民宿设计要点

优秀民宿建筑案例解析
2018首届“天元杯”中国（国际）乡村民宿设 计大赛第一名-------走点湾路（象山民宿设计）
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• 2017南京溧水无想山南民宿设计竞赛，一等奖作品鉴赏。 • 竞赛背景 • 溧水，居吴楚交汇之地，山川形胜，人杰地灵。溧水，距城市不远，离自然很近。作为南京新副城，宁杭经济带上的桥头堡，溧水据立体交通之便，有山水生态之
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2 传承地域文脉，设计需同根同源。
乡恋情节不仅仅是停留在诗篇的动人情愫，更是乡村振兴中需要保留和 升华的宝贵精神财富。也是国家缩小地域经济、资源、人才不平衡的一 个重要引力源。民宿建筑根植于乡村，就要秉承和发扬故乡精神文化财 富。
3 青出于蓝而胜于蓝------新旧建筑环境对话
民宿建筑作为乡村建筑环境中的新来者，需要与原建筑 环境取得和谐和积极的对话关系。青出于蓝，而胜于蓝。
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环境属性
建筑全寿命周期内的生 态环境友好性
文化属性Hale Waihona Puke Baidu
传承地域文脉，设计需 同根同源。
建筑属性
青出于蓝而胜于蓝-----新旧建筑环境对话
场所属性
优质慢生活的“场所” 设计。民宿是非同质生 活的体验，也是提供一
种公共社交的空间。
全过程属性
项目策划、选址、定位、 取名字。规划、建筑、 景观、室内、节能技术。 后期运营与管理等
民宿设计原则及策略
民宿设计要点及分析
民宿建筑设计原则及策略
在国内关于民宿建筑已经有不少优秀的实践案例，但理论方面还没有系统的共识性的理论。但大多优秀的民宿设计者和实 践者，大多不同程度和范围地认同民宿建筑的环境、文化、建筑、场所及项目全过程设计的基本属性。
一家之言：民宿建筑是城乡发展平衡过程中的时代产物，其产生的动因和价值也许就在平衡城乡发展中的不平衡。这里面 有经济发展的不平衡；有人才聚集的不平衡；有生活品质的互补性平衡；有建筑属性和功能的不平衡等等。 民宿是城乡发展和生活的链接点之一。
2 更新 思路中的乡村民居保护途径
对一些有鲜明地域特征的民居加以优化和保护，需要高 度专业人士操刀才可去粗取精。身为建筑从业者责无旁贷， 同时也应清楚民居保护的重要性，并掌握相关科学方法。
4 建筑可设计性强（空间、景观、生活方式）
作为精品类小型建筑，民宿更多的是通过精巧的空 间设计+优越的景观渗透=优质慢生活的方式的引导
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民宿是城-乡生活的连接点，也是集城乡生活的优质品质于一身的理想栖居容器。
4 优质慢生活的“场所”设计
空间设计基于所倡导的生活模式的场景化设计，民宿建 筑之所以具有较强的新引力和更为舒适惬意的空间感受。
4 策划+设计+运营管理的全过程
项目策划、选址、定位、取名字 规划、建筑、景观、室内、节能技术
民宿是非同质生活的体验，也是提供一种公共社交的空间。
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设计任务
03
天元杯民宿设计大赛
民宿建筑发展概况
国内外民宿类酒店建筑发展概况
民宿项目多兴盛于具有丰厚文化背景和丰富地域景观的 地域。文化和环境是民宿建筑天生的基因表达。
关于民宿
民宿：早在20世纪60年代，民宿就在欧美国家发展起来了。以英国的B&B（bed&breakfast）为代表。是 在旅游环境中为游客提供住宿和餐饮服务的旅舍，游客可通过入住民宿了解当地居民的日常生活和文化。 关于民宿一词概念的发源地，学术界有法国和日本两种说法。我国的民宿最早于台湾地区发展起来，随着 我国乡村振兴政策的大力推行，民宿酒店作为国内建筑市场中后起之秀，也逐渐得到了业内人士的关注。
设计任务书
2018届天元杯民宿建筑设计大赛要求 经选拔的优秀设计方案可以受推参加2019届国际民宿设计大赛
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民宿设计任务
Thanks
民宿建筑设计原则
1 建筑全寿命周期内的生态环境友好性
小型建筑的能源自循环系统和0碳排放技术在西方国家已经有 比较成熟的实践经验。基于乡村优质的自然环境的宝贵和脆弱， 民宿建筑作为范本应做到其建筑的全寿命周期内的环境友好性和0 污染。
对于建筑行业和从业者来说：民宿建筑兴起的利好和价值
1 链接城乡生活，促进乡村建设和更新
乡村环境景观优越、非城市的生活节奏和内容是最大 的吸引力。同时应注意乡村生态环境脆弱，建设工作应 更加谨慎。好的民宿设计是为乡村更新提供范本和经验。
设计条件最优越+全过程设计的小型建筑类型 3
作为国内的建筑设计从业者很少能遇到这样拥有优 越基地条件，且可以参与设计全过程的建设项目。 最可心的是: 拥有如此优越条件，但它规模不大，功能 简单，可控性极强。
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乡村振兴政策+旅游需求=民宿兴起的动力
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我国民宿的先行者-------台湾
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民宿旅游：是利用自由乡村住宅，结合当地乡村旅游资源特色，自行改造与周围环境相协调，符合规定数 量的客房，采取自行经营方式，提供游客住宿，并配套餐饮或娱乐，休闲体验等服务的乡村休闲旅游，旅 游者能够深入体验当地的自然环境和人文风俗。
国内民宿设计从兴起 到
规范化设计+管理
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溧水希望通过民宿品牌的征集与落地实践，及其未来更多活动推广，将无想山南打造成民宿行业的理想地。
• 一等奖获奖作品，是为“小刘家渡”设计。下面我们就欣赏一下一等奖作品。
• 项目背景 • 小刘家渡距晶桥镇三公里，全村面积1平方公里，共92户，人口356人。村庄毗邻新桥河，这条缓缓流淌的银丝带让刘家渡成为这里的主要交通渡口，承载着村庄
的发展与交流，村边的虾田与稻田相间坐落，散发着村民们世世代代引以为豪的鲜香，每年的正月十二，邻村的笪村庙会便会笙歌鼎沸、鼓乐齐鸣，大家欢聚田侧， 一起庆祝丰收的自豪与喜悦。
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民宿设计要点解析
乡村振兴中的新兴建筑类型
土木工程与建筑学院-建筑系-宋静
民宿建筑定义与发展概况
01
民宿发展历史+发展动因
民宿设计原则及策略
02
小而精的跨界建筑设计原则与策略
设
选址与定位
项目策划+定位+选址
计 具体设计
设计全过程：规划、建筑、景观、室内
城乡生活链接点
民宿建筑的核心目标探究：更优质的非同质生活体验
美，有新兴产业支撑和辐射长三角消费市场之利，更有溧水区委区政府大力发展乡村度假和民宿事业的的雄心壮志，溧水正在成为中国民宿集聚的又一个高地。 • 溧水美，美在有无想山，山里有万亩竹海，有松涛阵阵，还有像珍珠一样嵌在山林间的无想湖、神山湖、王家甸水库、象山水库……而无想山南的乡村更美：那里
有绵延的山丘、万项良田、宽广的湖面，有悠然的山村茶家、有自得的渔家生活，伴随着袅袅炊烟，村头大树下有说不完的传说。 • 无想山南更是做民宿的绝佳之地。这里交通便利，距禄口国际机场只有12公里，到南京主城只有40分钟车程，距宁杭高铁溧水站15分钟车程，2017年底轻轨直通
无想山脚下。这里产业支撑强，会展小镇如火如荼的建设，南京山水六旗主题小镇项目年导游客以千万计等。 • 这里不仅有整片整片的乡村风貌原真保留，更有政府大力的扶持。溧水政府平台在乡村风貌好、环境优、历史底蕴厚重的村子里，收储了大量的闲置民房，或连片
或整村，为民宿投资者搭建了很好的进入平台，彻底解决业界担心的产权模糊、违约风险、选址分散、业态单一等问题。 • 溧水需要高端民宿品牌的进入，共襄胜举。溧水欢迎更多的有乡村情怀的设计师共同参与建筑设计与场景的打造。溧水更需要行业专家、民宿大咖、爱好者的关注。
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