粗装修施工方案
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1200mm
把
5
10
水平尺
600mm
把
5
11
电箱
380V
台
5
12
电箱
220V
台
5
13
门型脚手架
600*1200*1800
套
4
14
拉铆枪
把
1
3.5施工进度计划
砌筑隔墙施工随结构施工而进行，并且是各装修施工段的开始，因此，砌筑施工的进度将影响到后期其它装修分项工程。根据总控计划，本工程砌筑从2008年7月16日开始，每层每天砌筑高度不超过2.1m(到过梁或圈梁底)，地下砌筑施工时间为60天。地上及标准层砌筑施工每层需5天。
针对目前奥运会即将召开的实际情况，鉴于奥运期间禁止混凝土等作业施工，砌筑芯柱所需的混凝土用袋装砂浆代替。奥运期间砌筑地下三层和四层，砌筑所需的砌块提前进场，存放于东北侧通盈地块。砌筑施工进度计划：7月16-8月15 砌筑B04墙体， 8月16-9月20 砌筑B03墙体
3.1垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运和楼板施工洞口的塔吊调运相结合的方法。地上部分利用各区外用电梯运输材料。
4.2.6工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
5、主要施工方法与技术措施
5.1砌筑工程
5.1.1粗（北区）砌筑墙体小结
序号
部位
墙厚（mm）
9
地上卫生间隔墙
100
大孔轻集料砌块
10
地上商业街隔墙
200
大孔轻集料砌块
11
塔楼办公室及公寓分户墙
200
大孔轻集料砌块
整个砌筑工程施工要依据技术部的《土建二次结构深化设计图纸》进行施工，注意机电预留的位置留设。
5.1.2墙体砌筑测量放线
4.2粗装修各工序的交叉施工
装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：
4.2.1现场各区设专人负责成品保护工作
4.2.2制定合理的施工顺序：制定同使用功能房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
砌体类型
1
地上防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
2
地下防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
3
消防控制室
200
大孔轻集料砌块
4
地下室内隔墙
200
大孔轻集料砌块
5
商业疏散走廊隔墙
200
大孔轻集料砌块
6
地上部分设备机房隔墙
200
大孔轻集料砌块
7
楼梯间维护墙
200
大孔轻集料砌块
8
地上管井隔墙
100mm厚大孔轻集料砌块
4.粗装修施工工序交叉施工原则及措施
粗装期间，包括结构施工、机电安装等工序穿插多，相互牵制大。施工之前现场管理部门一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。
4.1粗装与水电安装之间的交叉施工
粗装与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，粗装工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：
4.1.1水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在现场部门统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
4.1.2明确责任，做好交接手续。
4.1.3建立固定的协调制度。
4.1.4一切从大局出发，互谅互让，粗装修施工要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对粗装成品及半成品的保护，粗装过程中也要注意对水电暖专业成品的完善保护。
30
5
木工（吊顶、吸音墙）
60
6
油漆工（墙、顶涂料）
80
7
电焊工
2
8
电工
2
9
力工
20
10
合计
299
3.4主要施工机具
序号
名称
规格
单位
数量
1
搅拌机
滚筒式0.35m3
台
2
2
冲击钻
TE10-14
台
5
3
手枪钻
10mm
把
5
4
切割机
355
台
5
5
云石机
110
台
4
6
电改锥
把
5
7
涂料喷枪
把
5
8
铝合金刮杠
3m
根
5
9
水Байду номын сангаас尺
3.2施工顺序：地下四层→地下三层→地下二层→地下一层→地上部分
二次装修工序安排上尽量先安排与机电相关的部分，如机房管井等机电需要工作面的部位。如砌筑需提前作业必须在不影响机电、水和暖通施工处进行，防止粗装受到破坏。
3.3劳动力需用暂定计划
序号
工种
人数
1
瓦工
80
2
混凝土工
10
3
架子工
15
4
抹灰工（墙地砖）
1.4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002
1.5.《三里屯搜候(中心)北区工程施工组织设计》
1.6.三里屯搜候(中心)北区工程二次结构深化设计图
1.7.三里屯搜候(中心)北区工程机电二次结构留洞图
1.8.业主设计部下发的工作协调单、设计洽商变更等（当方案与设计洽商有不同时以设计洽商为准）
4.2.3做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
4.2.4采取护、包、盖、封保护
对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。
4.2.5制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。
2.工程概况
粗（北区）中心工程粗装部分主要包括地面工程施工、砌体施工、隔墙施工（二次装修设计）、屋面工程施工等内容，其中屋面施工、防火门安装、耐磨地面施工将以专项施工方案的形式出现，故本方案主要阐述粗装阶段的砌体工程、地面工程的施工。
3.施工部署
粗装修施工前，需对三个区域整个楼层的水平标高进行复核或调整，保证地面标高准确，防止结构不均匀沉降对水平标高造成的影响。各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。
1、工程概况1
3、施工工艺及节点做法1
4、施工注意事项6
5、施工部署7
6、砌筑施工工序交叉施工原则及措施8
7、质量保证措施：9
8、安全保证措施及文明施工：10
1.编制依据：
1.1.电子院提供设计图纸；
1.2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
1.3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
把
5
10
水平尺
600mm
把
5
11
电箱
380V
台
5
12
电箱
220V
台
5
13
门型脚手架
600*1200*1800
套
4
14
拉铆枪
把
1
3.5施工进度计划
砌筑隔墙施工随结构施工而进行，并且是各装修施工段的开始，因此，砌筑施工的进度将影响到后期其它装修分项工程。根据总控计划，本工程砌筑从2008年7月16日开始，每层每天砌筑高度不超过2.1m(到过梁或圈梁底)，地下砌筑施工时间为60天。地上及标准层砌筑施工每层需5天。
针对目前奥运会即将召开的实际情况，鉴于奥运期间禁止混凝土等作业施工，砌筑芯柱所需的混凝土用袋装砂浆代替。奥运期间砌筑地下三层和四层，砌筑所需的砌块提前进场，存放于东北侧通盈地块。砌筑施工进度计划：7月16-8月15 砌筑B04墙体， 8月16-9月20 砌筑B03墙体
3.1垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运和楼板施工洞口的塔吊调运相结合的方法。地上部分利用各区外用电梯运输材料。
4.2.6工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
5、主要施工方法与技术措施
5.1砌筑工程
5.1.1粗（北区）砌筑墙体小结
序号
部位
墙厚（mm）
9
地上卫生间隔墙
100
大孔轻集料砌块
10
地上商业街隔墙
200
大孔轻集料砌块
11
塔楼办公室及公寓分户墙
200
大孔轻集料砌块
整个砌筑工程施工要依据技术部的《土建二次结构深化设计图纸》进行施工，注意机电预留的位置留设。
5.1.2墙体砌筑测量放线
4.2粗装修各工序的交叉施工
装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：
4.2.1现场各区设专人负责成品保护工作
4.2.2制定合理的施工顺序：制定同使用功能房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
砌体类型
1
地上防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
2
地下防火分区隔墙
200
大孔轻集料砌块
3
消防控制室
200
大孔轻集料砌块
4
地下室内隔墙
200
大孔轻集料砌块
5
商业疏散走廊隔墙
200
大孔轻集料砌块
6
地上部分设备机房隔墙
200
大孔轻集料砌块
7
楼梯间维护墙
200
大孔轻集料砌块
8
地上管井隔墙
100mm厚大孔轻集料砌块
4.粗装修施工工序交叉施工原则及措施
粗装期间，包括结构施工、机电安装等工序穿插多，相互牵制大。施工之前现场管理部门一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。
4.1粗装与水电安装之间的交叉施工
粗装与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，粗装工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：
4.1.1水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在现场部门统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
4.1.2明确责任，做好交接手续。
4.1.3建立固定的协调制度。
4.1.4一切从大局出发，互谅互让，粗装修施工要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对粗装成品及半成品的保护，粗装过程中也要注意对水电暖专业成品的完善保护。
30
5
木工（吊顶、吸音墙）
60
6
油漆工（墙、顶涂料）
80
7
电焊工
2
8
电工
2
9
力工
20
10
合计
299
3.4主要施工机具
序号
名称
规格
单位
数量
1
搅拌机
滚筒式0.35m3
台
2
2
冲击钻
TE10-14
台
5
3
手枪钻
10mm
把
5
4
切割机
355
台
5
5
云石机
110
台
4
6
电改锥
把
5
7
涂料喷枪
把
5
8
铝合金刮杠
3m
根
5
9
水Байду номын сангаас尺
3.2施工顺序：地下四层→地下三层→地下二层→地下一层→地上部分
二次装修工序安排上尽量先安排与机电相关的部分，如机房管井等机电需要工作面的部位。如砌筑需提前作业必须在不影响机电、水和暖通施工处进行，防止粗装受到破坏。
3.3劳动力需用暂定计划
序号
工种
人数
1
瓦工
80
2
混凝土工
10
3
架子工
15
4
抹灰工（墙地砖）
1.4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002
1.5.《三里屯搜候(中心)北区工程施工组织设计》
1.6.三里屯搜候(中心)北区工程二次结构深化设计图
1.7.三里屯搜候(中心)北区工程机电二次结构留洞图
1.8.业主设计部下发的工作协调单、设计洽商变更等（当方案与设计洽商有不同时以设计洽商为准）
4.2.3做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
4.2.4采取护、包、盖、封保护
对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。
4.2.5制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。
2.工程概况
粗（北区）中心工程粗装部分主要包括地面工程施工、砌体施工、隔墙施工（二次装修设计）、屋面工程施工等内容，其中屋面施工、防火门安装、耐磨地面施工将以专项施工方案的形式出现，故本方案主要阐述粗装阶段的砌体工程、地面工程的施工。
3.施工部署
粗装修施工前，需对三个区域整个楼层的水平标高进行复核或调整，保证地面标高准确，防止结构不均匀沉降对水平标高造成的影响。各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。
1、工程概况1
3、施工工艺及节点做法1
4、施工注意事项6
5、施工部署7
6、砌筑施工工序交叉施工原则及措施8
7、质量保证措施：9
8、安全保证措施及文明施工：10
1.编制依据：
1.1.电子院提供设计图纸；
1.2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
1.3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001