国家统筹城乡综合配套改革PPT课件
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前言
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重庆环球金融中心
PART ONE: 项目区位解读
无限的重庆
中国最年轻、最大的直辖市 国家统筹城乡综合配套改革试验区 西部和长江上游地区的中心城市 内陆开放示范区和内陆保税港区
PART THREE: 商业裙楼
集奢华于一体
高端超前的配套设施 奢侈品牌的集合 购物、餐饮、休闲、商务一站式服务
-1/F 生活广场( Boutique)
休闲餐饮 名店礼品 露天酒吧
-1/F层平面示意图
1-2/F 奢华年代(Luxury) 国际顶级奢侈品
首层平面
二层平面
3/F 时尚广场( Vogue ) 精品女装
目
空中行政套房 (68—70 F) 5500㎡
建
铂金5星酒店 (55—67 F)24500㎡
筑
功 能
酒店公寓(46—外5A写甲级字间(10—45 F)
71500㎡
酒店配套(7--9F )9700 ㎡ 奢侈品牌购物中心(B1F—6 F)30,000㎡
项目业态定位
商业:国际奢侈品牌购物中心 办公:甲级5A涉外写字楼,国际化金融商务平台 酒店:超五星级酒店,国际著名酒店管理公司品牌 空中行政套房:城市核心区的空中别墅
设备及车库 B6-B2F 3.24万平方米
项目总投资:
20亿
项目实施计划
目前已完成项目方案报建 2010年5月,项目动工
2011年10月,国际奢侈品牌购物中心开业 2013年底,大厦整体交楼
香港 ·重庆 ·上海 三大金融中心三角相望
重庆环球金融中心
香港国际金融中心
上海环球金融中心
香港
上海
重庆
项
PART TWO: 项目概况
延续辉煌
会仙楼,重庆曾经第一高楼; 皇后餐厅,陪都时期政要、名仕、显赫商贾、国际友 人的商务聚会地
上世纪30年代重庆最繁华的地段 曾经重庆最时尚的商业类标志建筑 重庆第一座涉外饭店 -----在她的原址上,一座新的城市地标即将诞生
项目位置图
项目总平面图
主要经济技术指标 建筑用地面积 总建筑面积: 建筑高度 地上建筑面积 地下建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 地下停车
5800 19.9万平方米 320米 16.37万平方米 3.53万平方米 28 0.76 6.8% 820辆
商业裙楼 B1F-6F 酒店配套 7F-9F 办公商务 10F-45F 公寓46F-54F 酒店客房 55F-67F 空中行政套房 68-70F
地上建筑面积合计:
3.01万平方米 0.97万平方米 7.15万平方米 1.68万平方米 2.45万平方米 0.55万平方米 16.37万平方米
结束语
当你尽了自己的最大努力时,失败也是伟大的, 所以不要放弃,坚持就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
Please Criticize And Guide The Shortcomings
演讲人:XXXXXX 时 间:XX年XX月XX日
超五星级酒店
拟引进的酒店品牌: 凯悦酒店管理集团
-- Park Hyatt (柏悦) 喜达屋饭店及度假村国际集团
-- St.Regis (瑞吉) 四季酒店集团
--Four seasons(四季) 卡尔森酒店集团
--Regent (丽晶)
酒店标准层
PART SIX: 空中行政豪邸
顶级行政豪邸
❖ 至高无上的尊贵享受 ❖ 奢华级空中别墅的配置 ❖ 顶级国际酒店公寓管理品牌
抗震系数:6级
楼板承重:250-300kg/平方米
走廊宽度:1.8-2.0米
目标客户
全球100强金融机构和500强企业 国际服务机构 全国性场外证券交易机构 驻华机构代表处 中国100强金融机构和500强企业
写字间标准层
PART FIVE: 酒店
顶级品牌 / 独特创意 / 豪华设施 / 贴心服务 / 尊贵享受
长江上游金融中心
2009年1月26日,国务院出台《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》,支持重庆 建设长江上游金融中心和统筹城乡金融体制,大力建设金融要素市场,完善金融市场体系———将重庆 建设成为区域性金融中心,正式上升为国家战略。
解放碑 城市核心中的核心
中国的“十字金街” 西部的“华尔街” 重庆CBD“极核”
西部商务、金融中心
目前入驻单位达13100多家,3/4的驻渝世界500强企业以 及所有的驻渝领事机构。 全市90%的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总 部;所有驻渝境外银行、保险机构。
西部商贸中心
中国西部人口流量最大、最繁华的商贸地区,日均人口流量超过30万,重大节假日人口流量峰 值超过90万,2008年商圈实现商贸销售总额334.3亿元,同比增长23.9%,占全市总额的16.2%。
休闲配套
4/F 新贵广场( Nobleness )
品牌服饰卖场 数码/音响精品 高端美容/美发沙龙
5/F 亚洲风味( Dinery ) 精致中餐
日本料理 / 韩国料理 / 港式料理
三~五层平面
6/F 欢乐时光(Joy )
自助餐厅 特色火锅 VIP服务区
六层平面
PART FOUR: 写字间
5A甲级涉外写字楼
用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业 吸引全球的知名金融机构,形成 “金融磁场”
单层面积:2000-2500平方米
楼层数量:10-54层
单位面积:整层租售,预留部分楼层满 足个性划分
层
高:楼板高度4.2米,净高不低于2.8米,地板 设置7-15厘米网络地板
建筑结构:框架结构,可以自由分割组合
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重庆环球金融中心
PART ONE: 项目区位解读
无限的重庆
中国最年轻、最大的直辖市 国家统筹城乡综合配套改革试验区 西部和长江上游地区的中心城市 内陆开放示范区和内陆保税港区
PART THREE: 商业裙楼
集奢华于一体
高端超前的配套设施 奢侈品牌的集合 购物、餐饮、休闲、商务一站式服务
-1/F 生活广场( Boutique)
休闲餐饮 名店礼品 露天酒吧
-1/F层平面示意图
1-2/F 奢华年代(Luxury) 国际顶级奢侈品
首层平面
二层平面
3/F 时尚广场( Vogue ) 精品女装
目
空中行政套房 (68—70 F) 5500㎡
建
铂金5星酒店 (55—67 F)24500㎡
筑
功 能
酒店公寓(46—外5A写甲级字间(10—45 F)
71500㎡
酒店配套(7--9F )9700 ㎡ 奢侈品牌购物中心(B1F—6 F)30,000㎡
项目业态定位
商业:国际奢侈品牌购物中心 办公:甲级5A涉外写字楼,国际化金融商务平台 酒店:超五星级酒店,国际著名酒店管理公司品牌 空中行政套房:城市核心区的空中别墅
设备及车库 B6-B2F 3.24万平方米
项目总投资:
20亿
项目实施计划
目前已完成项目方案报建 2010年5月,项目动工
2011年10月,国际奢侈品牌购物中心开业 2013年底,大厦整体交楼
香港 ·重庆 ·上海 三大金融中心三角相望
重庆环球金融中心
香港国际金融中心
上海环球金融中心
香港
上海
重庆
项
PART TWO: 项目概况
延续辉煌
会仙楼,重庆曾经第一高楼; 皇后餐厅,陪都时期政要、名仕、显赫商贾、国际友 人的商务聚会地
上世纪30年代重庆最繁华的地段 曾经重庆最时尚的商业类标志建筑 重庆第一座涉外饭店 -----在她的原址上,一座新的城市地标即将诞生
项目位置图
项目总平面图
主要经济技术指标 建筑用地面积 总建筑面积: 建筑高度 地上建筑面积 地下建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 地下停车
5800 19.9万平方米 320米 16.37万平方米 3.53万平方米 28 0.76 6.8% 820辆
商业裙楼 B1F-6F 酒店配套 7F-9F 办公商务 10F-45F 公寓46F-54F 酒店客房 55F-67F 空中行政套房 68-70F
地上建筑面积合计:
3.01万平方米 0.97万平方米 7.15万平方米 1.68万平方米 2.45万平方米 0.55万平方米 16.37万平方米
结束语
当你尽了自己的最大努力时,失败也是伟大的, 所以不要放弃,坚持就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
Please Criticize And Guide The Shortcomings
演讲人:XXXXXX 时 间:XX年XX月XX日
超五星级酒店
拟引进的酒店品牌: 凯悦酒店管理集团
-- Park Hyatt (柏悦) 喜达屋饭店及度假村国际集团
-- St.Regis (瑞吉) 四季酒店集团
--Four seasons(四季) 卡尔森酒店集团
--Regent (丽晶)
酒店标准层
PART SIX: 空中行政豪邸
顶级行政豪邸
❖ 至高无上的尊贵享受 ❖ 奢华级空中别墅的配置 ❖ 顶级国际酒店公寓管理品牌
抗震系数:6级
楼板承重:250-300kg/平方米
走廊宽度:1.8-2.0米
目标客户
全球100强金融机构和500强企业 国际服务机构 全国性场外证券交易机构 驻华机构代表处 中国100强金融机构和500强企业
写字间标准层
PART FIVE: 酒店
顶级品牌 / 独特创意 / 豪华设施 / 贴心服务 / 尊贵享受
长江上游金融中心
2009年1月26日,国务院出台《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》,支持重庆 建设长江上游金融中心和统筹城乡金融体制,大力建设金融要素市场,完善金融市场体系———将重庆 建设成为区域性金融中心,正式上升为国家战略。
解放碑 城市核心中的核心
中国的“十字金街” 西部的“华尔街” 重庆CBD“极核”
西部商务、金融中心
目前入驻单位达13100多家,3/4的驻渝世界500强企业以 及所有的驻渝领事机构。 全市90%的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总 部;所有驻渝境外银行、保险机构。
西部商贸中心
中国西部人口流量最大、最繁华的商贸地区,日均人口流量超过30万,重大节假日人口流量峰 值超过90万,2008年商圈实现商贸销售总额334.3亿元,同比增长23.9%,占全市总额的16.2%。
休闲配套
4/F 新贵广场( Nobleness )
品牌服饰卖场 数码/音响精品 高端美容/美发沙龙
5/F 亚洲风味( Dinery ) 精致中餐
日本料理 / 韩国料理 / 港式料理
三~五层平面
6/F 欢乐时光(Joy )
自助餐厅 特色火锅 VIP服务区
六层平面
PART FOUR: 写字间
5A甲级涉外写字楼
用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业 吸引全球的知名金融机构,形成 “金融磁场”
单层面积:2000-2500平方米
楼层数量:10-54层
单位面积:整层租售,预留部分楼层满 足个性划分
层
高:楼板高度4.2米,净高不低于2.8米,地板 设置7-15厘米网络地板
建筑结构:框架结构,可以自由分割组合