(第一章)建筑装饰工程概预算
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。墙面工 程中的大理石挂面层
某 学 校
建设项目
教学楼 办公楼 实验室 图书馆 宿舍 食堂 ……
单项工程
土建工程
地面工程
设备工程 水暖工程 装修工程 ……
顶棚工程 墙面工程 门窗工程 ……
单位工程
分部工程
图 工程项目构成
第一章 装 饰 工 程 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理
解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的
概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。
造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个 别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员 是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证 书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省( 主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己 的一套定额)，由“中国建筑工程管理协会”颁发 的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制 及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际 情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析 ，以及熟悉施工现场生产进。
等工作。
1.2.2基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
wenku.baidu.com
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书
编
工
进
全
竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
1.2.3 基本建设项目的划分
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和. 例如酒店、学校、工厂等的基本建设项目
1.2.1 基本建设的内容 ① 建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照
明、暖通、园林和绿化等工程； ② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程
； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
对象一：定额——即规定的额度，在建筑装饰工 程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单 位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg
其它材料费：13.710元 机械消耗指标：无
对象二：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产 品所需的费用。
由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性， 因此每项装饰装修工程都必须单独计算造 价。
（2）多次性计价 建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，
相应地在不同阶段多次计价。 1）投标阶段的合同价 2）可行性研究阶段的投资估算造价 3）初步设计阶段的概算造价 4）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价 5）施工阶段的预算造价 6）竣工验收阶段的实际结算造价
建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产 品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的 价格组成因素和计算方法就是预算的主要 内容。
预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
建筑装饰工程预算
目录
第一章 第二章 第三章
前言 装饰工程概述 建筑装饰工程定额 建筑装饰装修工程工程量 清单编制与计价方法
目录
第四章 第五章
第六章
装饰工程工程量的计算 建筑装饰装修工程预算各 项费率的确定 家庭装饰工程预算编制与 计价方法 装饰工程预算软件介绍
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主 干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其 目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土 建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建 筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程 造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学 工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价 管理的初步能力。
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。例如教学楼中的土建工程、装饰装 修工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。如天棚工程、墙（柱） 面工程
二、课程教学要求 1、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工
程及相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有
关计算方法。 3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握
建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。 http://de.yusuan.com/中国预算网
http://www.jianweizizhi.cn
轻钢龙骨吊顶 木龙骨吊顶 铝合金龙骨吊顶 天棚抹灰 ……
分项工程
1.2.4 基本建设项目费用组成
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
2501887447185元 100
2.课程的任务
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额
❖ 合理地确定工程造价
❖ 熟练地计算工程量
1.2 建筑装饰装修工程概预算与工程计价 特点
（1）单件性计价
某 学 校
建设项目
教学楼 办公楼 实验室 图书馆 宿舍 食堂 ……
单项工程
土建工程
地面工程
设备工程 水暖工程 装修工程 ……
顶棚工程 墙面工程 门窗工程 ……
单位工程
分部工程
图 工程项目构成
第一章 装 饰 工 程 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理
解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的
概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。
造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个 别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员 是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证 书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省( 主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己 的一套定额)，由“中国建筑工程管理协会”颁发 的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制 及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际 情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析 ，以及熟悉施工现场生产进。
等工作。
1.2.2基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
wenku.baidu.com
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书
编
工
进
全
竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
1.2.3 基本建设项目的划分
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和. 例如酒店、学校、工厂等的基本建设项目
1.2.1 基本建设的内容 ① 建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照
明、暖通、园林和绿化等工程； ② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程
； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
对象一：定额——即规定的额度，在建筑装饰工 程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单 位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg
其它材料费：13.710元 机械消耗指标：无
对象二：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产 品所需的费用。
由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性， 因此每项装饰装修工程都必须单独计算造 价。
（2）多次性计价 建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，
相应地在不同阶段多次计价。 1）投标阶段的合同价 2）可行性研究阶段的投资估算造价 3）初步设计阶段的概算造价 4）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价 5）施工阶段的预算造价 6）竣工验收阶段的实际结算造价
建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产 品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的 价格组成因素和计算方法就是预算的主要 内容。
预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
建筑装饰工程预算
目录
第一章 第二章 第三章
前言 装饰工程概述 建筑装饰工程定额 建筑装饰装修工程工程量 清单编制与计价方法
目录
第四章 第五章
第六章
装饰工程工程量的计算 建筑装饰装修工程预算各 项费率的确定 家庭装饰工程预算编制与 计价方法 装饰工程预算软件介绍
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主 干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其 目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土 建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建 筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程 造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学 工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价 管理的初步能力。
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。例如教学楼中的土建工程、装饰装 修工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。如天棚工程、墙（柱） 面工程
二、课程教学要求 1、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工
程及相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有
关计算方法。 3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握
建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。 http://de.yusuan.com/中国预算网
http://www.jianweizizhi.cn
轻钢龙骨吊顶 木龙骨吊顶 铝合金龙骨吊顶 天棚抹灰 ……
分项工程
1.2.4 基本建设项目费用组成
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
2501887447185元 100
2.课程的任务
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额
❖ 合理地确定工程造价
❖ 熟练地计算工程量
1.2 建筑装饰装修工程概预算与工程计价 特点
（1）单件性计价