常用装配式建筑技术体系

1.5 钢框架被动式绿色建筑体系
★世界先进，从德国引进的节能建筑—“近零能耗” 被动式节能建筑，主要是指不依赖于自身耗能的建筑设备，而完全通过建 筑自身的空间形式、围护结构、建筑材料与构造的设计来实现建筑节能的 方式。例如利用遮阳、墙体隔热、自然通风、气密性材料等设计。
★防霾、保湿、环保安全的室内空气保证 —室内空气相对湿度保持在40%~60%，90%天数室内温度保持在 20~26ºC —PM2.5、CO2、VOC浓度、甲醛浓度等均可实时监测并自动消除 ★保证24小时的新鲜空气 —健康、环保 ★舒适 —无冷区，无冷风渗透，玻璃内表面温度保持17ºC （传统9º，体感5º） ★长寿命 —德国技术，品质保证，保证围护系统与建筑同寿命 ★节省使用成本，长效经济 —取消供暖，省采暖费、省电费、省运营维护费
≤2.8W/(㎡·K) 无要求 A/V≤0.4 无要求 无要求
平均≤0.3m/s 无要求
设置时，按≥60% 无要求
注：房屋气密性是指房屋的围护体的密封性，即房屋空间是否漏气。 N50是指在50Pa下监测的房屋内空气流量。
1.5 钢框架被动式绿色建筑体系
方案1-1 气密层+混凝土外挂墙板+石墨聚苯板外保温 存在问题： 外挂墙板存在意义不大，设计为可动，钢结构允许变形大，外保温存在脱落隐患。
外墙及分户内墙细部节点构造
1.5 钢框架被动式绿色建筑体系
体系简介 主体结构系统采用钢结构，节点采用螺栓或 铆接连接，楼板采用免（或少）支撑工艺， 外围护系统采用预制构件或部品，即外墙采 用气密层+ALC内嵌墙板+外保温及高效节能 窗系统，配合高效热回收系统、新风系统、 太阳能利用、遮阳、雨水利用等策略。最终 实现现场湿作业少，施工速度快，工业化程 度高，达到超低能耗效果。
1.5 钢框架被动式绿色建筑体系
序 号
名称
本工程标准
国内65%居住建筑 节能标准
1 外墙、屋顶、地面 传热系数
0.14W/(㎡·K)
0.3~0.6W/(㎡·K)
2 外窗传热系数 外门传热系数
1.0W/(㎡·K)
≤2.8W/(㎡·K) ≤2.0W/(㎡·K)
3
体形系数
A/V=0.18
A/V≤(0.26~0.4)
1.2 PC+铝模系统配套的装配式住宅体系（15%-30%）
PC外墙水平缝防水节点
PC外墙垂直缝防水节点
PC内墙安装节点
1.2 PC+铝模系统配套的装配式住宅体系（15%-30%）
预制复合外墙板+叠合梁 预制复合内墙板+叠合梁 预制楼梯梯段 现浇钢筋混凝土外墙 现浇钢筋混凝土内墙
招商前海100米高层装配式公寓构件拆分方案
1.2 PC+铝模系统配套的装配式住宅体系（15%-30%）
预制复合外墙板+叠合梁 预制楼梯梯段 现浇钢筋混凝土外墙 现浇钢筋混凝土内墙
超高层装配式公寓构件组合方案
1.3 预制装配式剪力墙体结构体系（50%）
“国标” 体系简介 现浇连接段＋水平现浇带/圈梁：将预制墙板与现浇剪 力墙连接为整体 水平现浇带/圈梁：将剪力墙与楼屋盖连接为整体 钢筋套筒连接：使竖向钢筋连续 钢筋搭接连接：使水平钢筋连续
中粮万科假日风景B3B4 北京市公安局公租房 中粮万科长阳半岛
长春柏翠园
北京马驹桥
青岛万科东郡 蜀山公租房（合肥）
京投万科新里程 沈阳万科春河里
8度区建到了80米（北京） 7度区建到了100米（沈阳） 深圳也有100米的设计案例
大连万科城二期
1.4 装配式钢结构住宅体系
体系简介： 高层钢结构主体结构，采用钢筋混凝土核心筒+钢框架-支撑结构，外墙采用内嵌式
1.3 预制装配式剪力墙体结构体系（50%） “国标”体系构件配置
1.3 预制装配式剪力墙体结构体系（50%） “国标”体系简介
防水节点: ①结构防水 ②构造防水 ③材料防水
门窗节点:
公差从5CM到5MM 精度匹配 工序减少 效率提高 性能提升 解决了外窗渗漏的问题
1.3 预制装配式剪力墙体结构体系（50%）
常用装配式建筑技术体系
1.1 内浇外挂装配体系（15%）
体系简介 万科十多年来在深圳成熟推广的主体 结构铝模现浇，外墙或飘窗集成外窗 或遮阳板，上侧水平甩筋与现浇梁湿 式连接，外加预制楼梯、预制阳台。 预制率15%，装配率30%。
北京某产业化项目图片
1.1 内浇外挂装配体系（15%）
墙板
梯段
ALC条板外保温，楼板采用预制叠合板，内嵌板与梁柱柔性打胶处理，外墙外包铝扣板保 温连续，室内钢梁钢柱防火板包裹。本年度实践项目为兰泰苹果园棚户区改造项目。
1.4 装配式钢结构住宅体系
1.4 装配式钢结构住宅体系
外墙连接节点特性： 1、外墙自保温，免抹灰施工； 2、柱外露，外包保温，遮盖墙、柱接缝 3、斜撑特殊处理，避免外墙裂缝； 4、构造简单，施工快捷。
1.4 装配式钢结构住宅体系
1.4 装配式钢结构住宅体系
细部节点构造： 1 、 S50 防 火 板 包 梁 包 柱 耐 火 极 限 大 于 4 小时，替代钢结构防火涂料干作业施工， 便于装饰； 2、外墙柱外露，200宽梁，被ALC条板 包裹。户内不露梁露柱； 3、ALC外墙板内嵌，围护和保温一体， 节材节人工，提高施工效率。
阳台/走廊板
1.1 内浇外挂装配体系（15%）
1.2 PC+铝模系统配套的装配式住宅体系（15%-30%）
体系简介 该体系竖向剪力墙、水平梁板均采用铝模现浇，预制范围包 括预制非承重外墙、预制非承重内墙（分户墙）、预制楼梯、 预制阳台。预制非承重外墙和内墙采用预制叠合梁吊挂复合 墙体，预制墙体中间填充聚苯板，实现保温、防火、隔声、 免抹灰一体化。预制率15%-30%，装配率60%。
4ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
气密性
n50≤0.6次/h
无要求
5
空气湿度
相对湿度40~60%
无要求
6 室内空气流速
平均≤0.15m/s
平均≤0.3m/s
7 外墙内表面温度 ≤室内温度3℃
无要求
8 通风设备热回收率
≥75%
无要求
9 通风设备耗电量 ＜0.45(W·h)/m³
无要求
国内50%公共建筑 节能标准
0.3~0.6W/(㎡·K)
1.5 钢框架被动式绿色建筑体系
方案1-1
造价计算：
海吉布价格：60~90元每平米 （取中：75元/平方米，含涂料及人工) （住建部张小玲处长提供） 石墨聚苯板价格：400元每立方米 (按本方案230厚计，合400*0.23=92元/平方米） （中国建材网） 100厚预制钢筋混凝土挂板价格：3000元每立方米 （100厚挂板平方米单价：1*1*0.1=0.1平方米*3000元=300元/平方米） 单价小计：预制钢筋混凝土挂板（300元）+石墨聚苯板（92元）+海吉布（75元） =467元/平方米