中国十大超级豪宅介绍PPT课件

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紫园的建筑师分别来自日本、意大利、 美国、澳大利亚、新加坡的5家设计公司，客 户能根据自己的喜好选择。“比如说，日本 设计师的平面设计很不错，意大利的设计风 格就比较标新立异。”
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上海紫园(图片1）
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紫潭，潭深78米，湖面13,000平方 米，潭中常年有鱼嬉戏，可供垂钓。 紫 潭南侧是一道长达90米的瀑布墙，瀑高3 米，堪称沪上第一。西侧是呈宝塔状的 巨型涌泉，在黑色底座衬映下，泉水从 四周瀑布墙汹涌流下，令人赏心悦目。
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编制机构『世界地产研究院』（WREA） 的高级分析师斯特劳在答记者问时表示：“超 级豪宅是富人最炫目的财富象征，是地产企业 最有力的品牌展示。无论在美国、欧洲，还是 亚洲，那些超级富豪们在追求豪华、舒适、私 密性强的住所方面都有着共同的爱好。世界级 的地产企业总是将能建设最好的房子作为自己 的实力体现。中国经济以让世界难以置信的速 度在高速发展，近两年已经出现了大批供事业 有成者居住的豪华寓所，其建设水平和质量与 以往相比已有了非常大的提高。”
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上海檀宫（图片2）
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檀宫坐落于上海最具声望的高尚别墅 圈 ——— 西郊虹桥，并与专事接待最高国家 元首的西郊国宾馆比邻。好比纽约有第五大 道、洛杉矶有比佛利山一样，每个国际大都 会都需要有一个具有广泛认同度的著名住宅 区。
西郊宾馆3000棵百年参天古木，10000 平方米的原始生态水域带来自然的滋养和隐 贵。方圆3公里内15米永恒建筑限高，将此地 辟为专属贵族地界。
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第二名 上海檀宫
檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的 西侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临 林泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交 通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分 钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟 左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟 可达人民广场、南京路、外滩等市中心 区域。
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上海檀宫（图片1）
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别墅，指本宅门外供游玩休养的山 水园林房屋，即第二居所。别墅过去是 主人身份的一种象征，现在则是生活品 质的反映。它作为高端人群的豪华居所， 其建筑本身同景观是否能相互融合决定 了它完美舒适的程度。现在的别墅项目 已经逐步走向成熟，许多别墅纷纷打出 别墅景观牌，以自然及人造景观为基础， 与自然环境亲密接触。
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本次评选中胜出的十大豪宅均为别 墅项目，在依山、傍水、阳光、运动、 景观等方面各有自己独特之处，别墅无 法脱离自然，而自然带给人的诱惑是与 生俱来的，这也许就是别墅的魅力所在。
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《中国十大超级豪宅》项目类型及地区分布
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名次 1 2 3 4 5 6
项目名称 紫园 檀宫
观澜湖高尔夫大宅 玫瑰园 汇景新城 亚澜湾
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此次共有10座城市的30个项目入围最初 的《中国十大超级豪宅排行榜》提名。经主办 方对楼盘的投资回报率、品质价格比、房主满 意度、豪宅知名度、物业领先度这5项指标的 考核以及长达1个月的公示期，最终，北京、 上海、广东这三座最受富豪们青睐的城市包揽 了《中国十大超级豪宅排行榜》的席位。
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入选《中国十大超级豪宅排行榜》的项 目类型均为别墅。这种传统的独立型豪宅以 其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的 优点最受富豪们的青睐。入选项目的单套房 最高价总和高达46025万元人民币，均价为 4602.5万元，非一般人群消费能力可承受， 堪称是真正意义上的“奢豪居所”！
别墅
上海
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紫玉山庄
北京紫玉山庄房地产开发有限公司
别墅
北京
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碧海方舟
北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
别墅
北京
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珠海高尔夫山庄
珠海国际高尔夫游乐公司
别墅
广东
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第一名：上海紫园
上海紫园位于西佘山南侧，沈砖公路北
侧，辰山塘东侧，佘天昆公路西侧，总占地 面积1,380亩，其中水面积达300亩。上海紫 园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由 欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋， 每户平均占地8亩以上。
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上海紫园(图片3）
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紫园一期开盘11幢别墅，之所以造得慢，是因 为建材从全世界采购，房屋的造价也高。究竟谁是 8号别墅“楼王”的主人？售楼小姐只透露是“华 人”。“在紫园买别墅的，基本是中国人或拥有外 国国籍的华人。”许多购买天价别墅的客户并不出 名，从未在任何“财富榜”上见过。但由于和客户 签订了保密协议，所以不能透露具体身份。
开发商 上海嘉城兆业房地产有限公司 上海华丽家族（集团）有限公司 深圳观澜湖房地产开发有限公司 北京玫瑰园别墅有限公司 广州侨鑫房地产开发有限公司 北京绿岛置业房地产开发有限公司
项目类型 别墅 别墅 别墅 别墅 别墅 别墅
地区 上海 上海 广东 北京 广东 北京
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西郊庄园
上海西郊庄园置业(集团)有限公司
2004中国十大超级豪宅介绍
继今年7月发布令海内外媒体瞩目的《世 界超级豪宅排行榜》和《香港超级豪宅排行 榜》之后，国际权威房地产研究机构『世界 地产研究院』(World Real Estate Academy)， 于12月5日又发布了本年度令中国富豪们和各 界人士最为关注的豪宅排行榜——2004《中 国十大超级豪宅排行榜》。
在紫园里，买一两千万别墅的，很多是用来 投资。但是，在选址、建造和装修时，他们往往非 常挑剔。“靠山还是临水，门朝哪里开，庭院如何 布置，每个客户都有自己的想法。”
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点评： 天时，作为国际金融中心之一的上海，
一直是各地富豪们的钟爱之地，而上海新一 轮经济的飞速增长更是带给豪宅市场无限大 的需求；地利，背靠闻名中外的 佘山，拥有 着不可替代和复制的附加值；人和，坐拥 佘 山，将山水融合的淋漓尽致，来自十多个国 家的顶级设计师将每一栋别墅都打造成奢华 的艺术珍品。
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檀宫的设计源自海派建筑的精神家 园 ——— 欧洲，十八栋建筑风格涉及到英伦 皇室的端庄稳重 、法国枫丹白露式的浪漫典雅、 意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙马尔贝 拉式的梦幻奔放等，具备鲜明的建筑特征。檀 宫的18幢豪宅都已不再仅仅是建筑，而是纯度 相当高的艺术精品。所以，入住檀宫并非简单 的富豪，还该具备对这种文化内涵的鉴赏和承 接能力，从而实现建筑与人的和谐统一。