房屋征收补偿合同协议范本模板通用版

编号：_________________ 房屋征收补偿协议书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

征收部门：

甲方】

被征收人：【乙方】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第_______________________________ 号令）和《__________________ 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的相关规定，________________________________ 区人民政府已作出《房屋

征收决定书》（），并在房屋征收范围内公告。乙方房屋在征收范围内，依照《___________________________________ 征收补偿方案》，甲、乙双方经平等协商，就房屋征收补偿事宜达成协议如下：

一、乙方被征收房屋状况

征收范围内，乙方权属所有的房屋（房屋所有权证号：________________________________ ；国有土地使用证号：

________________ ）或乙方承租的公有房屋（凭证号：___________________________ ）位于

_________________________________ ，证载有效建筑面积为 _______________________ 就，其中：住宅房屋面积

为_________________ 就，住宅房屋中实际用于商业经营的面积为 ___________________________ 就。

依照征收补偿方案相关规定，应给予相应补偿的未经登记建筑建设时间为________________ ，实际面积为__________________ m2o

二、乙方选择按产权调换方式补偿

乙方选择购买____________________ 产权调换房，乙方所选房屋为 _________________________ ，预测面积为

________________ 就（最终以房管部门实测为准，预测面积与实测面积的差异处理方式由乙方和产

权调换房源建设单位在房屋买卖合同中予以约定），价格按________________ 元/ 标准计算，交

房时间为__________________ 年__________________ 月，过渡期限为 ___________________ 个月。

三、甲、乙双方需结算的差价：

（一）甲方应向乙方支付的征收补偿、补助及奖励如下：

1.房屋价值补偿：

经评估机构评估确定：住宅房屋单价为___________________________ 元/m行房屋价值补偿为（计算式）

________________ 丿元。

2.建筑面积补助（计算式）：丿元。

3 •装饰装修补偿（计算式）：丿元。

4 •附属设施补偿：水表元：电表元：有线元：空调元：电话元：宽带元：防盗门元；

无烟灶台___________________ 元；防盗网 __________________ 元；管道煤气_____________________ 元；太阳能热

水器___________________ 元；暗楼/隔热层______________________ 元；其他___________________ 元。

5.搬迁补偿：____________________ 元。

6•临时安置补偿（计算式）：________________ 元。

7.困难补助：____________________ 元。

8•残疾搬家补助（计算式）：________________ 元。

9.残疾临时安置补助（计算式）：______________ 元。

10•经营性补助（计算式）：__________________ 元。

11.按期签约搬迁奖励：____________________ 元。

12.未经登记建筑补偿（计算式）：________________ 元。

13.其他补助及奖励：___________________ 元。

以上1-13项征收补偿、补助及奖励款项总计¥：__________________ 元。

（二）产权调换房屋总价款为_______________________ 元。

综合计算以上（一）、（二）项，乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用与产权调换房屋总价

款两项冲抵，_____________________ 方应向__________________ 方支付差价款人民币（计算式为

________________ ）¥：__________________ 元。大写：佰拾万仟佰拾元角分。

四、乙方保证被征收房屋权属清晰，若有抵押或其他债务关系，由乙方自行解决。乙方在签订本

协议之日将房屋两证及其它相关资料一并交甲方，并承诺________________ 日内腾空房屋。甲方在

确认乙方已腾空房屋且收齐所有资料后___________________________ 日内将本协议约定的应付乙方的余额款

项存入乙方名下储蓄帐户，待乙方将被征收房屋交付甲方的同时，甲方将储蓄卡交付给乙方。水、

电等余度费由乙方先行结清。

乙方应向甲方支付余额款项的，应于本协议签订之日起_______________________________ 日内足额缴付到位。逾期

缴付的，所选房源不予保留。

五、其他约定：

六、本协议自乙方签字按手印、甲方代理人签字并加盖公章之日起生效。

七、本协议一式_________________ 份，甲、乙双方各执_____________________ 份，其余报有关部门备案。

甲方：（盖章）

实施单位：（盖章）经办人：（签字按手印）

乙方：（签字按手印）

年月日