人货电梯租赁合同

升降机租赁合同

承租方(甲方）：中铁七局集团第四工程有限公司伍桥E地块1-4楼项目部

出租方（乙方）:武汉正罗机械设备有限公司

甲方因生产需要租乙方的施工升降机,根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合市场行情,按照平等互利的原则，为明确甲乙双方权利和义务关系,经双方友好协商签订本合同,以资共同遵守和执行。

一、租赁施工升降机规格型号及租金

二、升降机使用地点、租赁期限及设备准备

1、使用地点:

租赁期限:合同工期暂定1０个月，从乙方安装调试检测合格、甲方书面通知之日起至甲方通知停机之日止，实际使用时间不足六个月的按照使用六个月时间结算,超过六个月的以实际使用时间结算。中途因甲方原因如停工、待料、停电、民工罢工和休假等造成升降机短

暂停置，费用由甲方承担，甲方不得因此扣减和延缓支付升降机租赁费。乙方在甲方所有的结算费用中只提供收据，不含税金，以收据结算为准。春节假期（３0天）不收租金。

2、设备准备：乙方接甲方通知后及时提供电梯预埋螺栓,供甲方制作电梯基础用,并按甲方计划提供电梯整机。进场时间2０１７年１1月（以甲方实际通知时间为准)。

三、合同价款拨付及结算方式

月租费:以月租方式租赁，电梯安装调试检测合格后移交甲方使用,电梯使用时间不足一个月,租赁费按实际天数计算,每天/每台电梯租金为２６0元,平时付款按工程付款期间的50%计算付款,工程竣工验收后一次性付清余款。

进出场费:每台160０0元,设备进场安装调试完毕交付甲方使用时支付进出场费每台80０0元，设备离场前同时付清另外8000元。

四、甲方的权利和职责

1、在设备租赁期间,甲方享有设备的使用权。不经乙方书面允许,甲方不得在所租设备上增加和拆除部件、迁移安装地点，不得擅自转租、变卖或赠送他人。

2、甲方负责设备基础的施工，做好施工隐蔽记录及质量记录，并组织基础验收工作,确保设备基础达到设计要求。

3、在电梯进出场和安装拆除期间,甲方须提供良好的道路、场地、空间、电源灯现场条件。为乙方电梯安装、顶升、降节、拆卸等活动提供场地条件和必要的配合、协助。工程完工后升降机报停,甲方必须保证该台设备及时顺利的退场。（报停后５天内）若因甲方原因造成升降机不能及时退场,停止工作期间全部损失由甲方承担。

4、甲方无偿提供升降机正常运转所需电力,并按三相五线为乙方电梯单独设置配电箱（设备)单独回路，将电源线接至电梯吊篮电控箱内。

5、为升降机加节、附墙和润滑、保养合理安排时间,保证安全生产和设备技术性良好。附着和加节(费用由乙方承担）甲方需提前三天通知乙方。

6、甲方委派人员对乙方设备进行管理，安排各民建队物件的装运顺序，负责协调乙方工作人员和民建防队之间的联系,确保施工生产顺利进行。

7、设备进甲方工地后由甲方全权保管及一切附件，在出场前不得丢失和受到人为损坏，如在甲方工地丢失和损坏,甲方要按照价赔偿损失,并承担一切责任。

8、承担因甲方原因造成的升降机损坏和维修费用及维修期间的租赁费用。

9、施工升降机操作人员由甲方承担，工资及责任由甲方负责。

五、乙方的权利和义务

1、负责按合同约定的时间内向甲方提供机况完好的设备及附件。

2、负责向甲方提供升降机基础附件（支脚等)基础施工图、合格证以及办理安拆告知书和使用登记牌等一切使用拆除前的相关手续。

3、乙方要确保和满足甲方工程施工生产需要,如因乙方设备原因造成停工2小时以上,乙方承担其造成的损失。

4、乙方负责电梯进场、安装、加节、降节、附件、拆卸及日常维护等全工程作业,并承担此项费用。

5、乙方负责租赁设备巡检、维修、保养工作和操作人员的安全教育，保证设备的安全操作和良好技术性能,并以书面形式做好每月的设备检查记录。

六、安全管理

1、乙方负责电梯的安全管理和设备本身技术性能安全。

2、甲方负责对电梯操作人员进行安全监督,制止违章作业。电梯司机必须持有特殊工种有效操作证上岗，且技术熟练精湛,严格遵守电梯安全操作规程。

3、甲乙双方都要定期对升降机操作、指挥人员进行安全教育和培训,确保安全生产。

4、因乙方原因(包括机械、人员等)造成的一切安全事故由乙方承担。

5、因甲方原因（包括机械、人员等)造成的一切安全事故由甲方承担。

七、违约责任

1、乙方必须保证向甲方提供性能完好的升降机保证正常使用。严格按本合同条款执行。

2、甲方负责乙方设备进场时的吊装（塔机配合)下货及设备的现场安装,如因甲方原因造成下货和安装不及时一切损失由甲方负责。

3、乙方必须根据甲方施工要求,确保升降机正常运转。

4、乙方有权拒绝甲方的无理要求，如甲方强制执行，乙方有权收回设备并要求甲方赔偿一切经济损失。甲方必须严格按合同规定的时间,向乙方支月租金和各种费用，否则乙方有权每月按应收金额的千分之三向甲方收取滞纳金。

5、如甲方需要延长租赁时间，则合同顺延。

八、其他事宜,双方协商解决，以前所订合同作废

九、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方: 乙方：

代表：代表:联系电话:ﻩ联系电话：

日期：日期: