养殖场的转让合同范本

养殖场的转让合同范本

水中的养殖场是人工养殖一些水生生物的一片蓄水池小编为大

家整理的养殖场的转让合同范本希望大家喜欢

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则按照中华人民共

和国合同法就养殖场转让事宜达成如下协议：

1.该养殖场位于面积平方米(折亩)东靠西临南靠北靠

2.养殖场内有羊棚幢《规格长*宽m》房屋间饮水池立方米及其它附属设备

3.该养殖场的转让价格元/亩（包括场地征地费、羊棚建造费水电路管线的费用及场内其它设备的费用）转让总价为人民币元（大写：）

3.由乙方一次性付清所有款项

4.该项目由乙方独立运作自负盈亏甲方愿意帮助乙方解决有关

惠农政策的协调

5.由于政策及时间的限制该养殖场的土地使用证未颁发以后政

府确立土地使用权时甲方无条件配合乙方完善该养殖场的土地手续

6.在乙方付清所有款项时甲方在此之前的债权债务与乙方无关

如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经

济损失由甲方全部承担

7.甲乙双方自签订之日起不得违约如一方违约违约方应付于对方总价50%的违约金

未尽事宜由双方协商解决如解决未达成协议提交古浪县人民法院裁决

本合同自签订之日起生效一式三份甲乙双方各执一份证明人一份

甲方：

乙方：

证明人：

年月日

出售人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

甲乙双方就乙方购买甲方所有的养殖场土地房屋院落（以下简称养殖场）一事在平等自愿协商的基础上依据现行相关法律规定达成如下协议以供双方共同遵守执行：

一、养殖场坐落于面积平方米养殖场内现存结构房屋间（上述情况甲乙双方均予以确认）；如今后房产证及土地证面积登记变化该转让款都不予调整

二、甲乙双方确认养殖场土地房屋院落转让价款共计为万元（大写万元）于年月日乙方一次性支付给甲方甲方出具收条；

三、甲方的权利义务：

1、甲方承诺对该养殖场拥有合法完整独立的所有权具有履行本合同义务、责任的能力具有能合法独立出售养殖场的权利；除甲方之外该养殖场无权利人或者权属争议；

2、甲方确认：该养殖场所占土地属于国有用地系阿勒泰市南区建设中征收甲方原有养殖场置换取得能够合法给乙方办

理产权证书

3、甲方确定养殖场房屋土地证书于xx年房管土地部门办理之后过户至乙方名下过户费用由乙方承担；

4、甲方承诺在乙方签订本协议之日乙方同时获得养殖场所有人身份同时甲方将养殖场院落土地实际交付给乙方甲方及其近亲属不得干扰乙方行使所有人权利；同时甲方将养殖场所有手续和证件原件交付给乙方不得留存；

5、甲方授权乙方有权利代表甲方前往房产土地等部门办理收取该养殖场的权利证书有权利获得相关资讯信息；甲方承诺如甲方获得产权证书将原件全部交给乙方自己不予留存并在收到证书当日即刻通知乙方办理产权过户手续；

6、甲方承诺该养殖场不存在任何欠款、债务或者争端纠纷不存在任何影响或者降低乙方所有人权利的情形；

四、乙方权利和义务

1、乙方应当按时足额向甲方支付全部转让款不得逾期；

2、乙方应当合法用地不得从事任何违法违纪的行为；

3、乙方对于甲方交付的养殖场证照及手续妥善保存不得丢失或者从事违法行为；

4、乙方享有所有人权利之后可以自由对该场地进行经营使用收益甲方不得干扰

五、保证人条款：

1、甲方为保证履行本合同项下义务和责任特提供作

为甲方的保证人保证方式为连带保证责任；

2、保证人与甲方对本合同确定的甲方权利义务及甲方应当承担的违约责任承担同等义务；

六、免责除外条款：

1、本合同在签订合同之后养殖场过户至乙方名下之前双方均不得解除本合同；

2、除发生不可抗力（自然灾害等不能预见、无法避免、无法克服的情形）致使本合同无法履行双方互不承担违约责任除此之外任何一方出现违反本合同约定的行为均需承担违约责任；

七、违约责任：

1、如甲方签订协议之后违反本合同约定的任一条款无论情节严重与否无论乙方是否产生损失乙方有权利要求甲方全额返还转让款并承担转让款同等数额的违约金（且该违约金在任何条件下甲方不得要求递减或免除）如不能弥补乙方因此遭受到的损失甲方还应当继续赔偿直到完全弥补乙方损失为止；

2、如乙方签订本协议之后违反本合同约定的任一条款无论情节严重与否无论甲方是否产生损失甲方有权利要求乙方全额返还转让款并承担转让款同等数额的违约金（且该违约金在任何条件下甲方不得要求递减或免除）如不能弥补甲方因此遭受到的损失乙方还应当继续赔偿直到完全弥补甲方损

失为止；

3、上述违约责任承担中还包括任何一方向违约方追究责任时产生的诉讼费、差旅费、律师代理费用等合法支出

八、合同签订及生效：

1、本合同一式两份甲乙双方各执一份自甲乙双方签字之日起生效；均具有同等法律效力

2、保证人签字之后保证责任依法设立并生效

甲方系维吾尔族但是要求该合同用汉语书写甲方对于本合同约定条款的意思及法律后果非常清楚没有任何异议特此说明甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

年月日

年月日

甲方保证人：

身份证号：

年月日