屋面防水维修施工方案(修改)

屋面防水维修施工方案

由于二地块洋房屋面渗漏点较多，渗漏点隐深。现需要进行彻底修复，具体维修施工方案如下：

一、针对屋面渗漏严重，面积较大的地方，采取如下方

案：

1、对原屋面瓦进行拆除，修复基层，做 1.5—2.0MM

厚JS防水涂料，SBS PY PE3卷材2层，做好周边封口处理，卷材上粘贴铺油毡瓦；

2、平屋面及露台大面积漏水，对原屋面进行基层处理，

SBS PY PE3卷材2层，在四周遇保温板时，保温板拆除,

上翻不小于350mm，最后恢复保温板及墙砖；

二、墙体空鼓裂纹引起的渗水采取如下方案：

1、对裂纹空鼓部位进行剔除，从新抹灰，面层刷刚性

防水材料

2、分户墙的渗水，对原裂纹部位进行剔除，基层处理

SBS PY PE4一遍带页岩，面层抹灰处理，上部与屋面连接

处搭接不小于1000mm

3、天沟的渗水：对原防水材料进行全部拆除，基层处

理后SBS PY PE3卷材2层；

4、平屋面漏水，对原屋面进行基层处理，SBS PY PE3

卷材2层，在四周遇保温板时，保温板拆除,上翻不小于

300mm

最后恢复保温板及墙砖；

三、窗台漏水维修措施：

1、窗台倒坡的对原窗台进行全部拆除，水泥砂浆从新找坡，坡度不小于20mm，面层刷刚性防水材料2遍，墙砖粘贴，最后对窗框底部缝隙进行特殊密封胶处理；

2、窗框四周漏水，对窗框四周的泡沫全部剔除，从新打泡沫胶，最后进行面层特殊玻璃胶处理；

四、室内卫生间漏水，对渗漏部位刷聚氨酯防水涂料

1.5mm厚（分层施工）

注明：以上部位修复后室内做闭水试验，屋面做淋雨试验