消防维保的工作内容

消防维保的工作内容(一)

消防维保的工作内容(二)

消防系统维护工作内容

为了确保消防系统正常运行，以达到遇警时的万无一失，同时实现消防系统管理规范化。依据行业标准及运营需要，结合隧道实际情况，对隧道消防设施巡检、维护、保养、制定以下工作内容。

消防设施的养护包括日常巡查、经常检修、定期检修等内容。消防设施日常巡查应观察各类消防设备的外观，并判断有无异常。

日常巡查主要包括内容如下

日常巡查频率，每日一次。极端天气和交通量增加较大时，应提高日常巡查的频率。

消防设施检修工作主要内容包括经常检修、定期检修和应急检修。

消防设施经常检修主要项目及其检修频率按照表一确定。

消防设施定期检修主要项目及其检修频率按照表二确定。

应急检修是指公路隧道内发生异常事件、重大事故或自然灾害对消防设施进行的检查和维修。

消防系统维护、保养时间安排

消防维保的工作内容(三)

消防维保服务内容

一、每两个月定期维保工作

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；探测器吹烟测试；探测器清洁工作。

二、每半年定期维保工作

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；消防电话通讯系统监测检查；消防广播系统检测与投运演习；消防栓泵手、自动投运试验；

10、自喷泵手、自动投运试验；

11、火警、故障自动答应功能检测；

12、探测器清洁工作。

三、每年定期服务内容

1、主机巡检功能检测；

2、主备电切换检测；

3、主机报警与联动逻辑检测；

4、CRT通讯与控制功能检测；

5、感烟、感温工作状态检测、故障排查；

6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查；

7、消防电话通讯系统监测检查；

8、消防广播系统检测与投运演习；

9、消防栓泵手、自动投运试验；

10、自喷泵手、自动投运试验；

11、火警、故障自动答应功能检测；

12、大楼正压送风系统投运试验；

13、大楼排烟系统投运试验；

14、防火卷帘门迫降试验；

15、根据甲方工作安排，配合一次全面或局部消防演习（报警、救火、疏散逃生）。

四、根据业主要求，免费培训系统操作人员和维护人员。

浙江高速投资发展有限公司长安服务区维护保养

—保养内容、计划和报价总计为30000元

一、火灾自动报警系统

1、

1）

2）保养内容各信号线路及线路保护管道维护。控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的现实、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。

3）

4）查控制器的点名、报火警、报故障功能。探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。

5）

2、

1）

2）手动报警按钮的报警试验。工作计划控制器每月检测一次。现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能重复。

3、报价

以上系统的维修保养费用为人民币15000元/年。

二、消防栓系统

1、

1）保养内容外观检测。检测室内消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网

阀门等是否正常。

2）消防泵启动功能试验。在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵、查看消防泵启动情况。

3）模拟实际喷水试验。接好水枪，做好准本工作，开始试验，检查水的压力机查看是否有漏水情况。

2、工作计划

每两月检测一次。消火栓按钮每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20%且不能重复。

3、报价

以上系统的维修保养费用为人民币7500元/年

三、自动喷淋系统

1、

1）保养内容外观检查。检测消防泵房工作环境的喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、喷头、水泵接合器、储水设备是否处于完好状态。

2）功能试验。在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端防水装置防水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能。

2、工作计划

每两月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20%且不能重复。

3、报价

以上系统的维修保养费用为人民币7500元/年。

备注乙方的具体保养计划，每月的工作安排，参照乙方提供的《浙江新世纪消防工程公司自动消防系统保养工作内容、计划》。付款方式为半年一付设备更换

损坏按实际结算。

消防维保的工作内容(四)

维保具体项目如下

1、乙方负责甲方每年度消防电气和消防设备设施的检测工作，并提供消防部门认可的合格检测报告。甲方总建筑面积411500㎡，每年度检测总费

用为元。（收费标准见附件）

2、消防系统维保工作内容包含

消防自动报警系统

智能可燃气体探测系统

感温电缆报警系统

消防水喷淋系统（包括消防管道，喷淋管道）

消防栓系统（包括消防管道以及其地下管网）