室内装饰工程竣工验收标准

室内装饰工程竣工验收标准

竣工验收原则:

1、完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。

2、有完整的竣工资料，包括：

(1) 设计文件。

(2) 施工及技术管理资料。

(3) 进场材料、结构配件、设备检验资料。

(4) 隐蔽工程检验验收资料。

(5) 分部分项工程检验验收资料。

(6) 水、电改造管、线图。

3、工程质量达到相关的竣工验收标准：

国家标准：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

4、工程质量观感评估合格：

(1) 不影响使用功能。

(2) 无明显观感缺陷。

(3) 无安全隐患。

(4) 主要项目无严重超标。

(5) 存在次要性缺陷可于保修中克服。

(6) 室内空气质量污染(主要是甲醛)无严重超标。

竣工验收观感评估标准：

一、给排水设施：

1. 安装牢固，走向正确，横平竖直，连接紧密，无渗漏。

2. 龙头、阀门安装平正，关启灵活，开闭效果好，无滴漏，泄漏。

3. 排水畅通，无阻塞，坡度符合要求，地漏集水效果良好。

4. 冷热水管位置正确(左热右冷，上热下冷) ，卫浴器具安装位置及高度符合要求。

二、电气安装：

1. 设置有分户配电箱，有漏电和过流保护开关，照明和空调等应分线路控制。

2. 各种开关动作灵活，无打火、卡阻现象。

3. 各种灯具安装牢固，灯筒边缝严密，灯泡亮灭正常，无接触不良闪亮现象

4. 用试电笔测试相线接孔正确( 螺纹灯中心片、插座孔上、右、右下为相线，开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常(220 伏和380伏)。必要时用摇表测量导线间、导线与地面间电阻必须大于0.5 兆欧。

5. 强、弱电分盒，用感应式测电笔测量弱电无强电感应电压。弱电留在墙外预留线长》150,有条件时应试弱电(电话、电视、网络、音响、报警等)使用正常。

6. 开关、插座板安装位置合乎规定。离地高度：地插座下口300，开关下口

1.3M，空调插座1.8M,厨房插座1.0M,卫生间插座1.3M。厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致、美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检修。所有板盒边缝应严密。

7. 全部灯具及用电设备开启后,无跳闸,线路、开关无严重发热现象。

三、墙地砖铺设：

1. 用2 米靠尺和塞尺、直角尺检查偏差：立面垂直度2，表面平整度2，阴阳角方正3,接缝直线度2（5M拉线测），接缝高低差0.5，接缝宽度1墙裙、勒脚上口直线度2。

2. 无整块空鼓（局部空鼓面积w 10%、破纹裂缝、缺棱掉角。非主要通道上局部空鼓数不超过总数5%。

3. 表面洁净，色泽均匀，图案清晰，拼图正确。无表面损伤,无裂纹,无明显色差。

4. 厨、卫地面坡度应满足排水要求，不倒泛水，不积水。与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

5. 每面墙（地）不宜有两列非整砖，非整砖宽度》1/3块。

6. 白水泥腻子或专用勾缝剂勾缝，缝低于砖面1。

7. 砖上安装孔应与管盒接连紧密，边缘整齐。不允许多块拼贴。

四、吊顶及墙面装饰：

1. 饰面表面洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及损伤。压条及装饰条应平直、宽窄一致，安装靠固。

2. 饰面板上设备位置合理、美观，交接吻合、严密。

3. 无明显安装尺寸偏差：水平高3，表面平整度3，直线度3（5M 拉线测）

五、裱糊及软包工程

1. 粘贴牢固，无漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。

2. 墙纸表面平整，色泽一致, 无波纹起伏、硬点凹凸、气泡、裂纹、皱折及斑污。接缝处斜视无明显胶痕污染。

3. 拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合。不离缝，不搭接，无明显拼缝（距 1.5M正视）。

4. 与各种装饰线、设备线盒应交接严密，边缘应平直整齐，无纸毛飞刺。

5. 阴角搭接应顺光，阳角处无接缝。

六、木门窗制作和安装

1. 表面洁净、光滑，色泽基本一致，木纹清晰。无刨痕、锤印、钉眼、缺棱、掉角等缺陷。

2. 安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘。门扇与门档结合不得有漏光现象。

3. 裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密。

4. 允许偏差：门框翘曲4，门扇翘曲3，对角线长度差3，平整度3，框宽高尺寸+0、- 2,扇+2、0,裁口线条与接口处高差1,相邻棂与两端间距2。

5. 留缝限值偏差：门窗扇对口缝1-2.5 ，门窗扇与上框间留缝1-2，门窗扇与下框间留缝3-5 。无下框时门扇与地面间留缝：外门4-7 ，内门5-8，卫生间门8-12，厂房大门10-20。扇的冒头为棂子对水平线± 2。

6. 框的正、侧面垂直度3，框与扇、扇与扇接触处高低差2。

7. 五金件安装牢固，位置适宜，边缘整齐，动作灵活，螺钉拧紧卧平。活页在距门扇上边缘1/10 处双面开槽安装（成品门可单面开槽）。必须用铜合页和铜镙丝。门拉手高900-1050。

8. 玻璃安装牢固，尺寸合适（＜2），玻璃胶勾缝平整，橡胶条或压条安装严密，

端缝不大于2。厨房门窗玻璃磨花面朝外，其余房间朝内。

七、金属门窗安装

1. 表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、碰伤、裂纹。漆

膜或保护层连续。

2. 框与墙体连接牢固，埋设连接方式正确可靠。缝隙填饱满，密封胶密封表面光滑、顺直、无裂纹。塑钢门窗固定点距窗角、中横框中竖框150〜200,固定点

间距W 600,旋转窗间隙基本均匀。

3. 橡胶（毛毡）封条安装完整,无卷边脱槽。

4. 玻璃门窗单块》1.5M2应用安全玻璃，安装牢固、动作灵活。密封条卡固紧密、平整，压条接缝w 0.5。表面及夹层洁净，无松动、裂纹、损伤。

5. 允许偏差：

①槽口宽、高度：钢（w 1.5M） 2.3/3.5，铝合金1.5/2，塑料2/3。

②槽口对角线长度差：钢（W2 M）5/6，铝合金3/4，塑料2/2.5。

③框正、侧面垂直度（1M靠尺测）：钢3,铝合金2.5，塑料3。

④横框水平度（1M水平靠尺测）：钢3,铝合金2,塑料3。

⑤横框标高：钢5,铝合金5,塑料5。

⑥竖向偏离中心：钢4,铝合金5,塑料5。

⑦双层的内外框间距：钢5,铝合金4,塑料4。

⑧框、扇配合间隙W2。

⑨无下框时扇与地间隙4〜8。

6. 推拉门：允许偏差：

①构件装配间隙0.3。

②门梁导轨水平度 1 。

③与下导轨平行度 1.5。

④门扇与侧框间缝wi .2〜1.8。

⑤门扇对口缝w 1.2〜1.8。

八、木家具制作：

1. 接缝严密,功能合理,安装牢固,配件齐全、有效。表面无明显色差、碰伤、钉眼。

2. 封边处理严密、平直,表面光滑平整,无脱胶,无磕碰。

3. 塞角、木压条、滑道安装位置正确,平实、牢固,开启灵活。

4. 抽屉、柜门开启灵活,回位正确,不走扇,分缝一致。柜门长度超出

1.6M 必须安装三个合页。

5. 玻璃门周边抛光整洁,开闭灵活,无崩茬、划痕,四角对称,扣手位置端正。

6. 超长横隔板（＞1.5M）应用双层木工板加强或增加竖撑。

7. 允许偏差：

①外观质量：外形尺寸各边极限土3,板件翘曲度（对角线长〉1.4M时为2,小于700时为0.5，其余为1），包镶板平整度0.1，垂直度（对角线长〉1M时为1.5 , 其余为1）,与框架的平行度（门1,抽屉0.5）,包镶板抽屉（上分缝1,左右分缝0.5）,实板抽屉（上分缝1.5,左右分缝1）,包镶板开门（上及左右分缝0.5,中及下分缝1）,抽屉拉出2/3 时（下垂度 1.5,摆动度1）。

②配件安装：拉手安装平直，位置偏差1。锁底板倾斜1,锁安装后外露1,锁与锁孔配合间隙0.5。底脚着地平整度1。

③细部构造：孔眼接合缝隙（外表0.2，内部0.5）,搁板各边离缝（活动板2,固定板 1.5）,顶底板接合处每边离缝 1.5 ,包镶部件封边脱胶长不超过部件长度的3%,贴面包镶

部件外表压痕凹陷、砂透面积不超过50mm2正视面（刨透面积w 200 mm2崩茬面