产业园案例

深圳坊城建筑设计顾问有限公司
总建筑面积约50 万平米，计容积率面积35.5万平方米。 其中产业用房34万平方米，商业配套1.5万平方米。其中 南侧地块限高40 米。北侧地块限高100米。
第三标段
深圳市国际印象建筑设计有限公司+深圳市库博建筑设计事务所有限公司
总建筑面积约40万平米，计容积率面积30.9万平方米。其 中产业用房28万平方米，商业配套2.6万平方米，公交场 站0.3万平方米。含一栋180米超高层建筑，其余建筑限高 100米。
深圳湾科技生态园作为第三代科技产业园，在开放的公共 空间、环保低碳运用、公共综合配套服务等均有较大突破。 一：垂直城市、混合社区。创造性地以城市层、社区层、 企业层三重公共、半公共界面组织交通和空间，形成功能 复合、人性化、生态化的城市空间。 二：生态园区、绿色建筑。园区系统、建筑本体、室内环 境、建筑运营四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、 温湿控制、智能运营等十八项绿色技术系统将全方位保障 园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。 三：公共综合服务平台。园区将提供配套服务空间和设施， 为入驻企业提供公共信息平台、全过程金融服务平台、公 共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平 台等。 四：提升片区区位价值。项目的建设非常注重保持周边社 区的生态和谐，努力实现“产业生态、经营生态和环境生 态的深度融合”。项目建成后，通过公共交通系统的优化、 商业配套设施的完善、产业功能的合理布局、周边环境品 质的提升，将最终实现生态、经济和人居的和谐发展，有 效改善目前高新南片区配套不足的现状。
产业园案例
深圳湾科技生态城B-TEC项目
第一标段
深圳市建筑设计研究总院有限公司
总建筑面积约35万平米，计容积率面积25万平方米。其中 人才公寓11.55万平方米，产业用房11.5万平方米，商业 配套1.7万平方米，社区配套0.25万平方米。大部分产业 用房限高40米，人才公寓限高100米。
第二标段
四号标段
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司+泰思金建筑师事务所
主要功能为产业用房、综合服务办公、酒店及配套和商业。 总建筑面积约35万平米总计，计容积率面积30.4万平方米。 其中产业用房11.8万平方米Байду номын сангаас综合服务办公用房12.2万平 方米，酒店及配套6.1万平方米，商业0.3万平方米
深圳湾科技生态城B-TEC项目
项目建成后，将集高科技产业用房、总部综合办公、片区 商业配套、高中档酒店、人才公寓于一体，可入住30-50家 上市公司总部和50-80家战略性新兴产业企业，配套设立高 水平的智能化系统、公共技术研发、高新技术成果转化实 验室和综合服务大厅等服务功能。
茶光研发及总部园区项目
中国华西工程设计建设有限公司（中标方案）
茶光研发及总部园区项目
深圳汤桦建筑设计事务所有限公司
茶光研发及总部园区项目
深圳大学建筑设计研究院
茶光研发及总部园区项目
深圳奥意建筑工程设计有限公司
茶光研发及总部园区项目
中国建筑西北设计研究院有限公司
龙城工业园总部大厦
都市实践
地点：深圳 规模：128449.30平米 地面，我们通过开放空间和步行系统将各个部分的功能联 系在一起。空中，我们通过一个‘环 ’将各个建筑联系 在一起，形成一个更为紧凑的系统。更重要的是这个环在 实体上和功能上都会成为总部大楼和产业园的连接。 大楼首层设计开阔的架空广场以适应南方气候，首层广场 空间由室外大台阶引入地下一层的商业及室外展览空间， 通过对公众开放的展示空间与外部的城市公共空间紧密结 合，有效的提升了周边城市的发展。立面设计根据节能遮 阳需求，东西立面设计成深窗，形成立体遮阳系统。