防水层闭水工程施工方案

目录

一、工程概况 (1)

二、编制依据 (2)

三、施工方案及措施 (2)

1.防水层闭水试验的目的 (2)

2.结构留洞吊堵防水试验 (2)

3.防水层闭水的施工工艺 (3)

4.闭水部位检查 (4)

一、工程概况

昆明市2012年市级统建保障性住房项目大漾田地块位于昆明市五华区泛亚洲区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，四周交通便利。项目用地东西长约230m，南北深约400m。

本工程为市级统建保障性住房项目-大漾田地块，总规划建设净用地面积52792.46平方米，总建筑面积253480.44平方米，地上建筑面积195235.97平方米，地下建筑面积58244.47平方米，容积率为3.65。地上共计15栋，含层数为21~34层住宅，21层办公综合楼，3层15班幼儿园及局部1~2层的商业。地下室1~3层，主要为机动停车库、非机动车库、设备用房。

工程名称：昆明市2012年市级统建保障性住房吉惠园（大漾田）项目工程地点：昆明市五华区大漾田

建设单位：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

代建单位：昆明市万科房地产开发有限公司

设计单位：成都基准方中建筑设计事务所

监理单位：云南世博建设监理有限责任公司

施工单位：中国建筑第四工程局有限公司

二、编制依据

1、吉惠园施工图

2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002。

三、施工方案及措施

1.防水层闭水试验的目的

1.1在主体结构施工完成结构做完防水后，防水层达到设计要求后，对防水进行闭水试验，目的在于检查防水层是否存在渗漏现象，管根及其它楼板预留洞防水不严而导致的渗漏。

1.2完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行防水试验并对渗漏处进行修补.

2.结构留洞吊堵防水试验

2.1结构留洞一般为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调

管留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等。

2.2安装预留洞必须在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必须认真仔细，杜绝因吊堵不实而产生的渗漏。

1）、对预留洞周边进行清理剔凿，彻底清除周边垃圾。

2）、在预留洞下方采用模板加顶托加固的方法进行加固。

3）、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用C20细石混凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑，充分插捣密实，面层稍微高出原结构面层5～8㎜，并向周边沿顺。

4）、预留管周边封堵时，除进行上述工序外，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm进行捣实，还需在根部做防水。管根处先做防水附加层，沿管道上翻50mm平面超出管道周边250mm。

3.防水层闭水的施工工艺

3.1管根及楼板预留吊堵完成后，各个房间的门槛石安装完成。

3.2将房间垃圾打扫干净，在房间内注水3公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时，应跟踪注水，确保在24小时内楼板面上保留3公分的水层。

3.3无防水厨房楼地面结构防水试验：水深30-50mm，并比楼板最高

处高出20mm以上，试验时间不小于6h，发现渗漏需要进行修补。

3.4一般卫生间楼地面结防水试验：临时封堵好地漏。水深30-50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于24h，发现渗漏需要进

行修补并验收合格。

3.5无套管穿楼板管道防水试验：管道安装完毕且在周围做完防水后，与楼地面同时进行24h闭水试验确认无渗漏后方可排水。如发现渗

漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生；闭水试验合格后，清除多余水分。

3.6有套管穿楼板管道防水试验：在周围做完防水后，在与楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无误后放可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验12小时，直至无渗漏现象发生。后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。

3.7地漏节点结构防水试验：在地漏管根与结构楼板之间留凹槽槽深10mm临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生闭水试验合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。

3.8管道井防水试验：按楼地面防水水试验要求进行防水试验，闭水试验合格后，清除多余水分干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。

3.9结构闭水试验完成后，将水排放干净，进行二次24h闭水试验，达到最终无渗漏和排水通畅，方可进行验收

4.闭水部位检查

4.1发现楼板漏水或有渗漏现象，应查明渗漏原因，在防水施工前采取相应的修补措施进行修补。

4.2如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝，就需要做好妥善处理工作。可以采取以下几种主要的裂缝处理方法：

①对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽2～3厘米，深3～4厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性），并与砂浆混合进行填补。各成分所占比例按有关技术资料确定。

②对板上层裂缝还可以用高压喷浆的方法修补。喷浆前应用高压水将缝冲刷干净。

③对于板上层裂缝较多的板，可用在板上表层覆盖钢丝网细石混凝土的方法修补。做法是：先将板上表面凿开，冲洗干净，然后布上一层钢丝网，再浇上一层厚4～5厘米的细石混凝土（混凝土强度比板高），该覆盖层应锚固在四边支座上。

④板下层裂缝，一般不影响结构安全，用环氧树脂修补法较适合。