东原地产项目设计指标表(模板)

2.00
2
2.40
2
小计
105000.00
1.39
14
产品构成
楼栋数 建筑物基底面积 规划建筑面积
中学24班 小学24班
4.00 4.00
2,880.00 2,160.00
11,520.00 8,640.00
幼儿园12班
3.00
1,200.00
3,600.00
青少年活动中心 垃圾转运站
1.00 1.00
200.00 100.00
200.00 100.00
配
农贸市场
1.00
1,000.00
1,000.00
套
童梦童享儿童会所
1.00
180.00
180.00
设
电信模块局
1.00
500.00
500.00
施
物业服务用房
1.00
500.00
500.00
信
卫生站
1.00
150.00
150.00
文化活动站
1.00
1600.00
1400.00 10200.00
8000.00
40000.00 42000.00
50000.00
1200.00 10000.00
0.00
35000.00 40000.00
48000.00
1000.00
200.00 200.00 8000.00 5000.00 2000.00 2000.00
地上停车楼
5000
750.00 15,000.00
地
人防地下室
972.22 35,000.00
库
车
位
地
库
商业普通地下车库
1,015.00 32,480.00
车
住宅普通地下车库
商业机械车库
位
住宅机械机车库
7,000.00 -
224,000.00 -
信
地面露天
12250
980.00
-
息
自行车停车库
800.00
200.00
200.00
分层
1.00 2.00 3.00
得房率
75% 78% 80% 75% 75% 75% 75% 75% 75%
27800.00
164600.00
146200.00
18400.00
400.00
Fra Baidu bibliotek
计容积建筑面积 不计容规划面积 不利用建造面积
11,520.00
-
-
8,640.00
-
-
0.80
16.00
2.12
214.00
容积率
楼栋数
沿街商业3F
10000.00
1.20
2
商
办 产
独立商业（售楼 处）
商业网点
5000.00 10000.00
0.24
1
1.00
2
品
地下商业
0.00
1
基
本
独立综合商业 40000.00
0.88
4
信 息
办公 公寓 （商办性质）
20000.00 20000.00
土地总体规划信息
总占地面积 总建造面积 计容积率面积
道路用地合计 94,778
景观用地合计
住区和配套部分 商区部分 学校部分 总计
一
470,120.00
1,183,385.00
816,385
小计
148428
72500 11000 231928
沥青(砼)路面车行道 82527.5
产品构成
占地面积
容积率
20,000.00
1.00
15.00
基
步梯洋房B
本
叠拼别墅A
20,000.00
0.90
60.00
信
叠拼别墅B
息
联排别墅A
20,000.00
0.80
20.00
联排别墅B
双拼别墅A
30,000.00
0.67
50.00
息
产品构成
双拼别墅B 合院别墅A 合院别墅B
小计
10,000.00
309,120.00 占地面积
22,800.00
21,000.00
24,000.00
21,600.00 19,995.00 18,000.00 16,000.00 20,000.00
12,000.00
2,800.00 500.00
300.00 4,800.00 5,000.00 4,000.00
78%
81% 82%
85% 87% 95%
- 475,000.00
- 50,000.00 - 25,000.00
- 21,500.00
- 19,900.00
500.00 -
22,800.00 -
21,000.00 -
24,000.00
-
-
3,200.00
9,920.00 -
8,000.00
1,920.00
1,200.00
9,920.00 -
52,705.00 685,815.00 654,495.00
31,320.00
1,700.00 669,120.00
建筑物基底面积 规划建筑面积 计容积建筑面积 不计容规划面积 不利用建造面积
4000.00
13000.00
12000.00
600.00 10000.00
0.00
10000.00 1600.00
楼栋数
33层高层A 33层高层B 超高层住宅A 超高层住宅B 18层高层A 18层高层B
11+1洋楼A
149,120.00
20,000.00 20,000.00
3.19
24.00
2.52 1.27
7.00 10.00
11+1洋楼B
住
宅
7+1洋房A
20,000.00
1.08
12.00
产
品
7+1洋房B
步梯洋房A
101678
40000 7000 148678
414,120.00
22%
总户数 7,800
硬质铺装
1.97 露天停车位面积
车位数 10,767
12250
水景占地面积
42000
1500
32000 4000 78000
500 0
2000
建筑物基底面积 规划建筑面积 计容规划面积 不计容规划面积
得房率
不利用建造面积 可售面积
200.00
200.00
息
社区办公用房
1.00
600.00
1,500.00
邮电所
1.00
50.00
50.00
室外变、配电室
1.00
30.00
30.00
治安值班室
1.00
20.00
20.00
公共厕所
1.00
20.00
20.00
其他
-
-
-
小计
24
6910.00
16690.00
产品构成
占地面积
车位数
规划建筑面积
14,400.00
2,800.00 2,200.00
487,200.00 -
53,200.00 -
25,800.00
475,200.00
50,400.00 25,300.00
-
2,880.00 3,225.00 6,000.00 8,000.00 10,000.00
21,600.00
20,295.00
1,600.00
小计
17250
10767
306480
附表0：指标 检查
检查公式 总占地面积-建筑用地面积-代征用 建筑用地面积-（建筑物基地面积+道路用地面 建筑用地面积-（住宅占地面积+非住宅产
470,120.00 ,183,385.00
816,385
一期规划指标表
建筑用地面积
建筑密度
容积率
沥青(砼)路面车行道 82527.5 绿地面积
3,600.00
-
-
200.00 100.00
-
180.00 500.00 500.00 150.00 200.00 1,500.00