贸易公司建设项目可行性研究报告
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1、项目投入总资金及资金筹措
本项目项目总资金为固定资产投资、流动资产投资、建设期贷款
利息之和。本项目总投资为6000万元。（见表1-1）
2、建设项目总投资构成分析
项目总投资构成分析表
3、资金筹措
本项目总投资为6000万元，拟通过企业自筹解决6000万元，无
银行贷款，项目资本金比例为100%。
4、销售收入测算
益、社会效益、环境效益方面的可行性。
（3）对项目开发进行投资分析和风险分析。
（4）对项目决策及其实施提出优化建议。
2、编制依据
（1）国家发改委《产业结构调整指导目录（2005本）》；（2）
国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；
（3）《中华人民共和国环境保护法》；
（4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
模及建设内容
建设规模：本项目建设规模总占地面积为44.8亩（约合29866平
方米）。总建筑面积38598.41平方米。
建设内容：项目建设分为两项内容建设，其中一期建设服装加工
项目，二期建设出口贸易项目。主要建设厂房21133.5平方米、办公
楼1689.84平方米、职工宿舍3972.18平方米、仓库1232.82平方
球一体化进程的加快，服装文化的交流和融合也在加快。本项目市场
贸易公司建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目提要
项目名称：****贸易有限公司
建设性质：新建
项目投资单位：****贸易有限公司
1.2可行性研究报告的依据与范围
1、编制目的
（1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所
处的区位环境，对该项目投资价值进行合理的评估。
（2）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效
求步调接近。中国服装消费市场正沿着：需求消费－时尚消费－个性
消费，这样一个由低到高的品牌消费需求轨迹进行着变革。虽然在现
阶段内因地区经济的差异、个人收入的差异以及城市间文化的差异等
因素的影响，导致中国服装消费市场整体不均衡的现状，但随着时间
的推移，这种差距将会逐渐缩短。随着我国经济实力的迅速发展和全
彭泽县钓鱼台制造工业区位于县城以南，紧邻县城主干道龙城大道，
距离彭泽火车站约500米，经彭湖高速至**市仅65公里。制造工业区
与县城区紧密相连，地理位臵优越，交通条件非常便利。
（3）项目依托条件好。本项目位于彭泽县工业园制造工业区，区
内已经形成了良好的产业聚集，各项基础设施完善，交通便捷。
1.4项目总投资、资金筹措及收入测算
用，提高服装产品的质量和档次，缩短与国际先进水平的差距，增强
产品的市场竞争能力。
本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快
信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、
经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适
应全球化竞争的新形势。
本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业
项目选址及建设条件、建设规模及建设内容、项目设计方案、环境保
护措施、节水节能措施、组织管理、项目进度安排、项目投资估算、
资金筹措、经济效益评价、社会效益评价、风险分析及研究结论等内
容。
1.3项目概况
1、项目名称：****贸易有限公司
2、项目拟建地点：项目拟选地址为**市彭泽县钓鱼台制造工业
区。
3、项目建设周期：2010年7月至2011年12月4、项目建设规
意义。同时也有利于企业为地方增加税收，进而促进地方社会经济的
健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。2.2市场前景分析
随着人们收入水平的提高，对服装的需求已不再停留在“穿衣取
暖”的阶段，而开始注重工作、生活和社交的需求，因此，选择更能表
现经济实力和自身品味的产品成为更多消费者的追求。信
息交流速度的快捷，使国内品牌服饰的追随者与国际流行时尚需
为2151.4万元，投资利润率达59.76%（达产期），财务评价的各项
指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好。因此，
项目投资建设各项评价均可行。建议在项目的融资及生产管理上，把
握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。
第二章项目建设必要性与市场分析
2.1Leabharlann Baidu目建设必要性
****贸易有限公司建设项目建成后，通过对先进技术和设备的应
（5）《建设项目经济咨询评估指南》；
（6）《“十一五”资源综合利用指导意见》；
（7）国家计委《关于项目进行可行性研究的试行管理办法》；
（8）《江西省循环经济“十一五”发展规划》；
（9）《**市建设工程造价信息》。
3、编制范围
本可行性研究报告主要对****贸易有限公司建设项目可行性问题进
行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性、市场分析及市场、
米、综合楼8749.15平方米、展厅1820.92平方米等。生产规模：万
能机车、三线机、四线机、五线机、电脑平车、整烫机及配套设备约
500台套。
5、主要建设条件
（1）符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十一五”工
业发展规划要求，符合**市彭泽县总体规划与江西省工业经济发展规
划。
（2）交通运输条件优越。本项目位于彭泽县钓鱼台制造工业区。
管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得
进入国内市场“绿色通行证”奠定良好的基础。
本项目的实施，有利于加快对服装进行产品开发，能促进当地服
装规模化生产提升彭泽县棉纺服装产业的发展规模。
本项目的实施，可以解决彭泽县现有富余人员就业，对于维护社
会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安臵的矛盾，具有较大的社会
开展正常，市场空间大，市场前景极好。
企业承接各类服装生产加工，经测算正常生产收入每年8000万元
人民币。
销售收入估算表
1.5主要技术经济指标
表1-2主要技术经济指标表
1.6项目研究结论及建议
经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经
济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额
本项目属于自营进出口型企业，主要承接各类服装生产加工和对
外贸易。企业经江西省人民政府批准为中华人民共和国台港澳侨投资
企业。所有业务全部是国外订单，产品全部出口销售。公司出资人在
香港，具有多年从事服装出口业务的实际操作经
验，国外客户源较多，有长期稳定的合作伙伴，并且大多分布在
东南亚、中东、中非、泰国、香港、台湾、澳门等国家和地区，业务
本项目项目总资金为固定资产投资、流动资产投资、建设期贷款
利息之和。本项目总投资为6000万元。（见表1-1）
2、建设项目总投资构成分析
项目总投资构成分析表
3、资金筹措
本项目总投资为6000万元，拟通过企业自筹解决6000万元，无
银行贷款，项目资本金比例为100%。
4、销售收入测算
益、社会效益、环境效益方面的可行性。
（3）对项目开发进行投资分析和风险分析。
（4）对项目决策及其实施提出优化建议。
2、编制依据
（1）国家发改委《产业结构调整指导目录（2005本）》；（2）
国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；
（3）《中华人民共和国环境保护法》；
（4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
模及建设内容
建设规模：本项目建设规模总占地面积为44.8亩（约合29866平
方米）。总建筑面积38598.41平方米。
建设内容：项目建设分为两项内容建设，其中一期建设服装加工
项目，二期建设出口贸易项目。主要建设厂房21133.5平方米、办公
楼1689.84平方米、职工宿舍3972.18平方米、仓库1232.82平方
球一体化进程的加快，服装文化的交流和融合也在加快。本项目市场
贸易公司建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目提要
项目名称：****贸易有限公司
建设性质：新建
项目投资单位：****贸易有限公司
1.2可行性研究报告的依据与范围
1、编制目的
（1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所
处的区位环境，对该项目投资价值进行合理的评估。
（2）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效
求步调接近。中国服装消费市场正沿着：需求消费－时尚消费－个性
消费，这样一个由低到高的品牌消费需求轨迹进行着变革。虽然在现
阶段内因地区经济的差异、个人收入的差异以及城市间文化的差异等
因素的影响，导致中国服装消费市场整体不均衡的现状，但随着时间
的推移，这种差距将会逐渐缩短。随着我国经济实力的迅速发展和全
彭泽县钓鱼台制造工业区位于县城以南，紧邻县城主干道龙城大道，
距离彭泽火车站约500米，经彭湖高速至**市仅65公里。制造工业区
与县城区紧密相连，地理位臵优越，交通条件非常便利。
（3）项目依托条件好。本项目位于彭泽县工业园制造工业区，区
内已经形成了良好的产业聚集，各项基础设施完善，交通便捷。
1.4项目总投资、资金筹措及收入测算
用，提高服装产品的质量和档次，缩短与国际先进水平的差距，增强
产品的市场竞争能力。
本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快
信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、
经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适
应全球化竞争的新形势。
本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业
项目选址及建设条件、建设规模及建设内容、项目设计方案、环境保
护措施、节水节能措施、组织管理、项目进度安排、项目投资估算、
资金筹措、经济效益评价、社会效益评价、风险分析及研究结论等内
容。
1.3项目概况
1、项目名称：****贸易有限公司
2、项目拟建地点：项目拟选地址为**市彭泽县钓鱼台制造工业
区。
3、项目建设周期：2010年7月至2011年12月4、项目建设规
意义。同时也有利于企业为地方增加税收，进而促进地方社会经济的
健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。2.2市场前景分析
随着人们收入水平的提高，对服装的需求已不再停留在“穿衣取
暖”的阶段，而开始注重工作、生活和社交的需求，因此，选择更能表
现经济实力和自身品味的产品成为更多消费者的追求。信
息交流速度的快捷，使国内品牌服饰的追随者与国际流行时尚需
为2151.4万元，投资利润率达59.76%（达产期），财务评价的各项
指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好。因此，
项目投资建设各项评价均可行。建议在项目的融资及生产管理上，把
握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。
第二章项目建设必要性与市场分析
2.1Leabharlann Baidu目建设必要性
****贸易有限公司建设项目建成后，通过对先进技术和设备的应
（5）《建设项目经济咨询评估指南》；
（6）《“十一五”资源综合利用指导意见》；
（7）国家计委《关于项目进行可行性研究的试行管理办法》；
（8）《江西省循环经济“十一五”发展规划》；
（9）《**市建设工程造价信息》。
3、编制范围
本可行性研究报告主要对****贸易有限公司建设项目可行性问题进
行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性、市场分析及市场、
米、综合楼8749.15平方米、展厅1820.92平方米等。生产规模：万
能机车、三线机、四线机、五线机、电脑平车、整烫机及配套设备约
500台套。
5、主要建设条件
（1）符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十一五”工
业发展规划要求，符合**市彭泽县总体规划与江西省工业经济发展规
划。
（2）交通运输条件优越。本项目位于彭泽县钓鱼台制造工业区。
管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得
进入国内市场“绿色通行证”奠定良好的基础。
本项目的实施，有利于加快对服装进行产品开发，能促进当地服
装规模化生产提升彭泽县棉纺服装产业的发展规模。
本项目的实施，可以解决彭泽县现有富余人员就业，对于维护社
会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安臵的矛盾，具有较大的社会
开展正常，市场空间大，市场前景极好。
企业承接各类服装生产加工，经测算正常生产收入每年8000万元
人民币。
销售收入估算表
1.5主要技术经济指标
表1-2主要技术经济指标表
1.6项目研究结论及建议
经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经
济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额
本项目属于自营进出口型企业，主要承接各类服装生产加工和对
外贸易。企业经江西省人民政府批准为中华人民共和国台港澳侨投资
企业。所有业务全部是国外订单，产品全部出口销售。公司出资人在
香港，具有多年从事服装出口业务的实际操作经
验，国外客户源较多，有长期稳定的合作伙伴，并且大多分布在
东南亚、中东、中非、泰国、香港、台湾、澳门等国家和地区，业务