企业与产业合作方案模板

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核心业务
物业管理 我们因应不同客户的特质和需要提供不同的服务计划。我 们为投资者旗下的物业提供优质的物业管理服务，促进物 业租户与业主之间的关系，更致力提升物业潜在价值，为 业主开拓更多商机。 至于企业及公营机构的客户，我们为他们辖下的物业提供 协调而适度的管理，透过控制物业的营运成本，定立物业 的营运策略，保障工作间的生产力，协助企业或机构达成 自身确立的目标。
《东莞市战略性新兴产业发展“十三五”规划》：东莞到2020年实现全市战略性新兴产业规
模突破5000亿元。其中将构建“一核一环、组团发展”的机器人产业空间布局，将松山湖高
新区打造成为东莞ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ业机器人智能装备产业的核心区。
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第二节、对合作区产业的认识
以上海某园区合作创新区为主体产业聚集区，推动大朗、常平、万江等周边 镇街机床、车床、冲床、CNC加工中心等现有机械设备制造业调整，优化增量结构， 形成具有特色的和产业链配套优势的数控加工装备产业基地；以厚街、南城为中心 建设智能制鞋机械基地；以大朗、常平为中心建设智能纺织机械基地；以厚街为中 心建设家具制造智能装备基地。
目录
第三部分、合作价值篇 D 第四部分、合作保障篇 E 第五部分、合作建议篇
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目录
第一部分、合作基础篇
第一节、上海某企业集团简介 第二节、对合作区产业的认识 第三节、合作成功的基础
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第一节、上海某企业集团简介
定位：上海某企业集团以其声誉卓越的客户服务为豪，通过提供全方
位服务、以卓越的产业集聚能力、最佳实践和秉承着客户第一的心态，为
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核心业务
投资及资产管理 投资及资产管理团队，配合客户的风险承担能力，来为他 们的物业投资组合争取最佳回报。我们致力与客户建立长 久的伙伴关系，并透过提供策略咨询、 物业组合管理及交 易服务，协助他们实现投资风险取向或回报目标。
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核心业务
租赁代理及中介 我们的租赁代理团队除了满足业主及租户的租务需要外， 同时也会协助客户进行物业买卖。不管是写字楼、商业、 酒店或工业、厂房及物流仓储，我们都能因应客户的要求， 寻找最合适的物业以实现客户的目标。 对于不同的客户，我们提供不同的方案。我们跟开发商关 系密切，在新大楼、商业园或商场落成前，我们已着手为 客户的项目进行招商活动。
• 物业管理 • 房地产顾问 • 估价及咨询
• 环球企业顾问
•
•
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生命科技
物流及厂房 公共设施 铁路 科技
• 投资、基金
• 项目管理及建筑顾问
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第一节、上海某企业集团简介 开发运营、物业管理为主，辅以三旧改造、商住房地产开发、投资策划的 专业型投资管理集团。集团立足珠三角，布局全国。在深圳、东莞、惠州、 江西等地，自主成功开发及运营的商业及工业物业面积超300万平方米。 其中自有物业面积（含购买、自建）约100万平方米，运营物业面积约300 万平方米。
33个国家 93个办公室 3,441员工
亚太
11个国家 31个办公室 5,512员工
北亚
3个区域 27 个办公室 1,757 员工
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核心业务
核心业务 包括
资本市场
能源及可持续发展 服务
环球企业顾问
综合设施管理
投资及资产管理
租赁代理及中介
项目管理及建筑顾问
物业管理
房地产顾问
市场研究及预测
估价
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第二节、对合作区产业的认识
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核心业务
项目管理及建筑顾问 我们的项目管理及建筑顾问团队汇集了项目经理、屋宇测 量师、工料测量师、建筑师、室内设计师、 机电工程师丶 土建工程师丶可持续性发展技术工程师丶绿色环保建筑专 家等综合服务专才，在建筑丶修葺和维修等方面为客户提 供支持。 我们的工作间整合策略，提高设施使用的效率，减低支出 之余，亦增进生产力。
公司理念 安全、正派、卓越客戶服务、团队精 神、忠诚、坦诚沟通
47,000 217
地区
• • • •
亚太区 北美 欧洲、中东及非洲 北亚
城市
业务领域
• • • • 商业及企业 教育 金融机构 政府
客户
• • • • 蓝筹公司 私人企业 政府 公共机构
服务
• 能源及可持续 发展服务 综合设施管理 及资产管理 • • 租赁代理及中介 市场研究及预测
2018年8月18日
PRIVATE & CONFIDENTIAL www.dtz.com
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300余万平米的物业运营、招商和管理经验，不仅助推了产业的高效运转，更是数万家优秀 企业对上海某企业集团的信任！
经验：上海某企业集团成立于2003 年，是一家以商业地产、工业地产
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第一节、上海某企业集团简介
理念： 集团一直秉承“为企业提供最具价值的成长空间”的发展理念，
力将产业地产打造成“产城融合、产融结合的工商业城市综合体”。
新区、开发区，开发商，企业租户及金融机构提供创新的，高品质的产业 地产运营及物业管理解决方案。
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DTZ现况
一家领先全球的房地产服务公司，为客户提供优质、包罗投资代理、租赁代理、物业及设施管理、项目及 建筑顾问、估价、以及投资及资产管理等综合方案。 2012财年 收入
员工
(包括承办商)
美金$17亿
产城融合
产融结合
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DTZ概览
一家全球领先全球的房地产服务公司，为客户提供优质、包罗投资代理、租赁代理、物业及设施管理、 项目及建筑顾问、估价、以及投资及资产管理等综合方案。
国家
52 47,000
地区
• 北美
• 欧洲、中东及非洲 • 东南亚 • 北亚
办公室 全球总部
208
员工
（包括承办商）
洛杉矶
公司理念
• 安全
• 正派 • 卓越客户服务 • 团队精神 • 忠诚 • 坦诚沟通
业务领域
• 租赁代理及中介
• 综合物业设施管理 • 估价 • 资本市场 • 项目管理 • 投资和资产管理
客户
• 政府
• 蓝筹公司 • 机构投资者
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第二节、对合作区产业的认识
北美
3个国家 63个办公室 33,442员工
欧洲/中东/非洲
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前言 Foreword
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A 第一部分、合作基础篇 B 第二部分、合作内容篇 C