建筑工程预算概述

（二）工料机消耗量 人工、材料、机械台班消耗量是根据分项工程工程 量与预算定额子目消耗量相乘后，汇总而成的数量。
（三）直接费
➢ 是工程量乘以定额基价后汇总而成 ➢ 是工料机实物消耗量的货币表现 ➢ 直接费=人工费+材料费+机械台班费+其他直接
费
（四）工程费用
间接 费
工
程
利润
费
用
税金
二、施工图预算的理论费用构成
➢ 由施工单位或设计单位编制
施工预算
➢ 是按照企业定额编制，是体现企业个别成本的劳 动消耗量文件
➢ 由施工单位在施工阶段编制
工程结算
➢ 是施工单位根据施工图预算、施工过程中的工程 变更资料、工程签证资料、施工图预算等编制、 确定单位工程造价的经济文件。
➢ 在工程竣工验收阶段由施工单位编制
竣工决算
工程预算造价
直接费
间接费 利润 税金
三、编制施工图预算的步骤
工程预算造价=直接费+间接费+利润+税金 税金=（直接费+间接费+利润）∗税率
利润=直接费∗利润率 间接费=直接费∗间接费费率 根据工程量和预算定额基价计算直接费 根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 根据施工图和预算定额计算工程量
本章小结
➢ 是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济 文件
➢ 是在工程竣工投产后，由建设单位编制
二、建筑工程预算与建设程序的关系
序号 建设程序各个阶段
1
决策阶段
2
设计阶段
3
建设准备阶段
4
实施阶段
5
施工验收阶段
建设工程预算
编制主体
投资估算
建设单位
设计概算，施工图预算
设计单位
施工图预算
建设、施工单位
施工预算、工程结算
施工单位
竣工决算
建设单位
三、建筑工程预算各内容之间的关系
反映社会平均成本 反映企业个别成本
投 资 控制
估 算
设 计 控制
概 算
施 低于 施
工
工
图
预
预
算
算 控制、依据
工
竣
程 汇总 工
结
决
算
算
确定
反映
单位工程造价 建设成果
第二节 施工图预算的构成要素 及编制步骤
一、施工图预算的构成要素
（一）工程量 根据施工图算出的所建工程的实物数量。
建筑工程预算概述
2020年4月27日星期一
第一章 建筑工程预算概述
➢ 第一节 建筑工程预算的组成 ➢ 第二节 预算的构成要素 ➢ 第三节 施工图预算造价的计算
第一节 建筑工程预算的组成
一． 建筑工程预算分类 二． 建筑工程预算与建筑程序的关系 三． 建筑工程预算各内容之间的关系
一、建筑工程预算分类 ➢ 投资估算 ➢ 设计概算 ➢ 施工图预算 ➢ 施工预算 ➢ 工程结算 ➢ 竣工决算
➢ 了解建筑工程预算的组成及分类 ➢ 掌握施工图预算的构成要素 ➢ 会根据施工图编制施工图预算文件
投资估算
➢ 是建设项目在投资决策阶段，根据现有的资料和 一定的方法，对建设项目的投资数额估计的经济 文件
➢ 由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制
设计概算
➢ 在初步设计阶段或扩大初步设计阶段编制，确定 单位工程概算造价的经济文件
➢ 由设计单位编制
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施工图预算
➢ 在施工图设计阶段，施工招标投标阶段编制，是 确定单位工程预算造价的经济文件