水电安装工程施工劳务分包合同74547

水电安装工程施工劳务分包合同

甲方：河南元盛建筑工程有限公司璀璨天城项目部（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

在甲、乙双方完全清楚、理解本合同内容及设计文件的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关规定，为了明确双方在本合同有效期内的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，自愿签订本合同，待乙方完成本合同约定工作内容后，双方再行签定决算报告。本着双方互惠互利的原则，经过甲、乙双方协商达成以下协议。将甲方承接的由河南元盛建筑工程有限公司的（璀璨天城）工程项目中的水电的劳务施工分包给乙方，由乙方组织工人施工完成。

一、工程名称：璀璨天城

二、工程地点：郑州市王砦江山路与北环交叉口西北角

三、承包范围及工作内容：室内给排水、强电、弱电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸变更修改项目、

甲方安排其它零星安装工程，具体详见施工图纸、甲方与业主签订的《璀璨天城地下车库工程》所述的关于水、电暖通进户及防雷接地工程的工作内容和燃气、消防、暖通预埋工作内容。

四、承包方式

4.1承包方式：

本工程在承包范围内以包工包机械、包所有劳保用品、包小型辅材（焊条、胶带、胶布胶水、钉、铁丝）、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、意外保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。

4.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）

（1）室内安装工作内容：

1、给水部分：距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试

压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）等工作；

2、排水部分：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷

凝水立管至空调套管位置的支管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压等工作。

3、强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装

及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格等工作。

4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线

等工作；

5、接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支

架等接地工作。

6、消防：所有穿墙穿板预埋管。

7、天然气：所有穿墙穿板预埋管。

8、地辐热：暖气主管道及分户的管道安装，和所有穿墙穿板预埋管。

9、工地现场内的所有临时用水及用电和消防。

（2）公共项

A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）；

B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工；

C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板空洞预留

及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担；管道封堵由土建完成。

D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或

损失由乙方承担；

E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；

F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；

G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；

H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在

甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；

I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。

J、预埋洞口吊洞。

K、地下沟槽的开挖及回填。

五、承包单价及结算方式：

1、承包单价：

单价分解：主楼；一次预埋平方/元，二次预埋平方/元，下水完成平方/元，上水暖通安装平方/元，电线主电缆分线及室内开关插座等平方/元，合计总价/元。

地下室及车库；一次预埋平方/元，二次预埋平方/元，下水完成平方/元，上水暖通安装平方/元，电线主电缆分线及室内开关插座等平方/元。合计总价/元。

2、工程造价暂定为：

结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。

3、结算方式：

（1）每节点20日由甲方出具完成产值暂结单，作为本节点付款依据。

（2）乙方在进场后两个月内将本工程乙方负责施工部分的所有工程量计算完毕，并交甲方核对。

（3）若因乙方原因暂结单及结算单延后，工程款得不到及时支付，由乙方自行负责。

（4）由主管工长审核后交由项目预算主管审核签字后作为计算依据。

六、付款方式

（1）基础工程、地下室及主体结构施工至17层顶板完成建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日支付乙方已完成工程量70%

（2）主体结构施工至27层顶板完成，建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日支付乙方已完成工程量70%（3）主体结构施工至封顶、砌体完成完整体的50%以上建设单位的进度款拨付到甲方账户购5个工作日内支付乙方已完成工程量的80%。

（4）砌体工程及二次结构全部完成，外墙抹灰完成，楼地面完成50%,安装工程完成50%建设单位的进度款拨付到甲方的账户后5个工作日支付乙方已完成的工程量的80%;

（5）竣工验收合格，建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日内支付乙方已完成工程量的80%；

（6）竣工验收切配合甲方竣工备案完成、配合建设单位相关押金和保证金的退还手续后。甲方与建设单位结算造价核定后，建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日内支付乙方已完成工程量的95%；其余5%工程质量保修金。（7）质量保修；预留工程结算总额的5%工程质量保修金，保修金额保修期限和返还时间，按照河南省水电安装有关条例退还保修金额

（二）乙方工人工资支付

乙方在申报工程进度款前，应先发放申报期内每个工人的工资，乙方必须将发放工资后有工人签字确认的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后，甲方才给予当期进度款支付。

（三）因甲方造成的未付款及时不得因此停工等过激行为，如出现后后果按本合同中的有关条例执行了。

七、工期条款

(一)、工期：

1、必须满足项目部的总进度计划要求、月进度计划要求、周进度计划要求。

（二）进度计划：

1.乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度

与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担；

2.若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙