焦化产品项目可行性报告

焦化产品项目

可行性报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该焦化产品项目计划总投资9229.62万元，其中：固定资产投资7463.23万元，占项目总投资的80.86%；流动资金1766.39万元，占项目总投资的19.14%。

达产年营业收入14835.00万元，总成本费用11823.64万元，税金及附加168.65万元，利润总额3011.36万元，利税总额3595.37万元，税后净利润2258.52万元，达产年纳税总额1336.85万元；达产年投资利润率32.63%，投资利税率38.95%，投资回报率24.47%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位273个。

由于我国特大型钢铁企业通常位于大城市中，当地环保容量的限制使得部分大型钢铁企业焦炭自给量不能满足生产需要，独立焦化企业可以向这些钢铁企业直销焦炭。相对于钢铁厂自有焦化厂，独立焦化企业的化工规模、精细化程度与资源综合利用率更高，市场竞争力、市场地位和议价能力也日益增强，这也使得很多焦化企业有机会与信用记录良好、经济实力雄厚的客户展开合作。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

焦化产品项目

（二）项目选址

xxx产业园区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划

为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且

统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品

的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积29701.51平方米（折合约44.53亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.71%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.88%，固定资产投资强度167.60万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积29701.51平方米，建筑物基底占地面积15061.64平方米，总建筑面积47225.40平方米，其中：规划建设主体工程30394.22平方米，项目规划绿化面积3720.62平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费2703.14万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量578268.16千瓦时，折合71.07吨标准煤。

2、项目年总用水量10074.73立方米，折合0.86吨标准煤。

3、“焦化产品项目投资建设项目”，年用电量578268.16千瓦时，年总用水量10074.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.93吨标准煤/年。达产年综合节能量25.27吨标准煤/年，项目总节能率29.54%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9229.62万元，其中：固定资产投资7463.23万元，

占项目总投资的80.86%；流动资金1766.39万元，占项目总投资的19.14%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14835.00万元，总成本费用11823.64万元，税

金及附加168.65万元，利润总额3011.36万元，利税总额3595.37万元，

税后净利润2258.52万元，达产年纳税总额1336.85万元；达产年投资利

润率32.63%，投资利税率38.95%，投资回报率24.47%，全部投资回收期

5.59年，提供就业职位273个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上

计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付

诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园

区及xxx产业园区焦化产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

xxx产业园区焦化产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“焦化产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会提供就

业职位273个，达产年纳税总额1336.85万元，可以促进xxx产业园区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.63%，投资利税率38.95%，全部投资回

报率24.47%，全部投资回收期5.59年，固定资产投资回收期5.59年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和

社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居

民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的

作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱

动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015年，企业研发经费占主营业务收入比重达到1.6%，位居全省第一。发

明专利申请量达24197件，发明专利授权量达5480件，万人发明专利拥有