香港国际金融中心ppt课件
香港IFC城市综合体案例分析ppt课件
香港国际金融中心商场 公共空间设计分析
香港国际金融中心 International Finance Centre,IFC
中心商场公共空间面积比例
免费型休闲场所 收费型
2%
休闲场
所
1%
交通交汇广场 14%
休闲活动广场 7%
边庭 2%
购物走廊 74%
购物走廊
中庭
交通交汇 广场
边廊
室外平台
走到消费 场所
在与写字楼和酒店等建筑的空间连接上,购物中心共有3处连接口。而 与国金一、二期的连接处由于更增有由地铁前来的一股人流,因而IFC 于此各设有一处较大面积的交通型广场,广场中设有扶梯和升降梯等交 通分流设施,以便快速对人群分流。此外,商场于L2层东北角处设有与 四季酒店的交汇大厅,空间较购物中心其他空间更为沉稳,此公共空间 中设有咖啡吧等小型休闲场所,也使得该大厅成为顾客在购物中心和酒 店中过渡的较为舒适的公共空间。
城市区位
香港国际金融中心 International Finance Centre,IFC
离岛
九龙半岛 香港岛
香港国际金融中心(简称国金;英文: International Finance Centre,IFC)是香港作为 世界级金融中心的著名地标,位于香港岛中西区中环 金融街8号,面向维多利亚港。由IFC一期、IFC二期 、 中心商场、四季汇、四季酒店五个部分组成。
功能定位
香港国际金融中心 International Finance Centre,IFC
单体建筑的功能定位
International Finance Centre,IFC
国际金融中心一期 (国金 一期),楼高210 米,属于办公室 大厦。
香港国际金融中心和中银大厦
香港国际金融中心香港国际金融中心,简称国金或IFC(英文International Finance Centre的缩写),它位于香港岛中环金融街,面向维多利亚港,是香港作为世界级金融中心的新地标、新象征性建筑。
其中,香港国际金融中心的二期工程被称为香港的“惊世之作”,它的外形设计概念是一个向外地朋友“招手”的手势,是向海外的朋友表示“欢迎您”的意思,自建成后吸引了不少国际的金融机构进驻。
香港国际金融中心由国际金融中心一期工程、国际金融中心二期工程、金融中心商场和四季酒店组成。
国金一期和国金二期,两者由天桥相连接。
国际金融中心一期工程,楼高210米,完工于1998年,是国际金融中心的首个完成部分。
它属于办公室大厦,地上38层,地下4层,由大型的金融机构租用,主要包括香港交易所、强制性公积金计划管理局和富昌金融集团等,每天在此工作的人约有5000人。
国际金融中心二期工程(简称国金二期)是由著名的美籍建筑师西萨·佩里和香港建筑师严迅奇合作设计而成的。
国际金融中心占地5.71公顷,大楼有88层,并设有6层地下室,高420米,是世界上为数不多的安装双层轿厢高速电梯的建筑之一,共有电梯62部,乘电梯由地面到大楼的顶层只需2分钟。
国金二期工程是一个商业建设工程项目,它是国际金融中心发展计划的重要工程项目之一。
项目的原计划是建设两座46层的建筑物,但经过后来的设计优化,国金二期成了香港最高的建筑物。
当施工进行到第30层时,9·11惨剧发生了,这对项目小组是一个重大的打击,因为国际金融中心与美国纽约的世贸中心几乎一样高,后来由风险、安全、消防和结构工程组成的专家小组展开了为期一个月的研究与分析,并就9·11事件给高层建筑的设计与施工的暗示做出了回复。
在国金二期的兴建高峰期,每天有3500多位来自世界各地的工人同时进行施工,每建筑一层所用的平均时间仅为3日,因此国金二期的施工期仅为三年半。
《国际金融中心》PPT课件
2,3
1,3
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在八十年代,有些人對香港前景欠信心,港元匯率急跌, 香港政府如何化解此危機呢?
把港元升值
將港元和美元掛鈎
將港元和人民幣掛鈎
出售債券
什麼是「比較優勢」? 能以較低的機會成本去生產一件物品 能以較高的機會成本去生產一件物品 有較多機會去生產物品 可以生產多元化的物品
以下哪項是香港發展國際金融中心的比較優勢? 1) 香港地少人多 2) 外國對香港的經濟體系較有信心 3)香港是內地籌集資金的主要地方
1,2
2,3
1,3
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以下哪項不是維持香港國際金融中心地位的方法? 完善法律和監管制度 提高香港的運作成本 保持資金自由流動 保持香港國際化
素材和资料部分心的特徵? 面向世界 資金可自由流動 牽涉龐大數額 位於國家的中心
以下哪些指標未能反映香港是一個國際金融中心? 股票市場市值 外匯市易數額 香港市民的平均收入 國際大銀行在香港開設分行或辦公室
香港由哪年開始主力發展金融服務業? 1945 1968 1978 1984
承上題,為何香港逐漸以金融服務業取代製造業? 1)工廠北移 2) 內地經濟發展迅速 3) 香港的會計、金融、法律制度較成熟
2021/3/8
國際金融中心
觀看《經濟新動態》後,學生可以多滑鼠的搶答方式回答以下的問題。
國際金融中心的定義
00:00:00-00:01:51
香港國際金融中心的發展
00:01:52-00:05:57
香港國際金融中心的比較優勢 00:05:58-00:10:19
如何維持香港國際金融中心地位 00:10:20-00:19:43
第九讲-国际金融中心建设PPT课件
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• 1973年,日本政府开始放松外汇管制,鼓励金融 资本的海外流动,从1975年开始,日本政府大量 发行国债,1978年向非居民发行欧洲日元债券
• 进入80年代,日本的金融自由化步伐开始加大。
• Q条例是指美国联邦储备委员会按字母顺序 排列的一系列金融条例中的第Q项规定。
• Q条例的内容是:银行对于活期存款不得公 开支付利息,并对储蓄存款和定期存款的 利率设定最高限度。当时,这一上限规定 为2.5%,此利率一直维持至1957年都不曾 调整。
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Q条例(续)
• Q条例的实施,对20世纪30年代维持和恢复金融 秩序、40至50年代初美国政府低成本筹措战争资 金、战后美国经济的迅速恢复,起到了一定的积 极作用。
的首次挂钩; ✓ 1973年1月,香港废除外汇管制,境内外金融业
务融为一体。 ✓ 1974年开放黄金自由进口; ✓ 1978年,放宽银行执照限制,使得大量外资银行
涌入香港开业; ✓ 1982年,撤消对外币征收15%的利息所得税,极
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没落但仍然强大
• 但1990年之后,日本的“泡沫经济”崩溃,股票市场损失 惨重,日本金融业在国际金融业中的地位直线下降,1995 年,东京股票市场的总成交量只有纽约股市的30%。
• 1996年下半年,日本政府再次进行金融体制改革,并于 1997年6月公布了“金融体制改革规划方案”,提出了金 融改革的三原则:自由化、公正化、全球化。改革在一定 程度上改变了日本僵化的金融体系,扩大了金融机构的活 动范围,增强了各种市场上的竞争,巩固和提高了东京的 国际中心地位。
香港金融制度及市场之运作(ppt 22页)
150
Market Capitalization (in billion HKD) GEM Index
200
250
300
GEM Index
Market capitalization
350
Market capitalization of GEM and GEM Index
創業板指數 (GEI)
創業板─特徵I
•以增長公司為目標,不限行業及規模
–具有合理前景的發展中業務、如電訊及中國 科技企業
–非電訊業:華燊燃氣,遠東化工
張仁良
香港金融制度及市場之運作
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創業板─特徵II
•投資者具備高度風險意識
–市場風險較大
•日後表現難以估計
–沒有盈利紀錄 –並無責任去預計盈利
–以專業及充份掌握市場資訊的投資者為對象 –風險披露聲明書
2002年7月
上市公司數目 總成交金額 ─ 每日平均 總成交股數 ─ 每日平均 總成交宗數 ─ 每日平均 總發行股本 市價總值 創業板指數收市
張仁良
146 5,720.75﹝百萬港元﹞ 260.03﹝百萬港元﹞ 6,291.89﹝百萬股﹞ 286.00﹝百萬股﹞ 123,936 5,633 8.48﹝億港元﹞ 67.45﹝億港元﹞ 155.49﹝ base point = 1000 ﹞
張仁良
香港金融制度及市場之運作
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3. 香港經濟近況
•低GDP,政府預計 1.5% •高失業率 7.8% •通縮 3.4%
張仁良
香港金融制度及市場之運作
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問題
•經濟轉型
–對前景失信心 –消費市場疲弱 –樓市和股市的資產效應
張仁良
香港金融制度及市場之運作
国际金融行业PPT模板
汇
率
制
度
固定汇率
概
况
港元纸币
HK$7.8=US$1
美元
香 港 香港联系汇率制如何运作
联
系
汇
率
1 政府通过对发钞银行的汇率控制,维持 着整个港币体系对美元汇率的稳定联系
制
度
概 况
2 市场汇率在1:7.8的水平上做窄幅波动, 并自动趋近
香 港 香港联系汇率制如何运作 联 系 汇 率 制 度 概 况
香 港 香港联系汇率制如何运作 联 系 汇 率 制 度 概 况
香 港 金 融危 机 回 顾
数据来源:国泰安数据服务中心
1997-01-02 1997-01-17 1997-02-03 1997-02-20 1997-03-07 1997-03-24 1997-04-10 1997-04-25 1997-05-12 1997-05-27 1997-06-12 1997-06-27 1997-07-17 1997-08-01 1997-08-19 1997-09-03 1997-09-19 1997-10-08 1997-10-24 1997-11-10 1997-11-25 1997-12-10 1997-12-29 1998-01-14 1998-02-03 1998-02-18 1998-03-05 1998-03-20 1998-04-07 1998-04-24 1998-05-13 1998-05-28 1998-06-12 1998-06-29 1998-07-15 1998-07-30
结
论 我们小组认为:
目前阶段,联系汇率制更适合香港 长远来看,与人民币挂钩,可能是 更好的选择
结 语
香港汇率制度将走向何方? 我们拭目以待……
香港国际金融中心商场ifc
香港国际金融中心商场ifc香港最时尚的购物休闲中心。
国际金融中心商场座落于香港核心地段的中环金融街,位于机铁香港站,其连接国际金融中心一期和二期,以及四季酒店和Four Seasons Place,面向维多利亚海港,为港岛中区海旁带来崭新的购物饮食新体验。
商场除云集多元化的名店外,并设有多种消闲娱乐设施,包括中区首家备有五间影院的 Palace IFC 及园艺花园,以及可欣赏维港景致的户内户外食肆,方便游客随时投入舒适惬意的购物消闲环境里。
国际金融中心商场楼高4层,占地八十万平方呎。
商场连接机场快线香港站的大堂,并将国际金融中心其余三个部分连接在一起。
商场的各项交通设施,都十分方便,游客可自行乘搭机场快线抵达。
此外国际金融中心商场位于中区海旁,宏伟建筑设计,气派不凡,不论午间消闲购物或晚上喜庆聚会,皆献给国内游客称心满意的娱乐新体验。
商场汇聚了超过二百间国际品牌商户亦设有包括多家大型的特色食肆。
商场更设有一间设计新颖独特的电影院Palace IFC,此殿堂级大型建筑为游客带来一流的生活娱乐体验。
2004年10月,国际金融中心商场曾举办法国国宝展览,展出国宝级画家毕加索在1917年为俄罗斯芭蕾舞家狄亚基列夫(Serge de Diaghilev)同名芭蕾舞剧绘画的最大幅帷幕画《巡游》,并由专程来港的法国总统希拉克主持仪式,为保护此幅作品,商场需特别安装深色的布帘遮挡强光,及把灯光调至较暗,以免损害画上的油彩;保安亦需特别加强,是次展览是全亚洲首个大型幕画展览。
座落于香港中环海滨及商业中心的唯一商场,可近距离欣赏世界驰名的维多利亚港醉人日夜景致,为香港的国际地标。
商场集购物、休闲、娱乐于一身,为香港最时尚的高级购物休闲中心之一、游客指定的观光点及名人消费热点。
经常到访名人歌手及影星包括刘嘉玲、章子怡、张柏芝、陈慧琳、梁朝伟及甄子丹等等!商场云集名店近200间:国际一级时装服饰名牌及高级餐厅,商户组合多样化,特色概念店一应俱全,现已跻身国际级商场之列。
第三章 香港的国际金融中心地位
与纽约、伦敦三分 全球
最自由的经济体
宏观经济稳定 产权清晰
地处东亚地区
完善的司法体制
信息透明 公平游戏
背靠祖国内地
一国两制
低交易成本
图2
香港金融环境简析图
第四节 发展和巩固国际金融中心地位的 诸多努力
(一)修订《证券及期货条例》 (二) 公司法与企业管治改革 (三)改善金融基础设施 (四)不干预金融市场运作 (五)披露为本的监管思路
7.交易成本低 交易成本越低,交易量越大,金融市场就越发达。香 港金融业的关联行业蓬勃发展,使得金融交易的税收低、 时间快,形式灵活多样。 8.公平游戏 境内外市场参与者一律平等 (二)香港成为国际金融中心的外部环境 1.经济稳定增长是决定性因素。 因经济稳定增长,从而市场具有充足的资金供给和庞 大的资金需求。 2.健全的金融体制和完善的金融市场。
(二)香港金融中心的形成 1.快速转型的金融中心 随着经济和金融市场的成熟,发展的四大支柱:宏观经 济与政治背景;需求方面的发展和供给趋势,汇聚成一种 因果关系而非共存的模式,香港也不例外。 (1)宏观一框架:民主化与区域经济一体化 (2)监管环境:从不干预政策到国际监管标准的转变 (3)需求方面的发展:市场环境从供给推动型转变为需 求拉动型 (4)供给趋势:对新金融工具需求的涌现
2.香港国际金融中心经济基础的竞争性 (1)供给专业化和需求的高端化 供给的专业化要求金融机构明确竞争对手,银行曾经将 其他金融机构,特别是非银行金融机构,看作是其主要竞 争对手,但是信息技术提供者、通讯公司、第三方结算公 司、网络技术公司很快都会加入竞争行列,以追逐金融业 务价值链中的盈利机会,而这些潜在的竞争对手提供产品 和服务的成本不同,接触的客户不同。面对竞争,金融机 构的反应或者与竞争对手分享业务,或者是放弃某些业务 以换取特定业务的核心地位。
第十六讲:国际金融中心(ppt 40)
国际金融市场构成和开展有两种方式。一种是随 着资本主义消费的开展和贸易的扩展,首先在某 一城市或地域构成一个区域性的金融中心,然后 逐渐生长为全国性的金融市场。随着经济国际化 的开展,那些可以为各种金融业务活动提供最大 便利的国际金融市场就逐渐成为国际金融市场, 像纽约、伦敦等世界最大的国际金融市场就是这 样开展起来的。另一种方式是某一国度或地域, 应用优越的天文位置和经济环境,实行优惠政策 ,在较短的时间内构成和开展的国际金融市场, 如新加坡的国际金融市场的构成和开展就是恰当 的例子。
评价金融中心的目的体系
近些年来,国际金融事业蓬勃开展,由 此评价国际金融中心的目的体系也在不 时提高,逐渐初级化。自1997年末尾 的东亚金融危机从另一个正面劝诫人们 ,西方国度以往评价金融中心的目的体 系,更应改造。明天评价金融中心的目 的体系应为:
评价金融中心的目的体系
(1)金融规模、效率、平安目的。评价 金融中心最主要的是看外地的金融状况 如何。80年代中期以来,国际金融市 场风起云涌,变化猛烈。为此,能否维 持一定的买卖规模到达较高的效率,保 证买卖的平安,就成了评价金融中心的 基本性目的。
二、树立系统、严明、高效并契合国际惯例 的金融及经济监视机制。金融中心即使有了 健全的金融法则,也会因没有相应的监视机 制与之相配合而破绽百出,甚至衰落丧失。 东京金融中心虽然80年代开展势头十分凶猛 ,一度成为仅次于伦敦的世界第二大金融中 心。但是,由于其监视机制不完善,90年代 初期以来,金融丑闻屡屡曝光,从而严重损 坏了其世界顶尖金融中心的笼统,迫使资金 少量外流,国际位置迅速下降。
重庆市八年级地理下册 7.1 香港特别行政区的国际枢纽功能课件 (新版)湘教版
练习(liànxí)
1 .中国内地(nèidì)直通香港的南北铁路干线是
A .京九线
B.京广线
C.京沪线
D.焦柳线
(A )
2.香港回归祖国后,实行的制度是 ( A)
A:资本主义(zīběnzhǔyì)制度
B:社会主义制度
C :半公半私制度 D :我国特殊的社会主 义制度
3.香港具有国际枢纽功能的地位,是因为它的许多第三
dòng) 香港人口密度(rén
7100 000
kǒu mì dù)=
人
1104平方千米
=6431 人/平方千米
合川人口密度(rén
1550 kǒu mì
000 人 dù)=
=657 人/平方千米
2356平方千米
10 香港人口密度约为合川人口密度的 倍!
第九页,共40页。
读图,完成下列(xiàliè)任务。
第一页,共40页。
第七章 认识区域(qūyù):联系与差异
第一节 香港特别行政区的国 际(guójì)枢纽功能
第二页,共40页。
第三页,共40页。
国际(guójì)枢纽功能
第四页,共40页。
• 国际(guójì)交通运输中心
• 国际经济贸易中心 • 国际旅游中心 • 国际金融中心 • 国际会议(huìyì)和展览中心 • 国际信息中心
答案(dáàn):交通运 输业
第十二页,共40页。
发达(fādá)的交通运输
第十三页,共40页。
香港发达的交通运输业表现(biǎoxiàn)在那三个方面?
海 空陆第十四页,共Fra bibliotek0页。香港远洋(yuǎnyáng)航线图
第十五页,共40页。
香港IFC世界金融中心2011.8.8
香港四季酒店 国际金融中心的酒店部分,亦是国际金融中心最 后一期计划,由四季酒店集团管理,于2005年9 月开幕。
四季匯 位于四季酒店旁的服务式套房酒店四季汇(Four Seasons Place及香港四季酒店(右)
Four Seasons Place & Four Seasons Hotel
1. 2. 3. 4. 5.
项目总概况(地理位置、建筑特色、组成部分) HK ifc mall概况 购物环境 现场环境 内部环境
1. 项目总概况
地址:香港中环金融街8号 交通:港铁中环站A出口、机场快线香港站F出口、港澳码头或天星码头
香港四季酒店
香港四季酒店 四季汇
中文名称:国际金融中心 英文名称:International Finance Centre 建造期间:第一期:1998年;第二期:2003年 用途:购物中心、办公室 楼高:415.8 米 楼层:88层 楼板面积:43万6千平方米 电梯数:62 建筑师:César Pelli、严迅奇
4.
现场节目
据新地方面介绍,ifc mall为了让消费者持续保持新鲜感,除了会定期不断“动线改造” 和更改商户之外,还定期举办不同形式的国际级文娱活动,并为香港旅游发展局主办的除 夕烟火倒数活动的指定地点,还曾举办全港首个博物馆以外举行的毕加索《巡游》帷幕展 览,更是全港首个举办百老汇式特技表演及时装汇演的商场。
【ISOLA bar + grill】
作为一间意大利餐厅,它拥有无敌海景及时尚气氛, 由面积达650平方米的双层玻璃屋组成。餐厅的设计 以不同层次的白色为主,更内设露台餐位平添浪漫气 氛;其独特的酒吧ISOBAR亦吸引城中的潮流人士前来, 欣赏维港的完美景致。
【H One 及其集团餐厅】 H One、Harlan’s、G Bar及The Box为JC Group饮食 集团旗下餐厅,全都座拥慑人的维港景色,所有餐 厅都有不同的主题和氛围,广受政商界及娱乐界名 人欢迎。
香港国际金融中心大厦
字号:大中小香港国际金融中心香港国际金融中心夜景国际金融中心(简称国金,IFC)是香港作为世界级金融中心的著名地标,位于香港岛中环金融街8号,面向维多利亚港。
由地铁公司(今港铁公司)及新鸿基地产、恒基兆业、香港中华煤气及中银香港属下新中地产所组成的IFC Development Limited发展、著名美籍建筑师César Pelli及香港建筑师严迅奇合作设计而成,总楼面面积达43万6千平方米。
现为恒基兆业集团和香港金融管理局的总部所在地。
主要组成国际金融中心一期国际金融中心一期(国金一期),楼高210 米,属于办公室大厦,是国际金融中心首个完成的部份,完工于1998年,共地上38层,地下4层,楼面面积7万2850平方米,设有4层交易楼层,供大型金融机构租用,共有18部电梯,分为4个服务区域,估计每日约有5,000人在此工作。
国际金融中心一期的主要租户包括香港交易所(12楼)、强制性公积金计划管理局(5楼)、富昌金融集团(27楼部分及32楼)等。
国际金融中心二期国际金融中心二期国际金融中心二期楼高88 层、高420 米。
总楼面面积达20万平方米,耗用112000 立方米混凝土、28000 吨结构用钢铁、18000 吨钢筋、11000 块共重9000 吨玻璃幕墙而建。
建筑期间每日同时有2000 名工人在地盘工作,平圴每三天建成一层楼。
现在建筑完成,88 层办公楼层共可容纳15000 人。
62 部升降机令大厦四通八达,乘升降机由地面往顶楼约需一分钟。
国际金融中心二期(国金二期),楼高415.8 米,是香港第一高楼,世界第六高楼,完工于2003年,一般说有地上88层,但事实上建筑结构(蓝图)有90层楼,地下6层,楼面面积18万5,805平方米,设有22层交易楼层,有多达62部电梯。
其外型设计与国金一期相似,外墙均为玻璃幕墙,在顶层设计皇冠式和象牙形装饰,晚间由投射灯照射。
香港金融管理局总部设于国金二期,是金管局于2001年4月以接近37亿港元向发展商购入,包括顶楼在内共14层办公室面积,曾被部份人士批评浪费公帑。
香港IFC世界金融中心PPT课件
2. HK ifc mall 概况
ifc mall作为坐落于香港中环海滨及商业中心的唯一商场,共地上4层,约8万 平方米,设计有1800个停车位。ifc mall面向维多利亚港,可近距离欣赏世界驰 名的维多利亚港醉人日夜景致。ifc项目属地铁中环站上盖物业,其商场ifc mall 除了连接机场快线香港站大堂,外部还有天桥连通中环码头和中环多栋楼宇。如 此一来,中环区域内及到达中环的人流,将被最大程度地导入ifc mall。
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【HK IFC MALL香港国际金融中心商场】
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1. 项目总概况(地理位置、建筑特色、组成部分) 2. HK ifc mall概况 3. 购物环境 4. 现场环境 5. 内部环境
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1. 项目总概况
地址:香港中环金融街8号 交通:港铁中环站A出口、机场快线香港站F出口、港澳码头或天星码头
一颗星 ★:是“值得”去造访的餐厅,是同类饮食风格 中特别优秀的餐厅;
两颗星 ★★:餐厅的厨艺非常高明,是“值得绕远路” 去造访的餐厅;
三颗星 ★★★:是“值得特别安排一趟旅行”去造访的 餐厅,有着令人永志不忘的美味,据说值得打“飞的”专程 前去用餐。
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【龙景轩】
香港惟一一家米其林三星的中餐厅,拥有无敌海景,可能
国际金融中心商场是位于香港核心地段的殿堂级购物中心,坐拥世界驰名的维多利亚港醉 人日夜景致,是香港的国际地标性建筑。 商场集购物、休闲、娱乐于一身,汇聚超过二百间国际品牌商户,并开设有目前全球首间 及唯一米其林三星中餐厅,及全港唯一的米其林三星餐厅四季酒店龙景轩、获二星殊荣的 四季酒店Caprice及一星的利苑,以及其它米其林推荐的国金轩、正斗粥面、H One、 Harlan’s、Inagiku、Isola、Lian、Lumiere和Rei Sushi共十二间餐厅,为全港最多米其 林推荐餐厅集中地,汇聚世界各国佳肴。
香港国际金融中心
香港国际金融中心英文:International Finance Centre,IFC国际金融中心是香港作为世界级金融中心的著名地标,它位于香港岛中环金融街8号,面向维多利亚港,由美籍建筑师西萨·佩里(CésarPelli)及香港建筑师严迅奇合作设计而成,总楼面面积达43.6万平方米,现为恒基兆业集团和香港金融管理局的总部所在地。
简介香港国际金融中心香港国际金融中心(简称国金、IFC),是香港作为世界级金融中心的着名地标,位于香港岛的中环填海区,面向维多利亚港。
由地铁公司及新鸿基地产、恒基兆业、香港中华煤气及中银集团属下新中地产所组成的ifc Development Limited发展、着名美籍建筑师Cesar Pelli及香港建筑师严迅奇合作设计而成,总楼面面积达43万6千平方米。
现为恒基兆业集团(国际金融中心发展商之一)及香港金融管理局的总部所在地。
1990年代,港英政府宣布香港机场核心计划,计划包括兴建机场快线连接香港国际机场与中环,并在港岛中环对开的维多利亚港进行填海工程,以兴建地铁香港站。
香港站上盖则计划兴建多座商业大厦、酒店及商场,即现在的国际金融中心。
工程把部分原有设施,如卜公码头及统一码头拆卸,并兴建了多条新道路连接新建筑物。
发展商为计划的设计举行建筑设计比赛,由美国籍建筑师César Pelli胜出建筑设计香港国际金融中心国际金融中心工程于2000 年1 月展开,由于工程规模庞大,工程师采用创新利用圆筒型地基(cofferdam),令地基牢固地屹立于坚固的石层之上,这圆筒型地基直径61.5 米、深38 米,令上盖工程及六层地库与地铁站的工序得以同步进行。
在国金二期兴建高峰期,每日有3,500人同时进行工程,建筑每一层平均所需时间为3日。
另外,地库采用由上而下的建筑方法,节省一年建筑时间,由这地库挖出的泥土约100 万立方米。
这圆筒型地基及由上而下建筑的地库,是全球最大的同类型项目。
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在退台拐角处的窗框变簿,使 它们看起来更具有玻璃质感。 幕墙构件上的油漆具有特殊的 含义,香港素有“东方明珠” 的美誉,所以选用珍珠般的银 色并带有香槟色调的油漆。油 漆与云母簿片混合,使它呈现 出暖色调。为了得到最佳的油 漆反射率,对其影响因素进行 了各种试验:云母薄片尺寸的 不同,云母薄片的密度,材料 的应用和烘焙方式以及天气的 变化。最终的结果使得塔楼散 发出温暖的光芒,同时也加强 了这座美丽城市的声誉。
塔楼屋顶剖面图
1造型奇特的鳍状屋顶: 3mm辐射状铝材镶嵌在20m 高的镀锌钢支架上,铝材 采用接合接头,密封剂不 外露 2结构支架臂 3倾斜12°的塔楼外墙 4倾斜12°的掩蔽墙 5为照亮鳍形屋顶所设置的 外部聚光灯 6可伸缩的吊架装置,用于 建筑维修
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2019/6/19
立面图
这是国际金融 中心一期所处 的位置
总平面图
这是国际金融 中心二期所处 的位置
塔楼入口和 大堂平面图
塔楼屋顶 施工时
塔楼屋顶 平面图
塔楼顶部剖 面图
塔楼屋顶轴
测图
1.倾斜3°的塔楼外墙 2. 倾斜6°的塔楼外 墙 3. 倾斜12°的塔楼外 墙 4.屋顶上的鳍形板: 20m高的辐射状铝材嵌板,其 表面涂有白色末道漆,成为塔 楼外墙的明显特征 5.设置有可伸缩支架 臂的平台,用于建筑维修
建筑形式与表现:
这座塔楼沿袭了真正的传统摩天大楼的风 格,路易斯亨利沙利文称其为“一个骄傲 和翱翔向上的事物”。它的外形简洁,有 力,富有纪念性。在城市和港湾的整体尺 度中,它就像一座雄伟的路标塔或者方尖 碑,360°的任何一个角度都能看到它的 风采。它的中心形态——位于天际线上的 观测者可以从上到下完全看到——随着高 度的增加逐步向内收分,退台比例恰当, 表达了一种垂直向上姿态。建筑的体量在 顶部拐角处同样进行收缩,在屋顶附近变 得更加具有强烈的雕塑感,增强了塔楼蒸 蒸向上的精神。塔楼的屋顶犹如一个花冠, 向人们展示着它的高度和直冲云霄的气势。 花冠的开放式设计将天空的蓝色纳入花冠 中,放眼望去,建筑物的最高点就如同消 失在茫茫天际间一样。
工程概况:
国际金融中心二期(简称“国金 二期”),是一项商业设工程 项目,是总投资共30亿美元的国 际金融中心发展计划的重要工程 项目之一。1996年香港地铁公司 将项目发展权授予由多家建设及 项目投资单位所组成的建设联合 体,并随即开展设计优化工作。 项目的原设计是两座46层建筑物, 经过设计优化后的国金二期是一 座楼高420m,总层数88层,位列 世界第四高的建筑物,另设6层 地下室,埋深38m。
背景和位置:
在赢得了一个国际竞赛后, 西萨佩里事务所被地下铁路 公司和中心滨水区财产项目 发展有限公司选定为香港新 国际金融中心的设计者。该 项目反映了香港作为世界金 融中心的重要地位,同时它 也是一座庞大复杂的建筑物。 这座420M高的塔楼位于世界 上最美丽的城市之一——香 港,它也维多利亚湾地区最 为狭窄的道路交叉口相邻, 从而又形成了一条新的通往 城市的道路。
这是原设计
国金二期属超高层建筑物,位于新 近完成的中环填海地区之上并临近 香港维多利亚港。建筑平面约 48m×48m,高420m。结构方案选用 超大型结构柱和多个悬臂梁结构组 成的结构框架。建筑平面布置只有 中心结构和8根位于结构外沿的超大 型结构柱,为建筑物的每一层营造 出无柱空间的效果。建筑物四周每 边布置2根结构柱,柱中心距离24m。
基本信息:
中文名称:国际金融中心 英文名称:
International Finance Centre
所在地:香港岛中环金融 街8号
建造期间:第一期:1998 年;第二期:2003年
用途:购物中心、办公室 楼高:415.8 米 楼层:88层 楼板面积:43万6千平方 米 电梯数:62 建筑师:César Pelli、 严迅奇
幕墙的外围护采用低反射率的观 景玻璃,这是在高反射率玻璃和 更低反射率玻璃之间做出的折中 选择。它也提高了玻璃的透明度, 提高了塔楼内的人观赏外面景色 时的色彩真实性。窗间墙玻璃的 反射率比较高,而且它的内表面 有白色陶瓷熔料花纹,使它具有 了绿色调。为了让陶瓷熔料看起 来更接近白色,将少量的红色掺 于其中(当透过玻璃观看时使它 看似白色)。熔料花纹在塔楼底 部非常细小微弱,随着塔楼高度 的增加变得越累越浓重。正是由 于这种效果的作用,国际金融中 心大厦才会在逐步高耸到城市上 空的时候以一种坚强有力,牢固 可靠的姿态展示在世人面前。
国金二期的施工期仅三年半, 2003年下半年投入使用。国金二期 已成为香港的新地标、新象征性建 筑物,在香港中环心脏地区又出现 一个新的金融财经基地。同时,国 金二期的设计分析经验无疑将为工 程界提供宝贵参考资料。
香港国际金 融中心二期 结构平面
退合处的局部平面详图
1.塔楼第一个正面:300mm宽的突出 于立面的竖向断面(压制铝材), 两部分外壳设计,内侧部分为明快 的白色,外侧部分为珍珠色 2.塔楼第二个正面:200mm宽的突出 于立面的竖向轮廓 3.塔楼的折线面:竖向立面因玻璃 表皮而光芒四射 4.1.2m的退台 5.塔楼的柱子:混凝土—钢组合柱
玻璃幕墙:
幕墙表面的清晰度加强了该设计的 垂直状态。塔楼的退台拐角使建筑 的四个边犹如“枕头”一样,向观 看着和阳光鞠躬。竖向窗框采用涂 漆铝材,突出幕墙表面300mm,但这 并不是很宽,而且它的外形如机翼 一般。当垂直看这些边时,会有一 种刀刃般的感觉,同时,这些边也 使得塔楼看上去犹如玻璃路标一样。 当人们围绕着塔楼移动时,从倾斜 的角度便可以看出竖向窗框的进深, 使得这面玻璃墙看起来并没有实际 上的那样庞大完整。
简介:
香港国际金融中心(简称国金; 英文:International Finance Centre,IFC)是香港作为世界 级金融中心的著名地标,位于 香港岛中环金融街8号,面向维 多利亚港。由地铁公司(今港 铁公司)及新鸿基地产、恒基 兆业、香港中华煤气及中银香 港属下新中地产所组成的IFC Development Limited发展、著 名美籍建筑师César Pelli及香 港建筑师严迅奇合作设计而成, 总楼面面积达43万6千平方米。 现为恒基兆业集团和香港金融 管理局的总部所在地。