工程造价指标在招投标阶段的应用

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工程造价指标在招投标阶段的应用

工程造价指标的意义和作用

工程造价指标,从狭义的解释就是每平方米建筑面积的造价,它不是一个确定的数字,而是一个区间范围,它的范围也会随着项目的不同特征及环境因素等发生变化,它是一个动态值;而从广义上去解释就是将经验转化为数字。在平时工作中,每个人都应把自己所完成的项目进行归纳、分类整理,得出有效的工程造价指标,把这些指标累积起来,运用科学的手段将其整合,形成一个工程造价指标数据库。对我们个人来说,等于积累了成倍的经验,每个人都成为了资深专家;而对企业来说,就等于拥有了大批不会流失的资深专家,这是一个双赢的结果。工程造价指标的作用主要体现在以下几方面:项目投资估算、设计方案的选择、招标控制价的审核、投标价的审核、成本分析等。在招投标阶段,通过类似项目的工程指标,和本项目的实际情况,进行详细对标,得出本工程造价指标的范围值。对建设单位和咨询单位来说,可以进一步提高招标控制价的准确性,同时可以完整的反映整个项目的投资分布比例,将工程造价控制的工作提前,真正意义上做到了事前控制;而对施工单位来说,如果有本企业的工程造价指标数据库进行对标,则可以避免盲目报价,造成报价过低,出现亏本的情况,或报价过高,造成失标的可能性,给他们的投标报价提供了一盏明灯。

2工程造价指标的分类

工程造价指标的表现形态主要分为价和量两种。在不同的阶段,需要运用不同的指标,有时更是需要价和量的指标同时运用。在招投标阶段,

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