广告材料项目实施方案

广告材料项目

实施方案

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

当代广告业的恢复和发展始于1979年，中共中央宣传部在这一年发布《关于报刊、广播、电视台刊播外国商品广告的通知》，各类广告纷纷出

现在大众视野中。这一时期企业广告意识逐步提高，工商企业开始有计划地、科学地进行产品宣传，广告业初具规模，广告公司大量涌现，广告从

业人员不断增加。这一时期中国广告业逐渐与国际广告业接轨，广告的服

务对象也随之明晰，广告业的管理与行业法规随之不断完善。

该广告材料项目计划总投资15414.35万元，其中：固定资产投资12422.89万元，占项目总投资的80.59%；流动资金2991.46万元，占项目

总投资的19.41%。

达产年营业收入25230.00万元，总成本费用19549.17万元，税金及

附加266.83万元，利润总额5680.83万元，利税总额6731.22万元，税后

净利润4260.62万元，达产年纳税总额2470.60万元；达产年投资利润率36.85%，投资利税率43.67%，投资回报率27.64%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位523个。

根据《中华人民共和国广告法》，广告指商品经营者或者服务提供者

通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的活动。根据广告发布所依托的媒体形式，广告可以分为报纸广告、杂志广告、广播广告、电视广告、户外广告和互联网广告等。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

广告材料项目

广告行业是一个国家或地区经济发展的晴雨表，广告行业的发展与经

济的增长密切相关。中国区域经济发展的不平衡性，导致中国广告行业的

发展亦呈现出一定的区域分布不平衡性。按照行政区域划分，2016年广告

经营额最多的六省（市）为北京、广东、江苏、上海、浙江和山东。2016

年各省（市）的广告销售排名情况与2015年差别不大，说明当前广告行业

的重心仍集中于经济发达地区

20世纪初以来，经济迅速发展，广告业也进入蓬勃发展时期，这一时

期的主要标志是电子广告问世，广告媒体日益多样化。科技日新月异，广播、电视、电影、计算机、手机和通讯卫星的发明与普及，使信息传播手

段有了巨大发展，广告业已经成为现代信息产业的中坚力量。随着市场竞

争日趋激烈，广告主开始注意广告策略的运用，委托广告公司全面代理其

广告业务逐渐成为行业主流。现代广告公司已经发展成为集多种代理职能

于一体的综合性信息服务机构，如为广告主收集市场信息，分析消费趋势，提出产品开发的意见并将产品推向市场，为企业提供从形象设计、新产品

开发到售后信息分析的整体策略服务。同时，由于广告是一种具有影响力的信息传播方式，公益广告的发展也使得广告行业有力地推动了社会文明建设，使广告行业具有重要的社会意义。

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43201.59平方米（折合约64.77亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.95%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度191.80万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43201.59平方米，建筑物基底占地面积34107.66平方米，总建筑面积67394.48平方米，其中：规划建设主体工程51616.50平方米，项目规划绿化面积3977.84平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费5029.73万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量631725.62千瓦时，折合77.64吨标准煤。

2、项目年总用水量25614.66立方米，折合2.19吨标准煤。

3、“广告材料项目投资建设项目”，年用电量631725.62千瓦时，年

总用水量25614.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.83吨标准

煤/年。达产年综合节能量19.96吨标准煤/年，项目总节能率21.84%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业

开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15414.35万元，其中：固定资产投资12422.89万元，占项目总投资的80.59%；流动资金2991.46万元，占项目总投资的19.41%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25230.00万元，总成本费用19549.17万元，税金及附加266.83万元，利润总额5680.83万元，利税总额6731.22万元，税后净利润4260.62万元，达产年纳税总额2470.60万元；达产年投资利润率36.85%，投资利税率43.67%，投资回报率27.64%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位523个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区广告材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区广告材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“广告材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位523个，达产年纳税总额2470.60万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。