窗口后塞做法分析

窗口后塞做法分析
一、前言：
外墙窗口的后塞口做法在大连地区是窗安装比较普遍的施工方法，目前大连市场均采用此做法进行现场施工，代表项目有华润大连凯旋门、金地艺境、亿达东方圣克拉、鸿玮置业鸿玮澜山项目等等，幸福里2期总包单位有着比较丰富的施工经验，且鸿玮澜山项目与大连美高特共同合作，美高特为我司大区塑钢门窗集采单位，2014年8月11日幸福里项目再次针对后塞口做法与大连美高特乐总一起对华润大连凯旋门项目进行实体考察分析，结论如下。

二、工艺流程对比：
1、后掩口工艺流程：
窗口砌筑→窗框安装→发泡→外墙抹灰（至框边）→外墙保温（至框边）→内墙抹灰（至框边）→打胶
2、后塞口工艺流程：
窗口砌筑→外墙抹灰（至窗膀内侧）→外墙保温（至框边）→内墙抹灰收口→窗框安装→发泡→打胶
把上述两种工艺进行对比后，按后塞口做法有以下几点优势：
1、总体作业面移交，即总包单位在所有工序成活后整体将作业面移交给门窗单位，责任划
分明确；
2、石材、涂料单位或外墙砖施工单位不存在交叉作业，可以有效提高工期
3、利于窗框的成品保护，减少后期维修工作；
4、节省工期，避免总包单位在窗口位置产生二次收口；
5、窗口与洞口之间的缝隙均匀、大小适中，便于发泡施工，且发泡胶容易打密实，宏观质量美观；
三、风险提示与施工建议：
1、土建成活尺寸控制严格，误差≤5mm；上下左右口分别与结构留7.5mm发泡间距；
2、发泡与打胶的质量作为防渗漏的重点控制内容，造型檐口与外墙保温胶泥务必封闭到位；
3、胀栓固定时使用发泡，防止渗漏风险；
4、窗台保温板可以进场前切完，土建施工预留平口即可，现场安装直接形成坡度和鹰嘴，保证坡度及施工效果；
5、窗扇外胶条采用“发泡共挤”抗风胶条，有点抗风性好，材质较软，密封性好，不易冻裂，适合冬季沈阳气候，价格约4万/吨。

6、外墙施工时窗户打胶正常施工，涂料施工前铺贴美纹纸，涂料施工完成后拆除，成型效果可以保证（试用于幸福里2期）
四、施工照片
结构成型（下口）
结构成型（左右与上口）
主框安装与固定
主框安装与固定
主框固定与安装
“发泡共挤”抗风胶条
发泡固定和二次打发泡
装饰条需注意渗漏
窗口保温胶泥闭合
华润置地凯旋门项目
华润置地凯旋门项目
五、形成意见
1、已同大区集采大连美高特乐总和华润大连置地凯旋门项目沟通可以采用此工法施做
2、已同项目群、总承包单位和阳光窗业进行沟通，可以按照此方法施做。