关于实施存量房(二手房)网上签约和资金监管的报告

关于实施存量房（二手房）网上签约和资金监管的报告

近年来，随着我市房地产市场的快速发展，二手房交易市场日趋活跃，交易量逐年增加，许多群众通过二手房市场解决了住房问题。2011年，二手房住宅交易12000套，同比上涨10.07%；金额15.87亿元，同比上涨25.45%。2012年，二手房住宅交易10994套；金额18.37亿元，同比上涨15.75％。2013年截止目前，二手房住宅交易了17955套，同比上涨58.61%；金额44.71亿元，同比上涨87.86%。目前国内大多数城市都已经实现了存量房网上签约和资金监管，这将有利于实现二手房买卖的透明化，不仅是业内人士一直关心的事情，也是进行二手房交易群众们的实际需求，可以说是大势所趋。

国家对存量房交易网上签约备案和资金管理也有明确且一贯的要求规定。国家住建部《关于加强房地产登记交易结算资金管理的通知》（洛建住房〔2006〕321号）明确要求加强房地产经纪合同管理，建立存量房交易资金管理制度。2010年，国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，再次要求各地进一步建立健全存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。