房屋建筑工程现场施工质量管理问题

房屋建筑工程现场施工质量管理问题

作者：李俊

来源：《城市建设理论研究》2013年第05期

摘要：房屋建筑工程现场施工中的质量管理问题是施工现场工作的重中之重，施工质量是决定建筑能否发挥正常使用功能的关键因素。本文从三个方面论述了影响房屋建筑工程质量的因素，进而引出施工质量管理中存在的问题，并提出房屋建筑工程现场施工质量管理的方法。

关键词：房屋建筑；现场施工；工程质量；施工材料；预防措施

Abstract: the construction of housing construction project quality management problem is the top priority in the work of the construction site, the construction quality is decided to building can play a normal function of the key factors. This article from three aspects discusses the influence factors on the quality of the housing construction project, then draw out the construction quality management in China, the existing problems and puts forward the housing construction project construction quality management method.

Keywords: housing construction; Site construction; Engineering quality. Construction materials; Preventive measures.

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

引言

近年来，随着我国建筑业的飞速发展，房屋建筑工程项目逐渐增多。如商场、体育馆，办公楼等涉及人们日常生活的重要场所，房屋建筑项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。工程项目建成后，存在的质量问题在不同程度上影响工程结构的安全，影响工程的适用性及外部观感，也影响着用户的正常生产和生活。如果发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件。更不可能实行“包换”或“退款”，因此，认真对待工程施工阶段质量上存在的问题并采取有效措施去预防显得尤为重要。

1．现场施工质量管理的目的

1.1房屋建筑工程实施科学有效的现场施工质量管理，能够提升施工单位的管理水平，提高施工人员的综合素质，尽早发现施工中的质量问题并及时予以解决。使施工工序井然有序的进行，消除施工安全隐患，进而有利于确保工程质量、降低工程造价、提高施工单位的工程效益和市场竞争力。

1.2优化配置施工人员、设备、建筑材料等各项资源，以提高劳动生产率，取得最佳的工程经济效益和社会效益。

2.房屋建筑工程现场施工质量常见问题

建筑工程在全部施工过程中，每个项目工程的质量随时受到操作者、施工技术、施工环境、原材料的影响，经常会出现一些问题，如水泥地面开裂、起砂，厨房、屋面、外墙出现渗漏现象，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡等现象。

2.1地基与基础问题

地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。管道和楼地面衔接处渗漏，排水管道堵塞，地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏，卫生间、厨房的地坪斜泛水，地面起砂或起壳，甚至结构整体倾斜。

2.2墙体问题

墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳。墙面涂料、屋面防水材料的质量达不到房屋设计要求，以致外墙窗外壳渗水，由于墙体未按规范要求设置构造措施，常会在框架与砖墙交界的位置上出现不规则的裂缝，尤其是房屋内四角的位置裂缝情况更加严重，再加上防水工作做的不到位，经常会造成外墙渗水的现象。

2.3公共设施类问题

如地下室渗水、屋面漏雨、卫生间地面渗漏等。

3.影响房屋建筑工程质量的因素

由于房屋建筑工程施工工序的复杂性，施工质量受多方面的影响，主要有造价因素、施工因素和材料因素和管理因素。

3.1造价因素

一些单位为了换取更大的效益，不断降低工程施工成本和减少成本投资，过度压低工程造价使工程的质量问题受到了很大影响。房屋工程的质量问题与工程造价大小有着直接关系，施工单位受到资金限制在施工过程中难以购买高质量的施工材料，有很大的作业压力，房屋建筑工程中，其材料成本和建筑安装工程的费用比例都比较大，工程投资小的话就会影响材料的质量和性能，对后面的施工带来不利影响。此外，工程造价还会影响到施工进度，由于一些工程盲目压低造价，造成“低价地质”的局面，缺少足够的施工人员，造成房屋建筑工作不流畅而延长工期。所以，应加强对房屋工程投资的控制，使其符合使用要求，做到适当的节约而不是盲目的压低造价。

3.2施工因素

施工是房屋建筑质量影响的重要时期，施工过程的各个环节都应严格控制，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在以下几个方面。

3.2.1施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量。当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。施工人员的不专业性直接影响到房屋建筑施工的质量。一旦施工人员不按规程顺序进行操作，就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，使施工作业队伍的作业水平大大降低。

3.2.2缺少健全的质量控制体系。如：施工用的机械设备配置不合理，施工工序安排和施工进度计划不合理，施工方法、使用的建筑材料、建筑构配件、施工人员、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。如：施工程序或者用料配比计量偏差，可能会影响到混凝土的强度，甚至影响到结构的安全。前面的工序难以达到指标，则后面的施工者就无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。

3.2.3工程施工队伍素质过低。施工人员操作不按规程顺序进行，有很多工人都是无证上岗，甚至很多人没有经过专业的训练。据目前统计，农民工、合同工占全体施工人员总数的

2/3，在施工现场，直接从事操作的施工人员中，90%的农民工都具有流动性。缺少比较专业的技术人员，使房屋建筑工程的规范性施工难以得到保障，施工管理有些混乱。或有的施工单位管理不严，在施工现场放置大量成品和半成品材料，使得施工场地秩序遭到破坏。

3.3材料因素

造成质量问题还有一个比较重要的原因就是材料的选用。使用劣质建材，室内空气污染物超标，异味严重。例如在选择防水工程沥青的品种时，很多时候都会给建筑施工质量带来影响，又如抹灰用砂含泥量控制、油毡的质量使用等，都会对工程的质量造成一定的影响。当材料运输到施工场地后，工程单位没有及时组织检验人员审核材料的质量则直接投入使用，这就影响了材料性能的发挥，影响到了建筑的使用。由于材料及其设置质量优劣而造成的质量通病比较普遍，其后果也是很严重的。