘结砂浆粘贴50mm厚B1级聚苯板（≥18kg/m3）,辅以8mm*102mm（变更为8mm*125mm）保温钉固定（保温钉每平方米不少于8个）

c.5mm厚抗裂砂浆复合140g/m2耐碱网格布一道

d.刮柔性耐水腻子两遍

e.刷底漆一遍

f.弹性乳胶漆面层二遍

（2）一体板外墙保温做法（位置、颜色详立面图）

a.基层处理

（a）抹灰层破损处，清理浮层至主墙面，用1:2.5水泥砂浆分层找补抹平。（b）抹灰层未破损处，清理外墙腻子及涂料等至抹灰层

b．用粘结砂浆粘贴仿石聚苯保温一体板，辅以专用锚栓固定。

注：一体板保温层为B1级聚苯板（≥18kg/m3），总厚度55mm，应保证完工后与乳胶漆外墙平齐；板件拼缝、收头节点做法以及专用锚栓规格、数量等应满足一体板厂家相关技术要求.

（3）首层挑阳台直接接触室外的砼底板保温做法

a.基层处理

（a）抹灰层破损处，清理浮层至主墙面，用1:2.5水泥砂浆分层找补抹平。（b）抹灰层未破损处，清理外墙腻子及涂料等至抹灰层

b.用粘结砂浆粘贴65mm厚B1级聚苯板（≥18kg/m3）,辅以8mm*102mm（变更为8mm*125mm）保温钉固定（保温钉每平方米不少于8个）

c.5mm厚抗裂砂浆复合140g/m2耐碱网格布一道

d.刮柔性耐水腻子两遍

e.刷底漆一遍

f.刷白色弹性乳胶漆面层二遍

（4）窗户四周窗口及女儿墙内侧做法如下

a.基层处理

（a）抹灰层破损处，清理浮层至主墙面，用1:2.5水泥砂浆分层找补抹平。

（b）抹灰层未破损处，清理外墙腻子及涂料等至抹灰层

b.25厚胶粉聚苯颗粒保温层。

c.5mm厚抗裂砂浆复合140g/m2耐碱网格布一道

d.刮柔性耐水腻子两遍

e.刷底漆一遍

f.弹性乳胶漆面层二遍

三、施工组织管理职责

(1)项目经负责组织技术负责人、施工员、质检员、安全员每天进行安全质量巡视责任到人。

(2)技术负责人负责监督文件和资料控制、检查和试验状态及设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。

(3)施工员认真进行施工自查、互查。对违反技术质量操作规程的作业应及时制止、纠正。并按质量控制流程图实施。

(4)质检员独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格有权责令整改。

(5)安全员应每天巡视工程中存在的安全隐患。

四、施工质量保证措施

3.1施工顺序从下至上，从左至右。

3.2聚笨板铺装前，要检查尺寸与方正是否合格，是否有破损等，确保EPS板满

足工艺要求。

3.3聚笨板要错缝铺装，错缝宽度不小于100mm。

3.4网格布采用搭接方式铺装，水平搭接100mm，垂直搭接100mm。网格布施工

粘贴前必须抹一遍抹面砂浆，严禁干挂网。

3.5要严格遵守施工工序的时间间隔。

3.6在聚笨板上施涂粘合砂浆。使用点框法时，应确保粘合腻子的涂抹面积超过聚氨酯板面积的60%。板四周均匀涂抹上一层粘合砂浆，涂抹宽度为50mm，厚度为10mm，并在板的一边留出50 mm宽的排气孔。中间部分点粘直径100mm，10mm厚，中心距离200mm

3.7为保证施工质量，加长锚固钉。由图纸原设计的Ф8*102mm规格的锚固钉变更为Ф8*125mm规格的锚固钉。