厦门中山路商圈分析

中华城定位为高端的综合性商业中心， 引进世界顶级名品品牌，形成世界罕见的近 200米顶级名表长廊，开启厦门高端奢侈品 牌的新篇章。具有了福建首个具备国际标准 真冰滑冰场、主题餐饮、生活家居、免税品 牌——美岁百货、17.5今典影院、世界500 强连锁超市家乐福、全国连锁赛博数码百货 等多种业态，并且将闽南风情骑楼、老厦门 历史人文融入现代商业运营中，一同打造闽 南金三角地区极具文化内涵的商业中心。 中 华城所到之处，是将旅游、购物、餐饮、娱 乐、休闲、品读集合为一体，从消费者消费 感受的角度构建起来的，符合现代消费者消 费理念的商业中心，营造与国际接轨的大型 商业中心，进一步扩大中高端消费市场，扩 大厦门中华城在全国的影响力。
商圈综合评价及旅游投资规划
中山路商圈未来走势 对于岛内居民来说，中山路商圈地位日渐被取代； 对于旅游来说，其地理位置、历史文化内涵、交通等因素决定其重要商圈地位不 可取代； 旅游投资建议 精品酒店 高端餐饮 主题餐厅 全国知名 连锁品牌 新领荟 新领荟 中华城 中华城
厦门中山路商圈调查 及旅游投资分析
项目所处城市概况
厦门-海西经济核心城市、新一线城市、经济特区 -国家经济特区 -新一线城市 泉州 -闽南地区经济中心
-海西经济核心
2012年经济数据
厦门 漳州
城市常住人口：361万 城市GDP：2817.07亿元 第三产业GDP：1417.85亿元
人均GDP：78035.18元
中山路商圈百货商业概况
（沃尔玛）
中山路商圈百货具体介绍——莱雅百货
中山路商圈百货具体介绍——夏商百货
中山路商圈百货具体介绍——南中广场来自百度文库
中山路商圈百货具体介绍——海螺湾儿童百货
中山路商圈百货具体介绍——名汇广场
中山路商圈百货具体介绍——老虎城
中山路商圈百货具体介绍——新领荟
中山路商圈百货具体介绍——中华城
“一带”、“二轴”、“一区”、 “六片”为结构，一带指沿鹭江道公 建带，二轴指中山路步行商业轴和思 明路交通商业轴，一区为局口街步行 商业街区，六片指思北片、霞溪片、 中华片、同文片、思西片和营平片。 划分六大功能片区：
中山路为综合商业街， 局口街为时尚购物街， 思明西路和升平路为女性服饰、化妆用品街， 大中路为儿童用品街， 定安路为夜市， 街坊内部巷道为美食街
厦门商圈分布 厦门市商业已形成两个核心商圈及几大区域商业区，重点零售商业基本上集中于中山路商圈 及火车站商圈圈，莲坂、SM江头商圈、前埔瑞景商圈地位则日益突出，湖里万达成为流行时尚商 业的代言。随着众多商业巨擘进驻五缘湾区域内，未来五缘湾商圈将成长为举足轻重的区域商圈。
中山路商圈整体概况 随着步行街的改造和文化氛围的塑造，中山路现在成为一条集旅游、购物、休闲为一体 的具有文化内涵的商业街，具有独具闽南特色的骑楼商业，距离鼓浪屿、厦门大学、南普陀、 环岛路等厦门主要景点很近，成为游客必去的休闲观光购物休闲街区，其历史文化氛围和建筑 特色对于厦门旅游的发展具有重要意义。但是，由于建设年代久远，规划和市政配套不足，中 山路对于厦门本地居民的影响力日渐减弱。
年社会消费品零售总额：882.11亿元 城镇居民人均年可支配收入：37576元 城镇居民人均消费支出：24922元
厦门商圈分布 厦门市商业已形成两个核心商圈及几大区域商业区，重点零售商业基本上集中于中山路商圈 及火车站商圈圈，莲坂、SM江头商圈、前埔瑞景商圈地位则日益突出，湖里万达成为流行时尚商 业的代言。随着众多商业巨擘进驻五缘湾区域内，未来五缘湾商圈将成长为举足轻重的区域商圈。
中山路商业整体规划布局以
中山路商圈商业概况
百货
步行街
步行街
特色街定位
莱雅百货
思明东西路
开元路 大同路 大中路 镇邦路
时尚一条街（现有面对年轻女性的时 尚服饰精品，可丰富服务内容，如美 容等，满足时尚需求） 饮食一条街 旅游纪念品及土特产一条街 儿童服饰一条街 男士精品服饰一条街
定安—太平路
海后路
台湾小吃一条街 茗茶一条街