房产租赁合同1

房产租赁合同合同编号：CD 01 0000016

甲方（出租方）：证件类型及编号：

乙方（承租方）：证件类型及编号：

丙方(中介方)：成都千度玛雅房地产代理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就由丙方为中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如

下约定：

一、租赁标的基本情况

1.1房屋位置租赁用途

1.2产权证号丘（地）号

1.3出租房为合同房的，合同房的购房合同号

1.4房屋套型，建筑面积平方米，结构，楼层层，其他

1.5配套设施

二、租期

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的设备及设施，乙方应如期完好交还。

2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提

出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金金额按年支付明细：第一年：元；第二年：元；第三年：元；

第四年：元；第五年：元；第六年：元；

第七年：元；第八年：元；第九年：元；第十年：元；

拾年租金总合计为人民币: 元（大写：）

3.2支付期限及方式：第一年为：

第二、三年为：

第四年起至第十年止为：

四、押金

自本租约签定之日起日之内，乙方应向甲方交付人民币元的租赁押金。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

五、其它费用

租赁期间，使用该房屋所发生的____________________________等费用由乙方承担。

六、中介服务佣金

6.1甲方应在本合同签定时向丙方支付中介服务费人民币元（大写人民

币：）。

6.2乙方应在本合同签定时向丙方支付中介服务费人民币元（大写人民

币：）。

七、甲方义务

7.1甲方须保证所出租房屋的水电设施正常使用，房屋建筑结构坚固耐用，如出租的房屋出现

漏水、裂缝等问题，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

7.2甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、

完全的处分权。

7.3在租赁期限内，非乙方违约或甲乙双方协商一致，甲方不得终止租赁合同收回房屋。

7.4甲方应协助督促物业管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的使用环境。

7.5甲方应协助督促物业管理公司向乙方提供相应的服务，如水、电等供应及各种设备的正常

工作。

7.6由于甲方的原因导致7.1至7.3条情况发生，将被视做违约。甲方应向乙方支付首年租金

___%的违约金。

7.7甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付人民币（大

写：）的违约金。

八、乙方义务

8.1乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。

8.2租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。

8.3租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规

定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。

8.4在未经甲方同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋

的结构进行改动或增加。

8.5乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。

8.6乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由甲乙双方自行约定。

8.7租赁期最后日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购买房屋的客人看

房，但乙方已按第二条2.3款书面通知甲方将续租时除外。

8.8由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生，将被视做违约。乙方应向

甲方支付首年租金 %的违约金。同时乙方逾期个月支付租金的，甲方有权经书面

通知乙方后解除租赁合同

8.9乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付人民币（大

写：）的违约金。

九、丙方义务

丙方已向甲乙双方提供促成租赁成交服务，甲乙双方在房屋租赁过程中，需要丙方正常协助的，应无偿提供。

十、补充约定

十一、争议处理

本合同在履行中如发生争议，协议方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第种方式解决纠纷。

1、提交成都仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

本合同附件：1、；2、

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

代理人：代理人：经纪人：

联系地址：联系地址：

电话：电话：电话：

本合同签约时间：年月日本合同签约地