电梯日常维护保养规范标准[详]
电梯日常维护保养规程范文（二篇）
电梯日常维护保养规程范文第一章维护保养基本原则一、维护保养的目的电梯是一种复杂的机电设备，为了保证电梯的正常运行和乘客的安全，定期进行维护保养工作是必不可少的。
维护保养的目的是确保电梯的安全可靠运行，延长电梯的使用寿命，减少故障停运时间，提高乘客的使用体验。
二、维护保养的原则1.预防为主：通过定期检查和保养，及时发现和排除潜在故障，避免事故发生。
2.安全第一：维护保养过程中，要始终将乘客的安全放在第一位，确保乘客的安全出行。
3.规范操作：维护保养人员必须按照规定的操作流程进行维护保养工作，严禁随意更改或省略步骤。
4.质量至上：维护保养工作要做到细致、精确、周到，确保维护保养的质量。
第二章维护保养内容和周期一、外观检查1.定期检查电梯的外观，包括电梯井道、门厅、轿厢等部分，确保没有明显的腐蚀、变形和损坏。
2.清洁电梯的外壳和按钮面板，保持电梯的整洁和美观。
3.检查电梯的照明设备是否正常工作，是否有灯泡需要更换。
维护周期：每月一次。
二、运行检查1.检查电梯的运行状态，包括运行速度、平稳性和噪音等，确保电梯的运行正常。
2.检查电梯的楼层显示器和报警器是否正常工作，是否需要修理或更换。
3.检查电梯的紧急停止装置是否灵敏可靠，确保在紧急情况下能够及时停止电梯运行。
维护周期：每季度一次。
三、电气部分检查1.检查电梯的电气系统，包括主控制柜、开关设备和线路连接等，确保电气系统的正常工作。
2.检查电梯的电动机和驱动装置，确保它们的正常运行和维护。
3.检查电梯的电磁制动器和制动器间隙，确保制动器的灵敏和可靠性。
维护周期：每半年一次。
四、绳索和驱动系统检查1.检查电梯的绳索和驱动系统，包括钢丝绳、滑轮、驱动轮和导向轮等部分，确保其无异常磨损和断裂。
2.检查电梯的平衡系统和减速装置，确保电梯的平稳运行和减速安全。
3.检查电梯的导轨、导向装置和振动装置，确保电梯的垂直运行和平稳性。
维护周期：每年一次。
五、紧固件和润滑部分检查1.检查电梯的螺栓、螺母和连接件，紧固松动的要进行紧固。
电梯维修保养规范标准
电梯维修保养规范标准一、引言电梯作为现代城市的重要交通工具，起到了极其重要的作用。
为了保障乘客的出行安全和提高电梯的使用寿命，必须对电梯进行定期的维修保养。
本文将对电梯维修保养的规范标准进行详细阐述，以期提高电梯维修保养的质量和效率。
二、维修保养周期1.定期维修：定期维修应每年进行一次，具体时间以电梯的工作状况和使用情况为准，并在电梯厂家规定的时间内完成维修。
2.预防性维修：预防性维修是指对已发现的故障或潜在故障进行维修，以防止其进一步恶化。
预防性维修应在定期维修后及时进行，或者在电梯发生异常情况后进行。
三、维修保养内容1.电梯设备：对电梯主机、传动装置、轿厢等设备及其连接部件进行维修，包括润滑、清洁、紧固等工作，确保其正常运转和安全稳定的性能。
2.控制系统：对电梯控制系统进行检修，包括检查电气连接状态、控制电路的可靠性等。
3.安全装置：对电梯的安全装置进行检修，确保其正常工作，如轿厢挡门器、限位开关、紧急停止装置等。
4.指示系统：对电梯的指示系统进行检修，确保各个楼层平稳显示和灯光明亮。
四、维修保养方法1.检查：维修保养人员应仔细检查电梯设备、元件和连接部件的工作状况，发现问题及时排除。
2.清洁：维修保养人员应定期对电梯设备进行清洁，包括轨道、轿厢、按钮等部分，确保其干净整洁。
3.润滑：维修保养人员应按照电梯厂家的要求，对电梯设备进行润滑，以减少磨损和噪音。
4.调试：维修保养人员应定期对电梯的控制系统进行调试，确保其运行正常。
5.更换：维修保养人员应在必要时更换电梯设备的磨损部件，以保证电梯的正常运行和使用安全。
五、维修保养记录维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。
这有助于及时发现问题和评估电梯的运行状态，同时也是对维修保养工作的检查和评价依据。
六、结尾通过对电梯维修保养的规范标准的制定和实施，可以提高电梯的安全性和可靠性，减少故障发生的可能性，保障乘客的出行安全。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯日常维护保养内容
电梯日常维护保养内容电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常维护保养工作尤为重要。
本文将从多个方面介绍电梯的日常维护保养内容。
一、定期检查电梯的外观和功能1. 检查电梯的外观是否整洁，有无划痕或损坏。
2. 检查电梯门的开关是否正常，有无卡住或失灵的情况。
3. 检查电梯按钮的功能是否正常，有无松动或损坏。
4. 检查电梯显示屏是否正常显示楼层和运行状态。
二、检查电梯的运行状况1. 检查电梯的运行速度是否正常，有无异常的震动或噪音。
2. 检查电梯的运行平稳性，有无突然停顿或颠簸的情况。
3. 检查电梯的自动门开关是否灵敏，有无卡住或关闭不完全的问题。
4. 检查电梯的紧急制动系统是否正常，有无失效的情况。
三、保养电梯的机械部件1. 检查电梯的驱动系统，如电动机、减速器等，有无异常磨损或松动。
2. 检查电梯的传动带或链条，有无磨损或松弛的情况。
3. 检查电梯的导轨和导向装置，有无生锈或损坏。
4. 检查电梯的平衡系统，有无不平衡或失调。
四、清洁和消毒电梯内部空间1. 定期清洁电梯内部的地板、墙壁和天花板，确保整洁干净。
2. 清洁电梯的镜子、按钮和扶手，保持光亮和卫生。
3. 定期消毒电梯内部的触摸表面，如按钮和扶手，避免细菌传播。
五、检查电梯的安全装置1. 检查电梯的门锁系统，确保门锁牢固可靠。
2. 检查电梯的防坠落装置，有无松动或失效的情况。
3. 检查电梯的紧急通信装置，如对讲机或电话，保证畅通无阻。
六、定期维护电梯的电气系统1. 检查电梯的电气控制柜，有无异常的电器热量或异味。
2. 清理电梯的电气连接器，保证良好的接触性能。
3. 检查电梯的电源线路和保险丝，有无破损或老化的情况。
4. 检查电梯的应急照明装置和报警系统，确保正常工作。
七、记录和报告维护保养情况1. 定期记录电梯的维护保养情况，包括维护日期、内容和维护人员。
2. 报告电梯的维护保养情况，如发现故障或需要更换部件，及时汇报给相关人员。
电梯日常维护保养细则
电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。
本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。
一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。
1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。
1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。
1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。
1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。
二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。
2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。
2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。
2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。
2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。
三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。
3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。
3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。
3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。
3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。
四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。
4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。
4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。
4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。
4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。
综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。
电梯日常维护保养规范
93
超载保护装置
轿厢内的载荷超过110％倍额定载重量〔超载量不少于75kg〕时，能够防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。
半年
94
安全钳
安全钳应清洁，无严重油腻。
季度
95
安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。
季度
96
半月
4
规章制度
操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。
半月
5
安全标识
标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。
半月
6
乘客须知
内容必须完整、清晰，并在轿厢内明显地方公布。
半月
7
运营记录
应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。
半月
8
二
季度
82
松绳(链)保护
如果强制驱动电梯的轿厢悬挂在两根钢丝绳或者链条上，则应当设置检查绳〔链〕松弛的电气安全装置，当其中一根钢丝绳〔链条〕发生异常相对伸长时，电梯应当停止运行。
季度
83
七
轿
厢
轿顶环境
应清洁无杂物，防护栏牢固可靠，安全标志清晰。
半月
84
轿顶(轿厢内)电气装置
检修运行控制装置功能应可靠有效。
安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。
季度
97
平层精度
轿厢的平层精度应符合GB/T 10058-1997中3.3.7的要求。
半月
98
八
轿(层)门
门间隙
门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于8mm，使用过程中由于磨损，允许到达10mm。
电梯维护保养规范
电梯维护保养规范一、维护保养人员要求1、维护保养人员应具备相应的资质和技能，经过专业培训并取得相关证书。
2、熟悉电梯的结构、原理和性能，掌握维护保养的方法和操作规程。
3、具备良好的职业道德和责任心，严格遵守安全操作规程。
二、维护保养周期1、日常维护保养：每 15 天进行一次。
2、季度维护保养：每季度进行一次全面检查和维护。
3、半年维护保养：每半年进行一次重点部件的检查和调整。
4、年度维护保养：每年进行一次综合性的全面检查和维护。
三、维护保养内容1、机房设备检查控制柜内的电器元件，如接触器、继电器等，确保其接触良好，无松动、烧焦等现象。
清洁控制柜内的灰尘和杂物，保持通风良好。
检查限速器的动作速度和电气开关的动作可靠性。
检查曳引机的运行状况，包括油温、油位、噪声和振动等，及时补充或更换润滑油。
检查制动系统的工作情况，调整制动闸瓦与制动轮之间的间隙，确保制动可靠。
2、井道设备检查轿厢和对重导轨的润滑情况，及时添加润滑油。
检查导轨的固定情况，有无松动和变形。
检查各层门的门锁装置，确保其动作灵活、可靠，门锁电气开关接触良好。
检查门滑块的磨损情况，及时更换磨损严重的滑块。
检查随行电缆的固定情况和有无破损。
3、轿厢设备检查轿厢内的操纵按钮和显示装置，确保其功能正常。
清洁轿厢内的卫生，检查轿厢照明和通风装置。
检查轿厢的称重装置，确保其准确可靠。
检查安全钳的动作可靠性，清理安全钳导轨上的杂物。
4、底坑设备检查缓冲器的固定情况和工作性能，及时更换损坏的缓冲器。
检查底坑的照明和急停开关，确保其正常工作。
清理底坑内的杂物和积水。
四、维护保养记录1、维护保养人员应如实填写维护保养记录，包括维护保养的日期、项目、内容、发现的问题及处理情况等。
2、维护保养记录应保存至少 4 年，以备查阅。
五、安全注意事项1、维护保养人员在工作前，应穿戴好个人防护用品，如安全帽、安全带等。
2、在机房和井道内工作时，应切断电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
电梯设备维护保养要求-全面详细
电梯设备维护保养要求-全面详细维护保养计划
1. 维护保养计划应每年制定一次。
2. 维护保养计划应包括日常巡查及定期检查内容，以确保设备
安全运行。
3. 日常巡查应至少每天进行一次，内容包括但不限于检查运行
状态、报警装置是否正常、门锁是否完好等。
4. 定期检查应按照制定的维护保养计划进行，检查项目包括但
不限于轿厢、附属设备、绳索、电气等。
保养方法
1. 保养前应切断电源，禁止带电保养。
2. 保养时应使用规范操作，禁止随意拆卸、改装电梯设备。
3. 保养时应使用适当工具，禁止使用带有锋利齿刃的工具。
4. 保养设备应使用规范的润滑、清洗剂等，禁止使用不当物品。
安全注意事项
1. 进行维护保养时应佩戴防护设备和劳动保护用品。
2. 保养设备时应注意自身安全，禁止趴下、钻进、越过设备等危险操作。
3. 维修设备时应选择正规企业，禁止选用非法维修单位。
4. 发现问题应及时上报相关部门，禁止私自处理问题。
以上为电梯设备维护保养的要求和注意事项，仅供参考。
具体维护保养方案应根据实际情况制定，确保电梯设备的安全运行和使用。
电梯日常维护保养规程模版
电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。
2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。
3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。
4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。
5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。
6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。
二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。
2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。
3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。
4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。
5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。
6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。
三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。
2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。
3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。
四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。
2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。
3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。
五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。
2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。
六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。
2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。
物业管理服务电梯维修保养规范
物业管理服务电梯维修保养规范随着城市的发展，高层建筑越来越多，电梯作为现代化生活的重要组成部分，承载着人们的出行和运输需求。
而物业管理服务电梯的维护与保养工作，则显得尤为重要。
本文将以《物业管理服务电梯维修保养规范》为题，探讨物业管理公司在电梯维修保养方面应遵守的准则与规范。
一、定期保养与日常维护1.定期保养：物业管理公司应根据电梯的类型、使用频率和厂家要求，制定详细的定期保养计划。
保养内容包括电梯的机械部件、控制系统、电气设备等的检查、清洁、润滑和调整。
定期保养的频率一般为每半年一次，必要时可以根据使用情况适当调整。
2.日常维护：除了定期保养外，物业管理公司还应进行日常维护工作。
日常维护包括对电梯的清洁、紧固螺丝、开关按钮等部件的检查和维修以及紧急停用按钮和应急照明系统的检查。
每日至少要进行一次日常维护，确保电梯的正常运行。
二、电梯年度检验每年进行的电梯年度检验是重要的安全保障措施。
物业管理公司应邀请相关机构对电梯进行全面的检查和评估，确保电梯设备的安全性和可靠性。
年度检验内容包括电梯轿厢、井道、门机、电气设备等的综合检查，以及针对运行中出现的异常情况进行排查和解决。
三、应急预案和故障处理1.应急预案：物业管理公司应制定电梯应急预案，并进行定期培训。
预案内容包括如何处理电梯停梯、困人、故障和事故等情况，以及如何迅速联系电梯维修单位和相关部门。
应急预案应包括详细的流程，以确保在紧急情况下能够及时、有效地处理。
2.故障处理：物业管理公司应当建立健全的故障处理机制。
一旦发现电梯的故障情况，应立即停用并进行标识，以免给用户造成不必要的风险。
同时，及时联系电梯维修单位进行处理，确保故障及时解决，并保障用户的出行安全。
四、用户宣传与投诉反馈1.用户宣传：物业管理公司应通过多种方式向住户宣传电梯使用注意事项和安全知识。
可以通过公告栏、电梯内的宣传单张、定期举办安全讲座等形式，提高住户的安全意识和正确使用电梯的知识。
电梯日常维护保养规则 2019
电梯日常维护保养规则一、曳引机检查1. 定期检查曳引机的运行状况，包括检查曳引轮的磨损、油污及噪音。
2. 检查曳引机的轴承、齿轮和油封等部件，确保其正常运转。
3. 保持曳引机润滑系统的清洁，并定期更换润滑油。
二、限速器检查1. 定期检查限速器的动作是否灵活，有无卡阻现象。
2. 检查限速器的电气部分是否正常工作，包括传感器和动作机构。
3. 检查限速器的调节装置，确保其在规定的范围内工作。
三、电梯门系统1. 定期检查电梯门的开闭是否顺畅，有无噪音或卡阻现象。
2. 检查电梯门的密封条是否完好，如有破损应及时更换。
3. 检查电梯门的电气部分是否正常工作，包括传感器和控制器。
四、控制系统1. 定期检查控制系统的运行状况，包括检查控制柜内的线路和元件。
2. 检查控制系统的传感器和执行机构是否正常工作。
3. 定期对控制系统进行软件升级或更新，确保其功能完善。
五、导向系统1. 定期检查导向轮、反绳轮及导轨的磨损情况，如有必要进行更换。
2. 检查导向系统的固定螺丝等部件是否紧固，防止松动。
3. 检查导轨的垂直度和直线度，确保其符合标准。
六、安全装置1. 定期检查安全钳、缓冲器等安全装置的动作是否灵活可靠。
2. 检查安全装置的电气部分是否正常工作，包括传感器和控制器。
3. 对安全装置进行定期试验，确保其功能正常。
七、缓冲装置1. 定期检查缓冲器的工作状态，确保其在电梯出现故障时能够正常工作。
2. 检查缓冲器的固定螺丝等部件是否紧固，防止松动。
3. 对缓冲器进行定期维护和保养，保持其清洁和完好。
2024年电梯日常维护保养制度（三篇）
2024年电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
2024年电梯日常维护保养制度（二）引言：随着现代化城市的发展，电梯已经成为人们日常生活中必不可少的交通工具。
然而，电梯的安全性和正常运行需要得到保障，因此建立一套科学合理的电梯日常维护保养制度势在必行。
通过制定并实施日常维护保养制度，可以提高电梯的安全性和运行效率，有效预防故障和事故的发生，保障人们的生命财产安全。
一、制定日常维护保养计划1.1 基于工程实际情况，制定全面的日常维护保养计划，确保对电梯进行规范、全面的维护和保养。
1.2 根据电梯设备的年限、使用频率和运行状态，确定不同设备的维护周期，对重要设备进行更密集的维护。
1.3 根据维护保养计划，合理安排维护人员的工作时间和任务，确保维护保养工作的及时性和有效性。
二、执行日常维护保养工作2.1 维护前的准备工作2.1.1 维护保养前，维护人员需要做好准备工作，包括携带必要的工具和备品备件，了解电梯设备的使用情况和维护保养历史。
电梯日常维护保养规程
电梯日常维护保养规程
电梯是一个高科技的设备，它需要定期进行维护保养，以确保
其安全可靠地运行。
电梯的日常维护保养规程如下：
一、日常维护保养
1.定期擦拭电梯内外及门套、门板表面，其中门扇、门套、门
锁等部件需要经常加润滑油；
2.定期清洗电梯滑道、导轨、车厢，及各种开关与接触器等，
以确保运行畅通无阻；
3.检查电梯内外的指示灯和警报器是否正常，如有问题及时修
理或更换；
4.检查电梯的门操作是否灵活，是否有扇门或门套变形的现象，及时更换或修理；
5.检查电梯的防止意外启动装置及上下行限位装置，保证电梯
运行的安全；
6.每月至少进行一次电梯的全面检查，检查电气系统、机械系统、安全保护装置及控制器等部件是否正常运转。
二、年度维护保养
1.每年对电梯进行一次全面的大保养，包括换油、检查各种传
动齿轮的磨损情况以及各种配件的损坏情况；
2.检查电梯门的严密性，防止电梯运行过程中产生异响；
3.对电梯进行全面清洁和消毒，以确保电梯内部的卫生环境良好。
三、应急维护保养
1.对于出现紧急状况的电梯，需要在最短时间内组织专业人员
抢修，以保证安全可靠的运行；
2.对于电梯出现较大的故障，需要及时更新维护计划，重新制
定保养方案。
以上就是电梯的日常维护保养规程，维护保养是电梯长期安全
运行的基础，需要定期进行检查和保养，以确保电梯的安全可靠性。
电梯日常维护保养规程（三篇）
电梯日常维护保养规程电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一，对于保证人们的出行安全和方便至关重要。
为了确保电梯的正常运行和延长其使用寿命，需要进行日常维护保养工作。
下面是电梯日常维护保养的规程，共计____字。
一、维护保养人员的要求及工作流程1. 维护保养人员应具备电梯维护保养的相关知识和专业技能，并获得相关资格证书。
2. 维护保养人员需具备良好的职业道德和责任心，严格遵守相关工作制度和规定。
3. 维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保按时完成维护保养任务。
4. 维护保养人员需熟悉电梯的结构和工作原理，能够准确判断电梯故障，并进行及时的维修和保养。
5. 维护保养人员应按照安全操作规程进行工作，确保自身安全和电梯使用者的安全。
二、电梯日常维护保养的内容1. 机房维护保养1.1 定期检查机房内设备的运行状态，并进行必要的清洁和维修。
1.2 定期检查机房内的电气设备，确保其正常运行。
1.3 定期检查机房内的消防设备，确保其完好有效。
1.4 定期检查机房内的故障报警装置，确保其能够及时发现和报警。
2. 井道维护保养2.1 定期检查井道内的导轨、曳引绳等悬挂系统，确保其完好无损。
2.2 定期检查井道内的限位开关、安全装置等，确保其正常运行。
2.3 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内环境清洁。
2.4 定期检查井道内的照明设备，确保其正常使用。
3. 电梯轿厢维护保养3.1 定期检查轿厢内的按键、指示灯等操作设备，确保其正常使用。
3.2 定期检查轿厢内的门系统，确保其安全可靠。
3.3 定期清洁轿厢内的地板、墙壁和天花板，确保其整洁干净。
3.4 定期检查轿厢内的照明设备，确保其正常使用。
4. 电梯层门维护保养4.1 定期检查层门的开关和安全装置，确保其可靠性。
4.2 定期清洁层门和门框，确保其外观整洁。
4.3 定期检查层门的密封性能，确保其正常使用。
4.4 定期检查层门的导轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 电气控制系统维护保养5.1 定期检查电气控制系统的电源和电缆，确保其稳定供电。
电梯维修保养规范标准
电梯维修保养规范标准电梯是现代建筑中不可或缺的设备，为了保证电梯的正常运行和使用的安全性，对电梯的维修保养需要有一定的规范标准。
下面将介绍一些电梯维修保养的规范标准。
其次，电梯维修保养应按照规定的周期进行。
一般来说，电梯的维修保养应按照月度、季度、半年度和年度进行。
月度维修保养主要是对电梯的各项功能进行检查，如门机的运行是否正常、指示灯和报警系统是否正常等；季度维修保养主要是对电梯的各项部件进行清洁、润滑和紧固，以及对紧急停电装置和救援设备的检查和测试等；半年度维修保养主要是对电梯的运行系统和安全装置进行全面检查和测试；年度维修保养主要是对电梯的主要部件和系统进行全面检查和测试，并进行必要的更换和修理。
另外，电梯维修保养应进行详细的记录和报告。
每次维修保养都应详细记录维修保养的内容、日期、维修保养人员等信息，并在电梯机房留存相应的维修保养记录表。
维修保养人员应及时将维修保养情况上报给物业管理部门或者相关单位，以便监督和管理。
此外，电梯维修保养应注意安全措施。
维修保养人员在进行维修保养工作时，必须佩戴符合要求的个人防护装备，如安全帽、防护鞋等，并遵守相关的安全操作规程，确保自身的安全。
在对电梯进行维修保养时，应对电梯进行停电和上锁，以避免意外发生。
最后，电梯维修保养应注重质量和效率。
维修保养人员应具备一定的专业知识和技能，对电梯的运行原理和维修保养方法有一定的了解。
同时，也需要使用合适的工具和设备，以提高工作效率。
维修保养人员还应具备良好的沟通和服务意识，及时与用户沟通和解决问题。
综上所述，电梯维修保养需要遵循规范标准，按照规定的周期进行维修保养，并进行详细的记录和报告，同时注意安全措施，注重质量和效率。
只有这样，才能保证电梯的正常运行和使用的安全性。
电梯日常维护保养标准
电梯日常维护保养标准电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，其安全性和可靠性直接关系到人们的生命财产安全。
为了保障电梯的正常运行和延长使用寿命，日常维护保养工作显得尤为重要。
以下是电梯日常维护保养的标准，希望能对相关工作人员有所帮助。
一、机房维护。
1. 定期检查电梯机房的环境卫生情况，保持机房内部干净整洁，防止灰尘、杂物等影响电梯设备的正常运行。
2. 定期检查电梯机房内的设备运行情况，包括电梯主机、驱动器、控制柜等设备的运行状态，及时发现并排除异常情况。
3. 定期对电梯机房内的电气设备进行检查和维护，确保电气设备的安全可靠。
二、井道维护。
1. 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内部清洁，避免杂物堵塞或灰尘积累影响电梯的正常运行。
2. 定期检查井道内的导轨、门套等部件，保证其表面光滑、无损伤，避免因部件损坏导致电梯故障。
3. 定期检查井道内的照明设备和安全装置，确保其正常运行，提高电梯使用的安全性。
三、轿厢维护。
1. 定期清洁轿厢内部，包括地板、墙壁、顶板等部位，保持轿厢内部整洁。
2. 定期检查轿厢门和门锁的运行情况，确保其开闭灵活可靠，避免因门锁故障导致的安全隐患。
3. 定期检查轿厢内的照明设备和控制面板，确保其正常运行，提高乘客的使用舒适度。
四、门区维护。
1. 定期检查门区的门锁、门轨、门刀等部件，保持其表面光滑，避免因部件损伤导致电梯故障。
2. 定期清洁门区内的地板和墙壁，保持门区内部整洁，避免杂物堆积影响电梯的正常运行。
3. 定期检查门区内的安全装置和感应器，确保其正常运行，提高电梯的安全性能。
五、维护记录。
1. 对每一次维护保养工作都要做好详细的记录，包括维护的时间、内容、维护人员等信息，建立完善的维护档案。
2. 对于发现的电梯故障和异常情况，要及时记录并报告相关部门，做好故障处理和维修工作。
以上就是电梯日常维护保养的标准，希望相关工作人员能够严格按照标准要求进行维护保养工作，确保电梯的安全运行和乘客的安全出行。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。
1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。
1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。
二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。
2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。
2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。
2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。
2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。
2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。
2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。
2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。
2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。
2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。
2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。
2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。
2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。
三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。
3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。
四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。
电梯日常维护保养安全管理规定
电梯日常维护保养安全管理规定一、引言电梯作为现代城市中重要的垂直交通工具，广泛应用于商业建筑、住宅楼、医院、地铁等公共场所。
然而，在日常使用中，电梯可能存在各种安全隐患。
为保障人们生命财产安全，提升电梯设备的可靠性与安全性，有效维护和保养电梯设备显得尤为重要。
本文将从日常维护保养和安全管理两方面展开，制定电梯日常维护保养安全管理规定。
二、日常维护保养规定1.维护保养周期公司必须建立电梯维护保养记录，并制定维护保养周期方案，以确定电梯维护保养的具体内容以及周期要求。
维护保养周期一般根据电梯型号、制作厂家等因素进行综合考虑，周期不得大于一个月。
2.日常操作规范为了保证电梯正常运行，工作人员在日常操作中需遵守以下规范：1.时间提醒：特别是在高峰期，必须保证电梯内人员的安全，不能过载，需要达到合理的满载率才能运行。
2.使用及时确认：电梯的使用需要如实反映和确认当前的使用对象，如果您不是电梯使用的对象完成呼叫，请及时退出电梯。
3.紧急停机处理：在电梯因故障停运时，将第一时间通知使用者，并降低危险程度，并尽快把故障消除。
3.日常维护保养记录公司必须建立电梯维护保养记录，并对工作人员日常维护保养情况进行明确记录，以便于后期追溯电梯设备的问题发生情况及历史维护纪录。
三、电梯安全管理规定1. 安全保障措施公司必须为每部电梯安装安全装置，确保电梯停留、运行及救援时的安全。
1.深化安全教育：定期开展安全教育培训，提高电梯操作人员的安全意识和技能，确保在应急突发情况下，相应的救援处置及时、高效。
2.定期检查电梯安全装置：公司必须定期对电梯的安全装置进行全面检查，发现不合格问题要及时进行修复处理。
2. 预防电梯事故的措施1.加强电梯定期检查：公司必须定期对电梯进行检查，做好检查报告记录，对电梯发现的设备故障要及时处理。
2.加强电梯事故救援处置：公司必须定期组织电梯事故救援演练及培训，确保机构对电梯事故的处置技能水平达到紧急救援的要求，保障人员生命安全。
电梯维修保养规程（5篇）
电梯维修保养规程1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。
1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60℃。
1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。
1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。
1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。
安全钳钳口应清洁无油污。
1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。
1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。
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44
限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力。
一年
45
限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。
季度
46
限速器核验合格证书应在有效期。如果限速器使用周期达到2年或者动作出现异常，应当由有条件的机构对限速器进行动作速度核验，并且由该机构出具核验报告。
季度
71
缓冲器
缓冲器应当固定可靠。
一年
72
对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离应符合GB 10060的要求。
半月
66
五
底
坑
底坑
底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。
半月
67
停止装置动作可靠有效，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。
半月
68
井道（底坑）灯开关动作可靠有效。
半月
69
限速绳紧装置
当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。
季度
70
紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。
半年
55
限位开关、强迫换速开关应工作可靠有效。
半年
56
位置脉冲器
应工作可靠有效。
季度
57
导轨
应清洁，压板牢固。
一年
表1（续）
序号
项类
项目容
维护保养基本要求
周期
58
四
井
道
导轨
支架应牢固，无松动、无变形。
一年
59
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。
半月
60
靴衬、滚轮
应无变形、脱落，磨损量不超过制造厂家要求。
全面清洁。
半年
9
连接件
螺栓应固定无松动。
半年
10
销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。
半年
11
铆钉不应有松动现象。
半年
12
连接件
轴端卡板不应有松动及脱槽现象。
半年
13
轴承
无异常响声、无振动、润滑良好。
半年
14
旋转部件防护
在机房（机器设备间）的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及紧轮、补偿绳紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。
半月
47
编码器
应清洁无尘，安装牢固。
半月
48
选层器
动静触点清洁，无烧蚀。
半月
49
上行超速保护装置
机械装置应动作灵活可靠，电气开关灵敏有效。
一年
50
接地连接
所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。
一年
51
电气绝缘
动力电路、照明电路和电气安全装置电路的绝缘电阻应当符合要求：用测试电压500V测量，绝缘电阻≥0.50MΩ。
半月
27
曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。
季度
28
曳引轮轮槽不得有严重磨损。
半年
29
减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。
半月
30
按制造单位要求适时更换减速箱齿轮油，保证油质符合要求。
一年
31
制动装置
各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠,保持有足够的制动力。
半月
32
制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦。
电梯日常维护保养规
表1乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、容、要求和周期
序号
项类
项目容
维护保养基本要求
周期
1
一
资
料
检
查
设备铭牌
在轿厢显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌容至少应有额定载重量或额定载客数。
半月
2
合格标志
电梯《安全检验合格》标志应固定在轿厢明显的位置上。
半月
3
《安全检验合格》标志超过有效期的电梯不得使用。
如果依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行，此按钮应有防止误操作的保护，按钮上或其近旁应标出相应的运行方向。
一年
41
一旦进入检修运行，紧急电动运行装置控制轿厢运行的功能由检修控制装置所取代，取代可靠有效。
一年
42
进行紧急电动运行操作时，应有平层标志或电子信号提示，易于观察到轿厢是否在开锁区。
一年
43
限速器
销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。
半月
33
检测开关应工作可靠有效。
半年
表1（续）
序号
项类
项目容
维护保养基本要求
周期
34
三
机
房
制动装置
制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。
季度
35
可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。
一年
36
紧急操作装置
对于可拆卸盘车手轮，设置的电气安全装置，最迟在盘车手轮装上电梯驱动主机时应当动作。
一年
52
四
井
道
检修门、井道安全门、检修活板门
门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙能够从井道将门打开。
一年
53
设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。
一年
54
限制开关
极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。
一年
37
松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房容易接近的明显部位。
一年
38
在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。
一年
39
应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。
一年
40
半月
20
环境
机房及通道清洁无杂物、门窗完好。
半月
21
机房通风应良好，机房的环境环境温度应保持在5~40℃之间。
半月
22
控制柜
每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。
一年
23
各仪表显示清楚正确。
一年
24
各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。
一年
25
接触器和继电器的触点接触良好。
半月
26
驱动主机
工作时应当无异常噪声和振动。
半月
4
规章制度
操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应贴或悬挂在机房或控制柜明显处。
半月
5
安全标识
标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。
半月
6
乘客须知
容必须完整、清晰，并在轿厢明显地方公布。
半月
7
运营记录
应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。
半月
8
二
整
机
环境
半月
15
三
机
房
通道门
门应当装有带钥匙的锁，并且可以从机房不用钥匙打开。
半月
16
门外侧应当标明“机房重地，闲人免进”，或有其它类似警示标志。
半月
17
机房（机器设备间）
机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。
半月
18
通道照明
通道照明应当设置永久性电气照明，照度应当足够。
半月
19
机房照明
机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。
季度
61
随行电缆
随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。
一年
62
当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。
一年
63
无扭曲、破损。
一年
64
井道照明
当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处应当具有足够照度。
半月
65
对重（平衡重）
如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。