花卉科技园项目建议书

海南热带花卉科技产业园区项目建议书

报审单位：海南农垦集团有限公司

编制单位：海南农垦花卉有限公司

编制时间：二O—一年七月二日

目录

、总论

一）项目名称⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯4

二）筹建单位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. 4⋯

三）项目性质⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯6

四）拟建地点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. 6⋯

五）建设内容与规模⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6

六）建设年限⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..7⋯

七）投资估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..7⋯

八）效益分析...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 ⋯

二、项目建设的必要性和意义

（一）海南省花卉产业现状及存在问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..7⋯⋯

（二）建设的必要性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯9 ⋯⋯⋯

三、产业前景与市场分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯..12

（一）市场分析与需求预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯.. 1⋯2⋯

（二）花卉产业前景分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12⋯⋯⋯

四、项目建设条件分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.⋯13 （一）优越的自然条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯13⋯（二）独特的区位优势⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯13⋯

（三）便利的交通条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯14⋯

（四）初具规模的市场份额⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14⋯⋯⋯

（五）丰富的种质资源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯14⋯

（六）深厚的花文化底蕴⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..1⋯5

（七）优惠的政策支持⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯15⋯

（八）符合海南省十二五花卉产业发展规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯..16

五、工程技术方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯⋯.⋯. ⋯⋯⋯⋯1⋯6 （一）总体布局⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯.17 （二）项目组成

⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯..17

（三）基础设施建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯..⋯18

六、投资估算及资金筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯⋯19 （一）投资估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯..19 （二）资金筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯..21

七、效益分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯. ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2⋯1 （一）经济效益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯..21 （二）社会效益

⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯..24

八、项目实施进度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.. ⋯⋯⋯⋯2⋯5

九、结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯25⋯

总论花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业，是集经济效益、社会效益和生态效益“三效合一”，劳动密集、资金密集和技术密集“三密合一”的绿色朝阳产业，也是当今世界发展的最快、最稳定的产业之一。随着品种的改进，包装、保鲜技术的应用和交通运输条件的改善，花卉市场日趋国际化。花卉生产专业化、管理现代化、产品系列化、周年供应等已成为花卉生产发展的主要特色。海南花卉业经过政府多年的政策支持和产业培育，现已发展成为部分热带花卉产品的主产区，建设海南热带花卉科技产业园，对增加花卉出口创汇、提高花卉产业科技水平、提高花卉产业的加工物流交易和市场占有率，推动花卉产业沿着惠农、规模、优质、高效、品牌和标准化的轨道发展具有重要意义。

（一）项目名称

海南热带花卉科技产业园

（二）筹建单位海南农垦花卉有限公司是海南省农垦集团有限公司出资设立的大型综合性花卉公司，成立于2010年4 月18 日，注册资本3000万元，经营范围有鲜

切花、切叶、切枝，以及绿化苗木、盆花、盆景等产品的生产、销售；园林绿化工程、园林景观设计；花卉租摆、花卉养护；花资花材销售；鲜花连锁零售；礼仪庆典；旅游开发。公司现设综合办公室、生产管理部、园林工程部、连锁经营部、北京分公司等5 个部门。

海南省农垦集团有限公司系海南省政府直属企业，孕育于1952年 1 月创建的海南农垦，其前身是与海南省农垦总局实行政企合一的海南省农垦总公司，属中央直属三大垦区之一。总部设在海南省会城市海口，下属企业30 家分设于海南省各市县境内，员工近9 万人，拥有土地总面积万亩，辖区有优质温泉、海岸线、热带雨林及湿地保护区等丰富的旅游观光资源，尤其是拥有近60 年来几代农垦人建立起来的全国最大的天然橡胶生产基地和热带作物生产基地。集团以天然橡胶产业为核心、多个产业齐头并进，主营天然橡胶种植、加工、贸易以及热带现代农业、旅游地产、冷链物流和畜牧业、金融业等重点产业项目。2011年1月7日，集团旗下的海南天然橡胶产业集团股份有限公司以“海南橡胶（代码：601118）”的股票登陆国内A 股主板市场，成为中国农业上市的第一大股。为配合公司发展战略，公司启动了“十百千万亿”工程——十家销售中心、百家连锁店、千家农户、万亩基地、亿元产值。

十家销售中心：在全国范围内，重点是海南、昆明、广州、武汉、郑州、北京、上海、西安、沈阳、成都等中心城市的知名花卉市场建设十家大型花卉销售中心。

百家连锁店：以上城市通过建设、收购、加盟、合作等手段在全国范围内布局100 家花卉连锁店。

千家农户：采取“公司+农场+农户”的合作方式，带领超过一千户的农民或农场职工以花卉种植为主业，带动垦区发展3 万亩花卉产业基地。在条件成熟的地方，牵头成立花卉产业合作社。

万亩基地：以公司为主体建设超过一万亩的花卉产业基地，主要以定安南海农场6000 亩海南热带花卉科技产业园为重点，加上三道、龙江、南滨等农场的基地，以及跟海胶集团合作开展橡胶林下花卉套种，使公司真正成为中国最大的花卉产业集团。

亿元产值：到2014 年，公司年销售收入突破一亿元。

（三）项目性质

新建

（四）拟建地点

海南省定安县南海农场（居丁镇、黄竹镇）

（五）建设内容与规模

建设占地面积10000 亩（其中海南农垦花卉有限公司6000亩，海南农垦南海农场4000 亩），分五大功能区：热带花卉生产示范区、加工物流交易区、企业总部基地、科研培训区和旅游观光养生区。规模分别为：

1、热带花卉标准化生产示范区5000 亩；

其中：热带鲜花生产示范基地500 亩

切枝切叶生产示范基地2000 亩

盆栽绿植生产示范基地1000 亩

绿化苗木生产示范基地1000 亩