新城镇化背景下社区商业的业态选择及发展趋势

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域规模不断扩大的一种自然社会历史过程。目前
平的一种深化和提升。具体而言，它具有以下四
方面的基本特征：一是更加强调 “ 人的市民化 ” 而
不只是 “ 土地的城镇化 ”；二是更加强调 Βιβλιοθήκη Baidu 镇化过
ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｃｏｍｍｕｎｉｔｙｂｕｓｉｎｅｓｓｕｎｄｅｒｔｈｅｂａｃｋｇｒｏｕｎｄｏｆｎｅｏ — ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ．Ｒｅｌｅｖａｎｔｓｏｌｕｔｉｏｎｓａｎｄｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎｓａｒｅａｌｓｏｐｕｔ
我国已经进入城镇化快速发展的中期阶段。农村
人口向中心城市和集镇大量聚集，带来了消费需
新城镇化背景下社区商业的业态
选择及发展趋势
黄振波，王先庆
（广东商学院工商管理学院，广东广州５１０３２０）
摘
要：新城镇化不同于传统城镇化，它给社区商业的发展带来了前所未有的机遇，并形成
新的发展趋势。文章重点分析新城镇化背景下社区商业发展的特点和趋势，并从业态选择的角
的重大战略决策。所谓 “ 新城镇化” ，是相对于传
统城镇化过程中片面强调的房地产主导型或工厂主导型的“ 造城运动” 而言的，是对我国城镇化水
织形式和生产生活方式由传统社区向现代城市社会转化的多方面内容综合统一的过程，指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚集，从而使城镇数量不断增加，城镇人口规模与地
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｎｅｏ — ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎｉｓｄｉｆｆｅｒｅｎｔｆｒｏｍｔｈｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ．Ｉｔｂｒｉｎｇｓａｂｏｕｔｔｈｅｕｎｐｒｅｃｅｄｅｎｔｅｄｏｐｐｏｒｔｕｎｉｔｉｅｓｔｏｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｃｏｍｍｕｎｉｔｙｂｕｓｉｎｅｓｓ，ｆｏｒｍｉｎｇａｎｅｗｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｔｒｅｎｄａｓｗｅｌ１．Ｔｈｉｓｐａｐｅｒｍａｉｎｌｙａｎａｌｙｓｅｓｆｅａｔｕｒｅｓａｎｄｔｒｅｎｄｏｆ
ＢａｃｋｇｒｏｕｎｄｏｆＮｅｏ－ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ
ＨＵＡＮＧＺｈｅｎ — ｂｏ，ＷＡＮＧＸｉａｎ — ｑｉｎｇ
（ＳｃｈｏｏｌｏｆＢｕｓｉｎｅｓｓＡｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｏｎ，ＧｕａｎｇｄｏｎｇＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＢｕｓｉｎｅｓｓＳｔｕｄｉｅｓ，Ｇｕａｎｇｚｈｏｕ５１０３２０，Ｃｈｉｎａ）
第７卷第２期
２０１３年６月
广州城市职业学院学报
ＪｏｕｒｎａｌｏｆＧｕａｎｇｚｈｏｕＣｉｔｙＰｏｌｙｔｅｃｈｎｉｃ
Ｖｏ１．７Ｎ０．２
Ｊｕｎ．２０１３
一
、
新城镇化与社区商业发展的新机遇
性；四是更加强调城镇化功能的完善和布局的合
理性等。
一
（一）新城镇化的内涵与主要特征 “ 新城镇化 ” 是新一届中央政府在新时期提出
般而言，城镇化是人口、地域、社会经济组
ｆｏｒｗａｒｄｒｏｆｍｔｈｅｐｅｒｓｐｅｃｔｉｖｅｏｆｂｕｓｉｎｅｓｓｃｈｏｉｃｅ．
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｎｅｏ・ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ；ｃｏｍｍｕｎｉｔｙｂｕｓｉｎｅｓｓ；ｂｕｓｉｎｅｓｓｃｈｏｉｃｅ
度提出相应的对策建议。关键词：新城镇化；社区商业；业态选择
中图分类号：Ｆ７２１
文献标识码：Ａ
文章编号：１６７４ — ０４０８（２０１３）０２ — ００１３ — ０５
ＯｐｐｏｒｔｕｎｉｔｉｅｓａｎｄＤｅｖｅｌｏｐｉｎｇＴｒｅｎｄｏｆＣｏｍｍｕｎｉｔｙＢｕｓｉｎｅｓｓｕｎｄｅｒｔｈｅ