建筑赏析评语

建筑赏析评语

篇一：绿色建筑的评价标准及其特点分析

绿色建筑的评价标准及其特点分析

作者：张磊

来源：《房地产导刊》20XX年第04期

【摘要】对我国的绿色建筑评价标准以及特点进行了分析，说明在绿色建筑评价标准中最为关键的理念就是绿色、可持续理念，其不仅仅是节能标准更是循环和环保标准的体现，并对我国绿色评价标准的发展进行了展望。

【关键词】绿色建筑；评价标准；规定分析；发展展望

引言

绿色建筑是一种可持续发展的建筑形式，未来将对资源和能源的合理利用与人类发展起到决定性的作用。随着绿色建筑的出现，相关评价标准随之被完善，其将绿色建筑定义为全寿命周期内，最大限度的节约资源保护环境，为人类提供健康高效的生活空间的同时也与自然形成和谐共生。因此绿色建筑的评价标准也按照这个思路对绿色建筑进行规范评价，并具有其特殊性。

一、我国绿色建筑评价标准的具体规定

我国建设部和质量监督部门在20XX年联合发布了绿色建筑评价标准，并在20XX年进行了修订。这对我国现有即和将建的绿色建筑设

计以及建设提供了统一的标准和参考依据。其通过对维护结构、空调设备、采暖系统、照明系统、建筑能源转换等节能效果的评价明确了建筑绿色标准。各项参考指标描述是建立在LEEd-nc的基础上进行确定和规范的，其具体的归类方式如下：

（1）控制项

改善维护结构，住宅维护结构的热工性能指标满足当地建筑的节能标准；提升空调能效，即对集中空调系统的能效进行比较，参考公共建筑节能设计标准执行；设置能耗计量设施，集中采暖或者空调系统采取室温调节和热计量设施。

（2）一般项

设计优化，利用场地自然通风和采光；设备优化，选择高效率设备如变频泵和电机，在照明系统中选择节能技术和灯具；改善空调效能，即利用优化设计提供空调系统节能等级；能量回收，对采暖和空调系统的预热进行回收；再生能源，再生能源和材料占比建筑总体能耗的比例应大于5%。

（3）优选项

暖通设备应用，采暖和空调系统能耗低于国家和地方的标准定值，比例大于20%；再生能源的选择比例大于10%。

从上述分析可见，绿色建筑评价标准对于节能的定义有所改变，其集中在设备优化降低能耗；建筑与外部资源转换性能；建筑能源使用优化着三个方面，所以降低能耗只是绿色建筑的一个评价侧面，如果使用再生能源才是绿色建筑的重要标准。

二、绿色建筑建筑评价标准的特征分析

绿色建筑评价标准不仅仅是固定的指标，更是一个绿色建筑评价体系的基础，其突出的是与绿色相关的建筑特性。其中包括资源节约、环境保护、健康舒适等等。绿色建筑的评价标准是一个多层次的评价体系，在标准的前言中已经说明这一部相关绿色建筑的多层次的评价标准、因为多目标且多层次，所以其特征如下：

（1）重视科学评价

在评价标准中，所依据的指标较多，但是选取指标的多样化会导致关键指标的弱化。所以根据绿色建筑的评价目标，通过定性和定量的分析，以及筛选和研究等，可以反应绿色建筑的本质和关键目标，标准中抓住的是绿色的目标，也成为绿色建筑评价标准的关键指标，利用循环和节能等标准确定绿色建筑的性质，以此提高评价的科学性。（2）突出综合性

绿色建筑也是一种建筑形式，因为选择了绿色建筑理念，其涉及专业也随之增加，优化与能源循环、能源再生等技术在以往的传统建筑中都不多见，所以在评价标准中采用综合集成的目标来统一评价绿色建筑的等级。使得最终呈现的结果是一个明确的节能、绿色的结果。（3）容易操作

评价标准在执行中应保证可操作性，即绿色建筑的评价标准应可以指导绿色建筑的设计与施工，其实践性必须突出，因此评价标准中利用简单扼要的文字表达了绿色建筑的相关评价标准，并保证了数据规范、判断简单等。如在新的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20XX

将设计评价内容定为“节地与室外环境”、“节能与能源利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”5章，运行评价则在此基础上增加“施工管理”、“运营管理”2章。这样可以让绿色建筑评价过程更加细化却具体，按照作业内容和流程即可完成客观评价。

（4）突出重点内容

我国的绿色建筑评价标准，包括新修订的20XX版，都对以下重点问题进行了规范，即节约资源，尤其是能源和土地、水资源的节约程度是绿色建筑的关键标准；减少排碳量，减少对

大气层破坏，保护自然生态系统以及生物多样性；材料循环，尤其是垃圾、废弃物的处理，以及生活用水的处理和回用等技术的应用；创造健康环境，包括自然通风、采光等。

我国在编制绿色建筑评价标准之初借鉴了国际上的先进经验，经过多年的实践与改进，在最近出台的标准中增加了新的内容也使之评价系统更加完善。其中包括对适应类型的改进，拓展适应建筑的范围，从原有的公共建筑拓展到所有建筑类型。其次进行了阶段性划分，如前举例。同时也将评价指标体系化，即增加了对施工管理的绿色标准。最后，评定方法选择逐条评分累积计算，然后对指标进行加权的方式，等级划分采用三重控制，保持了与06版的一致性，每类指标固定的最低得分要求，最后在利用总体得分进行分级。

三、对我国健全绿色建筑评价标准的展望

（1）细化评价标准

绿色建筑评价标准在应用中需要对各种建筑进行评价，其适应范围的拓展使之必须在评价标准上进行细化，如在新疆地区其风能以及水资源的再利用，就是关键问题，因此在评价上应重点考虑此类技术的应用效果。同时在评价中应利用分区指标来对项目进行细化评价，分系统、分功能的对节能环保措施进行科学评价，并引入经济性评价方式，使得评价标准更加细致。

（2）增加定量评价内容

绿色建筑评价标准中，定性评价与规定相对较多，在实践中定量评价往往是关键，因此在实际的应用中应增加对定量评价的规范，应对能源消耗以及水资源节约的程度进行细化，利用技术指标对相关系统的节能效果进行计算与分析，获得最终达到节能效果，并针对计算结果进行评价，包括在加权中应突出对定量结果的合理应用。

（3）强化开放性

与美国的相关标准相比，我国的监督与管理机制仍显不足，与美国的第三方认证与评估模式相比，我国的评价标准与方式仍然缺少专业性与开放性，因此在今后的发展中，绿色建筑的评价应选择开放与公开透明的道路，即由专业的人员和机构作为第三方的评价机构，来保证绿色建筑评价和定级的公开性和公正性。

（4）绿色建筑评价必须坚持可持续的理念

绿色建筑突出的就是绿色的主题，在评价与标准建立的过程中，必须坚持将绿色与可持续发展的理念结合起来，研究与确定标准时应考虑“可持续”的基本理念，以这个最为关键的评价标准作为评价绿色建筑