竣工验收施工总结

一、工程概况：

龙岗区第二人民医院综合楼改造工程。位于深圳市龙岗区布吉街道吉华路175号，总用建筑面积为6570㎡，地下一层、地上十二层；结构形式为框剪结构，总高度为39.80米，结构安全等级为二级，抗震设防裂度为七度。一层作为外科手术住院病房楼层，二~四层装饰装修不在本工程改造施工范围内，五层为血液透析中心，六层为实验室，七层为检验科，八~十一层为医院行政办公楼层，十二层为多功能会议室。

本工程各参建单位如下：

建设单位：深圳市龙岗区第二人民医院项目负责人：周述意

结构安全性检测鉴定单位：深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司项目负责人：张岫文

设计单位：中国京冶工程技术有限公司项目负责人：王罡（加固设计）深圳市博大建设集团有限公司项目负责人：邱伟雄（装饰装修设计）

施工图审查机构：广东广玉源工程技术设计咨询有限公司

施工单位：深圳鹏湾实业有限公司项目经理：何华勇

监理单位：深圳市金钢建设监理有限公司项目总监：李维宏

监督单位：深圳市龙岗区施工质量监督站

本工程为提前介入项目，施工许可号为201810提18-010，合同备案等前期资料齐全完整，符合要求。

本工程项目中，本公司所承建的项目为拆除工程、建筑结构加固工程、局部改造新建主体结构工程、装饰装修工程、室内给排水工程、室内电气安装工程、建筑智能工程、电梯改造、标示导视系统、太阳能热水工程、净化空调系统工程、供氧系统设备安装。

电梯改造安装工程由深圳市日立电梯工程有限公司（施工单位）施工；其余项目均由本总包单位施工。

本工程建筑加固结构和主体结构工程于2018年03月05日开始施工，于2018 年12 月20日进行验收，验收合格；于2019年03月20日全部施工完毕。

现工程已按设计施工图纸及有关现行规范要求施工完成合同约定的各项内容。

二、施工合同履行、设计文件执行情况：

本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸文件进行施工，严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和省、市地方有关建筑工程法规。所采用的材料符合国家及地方标准及要求。无重大变更情况。

施工过程中未发生质量事故，施工过程无违反强制性条文。

工程质量自检符合施工验收规范与检验评定标准要求。

三、工程技术标准执行情况：

本工程在施工过程中严格执行下列主要施工验收规范及质量检验评定标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

3、《工程测量规范》GB50026-93

4、《非承重砌体墙体设计规范》SJG 13-2004

5、《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》SJG06-1997

6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

8、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

10、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

11、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

12、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008

13、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

17、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2015

18、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

19、《建筑节能工程施工验收规范》SZJG31-2010

20、《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ 15—65—2009

21、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇砼框

架、剪力墙、框架－剪力墙、框支剪力墙结构》标准图集

等国家、广东省、深圳市现行的有关规范、规程、图集。

三、工程设计概况

1、建筑结构加固：本工程设计使用年限30年，结构安全等级二级，抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为七度。

本工程建筑加固结构根据深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司提供的《深圳市龙岗区第二人民医院综合楼结构安全性检测鉴定报告》(2017年04月11日) 设计，采用-1~七层柱扩大截面加固（钢筋混凝土结构加固）、5~7层板面板底和屋面层板底粘贴碳纤维加固、5~7层和屋面层板底新增钢梁加固。

2、主体结构：主体结构主要包括新建构造柱、圈梁、门窗过梁和局部墙体的拆除新建。

3、给水：本建筑以城市自来水为水源,主要改造建设为：拆除综合楼室内原有旧管道，重新规划安装给水管网，设备与水池保留不变，给水立管、干管采用内衬不锈钢复合钢管，

支管采用PP-R冷水管。

4、热水：本建筑热水主要为太阳能热水系统，屋面组合太阳能热水系统各种设备

及管网安装，设置立管直通各层，并在各层各设有一个出水管口；热水管道主要采用内衬不锈钢复合钢管和PP-R热水管，钢管外包保温棉隔热。

5、排水：本建筑排水系统主要为拆除原有室内排水管网，重新规划安装排水管网，管材与管件均采用PVC-U管材管件。

6、电气：本建筑电气系统主要为拆除原有室内线管、桥架、电线电缆、配电箱、插座灯具等，重新规划安装室内配电系统，室内用电电源仍然使用原有配电电源，只更新电缆线；。

电气照明分为正常照明、应急照明、疏散标志照明三类。所有线路采用一般用途单芯硬导体无护套无卤低烟阻燃电线、交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃B类聚乙烯护套电力电缆。全系统采用TN-S系统。干线选五芯或三芯电缆。总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管采用镀锌电线管。照明灯具均采用LED节能灯；楼梯间采用人体感应自熄开关控制。

7、装饰装修：本建筑装饰装修工程主要包含：①拆除原有室内装饰层；②外墙面更新（重新抹灰挂网+丙烯酸涂料）；③外窗户更新（拆除原有外窗重新设计安装，采用普通铝合金+6+9A+6中空LOW-E玻璃组合成推拉窗）；④室内墙面重新涂刷白色抗菌乳胶漆，新建墙体抹灰和涂刷白色抗菌乳胶漆，局部墙柱面重新铺贴墙面砖或干挂大理石或干挂铝单板或抗菌板；⑤楼地面饰面层拆除重新铺贴各种地面材料（花岗岩、大理石、同心透质地胶板、瓷砖）；⑥拆除室内木门、玻璃门、防火门、不锈钢门，重新设计并安装各种门；

⑦拆除原有室内天花吊顶，重新安装铝扣板吊顶和硅钙板吊顶；⑧地下室及卫生间防水层翻新；⑨拆除屋面原有装饰结构层，重新设计并施工各结构层（找平层+防水层+隔热层+保护层）；⑩新增局部楼层木台柜；

8、本建筑通风空调主要分为室内分体式空调和六层净化空调系统两种；

9、节能设计：

本工程属于装修改造项目，外墙墙体未进行改造，材料为原有加气混凝土砌块砌筑，墙材厚度为200mm；新建抹灰混合砂浆层；外饰面采用白色丙烯酸外墙涂料，太阳辐射吸收系数ρ=0.60；外窗型材采用断热型铝合金窗，玻璃采用6+9A+6中空LOW-E玻璃，玻璃的可见光透射比为≧0.6，玻璃遮阳系数为Se≦0.468，窗遮阳系数为SC=0.42，传热系数为3.50，外窗三性等级分别为气密性6级、水密性3级、抗风压性4级；屋面采用隔热材料为挤塑聚苯板，厚度为50mm ,导热系数为≦0.030w/m.K，屋面采用水泥砂浆，太阳辐射吸收系数ρ=0.70；室内照明配电采用LED灯具，照明节能设计照度与功率密度值如下表：

房间或场所功率密度（W/㎡）对应照度（Lx）一般显色

指数Ra 现行值实际值现行值实际值

卫生间7 7 200 95 80

药房20 17 500 500 80

走廊 5 4 50 50 80

办公室7 7 300 300 80

诊室11 9 300 300 80

根据深圳市地区气候特点本工程可再生能源采用太阳能热水系统，根据设计要求，屋