空气净化器项目可行性研究报告

空气净化器项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

空气净化器是指能够吸附、分解或转化各种空气中的污染物，有效提

高室内空气清洁度的产品。在居家、医疗、工业领域均有应用，居家领域

以单机类的家用空气净化器为市场的主流产品。最主要的功能是去除空气

中的颗粒物，包括过敏原、室内的PM2.5等，同时还可以解决由于装修或

者其他原因导致的室内、地下空间、车内挥发性有机物空气污染问题。空

气净化器从工作原理来看，主要有三种：被动式、主动式、主被动混合式。我国空气净化器行业普及率尚不足1%，行业有着较大的发展空间，随着行

业需求的增大，未来空气净化器在国民经济中的重要性将逐步凸显。

该空气净化器项目计划总投资7390.26万元，其中：固定资产投资5930.47万元，占项目总投资的80.25%；流动资金1459.79万元，占项目

总投资的19.75%。

达产年营业收入11138.00万元，总成本费用8654.27万元，税金及附

加126.86万元，利润总额2483.73万元，利税总额2953.17万元，税后净

利润1862.80万元，达产年纳税总额1090.37万元；达产年投资利润率

33.61%，投资利税率39.96%，投资回报率25.21%，全部投资回收期5.47年，提供就业职位222个。

报告内容：概论、项目建设必要性分析、产业研究、项目规划分析、

项目选址分析、土建工程设计、项目工艺及设备分析、项目环境保护分析、

企业卫生、项目风险评估分析、节能分析、项目进度方案、项目投资估算、项目盈利能力分析、项目综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

空气净化器项目可行性研究报告目录

第一章概论

第二章项目建设必要性分析

第三章项目规划分析

第四章项目选址分析

第五章土建工程设计

第六章项目工艺及设备分析

第七章项目环境保护分析

第八章企业卫生

第九章项目风险评估分析

第十章节能分析

第十一章项目进度方案

第十二章项目投资估算

第十三章项目盈利能力分析

第十四章招标方案

第十五章项目综合结论

第一章概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合

作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入

各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与

社会发展做出了突出贡献。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢

得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用

户使用过程中完善的服务方案。

公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东

大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供

品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客

提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制

度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经

理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭

借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优

质的产品和贴心的服务。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发

布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团

队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。优良的品

质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展

的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质

量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量

管理相关的策划、实施、监督等工作。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入9220.21万元，同比增长30.08%（2131.87万元）。其中，主营业业务空气净化器生产及销售收入为

7896.43万元，占营业总收入的85.64%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2281.53万元，较去年同期相

比增长291.44万元，增长率14.64%；实现净利润1711.15万元，较去年同期相比增长176.63万元，增长率11.51%。

上年度主要经济指标

二、项目概况（一）项目名称

空气净化器项目（二）项目选址xxx临港经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积21437.38平方米（折合约32.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.57%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.21%，固定资产投资强度184.52万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积21437.38平方米，建筑物基底占地面积13413.37平方米，总建筑面积30226.71平方米，其中：规划建设主体工程18452.69平方米，项目规划绿化面积1875.84平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1664.33万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量656786.35千瓦时，折合80.72吨标准煤。

2、项目年总用水量9336.17立方米，折合0.80吨标准煤。

3、“空气净化器项目投资建设项目”，年用电量656786.35千瓦时，年总用水量9336.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.52吨标准煤/年。达产年综合节能量21.67吨标准煤/年，项目总节能率20.54%，能源利用效果良好。

（八）环境保护