合同陷阱与合同签订专题讲座

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•限制流通物—与前相反、非经法定程序批准不得
流通。
•2、特定物和种类：
•—具有区别于其他物的特征，不能为其他物所
代替的物。
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•名词解释：标的
•理论篇
•3、主物与从物：
•—两物或若干物必须合并使用才能发挥 经济 效用的，起主要作用的为主物，辅助作用的 为次物。例：自行车与锁、车灯。
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•理论篇
•三、合同效力的分类（一）
•从合同效力 范围分类
•从合同效力 内容分类
•1、对债权人的效力 •2、对债务人的效力 •3、对第三人的效力
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•名词解释：违约金
•理论篇
•订金
• 预付款是在签订合同中规定一方先 行给付另一方的一部分价款（尤其加工、 服务行业）。合同不履行应当返回，反 之，接受方不履行合同，也没有双倍返 还的约束。只要原款返还。 •请注意：不提倡使用预付款。
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•名词解释：动产抵押
的协议。”
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•合同是什么？
•理论篇
•合同是经济效益
•案例：解铃还需系铃人 •合同是生命
•案例：一份合同急死两条人命 •他为什么• 走上绝路？
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合同的特征
•理论篇
b 合同是一种法律行为 ；
b （1.合同是一种合法行为） b （2.合同是双方或多当事人意思表示一致的 法律行为）
•厂矿、社团一般为正职行政负责人。
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•名词解释：标的
•理论篇
•标的：
• 合同当事人双方为实现一定的 经济目的所确立的权利和义务所共 同指向的对象。
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•名词解释：标的
•理论篇
•标的物可分为四类：
•1、流通物和限制流通物。
•流通物—法律准许流转的具有一定经济、文化、
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•理论篇
•总
论
第一部分：合同法基本理论 •第二部分：合同签订的陷阱与误区 •第三部分：合同签订的技巧
•讨论
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•理论篇
第一部分：合同法基本理论
•一、合同是什么？ •二、合同的效力？ •三、什么是无效合同？ •四、什么是可撤消合同？ •五、合同被确认无效和 被撤消的后果。
•4、原物与孳息：
•孳息—基于自然和法律的原因而由原物产生 的物或收益。例：土地生长的作物、树木结 出的果子。借款、贷款依法取得的利息。
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•名词解释：定金
•理论篇
•定金—当事人可以依照《中华人民共 和国担保法》约定一方对对方给付给付 作为债权的担保。（合同法115条）
•定金—指合同当事人为确保合同履行， 根据法律规定或者当事人双方约定，由当 事人一方在合同订立时或订立后、履行前， 按照合同标的额一定比例，预先给付双方 当事人金钱或其他代替物。
•1、有价证券、股份、股票、知识产权 属于质押的范围，不能登记。 •2、种类物可用于抵押。应按照抵押合同 •约定的品名、数量、型号、规格等条件， •使之特定化。 •3、尚未销售给用户的航空器、船舶、车辆 •属于企业的产品或商品可办。
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•名词解释：动产抵押
•理论篇
•4、进口的企业动产，所有权已转移国内 企业可办。否则，不办。 •5、航空器、船舶、车辆的零部件是企 业的原材料，可办。 •6、起重机等建筑机械设备不办车牌照， 可作机械设备办。
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•理论篇
•一、合同是什么（合同的概念与特征）
•合 同 的 概 念 ：
•合同—契约，在我 国古代则称为券、 质剂、傅别等。它 是当事人之间为了 实现一定的目的而 订立的明确相互权 利义务关系的协议
•《中华人民共和国合 同法》界定为：“合 同是平等主体的自然 人、法人、其它组织 之间设立、变更、终 止民事权利义务关系
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•名词解释：定金
•理论篇
•定金与其他担保的区别：
•1、定金是主合同当事人一方交给另一方 的金钱或其他代替物； •2、定金的给付者和接受者都要受定金 罚则的约束； •3、定金的数额不得超过主合同标的总额 的20%。
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•名词解释：违约金
•理论篇
• 违约金—指当事人通过协商预先确定的， •在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。 • 违约金是一种民事责任形式，它一方面 具有制裁性，另一方面具有补偿性。（给 对方造成损失，违约金不能弥补，还应补 足其差额。）
b 合同是当事人之间为了实现特定目的而达成的 法律行为；
b 合同当事人的法律地位平等。
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•二、合同的效力
•理论篇
•一.合同效力的概念 •二.合同效力的内容 •三.合同效力的分类 •四.合同效力的等级体系
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•一.合同效力的概念
•理论篇
•合同效力是指合同关系 从其发生之时起，就具有 约束力，在法律上具有强 制力。
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•理论篇
•二、合同效力的内容
•合同效力的内容主要包括： 债权效力和债务效力
• 债权效力是指债权在债的
• 关系中所具有的功用。
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•债务的效力表现为：
•理论篇
•1）债务人须按法律规定或合同约定履行全部债务。 •2）合同成立，债务人全部财产成为债务的一般担保。 •3）债务不履行或履行不符合约定时应承担违约责任， 还可能被强制执行。 •4）债务一旦履行即不得以非债清偿为由要求返还。 •5）主债务的附随义务也应履行。
•理论篇
•动产抵押物登记范围： • 1、企业设备。 •2、企业原辅材料。
•3、产品或商品。 •4、其他可抵物。 • 《担保法》第42条、企业动产抵押物登 记管理办法第2条规定：企业动产抵押物 登记的主管部门是工商行政管理机关。
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•名词解释：动产抵押
•理论篇
•办理动产抵押物登记，在掌握动产范围时 注意：
合同陷阱与合同签订专 题讲座
2020/11/7
合同陷阱与合同签订专题讲座
•名词解释：法人
•理论篇
•法人：•依法成立的，能独立承担民事责任，有
一定的组织机构和一定的办公场所的组织。
•法定代表人：•依照有关法律和法人组织章程规
定，代表法人行使职权的负责人，
是法人的法定代表人。 • 公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行 董事为法人法定代表人。