世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT

户型
面积区间 ㎡ 套数 套数比
3房
4房
高 层
5房
独栋复式
顶层复式
叠拼
联排
双拼
合计
184 238-245
291 327-329 342-434 297-302 304-377
446 ——
30 6.7%
184 41.2%
48 10.7%
44 9.8%
12 2.7%
36
8%
81 18%
12 2.7%
447 100%
核心卖点4
TH户型创新点：
•低层片区容积率0.7 •高落差类坡地设计，景观最大化 •部分多层独立车库设计 •双拼类独立别墅设计 •联排前中后三重错落庭院设计 •部分带私家泳池设计 •联排全部送半地下室设计 •9米面宽，舒适尺度
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
4房2厅3卫 238-245平米
q香蜜湖片区可开发用地殆尽（根据法定图则）；
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
极其稀缺的产品
层次丰富、品质卓越 低层价值高，高层均好强
36套临湖叠拼会馆
318套无限视野 湖景空中合院
81套临湖美墅 TownHouse
一线香蜜湖景双拼 单位仅12套，市场 近质产品仅波托菲 诺二期6套临湖别墅
城市中心
城市边缘
凤凰谷
郊区
香蜜湖1号城市核心地位突出，是极其稀缺的城市豪宅。
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
核心卖点2
深圳唯一的香蜜湖……
绝版香蜜湖
q香蜜湖片区拥有是深圳市内少有的生态景观资源；
q香蜜湖片区是深圳主流豪宅区域的领导者；
q香蜜湖豪宅区域的价值已被客户和市场所广泛认可；
36套叠拼复式，舒适尺度，一样的别墅级享受！
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
样板房展示
景观泳池 奢华浴室
学习改变命运,知 识创造未来
豪华客厅
梁志天， 空间的二次创作
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
私家尊邸园林
核心卖点5
私 家 林 荫 路
客户体验点： q私家林荫路——不现张扬，却暗示着一份尊贵 q水上会所——会所，水中的绿岛 q翡翠谷——开放空间，巧夺天工，浑然天成 q恒温泳池——室内外恒温泳池，与自然完美融合
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
q占地面积：93544平米 q建筑面积：131000平米 q住宅面积：127000平米 q幼儿园面积： q容积率：1.4 q绿化率：近50% q户数：共447套
鸟瞰图
香蜜数字
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
1号规划
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
户型展示之双拼
晒 衣 房
阳光天井
后花园
会 客 厅
游 泳 池 前花园
2f
地下室190㎡
1f
露台
3f
类独立别墅设计；特色私家泳池；独立晒衣房；赠送半地下室；独立的会客厅
及客房。本项目双拼产品为类别墅设计，户型创新及使来自的舒适度可以与别墅媲美。
临湖双拼，仅此12套！
五房：48套
北区： TH53套 双拼6套
06年1月27日销售
四房：184套
顶层复式：12套
独栋复式：44套
中区：TH16套； 叠拼36套；
05年12月20日销售
南区：TH28套 双拼6套
05年10月25日销售
3房：30套
高层：06年 5月底预售
会所
产品线设计完美，产品类型丰富，完全避免内部竞争。
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅 项目推介手册26PPT
学习改变命运,知 识创造未来
2021年2月28日星期日
q地理位置：深圳福田区侨香路与 香梅路交汇处
q香蜜湖1号位于深圳中心区香蜜 湖畔，近邻CBD，具有极为纯粹 的城市湖景，同时也是深圳富人 区气质最为纯粹的地方。
贵胄之域
学习改变命运,知 识创造未来
10年成就香蜜湖城市 “富人区”
户均面积偏大，奢华尺度。
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
核心卖点1
城市中心低密度豪宅
城市中心（交通、配套、便利） 低密度（居住舒适） 传统豪宅区（面子）
圣莫丽斯花园
第五园 星河丹堤
尖岗山项目
城市山谷 水榭花都
城市中心的， 才是真正的豪宅
波托菲诺
香蜜湖1号
红树西岸 中信红树湾
阳光早餐厅 合院花园
生态走廊
入户花园
户型展示之高层
偶数层
奇数层
学习改变命运,知 识创造未来
独立客房 智能直达电梯
（两梯两户）
低层化生态模式
行业领先，空前绝后 引领健康生态生活模式
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
5房3厅3卫 291平米
奇数层
学习改变命运,知 识创造未来
户型展示之高层
偶数层
学习改变命运,知 识创造未来
核心卖点3
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
领先市场的创新户型
高层单位户型创新点：
•高层住宅低层化生态户型 •户户面向香蜜湖，全景观设计 •主要卧室全部南向 •3.2米层高 •双入户大堂设计 •智能直达私家花园电梯 •情景式自然采光车库 •1：1.6的车位配置
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
后花园
游
泳
池
水上
餐厅
前花园
户型展示之TH
景观
家庭
浴室
厅
81套Townhouse，卖一套少一套！
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
户型展示之叠拼复式
q首层赠送半地下室，前后花园； q部分多层独立双车位车库设计； q高落差类坡地设计，景观最大化；
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
1号户型
q建筑形式：5栋高层+93栋 TOHO+12栋双拼+2栋6单元叠 拼复式；
q 套数：共447套，其中高层 318套；低层129套；
q主力户型：240平米四房及300 平米TOHO；
q户均面积：整体283m2，其中 高层户均266m2，低层325m2
q豪华尺度，舒适生活； q超大连廊似阳台，香蜜湖美景 一览无余； q主要卧室开窗全部朝南
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
复式 327-434平米
q智能直达电梯； q入户花园及观景露台等五个超 大花园设计； q主卧私密性极强，二楼亦设立 阔绰生态走廊；
户型展示之高层复式
学习改变命运,知 识创造未来
水上会所， 跌水瀑布
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT